Restaurant und Gastronomie-Immobilien in Langenargen Oberdorf mieten / pachten oder kaufen. Bei immonet finden Sie günstige Angebote vom Makler und von privat.

https://www.immonet.de/baden-wuerttemberg/bodenseekreis-langenargen-oberdorf-gastgewerbe-hotel.html

Restaurant & Gastronomie-Immobilien in Langenargen Oberdorf | immonet

twitter:card

twitter:site

twitter:title

twitter:description

https://cdnglobal.immonet.de/global-assets/4.3.0/legacy/195/images/logo.svg

Hotel Knaus

Top Lage am Hafen

Erste Seereihe

Gemütliche Lounge

Gastro Terrasse 

Attraktive Preise

Privatsphäre für die Gäste

Gepflegte Anlage

Großer Gastro Raum

Empfang

Üppiges Buffet

Café Bereich

Urige Bar

Gemütliche Stunden

Ausgebautes DG

Viele Stellplätze

Touristische Region 

Malerischer Ort

Neubauoption 

Gemütliche Zimmer

Gute Ausstattung

Großzügige Räume

Sanierte Bäder

Verschiedene Zimmer Größen

Für Groß und Klein

Suite im DG

Private Dachterrasse

Suite Bad 

Erdgeschoss

1. OG

2. OG

Apartment-1-006.jpg

Apartment-1-006[64].jpg

Apartment-2-007.jpg

Doppelzimmer-Hafenpanorama-004.jpg

Doppelzimmer-Klause-004.jpg

Doppelzimmer-Morgenroete-005.jpg

Doppelzimmer-Premium-004.jpg

Einzelzimmer-Premium-004.jpg

Einzelzimmer-Standard-004-1.jpg

Junior-Suite-006.jpg

Hotel zum Kauf

Objektbeschreibung
Das am Bodensee bekannte Traditionshotel Hotel Knaus bie- tet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer der be- gehrtesten touristischen Regionen Deutschlands. Mit seiner exzellenten Lage und einem atemberaubenden Blick auf den See ist Uhldingen und dieses Hotel ein attraktives Ziel für Urlauber und Geschäftsreisende gleichermaßen. Das Hotel mit dem ursprünglichen Baujahr 1964, welches über die Jahre stetig erweitert und gepflegt wurde, bietet dem neuen Eigentümer vielseitige Möglichkeiten. Da die bestehende Pacht vorzeitigt beendet werden kann nach Absprache herrscht hier schnell ein hohes Maß an Flexibilität vor. Ob Sie das vorhandene Gebäude renovieren oder einen vergrößerten Neubau realisieren möchten, die Fläche bietet Raum für kreative Gestaltung und Anpassung an die individuellen Bedürfnisse. Nebst einer Fortführung des Hotelbetriebes wäre auch eine anteilige Wohnraumnutzung innerhalb eines Neubaus mit möglicher Tiefgarage denkbar. Das gastronomische Angebot des Hotels ist vielfältig und ansprechend. Ein geräumiger Speisesaal steht zur Verfügung, in dem Gäste gemütlich das Frühstück in einem eleganten Ambiente genießen können. Die Bar bietet eine urige Atmosphäre, in der sich die Gäste entspannen und erfrischende Getränke genießen können. Eine Lounge bietet zudem einen stilvollen Raum zum Entspannen und geselligem Beisammensein. Hieran angeknüpft sind ein Außenbereich, sowie ein Café. Ein weiterer bemerkenswerter Aspekt des Hotels ist seine langjährige Stabilität und Kontinuität. Der Betrieb läuft seit mehreren Jahrzehnten erfolgreich und hat sich auch während der Corona-Pandemie als widerstandsfähig erwiesen. Das Hotel musste keine Mitarbeiter entlassen und hat seine Geschäftstätigkeit aufrechterhalten. Dies unterstreicht die solide Position am Bodensee und das Engagement des Managements für den Erfolg des Hotels. ************************************ Modernisierungen: 1968 Neubau Backstube 1970 Anbau Verbindungsbau 1974 Hotelanbau 1975 Heizungserneuerung 1984 Ladenerweiterung 1991 Ausbau 6 weiterer Zimmer 1991 Baulast 24 Stellplätze 1994 Heizungserneuerung 2011 Renovierung Hotelzimmer 2012 Renovierung Bäder Hozelzimmer 2013 Erneuerung Buffet inkl. Kühlung 2019 Elektrik in der Lounge

Raumaufteilung
Das Hotel bietet eine breite Palette von Zimmern, um den unterschiedlichen Bedürfnissen der Gäste gerecht zu werden. Von gemütlichen Einzel- und Doppelzimmern mit eigenem Bad bis hin zu großzügigen Suiten, die viel Komfort bieten, ist für jeden Geschmack etwas dabei. Alle Zimmer sind stilvoll eingerichtet und bieten modernen Komfort. Dieses Hotel am Bodensee bietet nicht nur eine exzellente In- vestitionsmöglichkeit, sondern auch die Chance, einen Ort zu schaffen, der Gästen unvergessliche Aufenthalte ermöglicht. Mit seiner idyllischen Lage, der vielfältigen Zimmerausstattung und den attraktiven Annehmlichkeiten ist dieses Hotel bereit, in die nächste Ära des Gastgewerbes einzutreten.

