0 Restaurant und Gastronomie-Immobilien in Ravensburg Weststadt mieten / pachten oder kaufen. Bei immonet finden Sie günstige Angebote vom Makler und von privat.

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0 Restaurant & Gastronomie-Immobilien in Ravensburg Weststadt | immonet

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Hotel Knaus

Top Lage am Hafen

Erste Seereihe

Gemütliche Lounge

Gastro Terrasse 

Attraktive Preise

Privatsphäre für die Gäste

Gepflegte Anlage

Großer Gastro Raum

Empfang

Üppiges Buffet

Café Bereich

Urige Bar

Gemütliche Stunden

Ausgebautes DG

Viele Stellplätze

Touristische Region 

Malerischer Ort

Neubauoption 

Gemütliche Zimmer

Gute Ausstattung

Großzügige Räume

Sanierte Bäder

Verschiedene Zimmer Größen

Für Groß und Klein

Suite im DG

Private Dachterrasse

Suite Bad 

Erdgeschoss

1. OG

2. OG

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Doppelzimmer-Hafenpanorama-004.jpg

Doppelzimmer-Klause-004.jpg

Doppelzimmer-Morgenroete-005.jpg

Doppelzimmer-Premium-004.jpg

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Hotel zum Kauf

Objektbeschreibung
Das am Bodensee bekannte Traditionshotel Hotel Knaus bie- tet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer der be- gehrtesten touristischen Regionen Deutschlands. Mit seiner exzellenten Lage und einem atemberaubenden Blick auf den See ist Uhldingen und dieses Hotel ein attraktives Ziel für Urlauber und Geschäftsreisende gleichermaßen. Das Hotel mit dem ursprünglichen Baujahr 1964, welches über die Jahre stetig erweitert und gepflegt wurde, bietet dem neuen Eigentümer vielseitige Möglichkeiten. Da die bestehende Pacht vorzeitigt beendet werden kann nach Absprache herrscht hier schnell ein hohes Maß an Flexibilität vor. Ob Sie das vorhandene Gebäude renovieren oder einen vergrößerten Neubau realisieren möchten, die Fläche bietet Raum für kreative Gestaltung und Anpassung an die individuellen Bedürfnisse. Nebst einer Fortführung des Hotelbetriebes wäre auch eine anteilige Wohnraumnutzung innerhalb eines Neubaus mit möglicher Tiefgarage denkbar. Das gastronomische Angebot des Hotels ist vielfältig und ansprechend. Ein geräumiger Speisesaal steht zur Verfügung, in dem Gäste gemütlich das Frühstück in einem eleganten Ambiente genießen können. Die Bar bietet eine urige Atmosphäre, in der sich die Gäste entspannen und erfrischende Getränke genießen können. Eine Lounge bietet zudem einen stilvollen Raum zum Entspannen und geselligem Beisammensein. Hieran angeknüpft sind ein Außenbereich, sowie ein Café. Ein weiterer bemerkenswerter Aspekt des Hotels ist seine langjährige Stabilität und Kontinuität. Der Betrieb läuft seit mehreren Jahrzehnten erfolgreich und hat sich auch während der Corona-Pandemie als widerstandsfähig erwiesen. Das Hotel musste keine Mitarbeiter entlassen und hat seine Geschäftstätigkeit aufrechterhalten. Dies unterstreicht die solide Position am Bodensee und das Engagement des Managements für den Erfolg des Hotels. ************************************ Modernisierungen: 1968 Neubau Backstube 1970 Anbau Verbindungsbau 1974 Hotelanbau 1975 Heizungserneuerung 1984 Ladenerweiterung 1991 Ausbau 6 weiterer Zimmer 1991 Baulast 24 Stellplätze 1994 Heizungserneuerung 2011 Renovierung Hotelzimmer 2012 Renovierung Bäder Hozelzimmer 2013 Erneuerung Buffet inkl. Kühlung 2019 Elektrik in der Lounge

Raumaufteilung
Das Hotel bietet eine breite Palette von Zimmern, um den unterschiedlichen Bedürfnissen der Gäste gerecht zu werden. Von gemütlichen Einzel- und Doppelzimmern mit eigenem Bad bis hin zu großzügigen Suiten, die viel Komfort bieten, ist für jeden Geschmack etwas dabei. Alle Zimmer sind stilvoll eingerichtet und bieten modernen Komfort. Dieses Hotel am Bodensee bietet nicht nur eine exzellente In- vestitionsmöglichkeit, sondern auch die Chance, einen Ort zu schaffen, der Gästen unvergessliche Aufenthalte ermöglicht. Mit seiner idyllischen Lage, der vielfältigen Zimmerausstattung und den attraktiven Annehmlichkeiten ist dieses Hotel bereit, in die nächste Ära des Gastgewerbes einzutreten.

