Villen im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt. Jetzt passende Villen bei immonet finden!

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Villen im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt

Gartenansicht

Seitenansicht

Straßenansicht

Straßenansicht (2)

Eingangsbereich

Blick vom Balkon (2)

Blick vom Balkon

Fernblick

Garten

Einzigartig

Besonders

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Villa zur Miete

Eine stilvolle Fabrikantenvilla in Kahla wartet ab sofort auf einen neuen Mieter. Ideal eignet sich das denkmalgeschützte Gebäude als Firmensitz. Der aufwendig gestaltete Eingangsbereich, die hohen Stuckdecken, die verzierten Bleiglasfenster und die hochwertigen Parkettböden machen die Liegenschaft zu etwas ganz besonderen. Der Garten und die Außenanlagen können nach Bedürfnissen der zukünftigen Mieter gestaltet werden. Es wird ein gewerblicher Mieter bevorzugt. Für weitere Informationen, Innenbilder und einen virtuellen Rundgang füllen Sie bitte beiliegendes Kontaktformular aus. Bitte sehen Sie von Besichtigungen auf eigene Faust ab. Wir sind exklusiv mit der Vermarktung der Immobilie beauftragt. Bei Abschluss eines Mietvertrags wird eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 2,38 Kaltmieten inkl. gesetzl. MwSt. fällig.

Repräsentativer Firmensitz in Kahla

Dein Kontakt

Herr Thomas Wienroth

Gewerblicher Anbieter

Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG

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Villa zum Kauf

Objektbeschreibung
Das Wirschnitzer Wohnhaus 1923/24 Auf einem Eckgrundstück in städtebaulich exponierter Lage unweit der Einmündung der Bahnhofstraße in die Coburger Straße liegt das Wirschnitzer Wohnhaus. Das freistehende zweigeschossige und vollständig unterkellerte Wohnhaus wurde im Heimatstil im Jahr 1923/24 erbaut. Das Wohnhaus wurde für den Direktor der Porzellanfabrik Weiss errichtet. Aufgrund der Hanglage das Kellergeschoss zur Straße als Sockel erscheinend; verputztes Ziegelmauerwerk, das Walmdach ehemals mit Schiefereindeckung, jetzt mit dunkler Ziegeleindeckung. Im Innern die für das gehobene bürgerliche Wohnhaus kennzeichnende Trennung von Repräsentationsräumen im Erdgeschoss und die Privaträume im 1. Obergeschoss wurde weitgehend bewahrt. Im Erdgeschoss die Diele mit einläufiger, im unteren Teil rechts verzogener Treppe mit Herrenzimmer (Nordwest) und im Speisezimmer (Nordost), die Stuckdecken sind aufgearbeitet vorhanden, ebenso die Dielenfußböden. Der jetzige Eigentümer hat das Gebäude grundlegend seit 2006 saniert und renoviert. Die Fenster wurden in überlieferter Form erneuert. Zusätzlich wurden Dachflächenfenster im Spitzboden eingefügt. Das bis zur Bahnstrecke im Süden reichende, terrassierte Grundstück ist zur Straße durch eine Stützmauer begrenzt. Das Kulturdenkmal Wirschnitzer Wohnhaus 1923/24 ist durch seine Stellung im Straßenraum städtebaulich hervorgehoben und bietet ein regional bedeutsames, in bauzeitlicher Struktur und Ausstattung sehr gut erhaltenes Beispiel für den repräsentativen bürgerlichen Wohnbau der 1920er Jahre. Für die Geschichte der Stadt Gräfenthal bedeutsam ist die durch den Bauherrn gegebene Verbindung mit der hiesigen Porzellanfabrik Weiss, Kühnert Co. Der jetzige Eigentümer hat keine Kosten und Mühen gescheut – es entstand ein wunderbares Wohnhaus für die gehobenen Ansprüche. Der Landeskonservator trug am 31.08.2015 das Wirschnitzer Wohnhaus als Kulturdenkmal in das Denkmalbuch ein. Weiterhin wurde erst vor kurzem ein kleines Gartenhäuschen mit wunderschönen Blick auf Schloss Wespenstein errichtet und wird in Kürze final fertiggestellt. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin! 

Raumaufteilung
Im Inneren die für das gehobene bürgerliche Wohnhaus kennzeichnende Trennung von Repräsentationsräumen im Erdgeschoss und Privaträumen im Obergeschoss aus dem Jahr 1923/24 ist bewahrt worden. Es handelt sich um eine gehobene Ausstattung aus der Gründerzeit. Stuck, Dielen und Wandvertäfelungen runden das Gesamterscheinungsbild wohlwollend ab. Im Haus sind 2 Kamine und 1 Kachelofen vorhanden.

EXPOSÉ Kulturdenkmal Wirschnitzer Wohnhaus 1923/24

Herr Max Buchholz

Abel & Buchholz OHG

Villa

Weitsicht

Draufsicht Grundstück

historische Verzierungen

Deckenarbeiten

Zimmer Dachgeschoss

Erneuerte Verglasung

Wohnzimmer im EG

Schöne Stadt-Villa mit Potenzial für Ihre individuellen Vorstellungen Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese geräumige Villa bietet Ihnen auf drei Etagen und insgesamt 15 Zimmern eine Fülle an Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Ilmenau und bietet mit einem Grundstück von 741 m² ausreichend Platz für Ihre persönlichen Vorhaben. Weitere Informationen und Bilder zum Objekt erhalten Sie nach Ihrer Anfrage im Exposé!

Haus zum Kauf oder Miete in Saalfeld-Rudolstadt