0 Luxusimmobilien & Luxusvillen in Saalfelder Höhe Birkenheide - Top-Auswahl bei immonet!

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0 Luxusimmobilien | Luxusvillen in Saalfelder Höhe Birkenheide

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Gastronomie/Hotel zum Kauf

Kurzbeschreibung
schöne Ortslage, Gaststube, Festsaal, Kaminzimmer, 12 Pensionszimmer, Küche, Sauna, Saunabar, Schwimmbad, Außenterrassenlokal, Wohnung, Kegelbahn, Büro, 12 Parkpätze

Objekt
Der Landgasthof in Niederwillingen ist ein charmantes und gastfreundliches Hotel, das eine Vielzahl von Annehmlichkeiten bietet. Die Gaststube des Gasthofs lädt mit ihrer gemütlichen Atmosphäre zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten ein. Für größere Veranstaltungen steht ein geräumiger Festsaal zur Verfügung, der sich ideal für Hochzeiten, Feiern oder geschäftliche Veranstaltungen eignet. Das Kaminzimmer bietet eine behagliche Umgebung, in der Gäste sich entspannen und die Wärme des Kamins genießen können. Die 12 Pensionszimmer sind komfortabel und geschmackvoll eingerichtet und bieten den Gästen einen angenehmen Rückzugsort. Eine gut ausgestattete Küche sorgt für die Zubereitung köstlicher Speisen und kulinarischer Erlebnisse. Zur Entspannung und Erholung bietet der Landgasthof eine Sauna sowie eine Saunabar, in der Gäste sich nach einem ereignisreichen Tag verwöhnen lassen können. Ein Schwimmbad steht ebenfalls zur Verfügung, um sich an warmen Tagen abzukühlen oder ein paar Bahnen zu schwimmen. Das Außenterrassenlokal lädt Gäste ein, die frische Luft zu genießen und ihre Mahlzeiten oder Getränke im Freien zu genießen. Eine Betreiberwohnung ist vor Ort, um eine einfache und bequeme Unterbringung für das Gasthofpersonal zu bieten. Für Unterhaltung und Spaß steht den Gästen eine Kegelbahn zur Verfügung, auf der sie sich mit Freunden oder der Familie messen können. Ein Büro ist ebenfalls vorhanden, um die organisatorischen Abläufe des Gasthofs zu unterstützen. Für die Bequemlichkeit der Gäste gibt es 12 Parkplätze in der Nähe des Gasthofs. Der Landgasthof in Niederwillingen, Am Denkmal 3, bietet somit eine umfassende Ausstattung und Dienstleistungen, um den Aufenthalt der Gäste angenehm und unvergesslich zu gestalten.

Landgasthof in Niederwillingen

Platin Partner

Dein Kontakt

Herr Ingolf Rüter

Gewerblicher Anbieter

Marek Schramm Immobilien

classified

Bürogebäude Seitenansicht

Außenfläche

Produktionsgebäude

Fläche

Produktionsgebäude - Hintergrund Werkstatt

Bürogebäude rechts

Bürogebäude von hinten

Produktionshalle

Werkstatt

Gleisanschluss

Lagerfläche

Ausblick

Büro Innen

Empfangsbereich Büro

Photovoltaikanlage

Flur Bürogebäude

Sanitär Büro

Flur Büro

Büroraum

Parkfläche vor Bürogebäude

Einfahrt mit Tor

Lagerplatz

Übersicht Fläche

Büro modernisiert

Saal - Bürogebäude

ehemalige Küche - Bürogebäude

Produktionshalle zum Kauf

Zum Verkauf steht eine im Gewerbegebiet liegende Gewerbe- und Industriefläche. Die Außenflächen sind größtenteils asphaltiert oder mit Betonplatten befestigt. Bei den aufstehenden Gebäuden handelt es sich um eine Produktionshalle mit 900 m² Grundfläche, ein Garagen- und Werkstattgebäude mit 550 m² Nutzfläche und einem Bürogebäude mit 1500 m² Nutzfläche in zwei Etagen. Das Bürogebäude ist beheizt, die anderen Gebäude sind aktuell unbeheizt. Die vorhandene Photovoltaikanlage liefert einen Jahresertrag von etwa 15.000 €.

