Stellplätze / Garagen in Grafenau Grafenau. Jetzt passende Stellplätze / Garagen bei immonet finden!

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Stellplätze / Garagen in Grafenau Grafenau

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Einfahrt TG

1. UG

Zufahrt 2. UG

Bild 

Tiefgarage zum Kauf

TG-Einzelstellplatz im unteren Geschoss einer zweigeschossigen Tiefgarage unter einem Mehrfamilienhaus

Waldkirchen: TG-Einzelstellplatz im Stadtzentrum zu verkaufen

Dein Kontakt

Herr Christoph Bock

Gewerblicher Anbieter

Bock Immobilien

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Tiefgarage

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Duplex-Stellplätze

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Ihre Ansprechpartnerin

Tiefgaragenstellplatz zum Kauf

"Investieren Sie in sicheres Parken! Zum Verkauf: 2 Duplex-Stellplätze in Hengersberg. Ein Stellplatz vermietet, der andere frei. Pro Stellplatz 10.500 €. Bequeme Zufahrt per Fernbedienung oder Schlüsselschaltung, Zugschalter für müheloses Verlassen. Top-gepflegte Stellplätze in guter Lage!"

Duplex-Stellplatz in Tiefgarage, gepflegte Wohnanlage in Hengersberg!

Frau Susanne Karl

SEKA-Immobilien e.K.

Garagen

gesamtes Grundstück umzäunt

Garage 8x

Bauland

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Werkstatt

Einfahrt

Grundstück

Garage/Stellplatz zum Kauf

NEU: Nur der Erwerb der Garagen und der Werkstatt auf 1000 QM Grund. Im Siedlungsgebiet in Salzweg befindet sich umzäunt eine Werkstatt mit 4 Doppelgaragen. Die Grundstücksfläche, auf der die Garagen mit der Werkstatt stehen, ist gepflastert. Somit ist es ein ideal für eine große Autosammlung oder eine Hobbywerkstatt. Das Objekt ist komplett mit einem Industriezaun umzäunt. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 265 QM. Es beinhaltet 4 Doppelgaragen mit ca. 89 QM, einen Aufenthaltsraum von ca. 42 QM und eine komplett eingerichtete Werkstatt von ca. 50 QM. Die Garagentore sind alle gedämmt. Die Konstruktion ist im wesentlich Stahl und Pult(Flach)Dach. Alle Räume sind mit einem Heizkörper ausgestattet, die Gasanlage selbst ist jedoch seit vielen Jahren abgemeldet. Laut dem Verkäufer wird sie 100% funktionieren. Da diese Garage nur für eigene Autos gewesen ist, hat er die Heizung die letzten Jahre nicht gebraucht. In der Werkstatt befindet sich eine Toilette (dort ist auch die Gas-Anlage) Natürlich gibt es auch ein Waschbecken direkt in der Werkstatt. Alle Garagen können vom Innen betreten werden, machbar wäre mit Sicherheit auch eine Trennwand zwischen den Doppelgarage für einzelne Vermietungen. Die Nachfrage ist hier gigantisch. Die Werkstatt ist komplett eingerichtet und kann gegen eine Bezahlung abgelöst werden. (Hebebühne bis 3 T, Motorkran, Kompressoren, 15 Metallschränke, Werkzeugschrank, KFZ-Werkzeuge etc.) Alle Zimmer sind robust gefliest. Der komplette Bau der Werkstatt mit den Garagen war im Jahr 2002 von einer Namenhaften Firma im Landkreis. Es bietet sich auch die Gelegenheit weiteres Bauland zu erwerben (zusätzlich ca. 1200 QM Handgrundstück) Gleich im Anschluss ist das Grundstück, welches noch bebaut werden kann (ca. 1200 QM zusätzlich) Das Grundstück ist in der Hanglage. Durch diesen Hang wäre eine "Tiefgarage" eine Alternative, um Platz zu sparen und sinnvoll das Haus zu platzieren. Meine Vorschläge als Umsetzung: 1.) Kapitalanlage zur Vermietung einzelner Räume sowie der Hobbywerkstatt. Zusätzlich könnte ein Bauantrag für weitere Garagen gestellt werden. Das Grundstück bittet dafür genug Platz. 2.) (Hobby)Werkstatt, die restlichen Doppelgaragen könnten genauso mit einer kleineren Hebebühne ausgestattet werden. In der Werkstatt befindet sich eine Toilette (dort ist auch die Gas-Anlage) Natürlich gibt es auch ein Waschbecken direkt in der Werkstatt. Alle Garagen können vom Innen betreten werden, machbar wäre mit Sicherheit auch eine Trennwand zwischen den Doppelgarage für einzelne Vermietungen. Die Nachfrage ist hier gigantisch. Die Werkstatt ist komplett eingerichtet und kann gegen eine Bezahlung abgelöst werden. (Hebebühne bis 3 T, Motorkran, Kompressoren, 15 Metallschränke, Werkzeugschrank, KFZ-Werkzeuge etc.) Alle Zimmer sind robust gefliest. Der komplette Bau der Werkstatt mit den Garagen war im Jahr 2002 von einer Namenhaften Firma im Landkreis. Gleich im Anschluss ist das Grundstück, welches noch bebaut werden kann (ca. 1200 QM zusätzlich) Das Grundstück ist in der Hanglage. Durch diesen Hang wäre eine "Tiefgarage" eine Alternative, um Platz zu sparen und sinnvoll das Haus zu platzieren. Meine Vorschläge als Umsetzung: 1.) Bau von einem Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus (evtl auch MFH) Die Garagen können unterhalb für die Mieter genutzt werden oder auch für den eigenen Fuhrpark. Da im Wesentlichen schon fast alles gepflastert ist, müsste man nur die Einfahrt vergrößern und eine Durchfahrt zum Haus zusätzlich planen. 2.) Kapitalanlage zur Vermietung einzelner Räume Das Grundstück selbst verliert mit Sicherheit keinen Wert. 3.) (Hobby)Werkstatt, die restlichen Doppelgaragen könnten genauso mit einer kleineren Hebebühne ausgestattet werden.

Verkauf von Werkstatt | 4 Doppelgaragen | Bauland | Stellplätze

Alexander Elfmann

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