Hotel Knaus - Seehotel mit Neubauoption

Dein Kontakt

Herr Lucca Tiggeler

Gewerblicher Anbieter

Von Hirsch - Immobilien am Bodensee

classified

Hotelansicht vorne

Blick auf das Gelände

Halle und Außenpool

Frontansicht

Hotelgebäude, Halle und Garten

Blick in das Grundstück

Zimmereinrichtung

Frühstücksraum

herrlicher Pool im Grünen

große Lagerhalle mit Kegelbahn

helle Hotelzimmer

Blick auf den Pool

Gebäudeansicht

Blick vom Balkon

Im ruhigen Ortsteil Ahausen in Bermatingen, nur 7 km vom Bodensee entfernt, liegt dieses familienfreundliche Hotel mit großem Garten und Außenpool auf einem Grundstück mit ca. 4.617 m². Alle hell eingerichteten Zimmer im Hotel Wegis verfügen über ein eigenes Bad. Einige Unterkünfte umfassen zudem einen Balkon. Das Hotelgebäude bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 502 m². Eine Bowlingbahn und eine Liegewiese unter freiem Himmel gehören zu den Freizeiteinrichtungen. Parkplätze stehen am Hotel ebenfalls zur Verfügung.

HOTEL IN BODENSEENÄHE

Herr Andreas Reisch

Sparkasse Salem-Heiligenberg

Das Hotel Waldsee in Lindenberg ist ein charmantes 3-Sterne-Superior-Hotel mit einer reichen Geschichte und einer Fülle von Annehmlichkeiten, die es zu einem begehrten Ziel für Geschäftsreisende, Urlauber und für Veranstaltungen machen. Der Ursprungsbau stammt ca. aus dem Jahr 1906 und wurde ca. im Jahr 1951 um eine Aufstockung erweitert. Das Hotel bietet aktuell insgesamt 18 liebevoll eingerichtete Zimmer mit Platz für 31 Übernachtungsgäste. Die Auslastung des Hotels ist sehr gut, was die Attraktivität für verschiedene Zielgruppen widerspiegelt: darunter Wanderer, Fahrradfahrer, Motorradfahrer, Tagungsgäste, Aktivurlauber und Familien. Das Herzstück des Hotels ist das Restaurant "bacalau" mit insgesamt bis zu ca. 212 Sitzplätzen: darunter der Hauptrestaurantbereich mit ca. 40 Sitzplätzen, der Blaue Salon mit ca. 50 Sitzplätzen, die Teeecke mit ca. zwölf Sitzplätzen sowie die Terrasse am Blauen Salon mit ca. 30 und die große Sonnenterrasse zum See mit ca. 80 Sitzplätzen. Die Küche ist gutbürgerlich bis gehoben ausgerichtet und bietet Gerichte aus fangfrischem Fisch, Meeresfrüchten, saisonalen Spezialitäten und klassischen regionalen Köstlichkeiten. Die umfangreiche Weinauswahl ergänzt das kulinarische Erlebnis. Das Hotel verfügt über eine Vielzahl von Räumlichkeiten, darunter eine Rezeption, ein Büro, eine Lobby, eine voll ausgestattete Küche, eine Spülküche sowie kühl- und wirtschaftliche Räume im Untergeschoss. Der Spa-Bereich im Untergeschoss ist eine Oase der Entspannung und umfasst eine Sauna, ein Sanarium, einen Massageraum, einen Ruhebereich, sowie ein Fitnessstudio. Die Immobilie wurde sukzessive modernisiert, einschließlich einem neuen Dach mit Isolierung (ca. 2008), neuen Fenstern (1. und 2. Dachgeschoss ca. 2008, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss ca. 2013, Balkontüren ca. 2023) und auch die Küche wurde laufend auf Stand gehalten und ist vollumfänglich funktionstüchtig. Die meisten Zimmer wurden renoviert oder vergrößert. Das Investitionsvolumen der letzten Jahre lag bei rund 1 Million EUR. Die Einrichtung des Hotels im Jugendstil, Stuckdecken und der Seeblick verleihen dem Hotel ein historisches Ambiente. Ein ca. 60 qm großer Raum steht für Meetings, Seminare, Konferenzen, Geschäftsveranstaltungen, Tagungen sowie für private Feiern und Veranstaltungen zur Verfügung. Das Hotel verfügt über insgesamt ca. 29 Parkmöglichkeiten, darunter vier Garagenstellplätze, vier Carportstellplätze, 16 Außenstellplätze(darunter vier Ladestellplätze für Elektrofahrzeuge) sowie fünf Personalparkplätze. Eine schöne, helle Vier-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit einem herrlichen Blick über den Waldsee bietet eine zusätzliche Nutzungsmöglichkeit. Die Hotelbuchungen werden mit einem modernen PMS-System des Herstellers Velox verwaltet, im à la carte-Bereich kommt "Ready to order" zum Einsatz. Die Ertrags- und Ergebnissituation des Hotels ist sehr gut und das Restaurant genießt aufgrund seines Bekanntheitsgrades eine gewisse Unabhängigkeit vom Tourismus. Insgesamt bestätigen die Bewertungen auf den Hotelportalen den guten Ruf des Hauses, das über Generationen hinweg mit viel Liebe und Herzblut als Familienbetrieb geführt wurde. Als Alleinstellungsmerkmal des Hotels gilt seine einmalig attraktive Lage. Das Hotel ist auch hervorragend für ein "Health Konzept" geeignet, das die Bedürfnisse von gesundheitsbewusstem Lifestyle bedient und dem aktuellen Tourismustrend folgt. Spannend sind auch die Planungen für einen Erweiterungsbau mit 14 neuen Zimmern und 24 weiteren Betten sowie einer Bruttogeschossfläche von ca. 1.611 qm. Die Bauvoranfrage war bereits genehmigt und wurde aktuell erneut eingereicht. Das Hotel Waldsee in Lindenberg bietet eine einzigartige Gelegenheit für einen Betreiber oder Investor, der von einer gut etablierten und wachsenden Hotelanlage in einer reizvollen Umgebung profitieren und das Projekt mit Leidenschaft fortführen möchte.