vielversprechendes Gewerbeobjekt in Rottenbach

Herr Mario Schöbel

Immobilien Thüringer Assekuranz

Immobilie zum Kauf

Die Gewerbeimmobilie in Fehrenbach repräsentiert die Stärke der unberührten Natur und bietet eine einzigartige Lage im Herzen Deutschlands. Das im Jahr 1998 fertiggestellte Areal verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit gut ausgebauten Zu- und Abfahrten sowie großzügigen Parkmöglichkeiten und ansprechend gestalteten Außenanlagen. Im Untergeschoss befinden sich neben den Technikräumen und Hausanschlüssen auch ein Schwimmbad, Behandlungsräume und ein Gymnastiksaal. Das Erdgeschoss bietet ausreichend Platz für eine Großküche und einen Essenssaal, der auch über eine große Stahltreppe erreichbar ist, sowie für Therapieräume. Der Empfangsbereich, Sozialräume und Büroräume sind im Paralleltrakt untergebracht. Die oberen Etagen teilen sich in Unterkunftszimmer, Mutter-Kind-Räume sowie Bäder mit Dusche und WC auf. Ein zweiter Speisesaal befindet sich im ersten Obergeschoss. Die Räumlichkeiten sind durchweg mit großen Fenstern ausgestattet, die für eine freundliche und helle Atmosphäre sorgen und das Eindringen von Tageslicht ermöglichen. Die offene und weitläufige Gestaltung der Räume verhindert ein Gefühl von Enge oder Dunkelheit. Mit etwa 50 Zimmern, die zuvor als Mutter-Kind-Zimmer genutzt wurden, bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie kann als Seniorenzentrum, Kur-Einrichtung oder Fachklinik für jugendliche und junge erwachsene Suchtkranke umgestaltet und verwendet werden. Ein Ort voller Potenzial, der bereit ist, in eine neue Zukunft geführt zu werden. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 8.104 m². Die Nutzfläche (NF) beträgt insgesamt 6.034 m². Die Bruttogrundfläche (BGF) beträgt insgesamt 10.056 m². Die Immobilie ist voll erschlossen : Wasser, Strom, Kanal, Telefon und Gas

Gewerbeimmobilie in Fehrenbach – Ein Investment mit Zukunft

immowelt Partner

Herr Mücahit Yakut

RAYMANTY Immobilien GmbH

www.von-poll.com

Außenansicht

Luftaufnahme

Wendeschleife

Garagen

Hauseingänge

Eingang

Hausflur

Mehrfamilienhaus zum Kauf

Wohnblock mit 40 Wohneinheiten Kurzcharakteristik:massives fünfgeschossiges Mehrfamilienwohnhaus, freistehend vollunterkellert, vier Hauseingänge Baujahr ca. 1973, Plattenbauweise insgesamt 40 WE, 37 von 40 WE kernsaniert ( Bäder, Fließen, Türen, Bodenbeläge ) Gesamtwohnfläche ca. 2.369,85m2 Fenster:Kunststofffenster mit Isolierverglasung, erneuert ca. 1993 Heizung:erneuerte Zentralheizung auf Ölbasis, Viessmann ca. 225 kW, 1994 Öltanks mit ca. 10.000 Liter Fassungsvermögen Nutzungseinheiten Erdgeschoss:je 2 Wohneinheiten pro Treppenaufgang 1.Obergeschoss:je 2 Wohneinheiten pro Treppenaufgang 2.Obergeschoss:je 2 Wohneinheiten pro Treppenaufgang 3.Obergeschoss:je 2 Wohneinheiten pro Treppenaufgang 4.Obergeschoss:je 2 Wohneinheiten pro Treppenaufgang Dachgeschoss:nicht nutzbar, da Flachdach Wohngeschosse Das Gebäude verfügt über 5 Vollgeschosse mit jeweils zwei Wohnungen (links und rechts). Gleichartig verteilt über 4 Treppenaufgänge befinden sich damit 40 Wohnungen im Haus. Diese sind wie folgt gegliedert: 5 Wohnungen mit 2 Zimmer, Küche, Bad, Diele und Balkon ca. 48,3 m2 Wohnfläche(aufgemesse;1: 48,91 m2) 30 Wohnungen mit 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele und Balkon ca. 58,5 m2 Wohnfläche(aufgemessen: 59,36 m2) 5Wohnungen mit 4 Zimmer, Küche, Bad, Diele und Balkon ca. 68,9 m2 Wohnfläche(wird angenommen) 244,55 m2 1.780,80 m2 =344,50 m2 Insgesamt ergibt sich daraus eine ertragsrelevante Wohnfläche von ca. 2.369,85 m² Grundrissgestaltung Die Grundrissgestaltung des Wohnhauses ist baujahrestypisch und zweckmäßig. Die Wohnräume sind klar gegliedert, die Diele liegt zentral, ein Balkon ist vorhanden. Die Räume sind sehr ähnlich, rechteckig, im Rastermaß meist gleich lang oder ca. 3,40 m breit, geschnitten. Bad und Küche bieten wenig Platz. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnungen ist nicht vorhanden. Die Besonnung ist mit normal einzuschätzen, die Fensterflächen sind ausreichend groß, die Fenster sind nach Südost bzw. Nordwest ausgerichtet. Die Raumhöhen schwanken in den Geschossen gering, liegen in normalen Bereichen (ca. 2,60 m).

