Villen in Neuhausen Schellbronn. Jetzt passende Villen bei immonet finden!

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Villen in Neuhausen Schellbronn

Hausansicht_Rückseite

Hausansicht_Rückseite II

Hausansicht

Garten + Terrasse

Frühstücksterrasse mit Ausblick

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Küche

Treppenhaus

Gäste_WC

Ausblick

Grundriss_Skizze EG

Grundriss_Skizze OG

Grundriss_Sizze DG

Schnitt_Skizze B -B

Schnitt_Skizze A-A

Villa zum Kauf

Sie suchen ein modernes und exklusives Zuhause? Dann haben wir die passende Immobilie für Sie! Dieses moderne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich unweit des Turmbergs in Durlach und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt auf drei Wohnebenen über eine Wohnfläche von insgesamt 184,00 qm. Das Erdgeschoss, welches gleichzeitig die Terrassen- und Gartenebene ist, hat einen eigenen Zugang und kann dadurch auch als Einliegerwohnung oder als separate Bürofläche genutzt werden. Hierdurch besteht die Möglichkeit, dass man die Immobilie mit mehreren Generationen bewohnt oder zum Wohnen- und Arbeiten nutzt. Die Immobilie besticht durch Ihre Lage sowie Ihre moderne und lichtdurchflutete Bauweise. Die großen Fensterfronten ermöglichen Ihnen von jeder Wohnebene einen unverbaubaren Blick auf Durlauch sowie in die Rheinebene. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Sehen, kaufen, einziehen! Dieser Ausblick wird Sie begeistern - EFH im Bauhausstil in KA-Durlach

Dein Kontakt

Gewerblicher Anbieter

Neumann ImmoConsult GmbH

classified

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Außen

03_Terrasse

Flur

Schwimmbad

Kamin

Garten

Essbereich

Ankleide

Sauna

Außenkamin

Terrasse

Dachboden

Wecken Sie dieses Prachtstück aus dem Dornröschenschlaf! Hier finden Sie eines der repräsentativsten Objekte in der Region mit einem Grundbesitz von fast 9.000 m² vor. Die Landhausvilla in Bungalow-Bauweise mit Traum-Ausblick war in den letzten Jahren unbewohnt und wartet darauf, bald wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. Vor dem Haus befindet sich der erste Garten, seitlich des Hauses ein weiterer Gartenstreifen und hinter dem Haus finden Sie die herrlichen Weiten des schier unendlich großen Grundstücks. Sie betreten das Objekt durch den repräsentativen Eingangsbereich und genießen von dort aus bereits den Blick durch das helle Wohnzimmer mit den hohen Decken und dem wunderschönen Ausblick in den Garten, die angrenzenden Wiesen und den Schwarzwald. Linker Hand finden Sie die Küche und die Speisekammer, weiter geht es anschließend in das Esszimmer, welches in das Wohnzimmer übergeht. Dieses ist der zentrale Raum des Anwesens und verfügt durch die großen, bodentiefen Fenster über ein wunderschönes Panorama. Vom Eingangsbereich aus rechts finden Sie das etwa 55m² große Schwimmbad. Die weiteren Räumlichkeiten im Erdgeschoss werden durch einen gemeinsamen Flur verbunden. Darüber erreichen Sie ein Büro- oder Gästezimmer, ein Schlafzimmer und das exklusive Badezimmer. Von diesem aus gelangen Sie über ein Ankleidezimmer in das Haupt-Schlafzimmer. Sowohl von diesem als auch vom Wohnzimmer und dem Schwimmbad aus betreten Sie Ihre Terrasse, welche herrliche, unverbaubare Aussicht in die Natur und absolute Ruhe bietet. Das Untergeschoss verfügt neben einem Saunaraum und mehreren Kellerräumen zudem über eine Einliegerwohnung von etwa 44m². Das Schwimmbad könnte in weiteren Wohnraum umgebaut werden, wodurch im Erdgeschoss und im Kellergeschoss insgesamt über 100m² weitere Wohnfläche entstehen könnten. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage. Es liegt ein unabhängiges Gutachten aus dem Jahr 2018 vor, welches den Verkehrswert der Immobilie auf 840.000 € beziffert. Es beinhaltet auch die Kosten für die Wiedernutzbarmachung des Objekts. Dieses Gutachten legen wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Den Gesamtkostenaufwand für die Komplettsanierung schätzen wir auf ca. 350.000€.