Hotel Knaus - Seehotel mit Neubauoption

Premium Partner

Dein Kontakt

Herr Lucca Tiggeler

Gewerblicher Anbieter

Von Hirsch - Immobilien am Bodensee

classified

Hotelansicht vorne

Blick auf das Gelände

Halle und Außenpool

Frontansicht

Hotelgebäude, Halle und Garten

Blick in das Grundstück

Zimmereinrichtung

Frühstücksraum

herrlicher Pool im Grünen

große Lagerhalle mit Kegelbahn

helle Hotelzimmer

Blick auf den Pool

Gebäudeansicht

Blick vom Balkon

Im ruhigen Ortsteil Ahausen in Bermatingen, nur 7 km vom Bodensee entfernt, liegt dieses familienfreundliche Hotel mit großem Garten und Außenpool auf einem Grundstück mit ca. 4.617 m². Alle hell eingerichteten Zimmer im Hotel Wegis verfügen über ein eigenes Bad. Einige Unterkünfte umfassen zudem einen Balkon. Das Hotelgebäude bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 502 m². Eine Bowlingbahn und eine Liegewiese unter freiem Himmel gehören zu den Freizeiteinrichtungen. Parkplätze stehen am Hotel ebenfalls zur Verfügung.

HOTEL IN BODENSEENÄHE

Platin Partner

Herr Andreas Reisch

Sparkasse Salem-Heiligenberg

Ansicht

Anbauplanung

Treppenhaus

Tagungsraum

Restaurant

Zimmer

Ausblick 1. Obergeschoss 

Terrasse

Lage

Business-Zimmer

Wohnung im Dachgeschoss

Küche

Sauna

Grundstück

Luftbild

Das Hotel Waldsee in Lindenberg ist ein charmantes 3-Sterne-Superior-Hotel mit einer reichen Geschichte und einer Fülle von Annehmlichkeiten, die es zu einem begehrten Ziel für Geschäftsreisende, Urlauber und für Veranstaltungen machen. Der Ursprungsbau stammt ca. aus dem Jahr 1906 und wurde ca. im Jahr 1951 um eine Aufstockung erweitert. Das Hotel bietet aktuell insgesamt 18 liebevoll eingerichtete Zimmer mit Platz für 31 Übernachtungsgäste. Die Auslastung des Hotels ist sehr gut, was die Attraktivität für verschiedene Zielgruppen widerspiegelt: darunter Wanderer, Fahrradfahrer, Motorradfahrer, Tagungsgäste, Aktivurlauber und Familien. Das Herzstück des Hotels ist das Restaurant "bacalau" mit insgesamt bis zu ca. 212 Sitzplätzen: darunter der Hauptrestaurantbereich mit ca. 40 Sitzplätzen, der Blaue Salon mit ca. 50 Sitzplätzen, die Teeecke mit ca. zwölf Sitzplätzen sowie die Terrasse am Blauen Salon mit ca. 30 und die große Sonnenterrasse zum See mit ca. 80 Sitzplätzen. Die Küche ist gutbürgerlich bis gehoben ausgerichtet und bietet Gerichte aus fangfrischem Fisch, Meeresfrüchten, saisonalen Spezialitäten und klassischen regionalen Köstlichkeiten. Die umfangreiche Weinauswahl ergänzt das kulinarische Erlebnis. Das Hotel verfügt über eine Vielzahl von Räumlichkeiten, darunter eine Rezeption, ein Büro, eine Lobby, eine voll ausgestattete Küche, eine Spülküche sowie kühl- und wirtschaftliche Räume im Untergeschoss. Der Spa-Bereich im Untergeschoss ist eine Oase der Entspannung und umfasst eine Sauna, ein Sanarium, einen Massageraum, einen Ruhebereich, sowie ein Fitnessstudio. Die Immobilie wurde sukzessive modernisiert, einschließlich einem neuen Dach mit Isolierung (ca. 2008), neuen Fenstern (1. und 2. Dachgeschoss ca. 2008, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss ca. 2013, Balkontüren ca. 2023) und auch die Küche wurde laufend auf Stand gehalten und ist vollumfänglich funktionstüchtig. Die meisten Zimmer wurden renoviert oder vergrößert. Das Investitionsvolumen der letzten Jahre lag bei rund 1 Million EUR. Die Einrichtung des Hotels im Jugendstil, Stuckdecken und der Seeblick verleihen dem Hotel ein historisches Ambiente. Ein ca. 60 qm großer Raum steht für Meetings, Seminare, Konferenzen, Geschäftsveranstaltungen, Tagungen sowie für private Feiern und