Restaurant und Gastronomie-Immobilien in Grainet Vorderfreundorf mieten / pachten oder kaufen. Bei immonet finden Sie günstige Angebote vom Makler und von privat.

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Restaurant & Gastronomie-Immobilien in Grainet Vorderfreundorf | immonet

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Bild 1

Eingangsbereich Pension

Rezeption

Frühstücksraum 

Küche

Küche mit Ausgang zum Kräutergarten

Vorhaus Gatronomie

Gaststube 

Nebenzimmer/Gaststube

Nebenzimmer Gaststube

Nebenzimmer mit Selbstversorgungsmöglichkeit

Sanitär

Barrierefreies Appartement

Barrierefreies Badezimmer  

Zweibettzimmer Erdgeschoss

Zeibettzimmer OG

Zweibettzimmer OG

Infrarot/Saunabereich

 Ruheraum/Saunabereich

Ausgang Saunabereich

Badezimmer in Privatwohnung

Eingang Privatwohnung

Küche Privatwohnung

Schlafzimmer Privatwohnung

Kinderzimmer Privatwohnung

Büro Privatwohnung

Erdgeschoss Plan

Plan Obergeschoss

Plan Kellergeschoss

Hotel zur Miete

Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, dort zu wohnen, wo andere ihren Urlaub verbringen. Diese charmante Frühstückspension mit unendlichem Potenzial bietet individuelle Möglichkeiten. Der etablierte Name "In da Wiesn" und das erfolgreiche Konzept können gerne übernommen werden - die langjährigen Stammgäste würden sich darüber freuen. Das gesamte Inventar, angefangen von der vollständigen Möblierung im gesamten Haus, über das Geschirr, sämtliche Gastro-Geräte bis hin zur Kaffeemaschine, Kinderspielzeug, Bettwäsche, Tischwäsche, Vorhänge, Fernseher und Handtücher, ist bereits vorhanden und im Pacht inbegriffen. Die Immobilie besteht aus sieben Gästezimmern, von denen eines rollstuhlgerecht und barrierefrei gestaltet ist. Vier Zimmer verfügen über einen eigenen Balkon, und alle Räume sind geschmackvoll und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Der einladende Frühstücksraum lässt keine Wünsche offen. Zusätzlich steht den Gästen ein kleiner Wellnessbereich zur Verfügung, der nach einem erlebnisreichen Skitag im Winter und nach Wander- und Radfahrtouren im Sommer zur Entspannung einlädt. Eine riesige Grünfläche lädt zudem zum Lagerfeuer und Genießen der Natur ein. Im Keller finden Sie einen praktischen Trockenraum für Skischuhe und Skibekleidung. Ein separater Gastrobereich mit eigenem Eingang bietet den Gästen eine gemütliche Gaststube sowie ein Nebenzimmer. Die beiden Gaststuben können entweder selbst bewirtschaftet oder als Partylocation gebucht werden. Gästekühlschränke sind überall vorhanden, und ein gemütlicher Stubenofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Zusätzlich verfügt das Gebäude über eine 120 Quadratmeter große Wohnung mit eigenem Eingangsbereich, die sich hervorragend für den Pächter anbietet. Diese umfasst einen großzügigen Koch-Wohn-Essbereich, einen Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Büro - alles, was Sie für ein komfortables privates Wohnen benötigen. Für die Nutzung der Wohnung ist eine monatliche Miete in Höhe von 1000EUR vorgesehen. Nutzen Sie diese einzigartige Chance, Ihre eigene Frühstückspension in einer der schönsten Regionen Österreichs zu führen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Angebot persönlich vorzustellen.

Mühlviertler Idylle! Übernehmen Sie eine charmante Frühstückspension mit Potenzial und Stil!

Dein Kontakt

Frau Bettina Kepplinger

Gewerblicher Anbieter

Haus und Hof PPR OG

classified

Sonnenterrasse der Pension

Frühling

Wohngebäude Blick Gartenanlage

Blick Parkplatz zum WOhnhaus

Ansicht von Süden

Aussenansicht Nord

Gebäuderückseite

Luftbild

Backofen und Partyhäuschen

Idylle pur

Impressionen 

Weiheridylle

Holzlager und Geräteschuppen

Gastraum gross

Theke im Frühstücksraum

Frühstück für 4 am Tisch

Lounge-Tagungsraum

Zimmerbeispiel 2

FEWO-2-Koch-Wohn-Essbereich

FEWO-2-Schlafen-1

FEWO-2-Schlafen-2

FEWO 1 Wintergarten

FEWO 1 Kochen

FEWO 1 Essen

FEWO 1 Bad

FEWO 1 Dusche

sep.Wellnessbereich

schneesicher !!

