0 Läden ✓ Ladenlokale ✓ Ladenflächen ✓ Ausstellungsflächen mieten oder kaufen in Auerbach in der Oberpfalz Bernreuth - Jetzt Top-Angebote bei immonet finden

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0 Laden | Ladenfläche | Kiosk in Auerbach in der Oberpfalz Bernreuth

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Verkaufsraum mit Schaufensterfront

helle Verkaufsflächen

Innen 1

Innen 2

Innen 3

Schaufenster 1

Schaufenster 2

Sozialraum mit Küchenanschluss

Ansicht

Ansicht 2

Ansicht 3

Ansicht 4

Grundriss

Keller

Verkaufsfläche zur Miete

Die sehr gepflegte und hochwertige Ladenflächen befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Pegnitz Die Treppenhausreinigung und Winterdienst werden durch einen Hausmeister erledigt. Daten Energieausweis: (Wohnwirtschaftlicher Energieausweis, da überwiegend Wohnungen im Haus) Energieausweis-Art: Bedarf Endenergiebedarf: 113,20 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr (Energieausweis): 1964 Primärenergieträger: Gas Das Haus wurde im Jahr 2017 generalsaniert.

Einzelhandelsfläche / Ladengeschäft in der Innenstadt von Pegnitz! Sofort frei!

Business Partner

Dein Kontakt

Frau Leni Nicklas

Gewerblicher Anbieter

Alexander Thiem Immobilien

classified

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Steven Efler Immobilien GmbH

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Laden zur Miete

Die Einheit ist Teil eines größeren Komplexes, in welchem die Erdgeschossflächen vorwiegend als Läden und die oberen Geschosse zu Wohnzwecken genutzt werden. Der Komplex wurde in seiner Fassadengestaltung dem historischen Umfeld angepasst und mit Satteldächern, Putzfassaden und Arkaden versehen. Unter dem Gebäude befindet sich ein öffentliches Parkhaus mit ca. 228 PKW-Stellplätzen. Ein Personenaufzug neben der Einheit ist von der Straße aus zugänglich und verbindet die Verkaufsflächen direkt mit den Stellplätzen in der Tiefgarage. Das Parkhaus stellt den zentralen Anlaufpunkt für die Besucher des Zentrums dar.

Einzelhandel im Stadtzentrum von Hersbruck

Platin Partner

Herr Steven Efler

Außenansicht

Auerbach-Drohne-rück

Auerbach-Drohne-5

Rückansicht

Halle mit Treppenaufgang

Treppenaufgang 1.OG

Flur 1.OG

historisches Sprengwerk

Passage

Eingangsbereich

Treppenaufgang

Flur

Eingang

Parkplatz

Garagen

Auerbach-Drohne-oben

Auerbach-Drohne-front

Auerbach-Drohne-seite

Auerbach-Drohne-Parkplatz

Ladenfläche zum Kauf

Die Marktpassage verteilt sich auf eine Gesamtfläche von ca. 2.500m², auf der sich vielfältige Mieter wie die Sparkasse, ein Bistro, eine Eisdiele, eine Bäckerei, ein Wolle-Fachgeschäft, ein Kosmetik- und Fitnessstudio, eine Bar, eine Spielhalle, sowie soziale Einrichtungen, wie eine Jugendfürsorge und der Arbeiter-Samariter-Bund, befinden. Das Gebäude wurde 1344 erbaut und war ein Lehen des Bischofs von Bamberg. Seit 1515 befand es sich im Besitz der Familie Stromer-Weismann, deren Ehewappen an der Decke der Friedhofskirche zu finden ist. Ab 1797 diente es als Tafernwirtschaft, und ab 1847 wurde ein großer Saalbau hinzugefügt. Um 1900 beherbergte es das erste Kino der Stadt und das zweite in ganz Bayern. Um das Jahr 2000 herum wurde eine Kernsanierung vorgenommen, wodurch das Gebäude in die heutige Marktpassage umgewandelt wurde. Im Rahmen der Kernsanierung wurde auch das Gewölbe unter dem Objekt vollständig trockengelegt und mit einer Beleuchtung elektrifiziert. Die Anlage profitiert zusätzlich durch eine Photovoltaik-Anlage mit einer Leistung von 16,72 kWp, die im Jahr 2005 in Betrieb genommen wurde und im Jahr 2022 eine Einspeisevergütung von 9.403,15 € netto erzielte. Die aktuelle Jahresnettomiete liegt bei ca. 197.673,60 € exklusive MwSt. und Nebenkosten. Für Interessenten bietet diese Immobilie nicht nur einen soliden Mietzins, sondern auch einen bedeutenden historischen Wert in einer beliebten Stadt. Bei weiteren Fragen oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Marktpassage Auerbach in der Oberpfalz

