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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
165000 €3.119,09 €/m²
3Zimmer
52,9 m²Wohnfläche
Steinbühl, Nürnberg (90459)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
S&P Grund Invest GmbH
Herr Andreas Lorenz
S&P Grund Invest GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
165000 €
3.119,09 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Fenster: Kunststoff
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

EG Wohnung als Anlageobjekt - potenzialreiche Investitionsmöglichkeit

Objektbeschreibung Die charmante Eigentumswohnung befindet sich in der Bönerstraße im Süden von Nürnberg. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1951. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von circa 53 Quadratmetern und liegt im Erdgeschoss. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Raumaufteilung Für Eigennutzer bietet die Wohnung die Möglichkeit ein städtisches Lebensgefühl in einem etablierten Viertel zu genießen. Für Kapitalanleger bietet die aktuelle Vermietung (6.072 €, NKM IST p.a.) eine sofortige Rendite und langfristige Stabilität.

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Lage

Die Lage ist attraktiv und besticht mit einer guten Infrastruktur. Alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens werden geboten. Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für Besichtigungstermine steht ihnen Herr Lorenz unter der Telefonnummer: 09131/ 7775-637 oder Mobil: 0173/ 75 46 389 jederzeit gern zur Verfügung. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1951
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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3.119,09 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.204 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.930 €/m²
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Anbieter der Immobilie

S&P Grund Invest GmbH
S&P Grund Invest GmbHGewerblicher Anbieter
Sebastianstr. 31, 91058 Erlangen
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Partnerschaft
Herr Andreas LorenzDein Kontakt
Online-ID: 2e3rj5e
Referenznummer: WE 02_B
S&P Grund Invest GmbH
Herr Andreas Lorenz
S&P Grund Invest GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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