Landhausvilla mit Traum-Ausblick und viel Land: Wecken Sie dieses Anwesen aus dem Dornröschenschlaf!

Herr Tobias Neubauer

Neubauer Immobilien GmbH

Visualisierung_Strasse

Visualisierung_Hof

Ansicht

Außenansicht

Außenfassade

Treppe im Haus

Fenster Beispiel

Wintergarten

Zimmer Beispiel 2

Bad Beispiel 2

Badezimmer sanierungsbedürftig

Zimmeransicht

Zimmer sanierungsbedürftig

Küchenbereich

Schnitt

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Keller

Hier eröffnet sich Ihnen die seltene Gelegenheit eine eindrucksvolle, sanierungsbedürftige Villa im schönen Kurort Schömberg, im Schwarzwald zu erwerben. Das historische Kulturdenkmal wurde im Jahre 1912 erbaut und diente in den letzten Jahren als Verwaltungsgebäude. Nun haben Sie die Möglichkeit, sich auf insgesamt 230m² Wohnfläche frei zu entfalten. Vom Keller bis zum ausgebauten Dachgeschoss können Sie Ihre Vorstellungen von einem schönen Zuhause verwirklichen. Dabei bietet die Villa mit sechs großzügig geschnittenen Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Ein Highlight des Objekts sind die zwei Loggien im Erd- und ersten Obergeschoss, auf denen man an warmen Tagen schöne Momente erleben kann. Das denkmalgeschützte Gebäude steht seit ca. 2013 leer und ist voll unterkellert. Das ehemalige Verwaltungsgebäude wurde über eine Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung versorgt. Es gibt partiell Nässeschäden, Schimmelbildung und Putzabplatzungen. Die Elektrik ist teilweise veraltet. Am Schornstein im Erdgeschoß sind Versottungs- und Feuchtigkeitsflecken vorhanden. Das Gebäude befindet sich im Bebauungsplan "Waldsanatorium" und bedarf einer umfassenden Sanierung. Auch der Außenbereich der Villa bietet Ihnen auf 646m² zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Egal ob Ziergarten mit englischem Rasen oder Nutzgarten mit unterschiedlichen Beeten. Sie haben auch hier freie Entfaltungsmöglichkeiten. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und verwirklichen Sie Ihre Träume. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

DENKMAL! Sanierungsbedürftige "Villa Hedwig" im Kurort Schömberg, ca. 236m² Wohnfläche, prov.frei

Herr Marko Künne

Marko Künne Immobilien

Ein Leben voller Komfort - Willkommen in Ihrer Traumimmobilie! Diese tolle Objekt bietet eine großzügige Wohn?äche von 225 Quadratmetern und zeichnet sich durch einen modernen Standard sowie eine äußerst hochwertige Ausstattung aus. Im Jahr 2017 wurde im Erdgeschoss der Immobilie ein hochwertiger Innenausbau durchgeführt - dieser Ausbau beinhaltet ein fortschrittliches BUS-System, eine Video-Gegensprechanlage, integrierte Deckenlautsprecher, elektrische Rollläden sowie eine individuell regelbare Beleuchtung und Heizung. Dabei wurden ausschließlich Materialien von höchster Qualität verwendet. Die Schmidt-Küche, ausgestattet mit einer exquisiten Dekton-Arbeitsplatte, beeindruckt durch ihre herausragenden Geräte der Marke Gaggenau, darunter zwei Backöfen, ein Dampfgarer und ein Induktionskochfeld. Diese erstklassige Küche verwandelt das Zubereiten von Mahlzeiten in ein wahres Vergnügen und macht sie zum perfekten Ort, um kulinarische Köstlichkeiten für Ihre Familie und Gäste zu zaubern. Im geräumigen Wohn- und Essbereich, der nahtlos an die Küche anschließt, werden Sie von einem einladenden Heizkamin begrüßt. Hier ?nden Sie außerdem stilvolle Spectral-Möbel, die ein Heimkino mit hochwertigem Soundsystem und einen beeindruckenden 75-Zoll Samsung LED-Flachbildfernseher beherbergen. Die Atmosphäre wird durch LED-Deckenstrahler akzentuiert, während Echtholzparkett den Bodenbereich schmückt. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse aus Sicherheitsglas, die mit Schiebetüren sowie einer elektrischen Dachmarkise und seitlichen Markisen ausgestattet ist. Von der Terrasse aus haben Sie einen traumhaften Ausblick auf den mediterranen Garten mit einem eingebauten GFK-Pool. Dieser ist mit einer Gegenstromanlage, einer Mess-und Regeltechnik, einer Heizung (Luft-Wärme-Pumpe), einer LED-Beleuchtung sowie einer unterschwimmbaren, schienenlosen Echtglasüberdachung ausgestattet. Des weiteren sehen Sie eine Solardusche sowie das geräumige Gartenhaus, in dem sich auch die Technik des Pools befindet. Abgerundet wird das Wellness-Angebot durch einen Whirlpool der Luxusklasse. Ein Dusch-Bad, ein separates Gäste-WC sowie eine Speisekammer und die Diele mit Granitfußboden runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss des Objekts erwarten Sie zwei großzügige Kinderzimmer mit einem Zugang zum Balkon, der einen Panoramablick bietet. Des Weiteren ?nden Sie hier das Elternschlafzimmer, das Badezimmer und ein zusätzlicher Raum, welcher sich ideal als Arbeitszimmer oder Büro nutzen lässt. Im Untergeschoss des Hauses be?ndet sich eine 65 m² große Einliegerwohnung mit Erdterrasse und Einbauküche, die sich mit ihrem hellen Wohn/ Esszimmer, dem Schlafzimmer und einem Bad hervorragend zur Vermietung oder auch für Jugendliche als erster Schritt in die Selbständigkeit eignet. Zusätzlich zu dieser Einliegerwohnung bietet das Untergeschoss einen geräumigen Waschraum und weitere Kellerräume.

