Restaurant und Gastronomie-Immobilien in Düsseldorf Friedrichstadt mieten / pachten oder kaufen. Bei immonet finden Sie günstige Angebote vom Makler und von privat.

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Restaurant & Gastronomie-Immobilien in Düsseldorf Friedrichstadt | immonet

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Bild 2 Neubau Flur zu Gästezimmern

Bild 3 Doppel-Gästezimmer

Bild 4 Doppel-Gästezimmer

Bild 5 Bad Gästezimmer

Bild 6 Dusche Gäste-Zimmer

Bild 7 Einzel-Gästezimmer

Bild 8 Gaststätte

Bild 9 Gastraum

Bild 10 Ruhebereich Sauna

Bild 11 Sauna

Bild 12 Dusche bei Sauna

Bild 13 Bundeskegelbahn

Bild 14 Küche Wohnung 1. OG

Hotel zum Kauf

Gefällt Ihnen dieses Objekt und Sie wünschen weitere Informationen? Bitte stellen Sie Ihre Anfrage NICHT TELEFONISCH, sondern AUSSCHLIESSLICH mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten über das Kontaktformular dieser Immobilienbörse. Nur so wird der richtige Ansprechpartner direkt informiert und kann sich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Mit Ihrer Kontaktaufnahme bestätigen Sie, dass Sie von unseren Provisionshinweisen Kenntnis genommen haben und diese akzeptieren. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Dieses Objekt besteht aus einem 3-Sterne-Hotel mit 15 Gäste-Zimmern, davon 5 Einzelzimmer und 10 Doppelzimmer. Die Zimmer gibt es in der Ausführung Standard und Einfach. Daneben gibt es ein Restaurant mit ca. 90 Sitzplätzen und einem Biergarten. Hotel und Restaurant sind seit 2019 verpachtet. Zum Objekt gehört auch eine Saunalandschaft mit einer Finnischen Sauna, einem Römischen Dampfbad und einer Infrarotkabine. Die Vermittlung erfolgt absichtlich diskret, damit der Nachfolger nach dem Eigentümerwechsel möglichst wenig Veränderungen bei den Kunden hat. Das Objekt ist für Fachleute als Investition interessant. Es besteht die Möglichkeit, den Saunabereich zu vermieten. Dasselbe gilt auch für das im Objekt befindliche Massagestudio. Alternativ können diese beiden Dienstleistungen auch durch den neuen Eigentümer selbst angeboten werden. Bei näherem Interesse werden wir Ihnen auch Informationen zum Pachtvertrag mitteilen. Das Objekt besteht aus zwei Gebäuden: - ein dreigeschossiges, voll unterkellertes Gebäude von ca. 1890 - Kernsanierung ca. 1976 bis 1978 - ein dreigeschossiges, voll unterkellertes Gebäude, Baujahr ca. 1985 Die Gewerbe- und Wohn-/Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 1.345m²: Das Objekt besteht insgesamt aus: Lokal ca. 100m², bis zu 7 Biersorten an der Zapfanlage Außenterrasse / Biergarten ca. 40m² mit Außengrill Küche, Vorratsraum, Kühlräume ca. 50m², Rezeption und Büro ca. 10m² 15 Gäste-Zimmer ca. 285m², Saunalandschaft ca. 102m² Wohnung 1: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, ca. 110m² zuzüglich Dachterrasse, wird derzeit nicht genutzt, ist aber möbliert. Wohnung 2: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, ca. 75m², wird derzeit vom Pächter des Hotels und Restaurants genutzt Im Verkaufsfall würde die Wohnung 1 nach Absprache geräumt. Neben Eigennutzung ist auch eine Vermietung der Wohnung möglich. Diverse Gästetoiletten, Kellerräume ca. 110m², Lager im EG in Garage ca. 15m² Von der Straße zugänglicher Hof Dachgeschoß: großer Raum zum Waschen, Trocknen und Bügeln, ca. 60m² Für beide Häuser gibt es eine gemeinsame Gas-Zentralheizung. Daneben verfügt das Objekt über einen Gasbrenner für die Stromerzeugung. Außerdem ist eine neue Solaranlage von den Stadtwerken installiert worden. Für diese hat aktuell der Pächter des Hotels einen Mietvertrag mit den Stadtwerken. Wohnungen und Gäste-Zimmer sind mit Holz- und Kunststofffenstern mit Doppelverglasung ausgestattet. In beiden Häusern fanden regelmäßig Sanierungen bzw. Erneuerungen statt. Hinter dem Haus befindet sich eine Zufahrt zum Be- und Entladen; hier gibt es PKW-Stellplätze. Parkmöglichkeiten für Kunden bestehen darüber hinaus auch direkt vor dem Haus. In beiden Häusern gibt es zum Teil elektrische Rollläden. Das Restaurant ist mit grünem Teppich ausgelegt und hat eine braune Holzvertäfelung. Es ist komplett eingerichtet inkl. Theke. Die Einrichtung wird ebenfalls verkauft. Sie ist im Kaufpreis enthalten. Im Eingangsbereich des Objektes befindet sich eine Kunden-/Empfangstheke für Hotelgäste. Die Gästezimmer sind zweckmäßig eingerichtet.

