Restaurant und Gastronomie-Immobilien in Holzheim Altenbaindt mieten / pachten oder kaufen. Bei immonet finden Sie günstige Angebote vom Makler und von privat.

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Restaurant & Gastronomie-Immobilien in Holzheim Altenbaindt | immonet

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Restaurant zum Kauf

Objektbeschreibung
In zentraler Lage, am Marktplatz, in der Mitte von Asbach-Bäumenheim, verwirklichen wir eine Wohnanlage mit 19 Wohneinheiten und 4 Gewerbeeinheiten, die im Erdgeschoss platziert sind. Durch die Integrierung der Gastronomie erschließen sich Synergien zum anliegenden Bürgersaal, der regionalen Bank und dem angrenzenden Marktplatz mit Umgebung.

Raumaufteilung
Nutzfläche: 167,44m² zzgl. Abstellraum (für Stühle, Tische etc.) zzgl. Außenbereich ca. 100,00m² (teilweise überdacht) zzgl. öffentliche WC Anlage (Damen WC, Herren WC und behinderten WC) Stellplätze: mind. 9 Stück im angrenzenden Parkdeck Kaufpreis Gastronomie: 820.456,-€ Kaufpreis 9 Stellplätze: 252.000,- € Im Kaufpreis enthalten: Bodenbelag – strapazierfähiger Industrie-Parkett, Dicke ca. 20mm Gastronomie Lüftungsanlage Fußbodenheizung Restlicher Innenausbau inkl. Küchentechnik etc. und Gastronomieausstattung erfolgt durch den Käufer.

Erstbezug Gastronomiefläche in der Ortsmitte von Asbach-Bäumenheim als Investment oder zur eigenen Nutzung

immowelt Partner

Dein Kontakt

Herr Peter Elsen

Gewerblicher Anbieter

raimannConcepts

classified

Symbolbild Italia Stiefel

Restaurant zur Miete

Objektbeschreibung
Sehr eingeführtes Italienisches Restaurant der gehobenen Kategorie, top möbliert mit einer sehr guten Gastro- und Küchenausstattung. Gehobene Küche, gepflegte Ausstattung, gr. Restaurant mit ca. 100 Plätzen, zusätzlich noch einige Plätze an der Bar und ca. 100 Sitzplätze auf der ruhigen Westterrasse. Bei größeren Gesellschaften könnte im Restaurant auch für mehr als 100 Personen gedeckt werden. Zum Objekt gehören auch noch genügend KFZ - Stellplätze. Für den Pizzabäcker steht ein hochmoderner kombinierter Holzofen zur Verfügung. Das gesamte Objekt wurde vor ca. 12 Jahren komplett renoviert und auf den jetzigen Stand gebracht, wobei im letzten Jahr noch einige Renovierungsarbeiten durchgeführt wurden, z. B. wurde die Küche schon wieder modernisiert, wurde eine neue Klimaanlage eingebaut usw. usw. Das Objekt ist Brauereifrei. Der Mietvertrag läuft aktuell noch bis 2035. Die genauen Umsatzzahlen sowie die erforderliche Ablöse erfahren Sie nur bei einem persönlichen Gespräch, entweder bei uns im Büro oder auch gerne bei ihnen. Wobei zu erwähnen ist, dass die Ablöse zu einem sehr großen Teil auch monatlich zu bezahlen wäre. Diese und andere für Sie wichtigen Informationen erhalten Sie tatsächlich nur persönlich, nach Abgabe einer ausführlichen Selbstauskunft und nur nach Gegenzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung. Zur angegebenen Nettomiete muss noch die gesetzliche Mehrwertsteuer in Höhe von 19 % dazu gerechnet werden. Das Restaurant wird aus privaten Gründen aufgegeben, nicht aus finanziellen, wobei der genaue Zeitpunkt noch vereinbart werden muss. Wir bitten auch um Entschuldigung, dass wir keine Bilder oder den Namen des Restaurants veröffentlichen, aber wir sind uns sicher, dass Sie als Gastronom dafür absolutes Verständnis haben.

Raumaufteilung
Großes Restaurant mit Bar und ca. 100 Sitzplätze, inklusive Nebenraum, sowie ca. 100 Sitzplätze auf der ruhigen Westterrasse. Die Küche bietet Arbeitsplätze für min. 4 Personen, dazu kommt zusätzlich noch ein Arbeitsplatz für einen Pizzabäcker. Die gepflegten Gästetoiletten befinden sich ebenso im Kellergeschoss, wie auch die Personalräume, die Kühlräume, die Trockenräume sowie weitere Abstellflächen. Natürlich wurde bei der Renovierung auch an eine Behindertentoilette gedacht, die ebenerdig zu erreichen ist. Die Angaben zur Gastrofläche mit ca. 315 m² bezieht sich auf das komplette Erdgeschoss inklusive der Terrassenfläche.