Wohnen der Extraklasse in Straubenhardt mit ELW und Pool, Provisionsfrei!

Straßenansicht

Eingangsbereich

Wohn- und Essbereich

Arbeitszimmer

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Badezimmer

Heizungsraum

Zugang zur Einliegerwohnung

Terrasse mit Blick in den Garten

Blick vom Garten

Grundriss Untergeschoss

Ihr Ansprechpartner

Energieskala

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Karlsruhe, Durlach-Bergwald, präsentieren wir Ihnen eine einzigartige Immobilie, die eine seltene Gelegenheit für naturliebende Interessenten bietet. Der modernisierungsbedürftige und teilunterkellerte Bungalow erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche. Dabei steht das stufenlose und ebenerdige Wohnen im Vordergrund. Das Untergeschoss bietet ausreichend Platz für eine Einliegerwohnung. Die Lage am Waldrand verleiht dem Grundstück eine besondere Ruhe und Idylle. Auf über 175m² Wohnfläche gliedert sich das Erdgeschoss in getrennte Wohn- und Schlafbereiche, die durch einen weitläufigen Flur von einander getrennt sind. Der Wohn- und Essbereich umfasst ca. 55m² und bietet dank der großzügigen Fensterfronten tolle Blicke auf den Bergwald. Der Schlafbereich bietet zwei Zimmer mit zentral gelegeneM Badezimmer und separatem WC. Zusätzlich gibt es ein Arbeits- bzw. Gästezimmer mit direktem Zugang zur Terrasse sowie ein Gäste-WC neben der Garderobe im Eingangsbereich, Die Garage ist in das Wohnhaus integriert und über den Flur zugänglich, in welchem sich auch der Treppenabgang zum Untergeschoss befindet. Dieses verfügt über mehrere Lager- und Abstellräume. Außerdem finden sich hier separate Technikräume, in denen sich sowohl die Hausanschlüsse als auch die Heizungsanlage befinden. Das Untergeschoss verfügt über eine separate Haustür mit Zugang zur Straße sowie zum Garten. Ein wohnlich ausgebauter Bereich (in der Wohnfläche nicht berücksichtigt) besteht aus zwei Zimmern inkl. Küchenanschlüssen und einem Tageslicht-Badezimmer. Das Gebäude befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet dem Käufer die einzigartige Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Ob eine stilvolle Renovierung, eine Anpassung an zeitgemäße Technologien oder eine Neugestaltung der Innenräume - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und ein individuelles Wohnerlebnis schaffen.

