0 Maisonette mieten in Au in der Hallertau Seysdorf. Jetzt passende Maisonette bei immonet finden!

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0 Maisonette mieten in Au in der Hallertau Seysdorf

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Maisonette zur Miete

Idyllisches Wohnen im ländlichen Umfeld: Entschleunigung und Erholung in Pörnbach Inmitten der malerischen Landschaft von Puch, einem Ortsteil von Pörnbach, liegt unsere großzügige 5ZKB-Maisonette-Wohnung, die ein Zuhause für Ruhe, Entspannung und Rückzug bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m2 auf dem Ober- und Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses präsentiert sie sich als perfekte Oase für Paare oder eine kleine Familie, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Beim Betreten der Wohnung begrüßt Sie eine großzügige Diele mit einer einladenden Holztreppe, die zum Dachgeschoss führt. Hier finden Sie bereits eine gut ausgestattete Garderobe und ein Gäste-WC, sowie einen praktischen Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, eine Dusche und ein Waschtisch. Ein zusätzliches Zimmer nebenan eignet sich ideal als Arbeitsraum oder Büro. Die gemütliche Wohnküche lädt zum Verweilen ein und ist komplett ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche aus Holz und modernen Elektrogeräten wie Geschirrspüler, Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen und Mikrowelle. Angrenzend befindet sich eine Speise, sowie das großzügige Wohnzimmer mit einem einladenden Kachelofen, der gerade in den kühleren Monaten eine behagliche Atmosphäre schafft. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Doppelwaschtisch, WC und Bidet ausgestattet, um höchsten Komfort zu bieten. Ein Abstellraum und ein Speicher, der über eine Zugtreppe erreichbar ist, bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum, um "dies und das" unterzubringen. Genießen Sie die Sonne und die Natur auf der großzügigen Terrasse mit Südostausrichtung im Obergeschoss sowie auf dem Balkon mit Süd-West Ausrichtung, der von der Wohnküche und dem Wohnzimmer aus begehbar ist. Hier können Sie atemberaubende Sonnenuntergänge erleben und gesellige Abende im Freien verbringen. Eine Markise auf der Terrasse bietet Ihnen dabei angenehmen Schutz vor zu intensiver Sonneneinstrahlung und ermöglicht entspannte Stunden im Freien. Ein weiterer kleiner Balkon im Dachgeschoss rundet das Angebot ab. Zur Verfügung stehen außerdem zwei Garagen für Ihre Fahrzeuge. Das gesamte Haus wird energiebewusst und nachhaltig beheizt, mit einem hybriden Heizsystem, bei dem Stückholz als vorrangiger Energieträger dient und Öl als Backup verwendet wird. Erleben Sie die Gelassenheit und Schönheit des ländlichen Lebens in unserer einladenden Maisonette-Wohnung in Puch. Tanken Sie Kraft für den anspruchsvollen Alltag und genießen Sie die wohltuende Entschleunigung in dieser idyllischen Umgebung. Unser Mietvertrag ist ein Staffelmietvertrag von Haus und Grund. Das heißt, in den ersten zwei Jahren gibt es keine Mieterhöhung. Danach erhöht sich die monatliche Miete jährlich um ca. 2,5%, was einer Erhöhung der Kaltmiete um ca. 30,- EUR pro Jahr entspricht. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Sie bekommen ein Ausführliches Exposé und natürlich viele weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch. B E S I C H T I G U N G E N : Sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin bekommen Sie alle wichtigen Unterlagen und eine virtuelle Besichtigung per E-Mail zugeschickt. Den Rundgang können Sie sich bequem von zu Hause aus ansehen. Bei Fragen zur Immobilie oder einer Besichtigung vor Ort, rufen Sie bitte in unserem Büro unter +49 173 568 71 93 an.

von Behm Immobilien -  Charmante Maisonette-Wohnung in Pörnbach OT Puch

Dein Kontakt

Frau Viviane Schädle

Gewerblicher Anbieter

von Behm Immobilien

classified

Kochen

Grundriss OG 2

Grundriss DG 1

Grundriss DG 2

Ansicht

Innenhof

Blick auf we 50

Kellerräume

Stellplätze

Keller

Treppenhaus

Wohnen

Treppe

Schlafen

Ankleide

Kind I

Arbeiten

Kind II

Wannenbad

Duschbad

Gäste-WC

Diele

Abstellkammer

Detail Parkett

Umgebung

Klostercafé

Klosterkirche

Spielplatz

Bierkeller

Biergarten

Blick aus der Ferne 

Umgebung - Brauerei

HOCHWERTIGE & ENERGETISCHE SANIERUNG. Klosteranlage aus dem Jahre 1132, in 2020 aufwendig saniert. Es sind 50 moderne Wohneinheiten und ein Cafe entstanden. Hier steht die Wohnung 35 zur Vermietung: Eine 5-Raum-Wohnung über 3 Etagen: im 2. OG mit riesigem Wohnbereich mit offener Küche sowie 1 WC. Über die Wendeltreppe gelangen sie ins 1. DG: Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Wannenbad und WC. Über eine weitere Wendeltreppe gelangen Sie in ein großes Kinderzimmer mit Duschbad (fast wie eine Einliegerwohnung, da separater Eingang). In der Wohnung ist Parkett ausgelegt und verfügt über eine Fußbodenheizung. Achtung: Eine WG Nutzung ist ausgeschlossen! Bis zum 1. DG steht ein Fahrstuhl zur Verfügung. Ein eigenes kleines Gartenstück ist vorhanden. Hunde sind in der Anlage nur begrenzt möglich, Einzelfallentscheidung durch die Hasuverwaltung.