Veranstaltungen zur Verfügung. Das Hotel verfügt über insgesamt ca. 29 Parkmöglichkeiten, darunter vier Garagenstellplätze, vier Carportstellplätze, 16 Außenstellplätze(darunter vier Ladestellplätze für Elektrofahrzeuge) sowie fünf Personalparkplätze. Eine schöne, helle Vier-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit einem herrlichen Blick über den Waldsee bietet eine zusätzliche Nutzungsmöglichkeit. Die Hotelbuchungen werden mit einem modernen PMS-System des Herstellers Velox verwaltet, im à la carte-Bereich kommt "Ready to order" zum Einsatz. Die Ertrags- und Ergebnissituation des Hotels ist sehr gut und das Restaurant genießt aufgrund seines Bekanntheitsgrades eine gewisse Unabhängigkeit vom Tourismus. Insgesamt bestätigen die Bewertungen auf den Hotelportalen den guten Ruf des Hauses, das über Generationen hinweg mit viel Liebe und Herzblut als Familienbetrieb geführt wurde. Als Alleinstellungsmerkmal des Hotels gilt seine einmalig attraktive Lage. Das Hotel ist auch hervorragend für ein "Health Konzept" geeignet, das die Bedürfnisse von gesundheitsbewusstem Lifestyle bedient und dem aktuellen Tourismustrend folgt. Spannend sind auch die Planungen für einen Erweiterungsbau mit 14 neuen Zimmern und 24 weiteren Betten sowie einer Bruttogeschossfläche von ca. 1.611 qm. Die Bauvoranfrage war bereits genehmigt und wurde aktuell erneut eingereicht. Das Hotel Waldsee in Lindenberg bietet eine einzigartige Gelegenheit für einen Betreiber oder Investor, der von einer gut etablierten und wachsenden Hotelanlage in einer reizvollen Umgebung profitieren und das Projekt mit Leidenschaft fortführen möchte.

Historisches Hotel-Juwel mit Anbauplanung am Waldsee in Lindenberg

Business Partner

Herr Manuel Schattmaier

Amann Immobilien GmbH & Co. KG

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Das Hotel "Württemberger Hof" liegt im Zentrum von Bad Saulgau, direkt gegenüber dem Bahnhof. Das denkmalgeschützte großstädtisch wirkende Gebäude war schon immer "das erste Haus am Platz" und ist bis heute ein beliebtes 3-Sterne-Komforthotel der Kurstadt. Das Hotelrestaurant "La Terrazza" verwöhnt seine Gäste mit einer ausgezeichneten italienischen Küche. Zusätzlich zum Restaurantbetrieb wird ein Pizza-Lieferservice angeboten. Die Auslastung des Hotels ist durch Geschäftskunden, Kurgäste und Touristen sehr gut. Viele Buchungen kommen von Stammgästen.

Gepflegtes 3 Sterne Komforthotel in zentraler Lage von Bad Saulgau

Herr Dr. Meyer

Akil Immo Finanz Consulting GmbH

Winzerstube zum Becher

Beide Häuser

Dachblick_See

Winzerstube_Alte Stube

Winzerstube_Nebenraum

Nebenzimmer

Neue Stube_Balkon

Balkon

Ausblick

Haupthaus_Wohnräume

Gastronomie/Hotel zum Kauf

Die Winzerstube zum Becher, Link:https://youtu.be/pacKiTfL3oY war ein traditionsreiches Restaurant, weit über die Grenzen von Meersburg bekannt. Sie ist seit vier Generationen in Familienbesitz und liegt im Herzen der historischen Oberstadt des wunderschönen Meersburg, der Perle des Bodensees. In den zwei miteinander verbundenen mittelalterlichen Häusern (Haupthaus und Nebenhaus) befindet sich das derzeit geschlossene Restaurant, diverser Wohnraum, zwei eigenständige Wohnungen, sowie ein Ladengeschäft im Souterrain des Nebenhauses. Das zwei Häuser umfassende Gesamtobjekt hat Charme und bietet vielfältige Aus- und Umbaumöglichkeiten. Es besteht eventuell auch die Option, nur das Haupthaus zu erwerben. Der Weinberg ( 0,5 ha ) wurde von der Familie genutzt, um den hauseigenen Wein in der Winzerstube anbieten zu können. Derzeit ist er an eine Winzergenossenschaft verpachtet.