Freistehender Bungalow in Waldrandlage

Frau Julia Gottfried

Pfisterer & Gerber Immobilien

Bild 1

Bild 2

Bild 3

Willkommen bei allkauf! Hier erwartet Sie ein exklusives Ausbauhaus auf Bodenplatte inklusive des passenden Grundstücks. Diese einmalige Gelegenheit bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Traumvilla nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 158,39 m² und zwei Etagen bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Die Villa verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, sodass jeder Bewohner seinen eigenen Rückzugsort hat. Das geräumige Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung verspricht pure Entspannung, während ein zusätzliches Gäste-WC für Komfort und Privatsphäre sorgt. Das Energiesystem dieses Traumhauses entspricht dem KFW55 Standard und garantiert somit eine energieeffiziente und umweltfreundliche Nutzung. Bei allkauf legen wir großen Wert auf Qualität und Service. Deshalb bieten wir Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete an, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten sind. Egal ob Sie lieber selbst Hand anlegen oder die Planung den Profis überlassen möchten - bei uns finden Sie das passende Paket. Mit allkauf erhalten Sie maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten. Unsere Liefergarantie stellt sicher, dass Ihr Haus pünktlich geliefert wird und der Innenausbau wie geplant beginnen kann. Zudem bieten wir eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie, damit Sie keine bösen Überraschungen erleben. Zu jedem unserer Häuser gehören zahlreiche Extras, die den Komfort und die Wohnqualität steigern. Eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung sorgen für angenehme Temperaturen in jedem Raum. Eine Be- und Entlüftungsanlage gewährleistet stets frische Luft, während 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen für optimalen Schallschutz und Sonnenschutz sorgen. Zusätzlich profitieren Sie von einer lichten Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhten Fenstern und Türen, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgen. Unsere Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel. Darüber hinaus bieten wir Just-in-Time-Lieferungen und die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten umzusetzen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Sichern Sie sich jetzt Ihre Villa nach Maß und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim!

Stadtvilla Eleganz und Raum in Harmonie *Ausbauhaus auf Bodenplatte inkl. Grundstück  "14 Wochen Lieferung"* Mit Liefer-und Preisgarantie

Herr Michael Roller

allkauf haus GmbH

Hauseingang.jpg

Garten.jpg

1. OG

2. OG

Individuell geplantes Designhaus in bester Durlacher Lage!

Herr Michael Günter

Wolf-Haus GmbH

Pool mit Wärmepumpe

Untergeschoss

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Exklusive Villa mit Luxusausstattung Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Villa in Karlsbad-Ittersbach, die keine Wünsche offen lässt. Sie besticht durch großzügige Wohnräume, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage inmitten eines 2.512 m² großen Grundstücks. Die modernisierte Immobilie bietet auf insgesamt ca. 256 m² Wohnfläche und ca. 140 m² Nutzfläche ausreichend Platz für eine große Familie oder anspruchsvolle Paare. Aufgeteilt auf insgesamt 9 Zimmer, befinden sich im Erdgeschoss ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, zwei Gästezimmer/Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein Badezimmer. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei sehr große Schlafzimmer, sowie ein elegantes Badezimmer und ein Abstellraum. Im Kellergeschoss steht Ihnen ein großzügiges Büro zur Verfügung. Eine Küche und ein WC mit Dusche sorgen für eine angenehme und unkomplizierte Arbeitsatmosphäre. Das im Jahr 2019 modernisierte Haus ist in einem neuwertigen Zustand und wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Der Bodenbelag in den Wohnbereichen besteht aus edlen Fliesen, die für eine behagliche Wärme sorgt eine Zentralheizung, die mit Öl betrieben wird. Weitere Highlights der Immobilie sind die großzügigen Garagen, viele zusätzliche Außenstellplätze, eine Waschküche sowie ein Abstellraum, die für ausreichend Stauraum sorgen. Das Grundstück ist liebevoll gestaltet und verfügt über einen gepflegten Garten mit Pool, der an warmen Sommertagen für Abkühlung sorgt. Insgesamt bietet diese exklusive Villa einen wahren Wohlfühlort für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie.

Traumvilla plus Zweifamilienhaus in Karlsbad-Ittersbach zu verkaufen

Herr Johann Gutsche

HGT Immobilien GbR

Aussicht

Das freistehende, zweigeschossige Wohnhaus wurde 1967 in Massivbauweise errichtet und in den Jahren 1994/97 umfangreich modernisiert. Das Haus bietet zu jeder Jahreszeit und von fast jedem Zimmer einen unbeschreiblichen Blick auf Durlach, in die Rheinebene und bis zum Pfälzer Wald. Mit drei Südwestterrassen, einer großzügigen Raumfolge mit Blickachsen und einem großen Schwimmbad mit Sauna bietet dieses Objekt individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für eine Familie, Homeoffice, Freiberufler oder die Nutzung als Zweifamilien- bzw. Mehrgenerationenhaus. Die Immobilie ist bezugsfrei, je nach Einschätzung wären noch Modernisierungsarbeiten durchzuführen, bevor sie Ihren Sundowner auf einer der Terrassen genießen.