[] biburg [] 5-RAUM wohnung über 3 etagen [] parkett [] wanne und dusche [] ankleide [] stellplatz []

immowelt Partner

Herr Andreas Barz

wohnbar24.de André Hill, Andreas Barz & Uwe Falkenberg GbR

Innenhof Winden 1

Rückansicht Wohnung 2 u. 3

Einfahrt

Fahrradbereich

Gemeinschaftsfläche

Küche Whg. 2

Treppe Whg. 2

Schlafzimmer 1 Whg. 2

Schlafzimmer 2 Whg. 2

Schlafzimmer 3 Whg. 2

Schlafzimmer 4 Whg. 2

Türsprechanlage m. Kamera

Bad 1 Whg. 2

Bad 2 Whg. 2

Bad Whg. 2

Gäste WC Whg, 2

Hauswirtschaftsraum Whg. 2

Eingangsbereich Whg. 2

Balkon Whg. 2

Objektbeschreibung
Traumhaft schöne Maisonettwohnung in einem hochwertig renoviertem Gutshof, Die Wohnung erstreckt sich auf drei Ebenen und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Ein Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden. - Türöffner mit Gegensprechanlage u. Kamera - LED Deckenbeleuchtung - Fußbodenheizung - Einbauküche - Marmorfensterbänke - 2 x seperates WC - 2 x Bad mit Dusche u. Badewanne - Regendusche - Stellplatz - Wasserentkalkungsanlage - Speicherraum - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - WG geeignet - Fußbodenheizung - Balkon - abschließbarer Fahrradstellplatz - Hauswirtschaftsraum - Speisekammer

Raumaufteilung
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Eingangsbereich befindet sich die Gardarobe, ein Gäste WC sowie der Hauswirtschaftsraum. Über die Diele betreten sie den Woh- Ess- und Kochbereich und eines der Schlafzimmer. Auf dieser Ebene befindet sich auch eines der beiden Bäder mit Regendusche und Badewanne. Über eine Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit weiteren drei Schlafzimmern, einem seperaten WC sowie dem zweiten Bad mit Regendusche und Badewanne. Über eine Zugtreppe geht es zum Speicher.

* Exclusive, familienfreundliche 5 Zimmerwohnung in aufwendig renoviertem Gutshof *

Business Partner

Herr Robert Tuscher

Tuscher Bau u. Immobilien

Außenansicht

Wohn-/Essbereich

Schlafzimmer

Breite Diele mit Treppe zum DG

Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Badewanne mit Waschtisch und WC

Dachgeschoss

Gäste WC

2. Obergeschoss

Diese luxuriöse Neubau-Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines stilvoll errichteten Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum der Großen Kreisstadt Erding. Die zweite Etage ist barrierefrei über den hauseigenen Aufzug zu erreichen. Wohnen und Arbeiten lassen sich hier aufgrund der beiden separaten Eingänge wunderbar kombinieren. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Etagen auf ca. 150 m² Wohnfläche. Die untere Etage besticht mit einem absolut lichtdurchfluteten, offenem Wohn-/Essraum, einem großen Schlafzimmer, sowie einem großzügigen und modernen Eingangsbereich. Besonders hervorzuheben ist das mit seinen extravaganten Fliesen ausgestattete Badezimmer, mit Tageslichtfenster, Badewanne und Dusche. Über die moderne Treppe im Eingangsbereich, gelangen Sie in die etwa 73m² (Nutzfläche) großen Räumlichkeit im Dachgeschoss. Diese bietet sich als eigenständige Wohn- oder Arbeitseinheit, mit separatem WC an und kann über einen eigenen Zugang erreicht werden. Ein beheizbarer Kellerraum, mit Wasseranschluss, sowie ein überdachter Aussenstellplatz, runden das Angebot ab. Das Objekt begeistert durch ein großes, flexibles Raumangebot, einer exzellenten Ausstattung und einer traumhaften Lage, mitten im Zentrum von Erding.

Wohnen und Arbeiten mitten im Herzen von Erding

Frau Janette Gerlspeck

Kanzelsberger Immobiliengesellschaft mbH

Blick ins Wohnzimmer

Detailansicht des Wohnzimmers

Wohnzimmer komplett ausgestattet

Wohnzimmer mit Kaminecke

Blick vom Wohnzimmer zu Schlafzimmer

Blick in den Essbereich

Esszimmer mit Zugang zur Wohnung

geräumiges Schlafzimmer

Schlafzimmer mit Blick in den Garten

Schlafzimmer mit Schreibtisch

Ansicht der Küche ...

... anschließender Hauswirtschaftsraum

das Duschbad mit Fenster und Bidet

Bank im Garten

Terrassenbereich mit Grillkamin

Inmitten der Freisinger Stadt steht diese komplett ausgestattete Wohnung, innerhalb eines kleinen Dreifamilienhaus, zur Vermietung. Durch das gemeinsame Treppenhaus gelangen Sie in die behagliche Wohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt. Der helle und offen gestaltete Essbereich befindet sich gleich zu Beginn und geht in die Küche mit sich anschließendem Hauswirtschaftsraum über. Über ein paar Stufen gelangen Sie in den, nach unten versetzten, Wohnbereich. Über beide Räume erstreckt sich ein funktionstüchtiger Kamin. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett, einen großen Schrank und einen Arbeitsplatz. Im modernen Bad befindet sich eine bodentiefen Dusche. Die Wohnung wird mit dem gesamten Inventar, wie auf den Bildern vermietet. Ein kleiner Abstellraum, ein gemeinsamer Wasch-/Trockenraum und ein Stellplatz für Ihren PKW runden dieses Angebot ab. Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Meet me –  Bequemes Wohnen in der Altstadt!

Frau Simone Goclik

Goclik Immobilien GmbH

Wohnung zur Miete in Seysdorf, 84072