immowelt Partner

Grounded GmbH

Eingangsbereich, Ladenfläche

Ladenflächen

Innenansicht

Lagerfläche 1.OG

Kühlraum

Blick zur Innenstadt

Anlieferung

Gartenteich im Innenhof

Erdgeschoss

1. Obergeschoss

Immobilien-Experten der Sparkasse Nürnberg

Laden zum Kauf

Die vielseitige Gewerbeeinheit wurde 1991 erbaut und befindet sich in einer sehr schön gestalteten Wohn- und Geschäftspassage im Herzen der Innenstadt von Hersbruck nur ca. 200 m vom Marktplatz entfernt. Sie verfügt über ca. 810 m² Nutzfläche - davon sind ca. 605 m² Verkaufsfläche im EG in guter Lauflage - die restlichen ca. 200 m² sind Lagerflächen im 1. OG mit Zufahrt über den rückwärtigen Bereich und Lastenaufzug. Die Immobilie steht zum Bezug frei. Im UG des Gebäudes befindet sich eine öffentliche und eine durch die Sparkasse betriebene Tiefgarage. Somit sind gute Voraussetzung für eine positive Nutzung der Einheit gegeben. Zur Verkaufsimmobilie gehören14 TG-Stellplätze in der Tiefgarage - Zufahrt Lohweg.

Interessante Kapitalanlage im Herzen von Hersbruck

Herr Dieter Kohl

Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter

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Kaufhaus zum Kauf

Objektbeschreibung
Gesamtnutzfläche 2.000 qm Grundstück 550 qm Mieteinnahmen 16.000.-€ Netto 2023 sehr aufwendig saniert

Raumaufteilung
Bitte Exposé Anfordern 2023 sehr aufwendig saniert

Top Rendite  in Top Lage-Neu Saniert,langfristig Vermitet bis 2033

Herr Erhan Arslan

Wohnraum Immobilien e.K.

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Ladenlokal in 1 A-Geschäftslage von Amberg VK ca. 200 qm EG NF ca. 180 qm OG !! Keine Gastronomie und Lebensmittel !!

Ladenlokal in 1 A-Geschäftslage von Amberg

Frau Marianne Dickmann

Domino Immobilien Dienstleistungen GmbH

Außenansicht Eingang

Verkaufsraum 

Verkaufsraum 1

Eingang Toilette und Abstellraum

Abstellraum

WC und Waschbecken

Verkaufsraum Hinten

Wendeltreppe zum Lager

Lager aus sicht der Treppe

Aus Lager sicht zur Treppe

Lage

Laden

Laden von Oben 

Parkplatz Einfahrt

zum Parkplatz 

Energieskala

https://remax-bayreuth.de/immobiliendetails/281-laden-gewerbeimmobilie-mit-tiefgarage-in/