TOP Aussichtslage am Geigersberg

Privat vom Eigentümer

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Hausansicht mit Garten

Schwimmbadbereich

Garage

Balkon

Grundriss Kellergeschoss.jpg

Grundriss Erdgeschoss.jpg

Grundriss Dachgeschoss.jpg

Objektbeschreibung
Architektonisch - damals wie heute - sehr anspruchsvoll konzipiert, mit großflächigen Fensterfronten, offener Galerieebene und einer grundsoliden Bausubstanz die besser nicht sein könnte. Eine vor wenigen Jahren durchgeführte Dacherneuerung mit bester Wärmedämmung und hochwertiger Eindeckung unterstreichen auch hier die Qualität dieser reizvollen Immobilie; die hervorragende Energieeffizienz spricht für sich.

Raumaufteilung
Ein in sich geschlossener Wellnessbereich mit Indoor-Pool, Sauna etc. wird Sie jeden Tag aufs Neue erfreuen und auch am Wochenende, bei schlechten Witterungsbedingungen, nie Langeweile aufkommen lassen. Sie verfügen sage und schreibe über ca. 370 m² Wohnfläche, die Nutzfläche nicht gerechnet. Drei XXL-Garagen, mit entsprechend vorgelagerten PKW-Stellplätzen, bieten Ihnen und Ihren Gästen auf dem eigenen, knapp 1.000 m² großen Grundstück ausreichend Parkraum.

Villen-Landhaus in Vorzugslage in Waldbronn

AugustA Immobilien GmbH

Wohnbereich

Esszimmer

Galerie

Galerieblick

Schwimmhalle

Seitenansicht

Grundriss Skizze EG

Grundriss Skizze OG

Objektnr: 1060849 Ein repräsentatives Zuhause, wie es im Buche steht: Diese einzigartige Villa mit eigenem Schwimmbad freut sich auf neue Besitzer, die es mit Leben füllen möchten. Vorteilhaft am ruhigen Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Durch ihren Top-Zustand ermöglicht die 1969 erbaute Villa hervorragende Bedingungen für einen angenehmen Einzug. Maximale Flexibilität ermöglichen die 3 unabhängig voneinander nutzbaren Einheiten, sodass hier Mehrgenerationenhaushalte glücklich werden, aber auch eine teilweise oder vollständige Vermietung denkbar ist. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Aktuell sind die beiden Einliegerwohnungen bereits vermietet. Die Wohnfläche von etwa 456 m² umspannt insgesamt 11 Zimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren mit Anspruch, sondern auch Familien ein neues Zuhause bieten. Ebenfalls zum Grundriss der Immobilie gehören 4 Badezimmer mit Duschen und Badewannen sowie ein Gäste-WC. Vervollständigt wird das Platzangebot von den 2 Einliegerwohnungen. Zu komfortablem Wohnen trägt die gute Ausstattung der Immobilie bei, die unter anderem eine PV-Anlage, einen Hobbyraum, eine Einbauküche, Natursteinböden sowie eine Fußbodenheizung umfasst. Einen entspannten Feierabend und Zeit im Freien bietet Ihnen hier nicht nur ein Wintergarten, sondern auch ein ca. 1.442 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist zweifelsohne die Schwimmhalle und der große Garten mit Gartenhaus und 2 Terrassen, der mit seiner beeindruckenden Größe viele Möglichkeiten bietet. Abschließend sorgen auf Ihrem Grundstück zudem 2 Freistellplätze und 3 Garagen für eine entspannte Parksituation.