Energieskala Pension

Hotel zum Kauf

Gern stellen wir Ihnen eine besondere Immobilie in (Fast)Alleinlage vor. Es handelt sich um ein interessantes und attraktives Ensemble bestehend aus dem Pensionsgebäude mit Gastrobereich und Sonnenterrasse sowie gemütlichen Zimmern. einem Ferienapartment, Familienzimmern (2 verbundene Doppelzimmer) und einer 6-Personen-Ferienwohnung. In diesem geschmackvoll angelegten, parkähnlichem Garten gibt es weiterhin ein 2010 errichtetes separates Wohnhaus, ein Zweifamilienhaus, mit einer 6-Personen Ferien-Wohnung im OG und -aktuell- der Eigentümerwohnung im EG, je mit ca. 120m² Wohnfläche. Zahlreiche Besonderheiten, wie ein Backhäuschen mit Terrasse, das vergnügliche Grillabende verspricht, oder direkt daneben ein Meditationspavillon der Ihren Ideen der Nutzung freien Raum lässt, laden wie die weiteren Ruhepole zum Entspannen ein. Allein der Blick auf den Naturweiher lässt einen durchatmen. Das Immobilienangebot liegt in Philippsreut - in der Urlaubsregion BAYRISCHER WALD - Ideal für Skifahrer - Wanderbegeisterte - Ruhesuchende - Naturliebhaber .... - für Seminare - Konferenzen - Schulungen....... und - auch interessant: Nutzung als Seniorenresidenz mit Zimmern und Bereiche für Wohngruppen.

***Pension mit Gastro und Wohnhaus in Alleinlage im Bayerischen Wald***

Platin Partner

Herr Wolfgang Lorenz

ORANGE Immobilienagentur 

Die geschichtsträchtigen Mauern der Appartements und Maisonette-Suiten im denkmalgeschützten Pfaffenhaus wurden 2015 vollständig renoviert und auf den neuesten technischen Stand gebracht. Mit viel Gespür und architektonischem Know-how (Wörlen und Partner) ist es gelungen, den Charme der Vergangenheit mit neuem Design, Stil und Luxus zu verbinden. Alte Baumaterialien, außergewöhnliche Raumkonzepte und eine edle Ausstattung schaffen ein erhabenes Wohngefühl. In so zentraler Lage mit bester Nachbarschaft können Sie nun ein so seltenes Schmuckstück kaufen. Das dreigeschossige Baudenkmal ist ein Eckhaus mit Donaublick, Runderker und Arkadenbögen aus dem 16.Jahrhundert. Das Haus besteht aus 4 hochwertig eingerichteten Suiten, die zwischen 34m² und 62m² groß sind und keine Wünsche offen lassen. Vom gemütlichen Gas-Kamin über die praktische Kitchenette, private Sauna und Whirlwanne, sonnige Balkone bis hin zu hochwertigen Boxspring-Betten und Klimaanlage in allen Appartements kann man seine Traum-Suite wählen. Ebenerdig befinden sich im Haus zwei Garagen, wovon eine -je nach PKW-Größe- auch als Doppelgarage genutzt werden kann sowie Lagerräume, die aktuell z.T. gewerblich vermietet sind. Zur Immobilie gehören folgende Einheiten nach Stockwerk: => Erdgeschoss: 1 Garage (zur Donau hin), ca.20m² 1 Lager-Raum, aktuell vermietet, ca. 20m² 1 Lager-Raum, ca. 20m² 1 Lager-Raum, aktuell vermietet, ca. 25m² 1 Garage (Gewölbe), ca. 35m² Treppe zum Eingang der Suite zur Donau hin (App. 1) => Obergeschoss: Haupteingang/Entree mit Treppe Kammer für Putz-Utensilien Haupt-Eingang in die Maisonette-Suite (App. 3) sowie in die Suite (App. 2) => 2. Obergeschoss: Haupt-Eingang in die Suite App.4 sowie oberer Eingang in die Maisonette-Suite (App. 3) Die Immobilie wird aktuell für Kurzzeitvermietung gewerblich genutzt. Zum Verkauf steht die Immobilie und nicht der Betrieb. Somit sind auch andere Nutzungsmöglichkeiten denkbar, wie z.B. die Langzeitvermietung als Wohnraum (nach vorheriger Nutzungsänderung) oder etwa die Aufteilung der einzelnen Wohneinheiten (nach vorheriger Abgeschlossenheitsbescheinigung). Möglich wäre auch die teilweise Eigennutzung oder die Zusammenlegung von Suiten zu größeren Wohneinheiten. So oder so: Das Pfaffenhaus ist sicher eine sehr seltene Kauf-Gelegenheit, die in dieser Form nur alle Jahre auf den Markt kommt. Ob man die Immobilie teilweise oder ganz selbst nutzen will oder ob man investieren oder nur betreiben will (gerne führen wir auch Investoren und Betreiber zusammen), die Möglichkeiten sind vielfältig.