Zwei mittelalterliche Häuser mit Restaurant in historischer Oberstadt von Meersburg

Frau Beate Stolz

L´Auberge Immobilien

Ansicht 1

B-023 Grundrisse EG_Erweiterung1

Kataster

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Nachbar 2

Nachbar 3

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Nachbar 6

India House

Grüner Turm Strasse

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Ansicht1

Zum Verkauf steht hier eine seit 20 Jahren bestens eingeführte Gaststätte mit Vollkonzession, derzeit mit indischer Küche. Selbstverständlich mit genehmigter Außenbestuhlung, und kompletter Gastroküche und Inventar, in der "beliebten Fressmeile" in der Grüner-Turm-Straße 7 in 88212 Ravensburg. Das Restaurant wurde anno 2013 komplett neu renoviert, neue Bodenbeläge eingebracht, die Schank-Theke wurde versetzt, die Gastro-Küche ergänzt und umgebaut, es wurde gestrichen, u.v.m. etc. Im Kaufpreis inbegriffen ist die komplette Gastroküche mit Abluft, alle Kühlgeräte, die bei der Nutzungsänderung bezahlten Stellplatz Ablöse an die Stadt Ravensburg, das komplette Mobiliar, Innen- wie Außenbestuhlung samt Schankeinrichtungen und Theke. Eine Übernahme und Weiterführung des indischen Restaurants wäre selbstverständlich auch möglich. Das Restaurant wurde anno 2013 komplett neu renoviert, neue Bodenbeläge, u.v.m gestrichen, etc.

LANGJÄHRIG EINGEFÜHRTE GASTRONOMIE IN BELIEBTESTER "FRESSMEILE" ZU VERKAUFEN

Herr Berndt Hochmann

Immobilienbüro Hochmann

Laden

Nebenraum

Lager

Grundriss

Café/Bar zur Miete

Angeboten wird ein Gewerbe mit über 20 Jahren Beständigkeit und einer Gesamtfläche von ca. 76 qm. Diese Fläche bietet eine hervorragende Gelegenheit für Gastronomen, die einen kleinen, aber feinen Betrieb eröffnen oder erweitern möchten. Der Hauptbereich der Gastronomie ist einladend gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre Gäste. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Angrenzend an den Hauptbereich befindet sich ein separates Nebenzimmer. Ein besonderes Highlight dieser Gastronomie ist die Möglichkeit, Tischplätze im Freien anzubieten. Die Außenbestuhlung ermöglicht es Ihren Gästen, die frische Luft und die angenehme Umgebung von Friedrichshafen zu genießen. * Die Ablöse beträgt 90.000 Euro (VB). Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Kleine Gastronomie in 88046 Friedrichshafen zur Vermietung * mit Ablöse

Büro Esslingen

GARANT Immobilien AG

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Grundriss_Gastro_EG

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Restaurant zur Miete

Zur Anmietung stehen repräsentative, flexible Gastronomieflächen im Erdgeschoss eines projektierten Geschäftshauses. Die Fertigstellung des Objektes ist für Ende 2026 geplant. In dem rd. 3.300 qm großem Geschäftshaus "Haus M" können insgesamt ca. 226 qm Gastronomieflächen angemietet werden. Verfügbare Fläche/n: Gastro 1: ca. 191 qm Gastro 2: ca. 35 qm Die Gastronomieflächen, die über separate Zugänge verfügen, können zusammenhängend oder als Teilfläche angemietet werden. Netto-Kaltmiete pro Monat 20,00 €/ qm zzgl. MwSt..