VELBERT | Bergisches Land - 3-Sterne-Traditions-Hotel und Restaurant, inkl. Einrichtung

Dein Kontakt

Herr Andreas von Böhlen

Gewerblicher Anbieter

Claus Burian - Dein Profimakler

classified

Bild 1

Bild 2

Haupteingang

Eingangsbereich

Verglasung Wintergarten

Gastro-Pavillon

Konferenzraum mit Wupper

Festsaal außen 

Festsaal innen

Küche

Wintergarten innen

Innenbereich

Wohnbeispiel 1

Wohnbeispiel 2

Bad Beispiel 1

Bad Beispiel 2

Außenterrasse

Konferenzraum mit Wupper außen 

Konfrenzraum außen

Konferenzraum

Luftaufnahme (Archiv)

Wintergarten außen (Archiv)

Wintergarten beleuchtet (Archiv)

Wintergarten (Archiv)

Festsaal (Archiv)

Konferenz- & Tagungsraum (Archiv)

Außenterasse (Archiv)

Bar & Gastrobereich (Archiv)

Gästezimmer (Archiv)

Als "Juwel & Unikat" bezeichneten 2015 der "Leverkusener Anzeiger" und auch das "Solinger Tageblatt" dieses einzigartige und in idyllischer Natur direkt an der Wupper gelegene Gastronomie-, Event- und Hotellerie-Anwesen. Die hier im Anhang enthaltenen Archivbilder zeigen Ihnen eine exklusive Immobilie, kurz nach der umfangreichen Sanierung. Die exquisiten und liebevollen Arbeiten wurden mit viel Fingerspitzengefühl und Liebe zum Detail durchgeführt. Im Juli 2021 kam es, bedingt durch ein Hochwasser der Wupper, zu einem Überschwemmungsereignis. Das Wasser stand zeitweise ca. 120 cm hoch im Erdgeschoss. Das komplette im Erdgeschoss befindliche Mobiliar, Inventar und die für die Spitzengastronomie ausgelegte Profiküche wurden dabei zerstört. Die oberen Stockwerke hingegen, in denen sich die 12 Gästezimmer und die exklusive und familienfreundiche Suite befinden, blieben von dem Hochwasser verschont. Die oberen beiden Stockwerke befinden sich in einwandfreiem Zustand wie nach der Sanierung und können sofort bewohnt werden. Nun bedarf es sehr viel Kreativität, Tatkraft, Enthusiasmus und Herzblut um die ursprünglich so einzigartige Wipperaue mit neuen Ideen und einem neuen Konzept zum Leben zu erwecken und wieder zu einem einzigartigen Juwel - Ihrem Juwel - zu machen. Die Liegenschaft wird pachtfrei übergeben. Die Wipperaue wird als Renovierungsobjekt /Sanierungsobjekt veräußert. Sehr gerne informieren wir Sie umfangreich über dieses ganz besondere Angebot bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.