Sanierte Wohnanlage mit 5,67% Rendite

Herr Florian Motschmann

VON POLL IMMOBILIEN Erfurt - Ethon Immobilien GmbH

Wir freuen uns, Ihnen dieses Investmentobjekt in Pößneck vorstellen zu dürfen, welches 1992 erbaut wurde. Bei diesem Objekt handelt es sich um mehrere Gewerbeflächen im EG und im 1.OG, die größtenteils vermietet sind. Besonders interessant ist die Genehmigung zur Umnutzung des ehemaligen Hotels im DG. Hier können bei Umbau 3 neue Wohnungen entstehen, Pläne sind vorhanden. Eine Wohnung befindet sich bereits in dieser Etage und ist vermietet. Zur Aufteilung: - EG Ladenfläche mit Lager 750 qm vermietet - EG Raum mit WC (46 qm Leerstand) - 1. OG 110 qm + 66 qm (vermietet Praxis) - 1. OG 29 qm (Leerstand) - 1. OG 11 qm (Leerstand) - 1. OG 17 qm (vermietet Kosmetikstudio) - 1. OG 34 qm (vermietet Frisör) - 1. OG 54 qm (vermietet Firma) - DG ehemaliges Hotel (jetzt Genehmigung für Wohnraum vorhanden): 255 qm Pläne für 3 Wohnungen liegen vor - Wohnung DG 65 qm vermietet Alle Angaben ohne Gewähr! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich im Rahmen einer individuellen Besichtigung von dem Potential und Möglichkeiten dieser interessanten Immobilie. Auch eine virtuelle Besichtigung vorab ist möglich. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Umnutzung zu Wohnraum erfolgt! Anlage-Objekt mit großem Potential bei Umbau