GASTROFLÄCHEN | NEUBAU | ERSTBEZUG | IM VIERLINDEN-QUARTIER

Herr Norbert Schultek

FRANK Immobilien GmbH

Hotel

Flur

Appartement

Das hier angebotene Hotel ist für die nächsten zwanzig Jahre an eine Hotelkette verpachtet. Es umfasst insgesamt 54 Zimmer mit 112 Betten. Die meisten der Zimmer sind, sowie das gesamte Hotel, in den letzten Jahren renoviert worden und befinden sich dementsprechend in gutem bis sehr gutem Zustand. Nahezu alle Zimmer sind barrierefrei über den nachträglich eingebauten Lift erreichbar und verfügen über einen Balkon bzw. Terrassenanteil. Das Restaurant bietet zusammen mit Wintergarten und Terrasse insgesamt 140 Innen- sowie 100 Außenplätze. Direkt vor dem Hotel befinden sich ca. 30 Stellplätze. Im Jahr 2019/2020 wurde das Dachgeschoss des Gebäudes um zwei Appartements mit eigener Küche erweitert. Das Hotel ist langfristig bis 2042 (plus Option) an eine mittelgroße Hotelkette verpachtet und erbringt eine Jahrespacht von ca. 276.000 € was einer Rendite von 6,6% p.A. entspricht. Der Vertrag ist an den Preisindex gekoppelt.

Langfristig verpachtetes Hotel in Seegemeinde

Herr Timo Christopher Schmidt

GBS Immobilien Bodensee GmbH

Genehmigter Erweiterungsbau

PV-Anlage

Essen, Kochen, Eingang 

Wohnen

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 3

Badezimmer 1

Dusche Badezimmer 2

Gäste-WC

Gewerberaum EG

Gewerberaum EG 2

Zum Verkauf kommt hier eine interessante Wohn- und Gewerbeimmobilie in guter und frequentierter Lage von Weingarten. Durch einen bereits geplanten und genehmigten Anbau der als Gastrofläche mit insgesamt ca. 320 m² vorgesehen war könnte hier zusätzlich zum bereits vorhandenen Objekt eine weitere und interessante Gewerbe-/Gastroräumlichkeit geschaffen werden. Das Objekt bietet derzeit verteilt über 2 Stockwerke und einem Untergeschoss eine Wohn-/Nutzfläche von insgesamt ca. 1.060 m², befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1.230 m² und ist aus dem Baujahr 1985. Es ist gut gepflegt und wurde in den letzten Jahren mehrfach modernisiert und saniert. Aktuell befinden sich hier 2 Wohnungen sowie 2 Gewerbeeinheiten mit insgesamt 11 Kfz-Stellplätzen. Bei einem Verkauf könnte die größere Wohneinheit im 1. OG mit ca. 145 m² frei übergeben werden. Sie ließe sich wie schon früher einmal auch als großzügige Praxis nutzen. Derzeit befinden sich hier 5 Zimmer, ein offener Eingangsbereich mit Küche, 2 Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Balkonterrasse. In der gesamten Wohnung wurden bereits neue 3-Scheiben-Isolierglasfenster verbaut. Gleich nebenan befindet sich die derzeit vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkonterrasse und einer Wohnfläche von ca. 89 m². Ebenso wäre evtl. auch eine kleinere Gewerbeeinheit im EG mit ca. 86 m² frei verfügbar, aber hier wäre der jetzige Mieter auch gerne bereit diese weiterhin zu mieten. Fest vermietet ist hingegen die große Gewerbeeinheit im Erd- und Untergeschoss mit neuer Klimaanlage und einer Größe von ca. 650 m² und separater LKW-Zufahrt für die Anlieferung. Hier läuft ein aktueller Mietvertrag bis 2026 und einer 5-jährigen Verlängerungsoption. Auf dem Dach wurden jüngst 2 große PV-Anlagen mit einer Leistung von jeweils ca. 19kWp und 29 kWp installiert. Bei der kleineren Anlage wurde noch ein Speicher von 18 kW und eine Wallbox installiert. Die größere wird derzeit voll eingespeist. Ebenfalls zur Immobilie gehört ein bereits genehmigtes Erweiterungsbauvorhaben welches als zusätzliche Gewerbe-/Gastroeinheit mit 2 weiteren Wohnungen oder als reines Gewerbe-/Gastroobjekt genutzt werden kann. In diesem Falle kämen im Erdgeschoss weitere ca. 160 m2 Verkaufs-/Gastrofläche hinzu und die gesamte Verkaufsfläche im EG beträgt dann zusammen mit allen Einheiten ca. 600 bis 680 m² zzgl. Lager- und Kühlflächen im Untergeschoss die mit einem Lastenaufzug erreichbar sind. Im Obergeschoss würde das Erweiterungsvorhaben weitere ca. 160 m² erbringen, entweder als Wohnraum oder weitere Gewerbe-/Gastronutzung. Insgesamt eine sehr vielseitige und in alle Richtungen verwendbare Immobilie mit viel Potential. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben können Sie gerne unter Angabe Ihrer vollständigen persönlichen Kontaktdaten ( Straße, Ort und Tel.-Nr. ) das ausführliche Exposé anfordern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Verhandlungsbasis!! Interessante Wohn-/Gewerbeimmobilie ( 1.060 m² ) in guter Lage von Weingarten.