Die Wipperaue Traumhaftes Gastronomie-, Event- & Hotellerie-Anwesen

Frau Andrea Brameier

VON POLL IMMOBILIEN Hilden/Haan - Guido Gerressen

Hausansicht

Entrée

Empfangshalle

Wohnbereich

Bewirtungsraum

Wintergarten

Flur Obergeschoss

Zimmer

Badezimmer

Einliegerwohnung

Weinkeller

Garagen

Grünanlage

Im Jahr 1899 erbaute der Kommerzienrat und Seidenweber Wilhelm Ling für seine Frau Josefine die Jugendstilvilla im Herzen der niederrheinischen Stadt Viersen - Süchteln. Heute ist die denkmalgeschützte Jugendstilvilla eines der imposantesten Gebäude im Umkreis von Viersen und besticht durch architektonische Highlights und viel Charme. Über einen großzügigen Entreè gelangen Sie in die beeindruckende Empfangshalle, die durch hohe, mit Stuck verzierte Decken und einem beeindruckenden Treppenaufgang überzeugen kann. Neben der Empfangshalle befinden sich auf der unteren Etage zwei großzügige Räume mit viel Lichteinfall, ein Bewirtungsraum, eine Küche mit Kühlhaus, ein Wintergarten und mehrere Toiletten. Ins Obergeschoss gelangen Sie über den imposanten Treppenaufgang mit Blick auf die historische, mit Stuck verzierte Decke. Eine große Fensterfront mit Bleiglasfenstern sorgt für genügend Lichteinfall und integriert sich optimal in den Charme der Altbauvilla. Auf der oberen Etage befinden sich 5 unterschiedlich große Zimmer, die allesamt mit einem eigenen Bad ausgestattet sind. Im Dachgeschoss, welches durch einen Treppenaufgang im hinteren Teil der Villa erreicht werden kann, befinden sich zwei weitere Zimmer mit eigenen Bädern. Zudem befindet sich auf dieser Etage eine ca. 133 m² große Einliegerwohnung. Diese Wohnung kann selbstverständlich optimal in den Rest der Villa integriert werden. Absolutes Highlight für Weinliebhaber ist der mit Burgunder- Kalksteinregalen ausgestattete Weinkeller mit einer Lagerkapazität von ca. 7.000 Weinflaschen. Neben dem Weinkeller befinden sich im Untergeschoss noch mehrere Kühlhäuser, eine große Werkstatt, Abstellräume, ein Hauswirtschaftsraum, sowie ein weiterer Raum. Ein traumhafter Außenbereich mit altem Baumbestand und viel Grünfläche rundet diese wunderschöne Immobilie ab. Neben 6 Garagen verfügt die Immobilie über zahlreiche Außenstellplätze. Des Weiteren befindet sich auf dem knapp 2.550 m² großen Grundstück ein Kutscherhaus, mit einer Fläche von 265 m². Das Kutscherhaus befindet sich im Renovierungsbedürftigen Zustand. Zuletzt wurde die Jugendstilvilla als Hotel- und Gastronomiefläche genutzt, sodass für Wohnzwecke eine Nutzungsänderung beantragt werden muss.

Traumhafte Jugendstilvilla in Viersen-Süchteln

Herr Leon Schulze Limberg

DAHLER Düsseldorf - Büro Düsseldorf-Oberkassel

Diskrete Vermarktung

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir an dieser Stelle keine weiterführenden als die hier angegebenen Informationen preisgeben können. Das angebotene Objekt befindet sich im laufenden Geschäftsbetrieb, weswegen wir uns auf Wunsch des Eigentümers und / oder Betreibers und aus Rücksichtnahme auf den Geschäftsverlauf / Gästebuchungen auf die wesentlichen Eckdaten zum Objekt beschränken. Das zum Verkauf stehende Landhaus-Restaurant befindet sich in naturräumlicher Umgebung am Niederrhein im Raum Mönchengladbach / Viersen. Durch seine idyllische Lage mit Naherholungsfunktion für den Ballungsraum Rhein-Ruhr und einem großen Angebot an gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen ist das Landhaus ein idealer Ausgangspunkt für Erholungssuchende, Ausflügler und Wanderer. Gleichzeitig ist der grenzüberschreitende Tourismus aus den Niederlanden bedeutend. Das historische Objekt wird aktuell mit einer vor allem deutsch geprägten Landhausküche erfolgreich bewirtschaftet und verfügt auf einer Arealfläche von mehr als 3.000 m² über ein Restaurant, mehrere Gesellschafts- und Veranstaltungsräume, eine große Außengastronomie sowie komfortable und individuell eingerichtete Gästezimmer. Des Weiteren bietet das Areal ein großes als Betreiberwohnung zu nutzendes Haus mit einer Wohnfläche von mehr als 150 m² sowie einen großen hauseigenen Parkplatz.