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Gewerbefläche in TOP Lage zu Kaufen. Sie suchen nach einem erstklassigen Standort für Ihr Unternehmen? Diese Gewerbefläche bietet alles, was Sie brauchen, um erfolgreich zu sein. Mit einer Gesamtfläche von ca. 61,95 m², davon 37,31m² für den Ladenbereich mit zusätzlicher Nebenfläche und einem Lagerraum von 21,64 m², außerdem 2 Schaufenster, haben Sie ausreichend Platz, um Ihr Geschäft zu betreiben und zu wachsen. Die Lage ist unschlagbar. In der Nähe befinden sich Parkplätze für Ihre Kunden sowie eine Bushaltestelle, die eine bequeme Anreise ermöglicht. Eine Universität in der Umgebung sorgt für stetigen Fußgängerverkehr und potenzielle Kunden. Der Zustand der Gewerbefläche ist TOP - Sie können sofort mit Ihrem Geschäft starten. Außerdem verfügt die Immobilie über schnelles Internet, was für moderne Geschäfte unerlässlich ist. Die gute Erreichbarkeit, die Nähe zu Restaurants und die TOP Lage machen diese Gewerbefläche zu einer erstklassigen Option für Ihr Unternehmen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren!

Laden-Gewerbeimmobilie mit Tiefgarage in TOP Lage

Herr Torsten Lentz

RE/MAX Immobilien Bayreuth-Hochfranken

Haus Frontansicht

Wohnzimmer im 1. OG

Küche im 1. OG

separates Zimmer im 2. OG

Zimmer im 2. OG

Badezimmer im 2. OG

Schlafzimmer

Treppenhaus zu den Wohnungen

Terrasse im 1.OG

Heute eine Immobilie kaufen

https://layer-gruppe.de/immobilien/haus-mehrfamilienhaus-in-waischenfeld-kaufen-es283/

Dieses teilsanierte Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche und zwei separaten Wohnungen befindet sich im Zentrum von Waischenfeld und ist eine lohnenswerte Investition in attraktiver Innenstadtlage. Ca. 88 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss mit Schaufensterfront und ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen inkl. Terrassen und Garage (zzgl. 10.800 €) warten auf Sie! Im Erdgeschoss befindet sich: - Gewerbefläche mit Nebenräumen - Schaufensterfront - separates WC Im 1. Obergeschoss befindet sich: - 2 Zimmer-Wohnung - Badezimmer mit Badewanne - Speisekammer - teilüberdachte Terrasse Im 2. Obergeschoss befindet sich: - 3-Zimmer-Wohnung - Badezimmer mit Dusche - Terrasse Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann fordern Sie noch heute das umfangreichere Exposé mit Grundrissen und weiteren Bildern an - wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Anfrage.

Mehrfamilienhaus mit 2 Wohnungen und Gewerbefläche, mit bester Aussicht!

Frau Elena Schmidt

Layer Immobilien & Bau

Eingang_Südansicht

https://wuestenrot-immobilien.de/immobilienangebote/makler-innen-vor-ort/hersbruck-john-gorzny/

Außenbereich, hier darf bestuhlt werden

Teichanlage im Innenhof - hier sitzt man gerne

EG_Sitzbereich Café

EG_Sitzbereich (ca. 60 Sitzplätze)

Verkaufstheke

Thekenbereich_Bar, nebst Küche

Treppenhaus, mit Personenlift

OG_Sanitäre Anlagen (4 Trennbereiche)

