0 Restaurant und Gastronomie-Immobilien in Aschaffenburg Österreicher Kolonie mieten / pachten oder kaufen. Bei immonet finden Sie günstige Angebote vom Makler und von privat.

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0 Restaurant & Gastronomie-Immobilien in Aschaffenburg Österreicher Kolonie | immonet

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Ausblicke vom Balkon...

Restaurantausblicke

Kücheneinblicke...

WC-Einblicke…

In den Zimmerfluren…

Zimmereinblicke...

Mehr Zimmereinblicke...

Badeinblicke...

Das Haus!

Das Hotel!

Hotel zum Kauf

Hier zum schnellen Überblick nochmals die markantesten Besonderheiten: - Objektstatus: noch geschlossen - Kategorie: Hotel / Garni / Restaurant - Brauereifrei - Gesamtfläche ca. 1.960 m² - ca. 70 Innenplätze - 1 Terrasse (Sonnenseite) für ca. 40 Gäste - komplett somit ca. 110 Gesamtplätze - 14 DZ - Bad/WC/W-Lan/TV - 28 Betten - 1 ET-Whg. mit ca. 200 m² - sehr ruhige Innerortslage - komplett eingerichtet - Energieausweis: Verbrauchsorientiert: 121 kWh/qm-a - Kaufpreis: 2.050.000 Euro - Unser Videolink zum Objekt: http://www.becker-gastro.de/archives/3402 Unsere Sicht der Dinge: Das gesamte Objekt ist in den letzten 10 Jahren durch die ET in liebevoller Kleinarbeit von Grund auf saniert, renoviert und modernisiert worden und bietet dem künftigen Erwerber einen sofortigen Start in die Hotellerie und Restauration. Überzeugen Sie sich und besuchen uns auch für weitere Objekte jetzt und jederzeit unter: www.GASTROIMMOSALE.de oder von Mo - Sa ab 10.00 Uhr: (+49) 02041 - 975 376 Becker GASTRO UB DIE Gastronomische Immobilienvermittlung! ~DEUTSCHLANDWEIT für GASTRONOMISCHE OBJEKTE~ Becker GASTRO UB ~ IHR Partner für Diskretion & Erfolg!

Ruhe und Aussicht gibt es hier - geboten auf Etage eins bis vier.

Platin Partner

Dein Kontakt

Herr Frank Becker

Gewerblicher Anbieter

Becker GASTRO UB

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Das Objekt ist sehr gepflegt und könnte auch sofort wieder eröffnet werden, zumal es in Kempfenbrunn keine anderen gastronomischen Betriebe gibt. Der Gastraum ist im alten fränkischen Stil, daran anschließend ein großer Saal für Feiern jeglicher Art. Abschließend eine Bar. Es ist alles voll unterkellert. Von der Bar kann man nach draußen in einen Terrassenbereich. Über den Gasträumen befinden sich 4 schöne und große Fremdenzimmer, allerdings nicht alle mit Dusche oder Wanne ausgestattet und ein Frühstücks- oder Aufenthaltsraum.. Darüber das große Dach, welches sich sehr gut für einen Ausbau anbietet. Eine Besonderheit ist noch, dass die ehemalige Wirtin dort noch eine Wohnung hat, die aus dem Objekt notariell herausgenommen wurde. Diese Wohnung wird von Ihr auf Lebzeiten genutzt. Hier lässt sich sicherlich ein Vorkaufsrecht vereinbaren.

Objekt die verschiedensten  Verwendungsmöglichkeiten.  Alt eingesessener, schöner Gasthof mit Fremdenzimmer und großem Festsaal. Wohn-Immobilie?

Herr Wolfgang Wallaschek Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Zimmer

Außenansicht

Hotel zur Miete

Hotel: Das Hotel mit 11 Zimmern und einer Wohnung befindet sich in bester Mainlage von Maintal Dörnigheim. Die Zimmer sind in einem Renovierungsbedürftigen Zustand und vor kurzem noch im Betrieb. Die Brandschutzanlage wurde erneuert. Wohnfläche: 400 qm

Hotel in Toplage von Maintal Dörnigheim - ohne Abstand!!!