Landhaus-Restaurant mit großem VA-Bereich und Gästezimmern

Herr Timo Luxenburger

Gastgewerbe Immobilien Vermittlung

Hotelapartment als Kapitalanlage

Hotelapartment als Kapitalanlage - Apartment im Hotel kaufen Hotel-Apartment als Kapitalanlage Verkauf: Hotel-Apartment als Kapitalanlage & Renditeobjekte | ID: NCSYK4G Wir bieten aktuell verschiedene Hotel Appartements: Apartments im Hotel zur Kapitalanlage und als Renditeobjekte provisionspflichtig zum Kauf an. Hotel-Apartments – Ihre Investition in die Zukunft mit solidem Ertrag! Der Erwerb eines Hotel-Apartments bietet eine mögliche Alternative zu riskanteren Anlageformen wie dem Aktienhandel. Nicht nur ist damit ein deutlich geringeres Risiko verbunden, sondern es eröffnen sich auch attraktive Renditechancen. Im Durchschnitt können Investoren Renditen von 4-6 % erzielen, was im Vergleich zu anderen Anlagemöglichkeiten außerordentlich rentabel ist. Die Vorteile einer Investition in Hotel-Apartments als Kapitalanlage sind zahlreich. Erstens bieten sie einen soliden Vermögensaufbau, da der Wert von Immobilien in der Regel im Laufe der Zeit steigt. Dies ermöglicht Investoren, langfristig ein solides Vermögen aufzubauen. Des Weiteren ist die Ertragskraft von Hotel-Apartments langfristig angelegt. Hotels sind eine unverzichtbare Branche, da Menschen immer nach Unterkünften suchen, sei es für Geschäftsreisen, Urlaube oder andere Anlässe. Dadurch wird eine konstante Nachfrage nach Hotelzimmern gewährleistet und langfristige Einnahmen für Investoren generiert. Ein weiterer Pluspunkt ist das kalkulierbare Risiko, das mit Hotel-Apartments verbunden ist. Im Gegensatz zu volatilen Märkten, in denen Aktienkurse stark schwanken können, sind Hotel-Apartments eher stabil. Das Risiko eines plötzlichen Wertverlusts ist geringer, was Investoren eine gewisse Sicherheit bietet. Neben der finanziellen Stabilität bieten Hotel-Apartments auch eine hohe Sachwertsicherheit. Im Falle von wirtschaftlichen Schwankungen oder Krisen behalten Immobilien in der Regel ihren Wert. Selbst wenn sich die Märkte abkühlen, bleibt die physische Präsenz und Nutzungsmöglichkeit der Hotel-Apartments bestehen, was einen gewissen Schutz für Investoren darstellt.

Hotelapartment als Kapitalanlage - Apartment im Hotel kaufen

Herr Holger Ballwanz

REBA IMMOBILIEN AG

Ansicht

Rezeption

Zimmer - Suite

Zimmerdetail

Restaurant

Kaminzimmer

Silberdistle

Rückseite

Tiefgarage

Hotelparkplatz

Grundstück mit Aufbauten

Untergeschoss

Erdgeschoss

1. Obergeschoss

2. Obergeschoss

3. Obergeschoss

EG-Erweiterung

OG-Erweiterung

Das 3-Sterne Superior Traditions-Hotel wurde in mehreren Bauabschnitten auf einem großen Grundstück mit besten Mitteln gebaut. Zunächst entstand Mitte der 1950er Jahre das Ursprungsgebäude Restaurant mit Saal (Höttche). Ein Anbau mit Hotelzimmern wurde 1979 errichtet und in den Jahren 2007 und 2009 wurden weitere Hotelerweiterungen durchgeführt. Das Hotel umfasst ca. 3.355 m², die sich auf 81 Einzel- und Doppelzimmer mit insgesamt 144 Betten, ein hauseigenes Restaurant mit einer Wohlfühlterrasse, Tagungs-, Konferenz- und Veranstaltungsräumen verteilen. Im Restaurationsbereich stehen insgesamt 295 Plätze zur Verfügung. Die Hotelzimmer bieten Flair und einen gewissen Luxus. Alle Gästezimmer verfügen über ein modern gestaltetes Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Das Angebot an Speisen im Restaurant ist sehr gut und wird laufend ergänzt. Der Hotel- und Gastronomiebetrieb ist überregional bekannt und seit über 60 Jahren an diesem Standort präsent. Den Hotelgästen stehen ca. 80 PKW-Stellplätze auf dem hoteleigenen Parkplatz und 26 PKW- Stellplätze in der Hoteltiefgarage zur Verfügung. Die Tiefgarage ist von der Vorder- und von der Rückseite befahrbar. Auszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung: + Konstruktion: konventionelle Massivbauweise, + Fenster: Holz- und Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung + Böden: Steinzeug, Textil + Heizung: Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung + Dächer: Satteldach, Flachdach + Extras: Aufzug, Kegelbahn Das Hotel kann ohne Betreiber übergeben werden. Der Käufer hat auch die Möglichkeit, den bestehenden Pachtvertrag mit dem derzeitigen Betreiber, um 5 Jahre zu verlängern. Die monatliche Pacht beträgt netto EUR 28.000,00. Die drei Grundstücke mit Aufbauten grenzen direkt an die Flurstücke des Hotels. Zurzeit erwirtschaften diese Aufbauten, die Parkflächen des Hotels, der vermietete Autoplatz sowie eine Werbetafel eine Jahresnettomieteinnahme von EUR 91.242,04. Die Eigentümer haben in Abstimmung mit dem Stadtplanungsamt Dormagen einen städtebaulichen Entwurf zur Neubebauung der drei angrenzenden Grundstücke mit Einbindung des Hotels erstellen lassen.