Einzigartige Villa mit Schwimmhalle, Garten und Wintergarten

Ihr McMakler Team

McMakler GmbH

Titelbild

Hauseingang OG

Gartenansicht

Diele OG 

Wohnzimmer OG

Wohn-/Esszimmer OG

Küche OG

Westbalkon OG

Diele EG

Wohnzimmer EG

Schlafzimmer EG

Badezimmer EG

Gartenzimmer EG

Kaminzimmer UG

Hauseingang EG

Bild 22

Bild 23

https://www.von-poll.com/de/expose/boeblingen/grozgige-villa-in-bester-lage-341001230993

Diese geräumige Villa befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von ca. 824 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 284 m². Die Villa verfügt über 5.5 Zimmer. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für eine Familie oder eine große Wohngemeinschaft. Das Objekt besticht durch das große Raumangebot, die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und die ausgezeichnete Lage. Besonders attraktiv sind die zahlreichen Terrassen und Balkone. Von den Balkonen aus haben Sie eine herrliche Aussicht. Die Immobilie ist sowohl von innen als auch von außen ansprechend gestaltet und bietet einen stilvollen Rahmen für ein komfortables und entspanntes Wohnen. Die Villa befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet viel Privatsphäre. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Grünflächen. Gleichzeitig profitiert man von einer guten Anbindung an die Infrastruktur, mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Die Raumaufteilung ist optimal durchdacht. Über den Haupteingang im Obergeschoss gelangen Sie in die einladende helle Diele. Auf diesem Stockwerk befinden sich außerdem ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Im Erdgeschoss gibt es 3 weitere große Räume sowie 2 Bäder. Die Diele im Erdgeschoss ist derzeit als Bibliothek eingerichtet und verfügt über einen direkten Zugang in den schönen Garten. Hobbyraum und Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss sowie Kaminzimmer, 2 Abstellräume und eine große Werkstatt im Untergeschoss runden das Raumangebot ab. Im Erdgeschoss gibt es einen zweiten Hauseingang, so dass dort eine Einliegerwohnung eingerichtet werden kann. Das Objekt wurde im Jahr 1971 erbaut und ist in einem gepflegten Zustand. Im Laufe der Jahre wurden einige Sanierungen und Modernisierungen vorgenommen, darunter die Dach- und Fassadensanierung im Jahr 1998, der Austausch der Fenster zwischen 2007 und 2012 und später Modernisierungsmaßnahmen in den Bädern. Das Grundstück bietet viel Platz im Freien und ist liebevoll gestaltet. Hier finden Sie einen schön angelegten Garten mit Rasenfläche, Sträuchern und Bäumen, der zum Entspannen, Spielen und geselligen Beisammensein einlädt. Diese Villa ist ideal für Käufer, die ein großzügiges und gepflegtes Haus in sehr guter Lage suchen. Die Immobilie bietet viel Platz für eine Familie oder eine Wohngemeinschaft und ist ideal für Menschen, die gerne im Grünen wohnen und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen. Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung nur mit einer aktuellen Finanzierungsbestätigung möglich ist.