Frau Vanessa Wenk

Immowenk GmbH

Ansicht 

Ansicht 2

Klassenzimmer

Sporthalle

Ferienwohnung 1

Ferienwohnung Küche

Ferienwohnung SZ

Team

VPI 2023

VP Finance

Haus zum Kauf

Der zum Verkauf stehende Gebäudekomplex präsentiert sich als ein Ensemble aus den Häusern 1 bis 3 sowie einer angeschlossenen Sporthalle. Das Grundstück besticht nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch eine gelungene Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Haus 1 - Historisches Schulgebäude: Das Herzstück des Komplexes ist zweifelsohne Haus 1, das historische Schulgebäude. Errichtet im Jahr 1800, besticht es durch eine beeindruckende Massiv- und Fachwerkkonstruktion. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen plus Kellergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Im Zeitraum von 2006 bis 2008 wurde das Haus umfassend saniert, wobei der historische Charme bewahrt wurde. Hier finden sich nicht nur Unterrichtsräume, sondern auch Lehrerzimmer und Nebenräume für die angeschlossene Sporthalle. Die Erschließung erfolgt stilvoll über einen Treppenaufgang und einen kleinen Windfang. Die Beheizung aller Gebäude erfolgt über eine erdgasbetriebene zentrale Warmwasserheizung, die für angenehme Raumtemperaturen sorgt. Haus 2 und 3 - Wohngebäude: Das Haus 2 wurde um 1900 errichtet. In 2009 wurde die Fassade erneuert und 2019/2020 erfolgte ein kompletter Innenausbau und die Umnutzung zu Gästewohnungen. Im Haus 3, welches ebenfalls um 1900 errichtet wurde erfolge die umfassende Instandsetzung und Modernisierung in den Jahren 2007 bis 2009. In dem 3-geschossigen Gebäude befinden sich aktuell weitere ungenutzte Unterrichtsräume sowie im Ober- und Dachgeschoss Wohnräume für die Auszubildenden mit Küche, Bad und Toilette. Im rückwärtigen Bereich der Häuser 2 und 3 befinden sich liebevoll gestaltete Grünflächen und Liegewiesen. Diese bieten den Bewohnern eine ruhige Oase zum Entspannen und Erholen. Sporthalle: Die angeschlossene Sporthalle bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob für sportliche Aktivitäten, kulturelle Veranstaltungen oder als Eventlocation - hier sind der Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die Halle wurde vermutlich um 1970/1980 errichtet und in 2006 in Teilbereichen modernisiert. Der Boden ist in Parkett gefertigt und die Fenster aus Profilglas. Vor und neben den Gebäuden stehen befestigte Parkflächen zur Verfügung, die den Bewohnern und Besuchern ausreichend Platz bieten. Diese sind in Betonverbundpflaster gefertigt. Dieser Gebäudekomplex vereint Geschichte und Moderne, Wohnkomfort und Vielseitigkeit. Die Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßer Ausstattung macht dieses Anwesen zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Ob als Wohnprojekt, Bildungseinrichtung oder multifunktionales Nutzungskonzept - hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven für zukünftige Eigentümer. Ein Erwerb der Innenausstattung ist möglich. Für weiterführende Informationen und eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem einzigartigen Gebäudeensemble und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieser historische Komplex zu bieten hat.

Historisches Schulgebäude und moderne Ferienwohnungen - viele Möglichkeiten!

Frau Ute Pessel

Straßenansicht

Außenansicht (2)

Drohnenfoto

Seitenansicht Innenhof

Garage (3)

Treppenhaus

Wohnzimmer

Küche

Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn-/Geschäftsgebäudekomplex in zentraler Lage von Ilmenau. Es handelt sich um zwei Mehrfamilienhäuser sowie ein Büro/Lager mit eigener Zufahrt. Das erste Mehrfamilienhaus Haus mit Hofeinfahrt wurde 2002 wurde erbaut. Es besteht aus einem Erd-, Ober- und Dachgeschoss, sowie einem Keller. Die 7 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 375m² sind derzeit alle vermietet. Das zweite Mehrfamilienhaus ist ca. 1900 erbaut und 2002 komplett saniert. Es ist aufgebaut aus einem Erd-, Ober- und ausgebautem Dachgeschoss und einem Keller. Die 6 Mietwohnungen weisen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 397 m² auf. Das über die Tordurchfahrt erreichbare Hinterhaus ist an dem zweiten Mehrfamilienhaus angebaut. Im Erdgeschoss befinden sich 16 Doppelparker - Garagenstellplätze und im Obergeschoss eine Bürofläche mit Toiletten. Das Lagergebäude ist an dem Hinterhaus angebaut. Die Lagerflächen erstrecken sich über das Erd- und Obergeschoss. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und wurde regelmäßig instand gehalten. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und einen Besichtigungstermin vor Ort. Gerne beantworten wir auch weitere Fragen zu diesem attraktiven Wohn-/Geschäftshaus.

Rendite: Wohn- und Geschäftsimmobilie in Top - Lage von Ilmenau zu verkaufen!

Herr Tim Schöne

Immobilienbewegung - Tim Schoene

Ansicht Ferienwohnungen

Ansicht E

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Hotel zum Kauf

Das Boutique Hotel hat folgende Eckdaten: * Hotelgrundstück (2381 m²) inkl. Hotel 900.000 € * Naturpark und Wald ( 11.278 m² ) inkl. Baugrund (1249 m²) Erweiterung Hotel 200.000 € * 3061 m² BGF * 38 Hotelzimmer * Restaurant: 50 Sitzplätze * Bankettsaal: 100 Sitzplätze * Bar: 20 Sitzplätze * Terrasse: 20 Sitzplätze * Tagungsräume: 10 - 60 Sitzplätze * 1995 vollständig saniert * Betreiber GmbH kann übernommen werden * Umnutzung der Anlage möglich

Boutique Hotel im Thüringer Wald  mit Ausbaupotential

Premium Partner

Herr Markus Nonnenmacher

Victor Investment GmbH

Immobilien zum Kauf in Birkenheide