Top-Innenstadtlage! 3-Sterne Superior Hotel mit 144 Betten, Tiefgarage + 3 angrenzende Grundstücke mit Aufbauten

Herr Thomas Kreidt

Kreidt Immobilien KG

Diskreter Verkauf - Hotel

Ein familiengeführtes Hotel in Rhein-Kreis-Neuss - ca. 27km vom Düsseldorfer Hauptbahnhof

Frau Tümay Sarvan

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Gästezimmer

Gästebad

Gastraum / FS-Raum

Fitnessraum

Das zum Verkauf stehende Hotel wird bereits seit vielen Jahren vom Eigentümer bewirtschaftet und steht nun aus Altersgründen zum Verkauf. Das Objekt verfügt über eine ideale verkehrstechnische Anbindung an die nahe gelegenen Autobahnen A3, A42 und A516 wie auch an den öffentlichen Personen-Nahverkehr, der Hauptbahnhof ist fußläufig rd. 650m entfernt. Attraktivste Destinationen im direkten Umfeld sind das Centro Oberhausen mit Gasometer, Erlebnisbad, Top Golf, Aquapark und Sealife Aquarium mit jährlich ca. 23 Millionen Gästen. Das Hotel wird aktuell als Garni bewirtschaftet, kann auf Wunsch aber auch als Hotel-Restaurant geführt werden. Der modernisierte Gastraum – bestehend aus zwei nebeneinander liegenden, miteinander verbundenen Räumen – verfügt über eine eigene Theke und einen eigenen Zugang / Eingangsbereich und bietet insgesamt rd. 60 Sitzplätze, die Küche ist ausreichend groß und entsprechend ausgestattet. Direkt an das Hotel grenzt ein Wohnhaus mit 6 vermieteten Wohneinheiten, einem vom Hotel genutzten Gästezimmer / Appartement sowie Lagerflächen im Dachgeschoss. Dem Hotelbetreiber steht eine Wohnung im Erdgeschoss mit rd. 110 m² (mit Terrasse und Pool) zur Verfügung.

Inventarisiertes Hotel mit angrenzendem Wohnhaus

Designzeichnung für Restaurant1

Plan

Designzeichnung für Restaurant6

Designzeichnung für Restaurant5

Designzeichnung für Restaurant4

Designzeichnung für Restaurant3

Designzeichnung für Restaurant2

Designzeichnung für Keller1

Lobby2

Suite1

Doppelzimmer

Entdecken Sie diese herausragende Gelegenheit, ein einzigartiges Eventhotel in einer historischen Villa zu erwerben. Diese charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage in einer Kernstadt Nordrhein-Westfalens. Das Hotel bietet zahlreiche Vorzüge: - **Denkmalgeschützter Hotelbereich**: Mit 17 Zimmern (Einzel- und Doppelzimmer) sowie einer geräumigen Suite, alle mit Zugang zu einem gemütlichen Frühstücksraum. Das Hotel ist als 3-Sterne-Unterkunft klassifiziert. - **Großzügige Veranstaltungsräume**: Ein prächtiger Festsaal, Konferenzräume und eine Bühne mit Hebebühne bieten optimale Bedingungen für vielfältige Veranstaltungen. - **Ausbaufähige Bereiche**: Die Halle, Konferenzräume und Restaurantbereiche warten auf Ihre individuelle Gestaltung. Ein Aufzugsschacht für einen kombinierten Personen- und Lastenaufzug ist bereits gebaut, jedoch ist der Aufzug noch nicht installiert. - **Modernisierte Technik**: Die technischen Anlagen und die Elektrik im Keller wurden umfassend modernisiert. - **Parkmöglichkeiten und Außenanlagen**: Fast 40 Parkplätze vorhanden. Der Garten wird derzeit mit neuer, bepflanzbarer Erde ausgestattet und verfügt über einen Pavillon und eine große Terrasse mit ausfahrbarer Markise.

Einzigartiges Eventhotel in historischer Villa - Eine charmante Investitionsmöglichkeit erwartet Sie

Frau Man Shu

iad Deutschland GmbH

Gastronomie/Hotels zum Kauf oder Miete in Friedrichstadt