Großzügige Villa in bester Lage

Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Herrenberg

VON POLL IMMOBILIEN Herrenberg - MM-Immobilien GmbH

Gartenanlage mit Teehaus

Gartenanlage

Frontansicht

Halle

Sitzecke mit Kamin

Wohnbereich mit Bar

Büro

Wohn- und Essbereich Einliegerwohnung

Schlafzimmer Einliegerwohnung

Grundstück

Grundstück mit Bauplatz

Sie suchen eine atemberaubende Villa mit großzügigem Grundstück? Sie möchten Ihr Leben im Einklang mit der Natur und absoluter Ruhe führen? Dann sind Sie hier genau richtig: Ein Ort, an dem Ihre Träume wahr werden und Sie Erinnerungen für die Ewigkeit schaffen können! Inmitten einer malerischen Landschaft erstreckt sich diese traumhafte Villa mit einer Wohnfläche von ca. 360 m². Das großzügige Grundstück von über 8.000 m² weist zudem noch einen zusätzlichen Bauplatz aus. Die Villa begrüßt ihre Bewohner mit einer beeindruckenden Einfahrt, flankiert von einer großen Wiesenfläche und duftenden Blumenbeeten. Der überdachte Eingangsbereich, den Sie trockenen Fußes von der großen Doppelgarage aus erreichen, führt Sie in die separate Einliegerwohnung sowie in den großzügigen Hauptbereich des Anwesens. Die prunkvolle Eingangshalle, ausgestattet mit hochwertigem Marmorboden und aufwendig gestalteten Holzarbeiten an den Wänden und Decken, geht in den großzügigen Wohnbereich mit integrierter Bar über. Dieser Raum bietet einen einladenden Rückzugsort für Familien und Gäste gleichermaßen. Hohe Decken und bodentiefe Fenster durchfluten den offenen Raum mit natürlichem Licht. Ein Kamin lädt dazu ein, gemütliche Abende in wohliger Wärme zu verbringen, während der Blick durch die Panoramafenster auf den weitläufigen Garten sowie die dahinterliegenden Wiesen und Wälder fällt. Ein angrenzendes Büro verfügt ebenfalls über eine große Fensterfront, welche den Weitblick in den Garten bietet. Die Küche bietet reichlich Platz sowie Zugang in das elegante Esszimmer. Dort finden Sie den perfekten Rahmen für gesellige Mahlzeiten und festliche Anlässe. Die beiden Schlafzimmer des Bungalows sind wahre Oasen der Ruhe und Entspannung. Sie sind durch ein geräumiges Ankleidezimmer voneinander abgetrennt und bieten Rückzugsmöglichkeiten nach einem langen Tag. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen und exquisiten Details, wie beispielsweise indirektem Licht, ausgestattet. Eine großzügige Terrasse erstreckt sich entlang der Rückseite des Hauses und stellt den idealen Ort zum Entspannen und Entschleunigen dar. Ein parkähnlicher, nicht einsehbarer Garten, gesäumt von duftenden Blumen und Bäumen, bietet endlose Möglichkeiten zur Erholung. In dem erst 2021 errichteten Teehaus können Sie zu jeder Jahreszeit gemütliche Stunden verbringen. In der charmanten Einliegerwohnung steht Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, eine Küche sowie ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die eigene Terrasse zur Verfügung. Im Untergeschoss der Immobilie finden Sie einen Pool und ein Tauchbecken - Schaffen Sie sich hier Ihren persönlichen Wellness-Traum! Die geräumigen Kellerräume sorgen für viele Nutzungsmöglichkeiten und Stauraum. Ebenso bietet der große Dachboden viel Ausbaupotenzial und wurde ca. 2020 zur Wohnfläche hin neu gedämmt. Interessiert? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses besonderen Anwesens inspirieren!

Einzigartiges Villenanwesen mit Bauplatz und Einliegerwohnung

Garten 

Villa 

Terrasse 

Willkommen in Ihrer Traumvilla in Stuttgart Leonberg mit einem atemberaubenden Panoramablick! Diese luxuriöse Immobilie auf einem großzügigen 1270 m² Grundstück, umgeben von majestätischen Bäumen, bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl. Die 365 m² Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen und vereint höchsten Komfort mit modernem Design. Beim Betreten des Anwesens werden Sie von der geräumigen Doppelgarage begrüßt, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet. Das Innere des Hauses besticht durch hochwertige Ausstattung und wurde zwischen 2008 und 2011 umfassend renoviert. Im Gartengeschoss befindet sich ein beeindruckendes Schwimmbad, ein Wellnessbereich mit Pool, Sauna und 2 Duschen sowie direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Hier können Sie entspannen und Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen. Die Ölzentralheizung mit teilweise Fußbodenheizungen sorgt dafür, dass Sie sich auch in den kühleren Monaten stets wohlfühlen. Eine separate Einliegerwohnung mit ca. 60 m² bietet Platz für Gäste oder kann vielfältig genutzt werden. Ausstattung 1- Schwimmbad im Gartengeschoss: Ein beeindruckendes Hallenbad für ganzjährigen Badespaß und Entspannung. 2- Wellnessbereich mit Pool, Sauna und Duschen: Ein Rückzugsort zum Erholen und Entspannen. 3- Große Terrasse und Garten: Ideal für Outdoor-Unterhaltung und Entspannung inmitten der Natur. 3 Badezimmer: Stilvoll gestaltet mit modernen Armaturen. 4- Kaminzimmer mit offenem Holzkamin: Gemütlicher Rückzugsort für gesellige Abende. 5- Ölzentralheizung mit Fußbodenheizungen: Sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus. 6- Einliegerwohnung mit ca. 60 m²: Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Gästebereich oder zusätzlicher Wohnraum. 7- Außen-Whirlpool: Perfekte Möglichkeit, unter freiem Himmel zu entspannen. Daten zum Energieausweis: Energieklasse: D; Energiekennwert: 115,9 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik 2012; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.

Gepflegte Villa mit Pool und großzügigem Grundstück in Leonberg

Deedar Ali

ImmoSky Deutschland GmbH

Haus zum Kauf oder Miete in Schellbronn