Gepflegtes italienisches Restaurant in Augsburg sucht neuen Pächter

Premium Partner

Herr Ulrich K. Pflugmacher

Pflugmacher & Partner

Hotelapartment als Kapitalanlage

Hotel zum Kauf

Hotelapartment als Kapitalanlage - Apartment im Hotel kaufen Hotel-Apartment als Kapitalanlage Verkauf: Hotel-Apartment als Kapitalanlage & Renditeobjekte | ID: NCSYK4G Wir bieten aktuell verschiedene Hotel Appartements: Apartments in Hotels zur Kapitalanlage und als Renditeobjekte provisionspflichtig zum Kauf an. Hotel-Apartments – Ihre Investition in die Zukunft mit solidem Ertrag! Der Erwerb eines Hotel-Apartments bietet eine mögliche Alternative zu riskanteren Anlageformen wie dem Aktienhandel. Nicht nur ist damit ein deutlich geringeres Risiko verbunden, sondern es eröffnen sich auch attraktive Renditechancen. Im Durchschnitt können Investoren Renditen von 4-6 % erzielen, was im Vergleich zu anderen Anlagemöglichkeiten außerordentlich rentabel ist. Die Vorteile einer Investition in Hotel-Apartments als Kapitalanlage sind zahlreich. Erstens bieten sie einen soliden Vermögensaufbau, da der Wert von Immobilien in der Regel im Laufe der Zeit steigt. Dies ermöglicht Investoren, langfristig ein solides Vermögen aufzubauen. Des Weiteren ist die Ertragskraft von Hotel-Apartments langfristig angelegt. Hotels sind eine unverzichtbare Branche, da Menschen immer nach Unterkünften suchen, sei es für Geschäftsreisen, Urlaube oder andere Anlässe. Dadurch wird eine konstante Nachfrage nach Hotelzimmern gewährleistet und langfristige Einnahmen für Investoren generiert. Ein weiterer Pluspunkt ist das kalkulierbare Risiko, das mit Hotel-Apartments verbunden ist. Im Gegensatz zu volatilen Märkten, in denen Aktienkurse stark schwanken können, sind Hotel-Apartments eher stabil. Das Risiko eines plötzlichen Wertverlusts ist geringer, was Investoren eine gewisse Sicherheit bietet. Neben der finanziellen Stabilität bieten Hotel-Apartments auch eine hohe Sachwertsicherheit. Im Falle von wirtschaftlichen Schwankungen oder Krisen behalten Immobilien in der Regel ihren Wert. Selbst wenn sich die Märkte abkühlen, bleibt die physische Präsenz und Nutzungsmöglichkeit der Hotel-Apartments bestehen, was einen gewissen Schutz für Investoren darstellt.

Hotelapartment als Kapitalanlage - Apartment im Hotel kaufen

Herr Holger Ballwanz

REBA IMMOBILIEN AG

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GA0042_Aussen

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Café/Bar zur Miete

Als gepflegtes Cafe - Bistro - Bar oder Frühstücks Lokal für verschiedene Konzepte bsp. als Sportbar oder andere Gastronomienutzung in sehr guter Innenstadtlage mit ca.125qm.Nfl. Terasse mit Sitzplätze : 50 Plätze innen und 100 außen vor dem Objekt. Es besteht hier die Möglichkeit nach Absprache mit Bonitätsnachweis diese Gasstronomifläche kurzfristig zu pachten ! (noch in Betrieb) Mietpreis: auf Anfrage zzgl.MwSt und 450.- EUR Nebenkosten p.M. zzgl.Kautionen . Ablöse Erforderlich Maklergebühr: 3,57mm. incl.Mwst vom Mieter Zusätzliche lukrative Einnahmem sind von Spielautomaten im Monat für den Pächter Energieausweiss vorhanden: kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung Für diese Immobilie haben wir noch kein Energieausweis vom Eigentümer vorliegen,wurde aber von uns auf seine Pflichten hingewiesen. Es ist in Vorbereitung und wird spätestens bei Besichtigung vorgelegt

Cafe - Bistro - Frühstücks Lounge , ,Zentrale Lage in  Giengen a.Brenz

Platin Partner

Herr Karoly Szabo

K-S Immobilien Vermittlung

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Gast-/Verkaufsraum

mögliche Küche

Damentoiletten im UG

Herrentoiletten im UG

Hausansicht

Eingang

Erdgeschoss

Keller

Die zur Vermietung angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshauses in Burgau. Die top Lage und vor allem die Größe des gesamten Objekts dürfte Ihnen gefallen! Durch die großzügigen, werbewirksamen Fensterfronten hat die Fläche eine super Sichtbarkeit, bietet gute Lüftungsmöglichkeiten und schenkt enorm viel Tageslicht. Der ehemalige Gastronomiebetrieb besteht aktuell aus einem Gastraum (oder auch Verkaufs-/Ladenfläche) von ca. 134,58 m² und ist aufgeteilt in einen großen Raum, einen angrenzenden Raum, der als Küche genutzt wurde und eine schöne, sonnige Außenterrasse. Die Einheit ist komplett unterkellert und bietet ca. 42,16 m² Nutzfläche. Diese besteht neben den Damen-, Herren- und Personaltoiletten, aus zwei weiteren Räumen, die als Lagerräume, Kühlhaus, Personalraum oder sonstiges genutzt werden können. Durch die derzeit offene und großzügige Raumstruktur besteht eine Vielzahl von Nutzungen (Gastronomie, Bäckerei, Einzelhandel, Büroeinheit...). Ein Umbau der gesamten Fläche ist möglich und realisierbar. In Absprache mit dem Eigentümer kann der Grundriss neu und variabel gestaltet werden, um Ihre Vorstellungen der perfekten Gewerbeeinheit zu verwirklichen. 10 Außenstellplätze für Kunden und Mitarbeiter sind bereits im Mietpreis enthalten und befinden sich direkt am Haus. Es gibt auch die Möglichkeit bis zu 7 weitere Außenstellplätze (je 25,00 €) und bis zu 2 Tiefgaragenplätze (je 50,00 €) anzumieten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Eine Besichtigung ist jederzeit möglich! Nutzen Sie diese einmalige Chance! Ihre Ansprechpartnerin: Frau Tanja Sohr Tel.: 08221. 961 68 91 www.anderka-immobilien.de

Gastronomen aufgepasst! Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in zentraler Lage von Burgau zu vermieten!

Herr Michael Anderka

ANDERKA  Immobilien GmbH

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Gastronomie/Hotels zum Kauf oder Miete in Altenbaindt, 89438