Werkstätten im Landkreis Schmalkalden-Meiningen. Jetzt passende Werkstätten bei immonet finden!

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Werkstätten im Landkreis Schmalkalden-Meiningen

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1-Obergeschoss_03_Produktion

3-Obergeschoss_05_Lager

Erdgeschoss_01_Produktion

Erdgeschoss_05_Anbau

Werkstatt zum Kauf

Vielseitige Gewerbeimmobilie mit hervorragender Substanz, toller Raumaufteilung , hohe helle Räume. Diverse Nutzungen sind hier realisierbar, von der Produktion bis hin zum Atelier, von der Ausstellung bis hin zur Schulung. Vom Lager bis zum Fotostudio. Von der Werkstatt bis hin zum Oldtimerhotel. Energieausweiß ist in Arbeit.

Super Loftflächen für diverse Nutzungen super geeignet.

Dein Kontakt

Georg F. Sticherling

Gewerblicher Anbieter

Sticherling & Sticherling Immobilien GmbH & Co. KG

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...die Werkhalle mit LKW-Zufahrt

Nebeneingang zum Bürobereich

Ansicht

Ansicht Wohnhaus

...angelegter Garten am Wohnhaus

Hauseingang Diele / Treppenhaus in das Obergeschoss

Bad / Sanitärbereich Erdgeschoss

heller Flur / Diele im Obergeschoss

toller Kamin im Wohnbereich

große Küche mit Balkonzugang

Das repräsentative und sehr gepflegte Wohn- und Gewerbeanwesen befindet sich in Randlage eines etablierten Gewerbegebietes nahe der Stadt Meiningen mit guter Anbindung an die verkehrstechnische Infrastruktur. Zur nahe gelegenen Bundesstraße B19 sind es ca. 4 km und zum Autobahnanschluss BAB A71 ca. 12 km. Das Anwesen besteht aus einem vollwertigen Wohnhaus mit direkt angebauter Gewerbehalle einschließlich Büro- & Lagerräumen, welche eine Gesamtnutzfläche von ca. 390 m² hat. 6 große Sektionaltore und eine integrierte Montagegrube für LKW-Fahrzeuge bieten ein hohes Maß an flexibler Nutzung. Das Wohnhaus, dessen nutzbare Gesamtfläche ca. 150 m² beträgt, verfügt über eine zeitgemäße und wertige Ausstattung, welche den heutigen Ansprüchen an Wohnkomfort gerecht wird. Neben dem großzügigen Eingangsbereich / Diele befinden sich noch im Erdgeschoss das Master-Bad mit Wanne, Dusche, WC, Bidet und Waschtisch sowie ein großes Schlafzimmer. Über den hellen offen Treppenaufgang gelangt man in das Obergeschoss mit attraktiven Wohnbereich inklusive Kamin, einer großen Wohnküche mit separater Essecke sowie einem zweiten kleinem Bad (DU/WC) und einem weiteren Zimmer, welches ggf. als Schlafbereich / Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein großer, vom Dachvorsprung geschützter Balkon, bietet einen phantastischen Ausblick in die umgebene Landschaft. Das Wohnhaus ist blickgeschützt mit einem toll angelegten Garten umgeben. Ein Zierteich, diverse Sitznischen und Terrassenbereiche, ein überdachter Jacuzzi lassen keine Wünsche offen und bieten Ruhe und Entspannung vom Arbeitsalltag. Auf Grund der Größe und Beschaffenheit der Liegenschaft bietet sich eine sehr vielfältige Nutzbarkeit an - ideal für Handelsrepräsentanz, Logistik, KFZ Gewerbe, Handwerk, Kleingewerbe oder Dienstleistungssektor etc.. Das ca. 3.600 m² Grundstück mit ebenerdigen Zugängen und Zufahrtsmöglichkeit für LKW bietet zudem ausreichend Lager- & Abstellplatz im Freien. Eine Tankanlage, 3 separate PKW-Garagen, diverse separate Lager & Aufenthaltsräume runden das Angebot ab. Eine direkt angrenzende Grundstücksparzelle mit weiteren ca. 3000 m² kann optional hinzu erworben werden. Eine kurzfristige Übergabe/Übernahme und Nutzung der Liegenschaft ist möglich und sichergestellt.

...Arbeiten & Wohnen unter einem Dach!

Herr Marco Gerull

Rhön-Rennsteig-Sparkasse Immobilienabteilung

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Zum Verkauf steht eine Grundstück (3937qm) mit zwei bebauten Hallen welches aktuell komplett Vermietet ist. Eine Halle wird als LKW Werkstatt genutzt. Diese hat eine Grundfläche von ca.800qm. Welche in Werkstattfläche(ca.500qm) und Büro/Lagerfläche(ca.300qm auf zwei Etagen) aufgeteilt ist. Die Werkstatt verfügt über 5 Fahrspuren mit großen Rolltoren und Gruben, ebenfalls ist ein Deckenkran vorhanden. Die Zweite Halle hat eine Gesamtfläche von ca. 300qm mit 4 Rolltoren und Bürofläche. Bei Fragen können Sie mich gerne telefonisch kontaktieren.

Objekt Langenfeld

Privat von Ulf von Boenigk

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Freiflächen

Ausstellung

Bürobeispiel

VPI 2023

VP Finance

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie, die bislang als Firmensitz eines Fenster- und Türenbauers diente. Das Objekt verfügt über eine Mischung aus Ausstellungsflächen, Lager- und Werkstattbereichen sowie Büroflächen im ausgebauten Dachgeschoss. Die Immobilie befindet sich in einem gewerblich genutzten Areal mit guter Verkehrsanbindung. Die Zufahrt zum Gelände wird durch eine mechanische Schrankenanlage geregelt, die Außenflächen sind hochwertig mit Schwerlastgittersteinen befestigt. Eine Umfahrung des Gebäudes ist möglich. Aufteilung und Ausstattung Erdgeschoss: Ausstellungsfläche: Helle und einladende Front mit großen Schaufenster-Glasfronten und elektrischen Außenjalousien. Der Zugang erfolgt über einen Voll-Glas-Windfang, der eine attraktive Visitenkarte für Kunden darstellt. Sozialflächen: Angrenzend an die Ausstellung. Lager- und Werkstatthalle: Zugänglich über Rolltore und eine Rampe, Deckenhöhe ca. 3,00 m, ideal für Produktions- und Lagerbedürfnisse. Dachgeschoss: Büroflächen: Über das Treppenhaus erschlossen, aufgeteilt in zwei mögliche Büroeinheiten mit jeweils separaten Zugängen. Die Büros sind mit Teppichboden, Deckenbeleuchtung und Fenster-Jalousien ausgestattet. Eine vorhandene Datenverkabelung bedarf der Überprüfung. Die Büros bieten durch die lichte Raumhöhe von mindestens 2,50 m eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Keine Einfriedung des Grundstücks, was flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Separater Zugang zum Heizraum mit unterirdischen Behältern für Heizöl. Im Gebäude stehen zwei Heizsysteme zur Verfügung. Zum einen kann eine Holz- aber auch eine Ölheizung genutzt werden. Zusätzliches Energiesparpotential bietet die auf dem Dach installierte Solarthermie mit ca. 36 m² zum Eigenverbrauch. Die angebotene Gewerbeimmobilie stellt durch ihre vielseitige Nutzbarkeit und gute Lage eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für verschiedenste Geschäftszwecke dar. Ihre moderne und flexible Raumgestaltung ermöglicht sowohl repräsentative als auch funktionale Nutzung.

Hallen / Industrieflächen zum Kauf oder Miete in Schmalkalden-Meiningen