Historisches Hotel-Juwel mit Anbauplanung am Waldsee in Lindenberg

Herr Manuel Schattmaier

Amann Immobilien GmbH & Co. KG

Bild

98cebffe-8345-4e6b-9e98-413a637c8663.jpg

Sauna

1. Obergeschoss

2. Obergeschoss

3. Obergeschoss

4. Obergeschoss

Herzlich willkommen im Bregenzerwald! In guter und zentraler Lage von Alberschwende wurde dieses Hotel 1985 erbaut. Es wird seit vielen Jahren von Wanderern, Schifahrern, aber auch ganzjährig von Berufstätigen und Stammgästen als Besucher der Bregenzer Festspiele und der Schubertiade Schwarzenberg genutzt. Auch die belebten Zentren von Bregenz und Dornbirn sind magische Anziehungspunkte. Hotelgäste parken bequem auf dem hoteleigenen Parkplatz und erreichen mit wenigen Schritten die Eingangshalle des feudal eingerichteten Hotels. Von hier aus gelangt man in das Restaurant und den Speisesaal mit großer Sonnenterrasse, in entgegengesetzter Richtung in den Wellnessbereich, der allen Hausgästen gleichermaßen zur Verfügung steht. Die großzügige und gemütliche Saunalandschaft mit Bregenzer Wälder Schwitzstube, Aromadampfbad, Eisgrotte, Erlebnisdusche und großem Ruhebereich lädt zum Entspannen und Genießen ein. Vom Eingangsbereich aus gelangt man über eine breite Treppe oder bequem mit dem Lift zur Rezeption und zum Empfang im 1 Stock. Von hier aus gelangt man zu den sehr ansprechenden Doppelzimmern sowie zu den Superior-Doppelzimmern. Alle Zimmer wurden mit Massivholz in liebevoller Maßarbeit von einem Tischlermeister ausgestattet, ebenso wurden sämtliche Bäder und Duschen renoviert. Flat-TV mit Sat-Anschluss, Telefon, Zimmersafe und kostenfreies WLAN sind selbstverständlich vorhanden. Die meisten der Räume verfügen zusätzlich über einen Balkon. Ideal für einen erholsamen Urlaub in Vorarlberg. um Zeitpunkt der Besichtigung liegt der Energieausweis vor.

Hotel Engel in Alberschwende

Herr Claudius Maucher

EV Kempten GmbH & Co. KG

Draufsicht

Zimmer

Flur

Appartement

Hotel

Mehrfamilienhaus

Das hier angebotene Hotel ist für die nächsten zwanzig Jahre an eine Hotelkette verpachtet. Es umfasst insgesamt 54 Zimmer mit 112 Betten. Die meisten der Zimmer sind, sowie das gesamte Hotel, in den letzten Jahren renoviert worden und befinden sich dementsprechend in gutem bis sehr gutem Zustand. Nahezu alle Zimmer sind barrierefrei über den nachträglich eingebauten Lift erreichbar und verfügen über einen Balkon bzw. Terrassenanteil. Das Restaurant bietet zusammen mit Wintergarten und Terrasse insgesamt 140 Innen- sowie 100 Außenplätze. Direkt vor dem Hotel befinden sich ca. 30 Stellplätze. Das Hotel ist langfristig bis 2042 (plus Option) an eine mittelgroße Hotelkette verpachtet und erbringt eine Jahrespacht von ca. 276.000 € was einer Rendite von 5,2% p.A. entspricht. Der Vertrag ist an den Preisindex gekoppelt.

Verpachtetes Hotel mit angrenzendem MFH

Herr Timo Christopher Schmidt

GBS Immobilien Bodensee GmbH

Gastronomie/Hotels zum Kauf oder Miete in Oberdorf