immowelt Partner

Herr Gökay Bingül

Norbla Immo UG

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Parkplatz

Seitenansicht

Frontansicht

Balkon Wohnung 2

Wohnzimmer Wohnung 1

Badezimmer Wohnung 2

Schlafzimmer Wohnung1 

Gastraum

Toiletten 

Küche Wohnung 2

Wohnzimmer Wohnung 2

Schlafzimmer Wohnung 2

Kinderzimmer Wohnung 2

Gemeinschaftsküche

Treppenhaus

Hotelzimmer

Badezimmer

Kellergeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Lageplan

Investoren aufgepasst! Sie haben die Möglichkeit, eine Kapitalanlage der besonderen Art in Ihr Portfolio aufzunehmen. Zwei Wohneinheiten, die 2011 erstklassig saniert worden sind, können Sie direkt vermieten. Außerdem stehen Ihnen insgesamt 10 Gästezimmer mit insgesamt sechs Bädern zur Verfügung, die Ihnen eine Fülle von Konzeptoptionen bieten. Eine Gemeinschaftsküche im Obergeschoss eignet sich ideal für Ihre Vorhaben jeder Art. Der helle Gastrobereich mit den 2011 sanierten Toilettenanlagen sowie zwei kleine Ladenflächen vervollständigen das Gesamtpakt. Es werden Ihnen eine Vielzahl von Nutzmöglichkeiten angeboten, um Ihr Traum-Concept ganz nach Ihren Vorstellungen verwirklichen zu können. Ihr neues Investment verfügt über eine gute Anbindung an die A3 und wurde 1823 erbaut, 1965 nochmals komplett neu aufgebaut und im Laufe der Jahre immer wieder saniert. So wurden die großen Fensterfronten 2011 mit neuen Fenstern ausgestattet, der große Balkon mit einem Geländer und Belag erneuert und Vieles mehr. Besuchen Sie gerne unserer 360° Tour: https://tour.ogulo.com/XYru Lassen Sie sich diese günstige Gelegenheit nicht entgehen und treten Sie am besten direkt mit uns in Kontakt und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir von Engel & Völkers freuen uns auf Sie!

Günstiger Gasthof für Investoren und Kapitalanleger

Herr Christian Dommel

Engel & Völkers Aschaffenburg

Gastterrasse

Hotel zu verkaufen

Hotelanlage

Hotelanwesen

Pflegeleichte Außenanlage

Luftbild

Sehr gepflegtes Anwesen

Haupteingang Hotel + Ferienwohnungen

Eingang Rezeption

Rezeptionsbüro

Gastroküche

Doppelbettzimmer OG

Duschbad OG

Doppelbettzimmer Obergeschoss

Balkon im Obergeschoss

Eines der Dachgeschosszimmer

Eines der Duschbäder im Dachgeschoss

Beispiel Einzelzimmer Dachgeschoss

Eines der Wannenbäder im DG

Flur Obergeschoss

Anbau Ferienwohnungen

Terrasse Ferienwohnung EG

Wohn-Schlafraum Ferienwohnung EG

Küche Ferienwohnung EG

Bad Ferienwohnung OG

Balkon Ferienwohnung OG

Schlafzimmer Ferienwohnung OG

Balkon Ferienwohnung DG

Wohnen Essen Kochen Ferienwohnung Balkon

Schlafzimmer Ferienwohnung DG

Bad Ferienwohnung DG

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Kellergeschoss

Kurzportrait

Das Hotelanwesen in idyllischer Lage und guter Verkehrsanbindung steht zur Übernahme bereit. Es verfügt über eine zeitgemäße und sehr gepflegte Ausstattung. In den letzten Jahren war kontinuierlich eine gute Auslastung gegeben. Die Gesamtfläche des Hotelgebäudes mit 20 Zimmern beträgt 678 m² zzgl. Unterkellerung. Im Jahre 2017 kam ein 218 m² großer Anbau mit 3 Ferienappartments bzw. Betreiber- oder Mitarbeiterwohnungen hinzu (zzgl. Teilunterkellerung). In diesem Zuge wurde auch eine Erweiterung der Gastraumküche und Backstube realisiert. H A U P T H A U S - H O T E L G E B Ä U D E E R D G E S C H O S S Haupthaus Hotelgebäude mit 242m² Fläche * 4 Hotelzimmer mit Bad * Rezeptionsbüro * Gastraum * Gastronomieküche * Allgemeine Gast-WCs Damen/Herren O B E R G E S C H O S S Haupthaus Hotelgebäude mit 240m² Fläche * 8 Hotelzimmer mit Bad (2 mit Balkon) * Abstellraum für Reinigungskraft D A C H G E S C H O S S Haupthaus Hotelgebäude mit 196m² Fläche * 8 Appartments mit Bad * 1 Ferienwohnung A N B A U - H O T E L G E B Ä U D E E R D G E S C H O S S Anbau Ferienwohnung 1 mit 54m² Fläche * Wohnen / Essen / Schlafen * Küche * WC (zum Duschbad erweiterbar) E R D G E S C H O S S * Backstube (Erweiterung der Gastraumküche) * Lagerfläche O B E R G E S C H O S S Anbau Ferienwohnung 2 mit 62m² Fläche * Wohnzimmer * Küche * 2 Schlafzimmer * Balkon * Tageslichtbad Wanne+Dusche D A C H G E S C H O S S Anbau Ferienwohnung 3 mit 64m² Fläche * Wohnen Essen Kochen * Balkon * Tageslichtbad mit Dusche * Schlafzimmer 1 von 1 Beide Gebäudeteile sind teilunterkellert, hier finden Sie den Waschraum, Lagerräume, Hausanschluss- sowie den Heizungsraum mit der erst im Jahre 2017 im Zuge des Anbaus neu eingebauten Gas-Brennwert-Zentralheizung. H I N W E I S Die 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung (bzw. Ferien- oder Mitarbeiterwohnung) ist gegenwärtig an Hotelpersonal vermietet. Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

DIETZ: Gut laufendes Hotel aus Altersgründen abzugeben! 10 Min von Aschaffenburg!

Business Partner

Frau Bettina Dietz

Bettina Dietz Immobilien GbR

Gastronomie/Hotels zum Kauf oder Miete in Österreicher Kolonie, 63739