OG_Backstube

OG_Küche_Backstube_II

11 TG-Stellplätze, nähe Aufzug bzw. Treppenhaus

Außenbereich_Innenhof_Bestuhlung

Obergeschoss

Zum Verkauf steht dieses "vielseitig nutzbare" Laden-/Einzelhandelsobjekt in Hersbrucker Innenstadtlage, welches im Jahr 1991 erbaut (2008 modernisiert) wurde und als Café mit Verkaufstheke aktuell noch betrieben wird. Die ca. 355 m² große Nutzfläche erstreckt sich über 2 Etagen, bietet eine großzügige und bestuhlbare Terrassenfläche direkt an einer traumhaften Teichanlage. Für ein hohes Maß an Kundenorientierung stehen 11 Tiefgaragen Stellplätze zur Verfügung. Bisher als Café, Ladenlokal (Bäckerei/Konditorei) und Backstuben genutzt - sucht es heute einen neuen Besitzer mit kreativen Ideen... Vom Süden her betreten Sie das ca. 195 m² große EG, hier stehen Sie direkt vor der hochwertigen Ladentheke. Dieses Ladenlokal ist gefliest und setzt sich zum angrenzenden Café, welcher mit Teppichboden ausgelegt ist, optisch ab. Es stehen gut 60 Sitzplätze hier zur Verfügung, welche in den wärmeren Monaten durch Bestuhlung der im Innenhof befindlichen Terrassenfläche (traumhaft direkt an der Teichanlage) erweitert werden kann. Eine zweite Kaffeetheke und eine mit Geräten ausgestattete Küche (ca. 18 m²) stehen nebst Garderobenbereich zur Verfügung. Das OG, welches nebst Treppenaufgang auch barrierefrei mit dem Personenaufzug erreichbar ist, hält die sanitären Anlagen (4 Teilbereiche) vor. Angrenzend an das Treppenhaus, ist der Zugang zu weiteren 160 m² Nutzfläche, welche aktuell die beiden Backstuben und den Sozialtrakt gänzlich darstellt. Hier sind weitere variable Nutzungen denkbar, z.B. gastronomische Nutzung, Wohn- oder Büronutzung, Praxis, ... Eine zukünftige Belieferung mit Backwaren durch die Eigentümer wäre zukünftig nach Absprache gut möglich.

"Ausnahmeimmobilie"  im Hersbrucker Zentrum, Gewerbefläche > 350 m², 11 TG-Plätze, Außenbestuhlung

Herr John Gorzny

Wüstenrot Immobilien

Büro mit Schreibtischen

Fensterplatz

Beratung

WC Bereich

Ladenfläche zur Miete

Es handelt sich hier um ein kleines Ladengeschäft mit großen Schaufenstern in sehr guter Lage zwischen Uni und Innenstadt mit Blick auf den Wittelsbacherring. Ein separates zugehöriges WC befindet sich im Haupthaus. Ein Einkaufsmarkt, eine Postfiliale und ein Kundenparkplatz sind in unmittelbarer Nähe. Die Büromöbel können ggf. gegen Ablöse übernommen werden.

Ladengeschäft mit großen Schaufenstern u. Tiefgaragenstellplatz

Premium Partner

Herr Thilo von Berlepsch

Thilo von Berlepsch

Verkaufsfläche

Büro

Sanitäranlagen

Sie haben Interesse an einem Objekt?

Lager

Zufahrt Laderampe

Laderampe

Georg Schärtl, Tel. 09621 300-2434

Dieses aktuell leer stehende Gewerbeobjekt überzeugt mit seiner weitläufigen, hellen Verkaufsfläche. Strategisch günstig an einer viel befahrenen Straße im Stadtgebiet Amberg und den großen Schaufenstern bietet es die optimale Schaufläche für Ihr Angebot. Das große Lager mit Laderampe und breiter Rangierfläche sorgt für ausreichend Stauraum für Ihre Ware und ist direkt von der Hauptstraße aus zugänglich. Auf dem dazugehörigen Parkplatz können Ihre Kunden bequem parken. Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen eine großzügige Garagenfläche zur Verfügung. Zwei Büroräume sowie die erforderlichen Sanitäranlagen vervollständigen Ihr neues Gewerbeobjekt.

Dieser Standort wird Sie überzeugen: Gewerbeobjekt mit großer Verkaufsfläche in Amberg

Herr Georg Schärtl

Sparkasse Amberg-Sulzbach ImmoCenter

Ladenflächen zum Kauf oder Miete in Bernreuth, 91275