Historisches Pfaffenhaus mit vier Luxus-Suiten inmitten der Altstadt

immowelt Partner

Herr Mathias Zank

VON POLL IMMOBILIEN Passau - Mathias Zank

01 Aussenansicht 1

02 Aussenansicht 2

03 Aussenansicht 3

04 Aussenansicht 4

05 Eingang

06 Willkommen

07 Schank

08 Schankraum

09 Gastraum 1

10 Gastraum 2

11 Saal 1

12 Saal 2

13 Küche 1

14 Küche 2

15 Erdgeschoss WC

16 Erdgeschoss Waschraum

17 Gang

18 Gang

19 Privatwohnung WZ

20 Privatwohnung SZ

21 Zimmer 2 SZ

Hotelbetrieb mit vielfältigen Möglichkeiten in Wegscheid-Mariazell, Hochsteiermark Objektübersicht: Willkommen in diesem charmanten Gasthof mit Zimmervermietung. Dieses historische Anwesen ist sofort verfügbar und verfügt über alle erforderlichen Gewerbeberechtigungen. Lage: Der Gasthof befindet sich in Wegscheid, an der Grenze zwischen den Tourismusregionen Mariazellerland und dem Naturpark Mürzer Oberland. Der Gasthof umfasst eine beeindruckende Infrastruktur: - Schank- und Gastraum - Großer Saal für Veranstaltungen - Gästezimmer - Große Küche mit gesetztem Tischherd - Über 40 Parkplätze - Privatwohnung im Obergeschoss Die wunderschöne Umgebung und die Fülle an Freizeitangeboten machen diese Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über dieses besondere Angebot zu erfahren. ACHTUNG: Da es sich um ein Gewerbeobjekt handelt gilt der ausgewiesene Preis als Nettopreis excl. MWSt. Bei PRIVATKÄUFERN bitte bei Ihrem Makler nachfragen.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>143.79 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>D</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>1.49</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table> Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr.1 Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter 03862/24 717

Hotelbetrieb mit vielfältigen Möglichkeiten in Wegscheid - Mariazell, Hochsteiermark

Herr Herbert Rinnhofer

RE/MAX Smart Günter Harrer Immobilien GmbH

Spiegelau 4 Aussenansicht

Dieses solide Haus in Spiegelau, einer idyllischen Gemeinde im Naturpark Bayerischer Wald, birgt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und wesentliches Entwicklungspotenzial. Aktuell als Pension und Café genutzt, bietet es sowohl gewerbliche als auch private Nutzungsmöglichkeiten, einschließlich einer Umgestaltung in ein Mehrfamilienhaus. Vieles ist denkbar: Wie wäre es mit Seniorenwohnen oder als Jugendherberge? Das Anwesen besteht aus zwei Gebäuden, die in den Jahren 1955 und 1974 errichtet wurden und befindet sich in einem guten Zustand. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Renovierungen durchgeführt: Die zwei Wohnungen im Dachgeschoss sind neuwertig, mit renovierten Böden, Wänden und Bädern. Die Dacherneuerung nebst Dämmung des Daches fand in den Jahren 2017/18 statt. Dabei bietet das Dach Ausbaumöglichkeiten, um das Einkommenspotenzial erheblich zu steigern. Zwei Apartments wurden im gleichen Zeitraum saniert. In der vermieteten Wohnung im Obergeschoss wurden im Jahr 2017 Malerarbeiten durchgeführt und das Laminat erneuert. Die Wände der Gästeterrasse wurden 2017 gestrichen, ebenso die kleine Treppe, die den Hof mit dem Teil des Gartens verbindet, der bereits als Biergarten verwendet wurde. Die große Außentreppe zur Gaststätte wurde im Jahr 2017 im Wesentlichen erneuert und noch einmal Ende 2022 überarbeitet. Das Expansionsgefäß der Heizungsanlage wurde im letzten Jahr erneuert, zudem erfolgte der Einbau der Heizung im Jahr 1989 und der Austausch der Fenster im Jahr 1980. Es gibt feste Einnahmen durch dauerhaft vermietete Wohnungen in Höhe von 1950€. Dies sind zwei neuwertigen Apartments im Dachgeschoss sowie die 78 m² grosse Wohnung im Obergeschoss. Aber auch die ebenso große Betreiberwohnung im Erdgeschoss bietet einen wirtschaftlichen Nutzen. Ergänzt werden diese Einnahmen durch die saisonale Zimmervermietung, derzeit vom Frühjahr bis zum Jahresende. Die Pension verfügt über acht gemütliche Gästezimmer mit Duschbädern, TV und kostenlosem WLAN, darunter sechs Doppelzimmer, ein Dreibettzimmer und ein Vierbettzimmer. Einige Zimmer bieten einen schönen Blick auf die Stadt, andere auf die Berge oder den Garten. Für einen optimalen Betrieb der Pension wird ein Team von mindestens 2-3 Personen empfohlen, um das volle Potenzial des Cafés und Restaurants ausschöpfen zu können. Eine einzelne Person allein könnte dies nicht ausreichend leisten.

Pension mit Café im Naturpark Bayerischer Wald

Premium Partner

Holger Brau

Brau & Friedrich Immobilien

Gastronomie/Hotels zum Kauf oder Miete in Vorderfreundorf, 94143