0 Restaurant und Gastronomie-Immobilien in Ehingen (Donau) Granheim mieten / pachten oder kaufen. Bei immonet finden Sie günstige Angebote vom Makler und von privat.

https://www.immonet.de/baden-wuerttemberg/alb-donau-kreis-ehingen-(donau)-granheim-gastgewerbe-hotel.html

0 Restaurant & Gastronomie-Immobilien in Ehingen (Donau) Granheim | immonet

twitter:card

twitter:site

twitter:title

twitter:description

https://cdnglobal.immonet.de/global-assets/4.3.0/legacy/195/images/logo.svg

Hideaway

Hotel zum Kauf

- Grundstücksgröße ca. 4.000 m² in unverbaubarer Südlage - Büro und Wohnen 1.100 m² - Aufteilung beliebig - Wohnfläche ca. 700 m² aufgeteilt in 4 separate Wohnungen - Nutzfläche ca. 400 m², 6 Garagen etc. - Großer uneinsehbarer Gartenbereich - Baujahr 1980 - Energieverbrauchskennwerte inkl. WW: 131 kWh/(m² * a) HINWEISE ZUR NACHHALTIGKEIT DES OBJEKTES: 1. Fußbodenheizung Öl, zusätzlicher Festbrennstoffkessel 2. Große Dachfläche geneigt Richtung Süden - optimal für PV-Module 3. Verschieden Wärmepumpen-Optionen 4. Zentrales Notstromaggregat

Tagungen / Weiterbildungen / Seminare in repräsentativer Villa - Nähe "Lämmerbuckel"

Dein Kontakt

Herr Michael Wägerle

Gewerblicher Anbieter

Objekta Real Estate Solutions GmbH

classified

Vogelperspektive

Eingangsbereich Empfang

Alle Stockwerke

Treppenaufgang

Flurbereich

Flurbereich oberstes Geschoss

Hier bietet sich die Gelegenheit ein Garni Hotel in verkehrsgünstiger Lage von Ehingen mit über 36 Gästebetten zu erwerben. Die Immobilie wurde 1992 in Massivbauweise erstellt und verfügt über 4 Doppel- und 28 Einzelzimmer. Die Zimmer sind jeweils mit einer Dusche, einem WC, sowie mit Telefon- und Fernsehanschlüsse ausgestattet. In die einzelnen Etagen gelangt man entweder über den Aufzug oder den Treppen. Zur Hotelanlage gehören noch eine 2,5 Zimmer Wohnung mit 62 m² Wohnfläche und eine 4,5 Zimmer Wohnung mit ca. 118 m2 Wohnfläche. Zudem gibt noch ein Gäste-WC, ein Frühstücksraum, ein Wellnessbereich und einige Stellplätze. Das Hotel ist aktuell an die Stadt vermietet und wird als Flüchtlingsunterkunft genutzt. Die Kaltmiete beläuft sich auf ca. 166.000 Euro pro Jahr. Das Mietverhältnis besteht seit 2015 und verlängert sich jedes Jahr automatisch um ein weiteres Jahr. Folgende Renovierungen wurden an dem Objekt schon durchgeführt: - 2005 und 2010 wurden teilweise schon Fenster erneuert - 2015 und 2016 wurden die Duschen erneuert. Öffentliche Verkehrsmittel sind in weniger als 5 Minuten fußläufig erreichbar. Zum nächsten Hauptbahnhof sind es mit dem Auto 4 Minuten. Interesse? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage, Sie bekommen dann ein Exposé mit weitere Unterlagen zugesendet. Ihr Staudacher & Baganz Team

Interessantes Investmentobjekt für Kapitalanleger!

immowelt Partner

Herr Adrian Staudacher

Staudacher & Baganz Immobilien GbR

EG Eingangsbereich Zimmertrakt

Beispielzimmer

Flur Zimmertrakt

Wohnungstrakt

Elektrik

Hallendecke innen b

Ursprünglich mal als reine Lagerhalle mit Büroeinheit konzipiert, wurde das Gebäude 2007 umgebaut und genehmigt umgenutzt. Enstanden ist - in Anlehnung an das amerikanische Kurzzeit-Vermietungsmodell: Zimmer mit Küche zur Selbstversorgung und Parkplatz vor der Tür - ein Motel mit insgesamt 10 Zimmer und zwei kleineren Wohnungen von ca. 36 qm sowie ca. 60 qm. Die beiden Wohnungen sind derzeit fest an die Stadt Metzingen vermietet. Die im gegenüberliegenden Gebäudetrakt auf zwei Etagen befindlichen Zimmer haben eine Größe zwischen ca. 15 qm und ca. 33 qm, je nach Nutzung als Einzel- oder Mehrbettzimmer. Im mittleren Teil des Gebäudes und mit einem großen Sektionaltor versehen, ist ein Teil der ursprünglichen Lagerhalle mit einer Höhe von über 8 Metern erhalten worden. Die Vermietungsauslastung der Zimmer ist, insbesondere durch Saisonarbeiter, aber auch Kurzurlauber, sehr gut und rentabel. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

DIE Unterkunft für Saisonarbeiter, Urlauber und Shopper

Platin Partner

Büro Reutlingen / Tübingen

GARANT Immobilien AG

Ansicht

Zimmer

Erdgeschoss

1. Obergeschoss

2. Obergeschoss

Hotel zur Miete

Dieses 2018 erbaute Wohn- und Apartmenthaus hat einiges zu bieten. Die zu vermietende Fläche umfasst 10 Apartments, einen derzeit eigenen Empfangsbereich mit Rezeption sowie einen Waschraum. Die Apartments besitzen eine durchschnittliche Größe von ca. 36,19 m². Ergänzend hierzu gibt es noch 8 PKW-Stellplätze. Die voll möblierten Apartments erstrecken sich über drei der insgesamt vier Etagen. Jedes Apartment verfügt über einen Wohn-/ Essbereich mit eigener Küche, einem Doppelbett und einem Duschbad. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem neuwertigen Zustand. Bisher wurden die Apartments als reines Hotel genutzt. Die Lage, Größe und Auststattung der Apartments ermöglichen jedoch auch eine stressfreie Vermietung an umliegende Firmen, Studenten der Universität Ulm oder Angestellte des nahegelegenen Science-Parks an. Die Vermietung erfolgt Umsatzsteuerpflichtig.

Attraktives Mietobjekt: Apartment-Paket nahe der Universität

Business Partner

Herr Steffen Munk

Volker Munk Immobilien e. K.

Gastronomie/Hotels zum Kauf oder Miete in Granheim, 89584