Herr Thomas Reder

REDER SEEIMMOBILIEN 

Ansicht Ost 

Ansicht-West 

Illustration

Lageplan

Das Lagerhaus in unmittelbarer Nähe des Ravensburger Bahnhofs, heute als WLZ-Gebäude bekannt, war lange Zeit ungenutzt. Ziel des neuen Eigentümers ist es, das Gebäude denkmalgerecht zu sanieren und einer neuen Nutzung zuzuführen. Im Zuge dessen werden im Erdgeschoss eine hochwertige Gastronomie und darüber hinaus zeitgemäße Bürokonzepte realisiert. Als Hauptmieter der Büroflächen ist nach Abschluss der Sanierungsarbeiten für einen Zeitraum von 20 Jahren das Hochbauamt und die Kämmerei der Stadt Ravensburg vorgesehen, die in den oberen sechs Geschossen Open-Space-Bürolandschaften mit New-Work-Prinzipien für ca. 200 Mitarbeiter etablieren wollen. Diese Maßnahmen sollen zur Revitalisierung des Gebäudes beitragen und es für die Öffentlichkeit nutzbar machen. Im Erdgeschoss soll eine Gastronomie mit einladendem Außenbereich entstehen, die sowohl für die Mitarbeiter der Stadt als auch für die Öffentlichkeit zugänglich ist. Der Zugang zur Gastronomie erfolgt in erster Linie über eine großzügige Freitreppe an der Ostseite, die eine Verbindung zwischen dem Innenbereich und der großzügigen Außengastronomie schafft. Darüber hinaus gibt es einen Haupteingang im ersten Obergeschoss auf der Westseite, der sowohl die Büroetagen als auch den Gastronomiebereich im Erdgeschoss erschließt. Die geplante Umgestaltung des angrenzenden Bahnhofsumfeldes in eine flussnahe Erholungslandschaft mit Kiesstrand und Sitzmöglichkeiten bis Ende 2025 soll eine breitere Zielgruppe ansprechen. Nicht nur Mitarbeiter und Kunden der Stadtverwaltung sowie Besucher der Altstadt, sondern auch Spaziergänger und Radfahrer aus dem Schussenpark sollen von diesem Angebot profitieren. Im Erdgeschoss des sanierten Speichers wird der Gastronomiebetrieb untergebracht, der als veredelter Rohbau konzipiert ist, um den Mietern individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu bieten. Der Gastraum im Erdgeschoss erstreckt sich über eine Fläche von 130 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine vielfältige gastronomische Nutzung. Angrenzend befinden sich die Küche und die sanitären Anlagen, die zusammen eine Nutzfläche von 65 m² einnehmen und modernen Anforderungen entsprechen. Für die Außengastronomie ist eine Fläche von 120 m² vorgesehen, die eine attraktive Erweiterung des Innenbereichs darstellt und den Gästen die Möglichkeit bietet, im Freien zu speisen oder zu verweilen. Dieser Bereich ist ideal, um die Attraktivität der Gastronomie in den wärmeren Monaten zu steigern und eine Verbindung zum umliegenden Stadtraum herzustellen. Im Untergeschoss des Gebäudes sind zusätzliche Lager- und Umkleideräume mit einer Gesamtfläche von 50 m² vorgesehen. Diese Flächen unterstützen den operativen Betrieb der Gastronomie und bieten ausreichend Stauraum sowie private Bereiche für das Personal. Optional stehen im Erdgeschoss weitere Flächen zur Verfügung, die für Bürozwecke genutzt werden können. Diese zusätzliche Option bietet Flexibilität für potenzielle Mieter, die neben der gastronomischen Nutzung auch an Büroflächen im selben Gebäude interessiert sein könnten, um Synergien zwischen den verschiedenen Nutzungskonzepten zu schaffen.

Gastronomie/Hotels zum Kauf oder Miete in Weststadt