Bauernhäuser kaufen in Friedelshausen. Jetzt passende Bauernhäuser bei immonet finden!

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Bauernhäuser kaufen in Friedelshausen

Wohnhaus Straßenseite

Treppenaufgang zum Wohnhaus

Wohnhaus-Teilansicht

Südliche Giebelansicht

Blick in die Steinbacher Landschaft

Hauseingangstür

OG - Flur mit Treppe zum Dachboden

OG Wohnzimmer

OG Wohnzimmer mit Blick in Küche

OG  Küche

OG Küche

OG WC

OG Flur

OG  Schlafzimmer

EG Wohnzimmer

EG Küche

EG Bad

EG WC

EG Schlafzimmer

Keller  Gästezimmer

Keller Gästezimmer

Keller Badezimmer

Vorgarten mit Panoramablick

Südlicher Treppenaufgang Wohnhaus

Keller mit Heizraum und Öl-Tankraum

Keller ÖL-ZH

Zugang von der Straße zum Wohnhaus

Rückansicht Wohnhaus

Gewächshaus und Wirtschaftsgebäude Garten

Garten- und Gerätehaus

Wirtschaftsgebäude

Garage im Garten

Hausansicht

Bauernhaus zum Kauf

Objektbeschreibung
Das ursprüngliche kleine EFH wurde 1983 als vergrößertes Wohnhaus aufgestockt. Die ÖL-ZH wurde 1996 eingebaut. 2004 Dachneueindeckung mit glasierten Ziegeln sowie Einbau neuer Holzfenster und der Sanitäreinrichtung. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich 2 Gästezimmer, 1 Waschküche, 1 Werkstattraum und 1 Bad, sowie der Heiz- und Öltankraum. Das Wohnhaus befindet sich auf einem Hanggrundstück. Vom Wohnhausgrundstück mit 600 m² gelangt man direkt in den angrenzenden Garten mit 940 m². Im Garten befindet sich eine Garage, 1 Gartenhaus, 1 Gewächshaus. 

Raumaufteilung
Der Keller ist von der Terrasse direkt begehbar, somit auch die beiden Gästezimmer. Im Wohnhaus befinden sich 5 Sanitäreinrichtungen, im EG und OG gibt es 2 großzügige Wohnküchen, die noch möbliert sind. Alle anderen Wohnräume haben eine angenehme Raumgröße. Die Raumhöhe im Keller beträgt 2,30 m und im EG und OG 2,50 m. Das Wohnhaus ist mit einem geringen Modernisierungs- und Renovierungsaufwand umgehend für den Käufer bewohnbar. In den Räumen vorhandenes Inventar kann vom Käufer kostenfrei übernommen werden.

Geräumiges Ein-Zweifamilienhaus in ruhiger Ortsarandlage

Dein Kontakt

Herr Günther Sülzbrück

Gewerblicher Anbieter

Sülzbrück-Immobilien

classified

Ansicht

Ansichten & Impressionen

...Blick in den liebevoll angelegten Garten

...die Grill-Kota für gemütliche Stunden

Treppenhaus

gemütlicher Wohnbereich

Kaminofen im Wohnbereich

Bad/ Sanitärbereich - große Eckwanne

...die Haussauna

Zimmer z.B. Gäste

Das geschmackvoll & individuell im modernen Landhausstil gestaltete Wohnhaus befindet sich in zentraler Ortslage von Breitungen / Werra. Die in Fachwerkbauweise errichtete Immobilie, wurde durch die aktuellen Bewohner ab dem Jahr 2000 grundhaft aber behutsam und geschmackvoll modernisiert. So wurden viele ursprüngliche Details erhalten und mit den modernen Ansprüchen der heutigen Zeit vereint. Schon beim Betreten der Immobilie spürt man den historischen Charme und die solide handwerkliche Ausführung. Der Grundriss und die Raumaufteilung sind ideal für einen 4-5 Personenhaushalt geeignet und gliedern sich wie folgt:   Erdgeschoss mit Windfang & Garderobe, Diele und Treppenhaus, eine funktionale & maßangefertigte Küche mit angrenzenden Vorratsraum, der gemütliche Wohn-/Essbereich mit zentralen Kaminofen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen großzügigen & fußbodenbeheizten Bad/Sanitärbereich mit Wellness-Dusche, Badewanne sowie einer separaten Haussauna zum Relaxen. Im Obergeschoss befinden sich 4 separate Zimmer unterschiedlicher Größe,  in welchen sich u.a. der Schlafbereich der Kinder und /oder Gästezimmer, Home-Office befindet. Über einen verschließbaren Treppenaufgang gelangt man in das vollständig ausgebaute Dachgeschoss des Hauses, in welchem sich der großzügige Eltern-Schlafbereich mit begehbarer Ankleide, ein abgeteilter Bereich zum Chillen und Etagen-WC befindet.  Der Sandstein-Gewölbekeller bietet ideale Bedingungen zur Lebensmittellagerung und rundet das Platzangebot ab. Das Grundstück selbst, erreicht man über eine zugehörige gemeinschaftlich Hofzufahrt. Ein großes Nebengebäude (ehem. Scheune) mit integrierter PKW-Garage und reichlich Platz für Abstell-/Lagerfläche (z.B. Kaminholz) sowie eine separate Hobby-Werkstatt bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten ist mit Büschen & Sträuchern blickgeschützt eingefriedet, hält  sonnige und schattige Plätzchen bereit und eine urige Grillkota für gemütliche Stunden mit Freunden. Die Übergabe der Immobilie etc. erfolgt nach Absprache.

...ein Wohntraum !

immowelt Partner

Herr Marco Gerull

Rhön-Rennsteig-Sparkasse Immobilienabteilung

Straßenansicht

Wohngebäude

Scheune

Seitenansicht

Ehemaliger Drei-Seitenhof mit Wohnhaus mit Stallanbau, Scheune und weiteren ehemaligen landwirtschaftlich genutzten Gebäuden. Das Grundstück ist mit einem giebelseitig zur Straße errichteten, zweigeschossigen Wohnhaus bebaut. Das Wohnhaus grenzt im rückwärtigen Bereich an eine quer zur Straße aufstehenden Scheune an. Weitere kleinere Nebengebäude (Lager, Ställe, ehemalige Schmiede) befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.

ehmaliger Dreiseitenhof aus Bankverwertung

Herr Guido Schmöker

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Haus zum Kauf in Friedelshausen, 98634