Reihenhäuser kaufen in Kamsdorf. Jetzt passende Reihenhäuser bei immonet finden!

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Reihenhäuser kaufen in Kamsdorf

Titel

Wohnzimmer

Zimmer 1 im OG

Hoffläche

Garten

Reihenendhaus zum Kauf

Das gemütliche Einfamilienhaus und die umliegende Siedlung stammen aus der Feder des bekannten Architekten Tessenow, der Anfang der 1920er Jahre umfangreich in Pößneck planerisch wirkte. Sein Konzept eines klar gegliederten Siedlungshauses mit einem Nutzgarten ist auch in der heutigen Zeit noch aktuell. So bietet das Wohnhaus auf zwei Ebenen ausreichend Platz für drei bis vier Personen. Neben Wohnzimmer, Küche mit kleinem Esszimmer und Sanitärbereich ist das Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss vorhanden. Das Obergeschoss hält drei weitere Zimmer unterschiedlicher Größe bereit. Die Nutzfläche bilden zum einen der Kellerraum, in dem sich heute die die Heizung sowie Lagerfläche befinden, und ein Nebenraum / Werkstatt im Anbau. Zwei Gartenhäuschen dienen den Gartengeräten und der Freizeitgestaltung. Eine gewisse Besonderheit ist die direkte Befahrbarkeit des Grundstückes, die so auch einer Garage die Zufahrt gewährt. Das Haus wurde bereits an vielen Stellen modernisiert, weitere Optimierungen bieten sich jedoch an. Vornehmlich in den 1990er Jahren wurden Dacheindeckung, Fenster und Heizung erneuert. Das Bad erhielt zudem eine neue Dusche. Lassen Sie sich von diesem Haus einnehmen und machen dazu den ersten Schritt: Melden sich bei uns über das Kontaktformular und wir besprechen dann die weiteren Schritte. Gemeinsam mit Ihnen planen wir die für Ihre Immobilie passende Finanzierung. Vereinbaren Sie gleich einen Termin bei unseren Spezialisten unter 03663/461-0 oder service@ksk-saale-orla.de und lassen sich von unserer Finanzierungsberatung begeistern. Besichtigungsanfragen mit Vorlage einer Bereitschaftserklärung eines Kreditinstitutes zur Finanzierung von Kaufpreis und Kaufnebenkosten (ca. 15 %) oder Ihrem allgemeinen Finanzierungsrahmen werden bevorzugt terminiert.

schmuckes Einfamilienhaus am Stadtrand

Business Partner

Dein Kontakt

Herr Steffen Patzer

Gewerblicher Anbieter

Kreissparkasse Saale-Orla Immobilienabteilung

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Kleines Handwerkerhaus zw. Weimar u Jena

Premium Partner

Engel & Völkers Weimar

EV Immobilien GmbH Jena Büro Weimar

Südwestansicht Reihenendhaus

Südostansicht

Gartenblick aus Osten

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Blick in den Garten /Garage

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Eingangsbereich EG

Flur EG

Wohnzimmer EG

Küche

Esszimmer EG

Treppenaufgang mit Treppenlift

Treppe ins OG

Flur OG

Schlafzimmer OG

Bad OG

KZ/GZ OG

KZ/AZ OG

Dachboden unausgebaut

Kellerraum

Heizöllager

Waschhaus/Heizg./Kellerausg.

Ölbrennwertkessel 2012

Außentreppe Garten

Werkstatt/Gartenhaus

Dieses Reihenendhaus mit seinem großzügigem Gartenanteil wurde als Teil einer Reihenhausanlage im Jahr 1959 gebaut. Die derzeitigen Eigentümer haben das Haus gepflegt und gehegt! In den Jahren von 1985 bis 2022 wurden ständig Modernisierungen, Instandsetzungen und Erneuerungen am Haus und an der Gesamtanlage vorgenommen. So wurde 1985 die Dächer neu mit Ziegeln gedeckt, die Abwasser / Regenwasserleitungen erneuert. 1991 wurde die Heizung auf Heizöl umgestellt und 2012 ein neuer Brennwertkessel von Viessmann eingebaut. 1992 fand ein Austausch der Fenster im Haus statt. Es wurden Kunststoffisolierfenster eingebaut. Im Zuge der Renovierungen wurden die Elektroleitungen ausgetauscht und erneuert. Dies erfolgte auch mit dem Hausanschluss. Von 2003 bis 2022 entstand die Terrasse und die Stellplätze mit der Wallbox, es wurde das Bad grundhaft saniert und das Haus trockengelegt! Regelmäßig legten die Eigentümer Hand an der Erhaltung und Verschönerung des Hauses an! In dieser Zeit wurden mehr als 50.000 € in das Haus investiert! So werden die neuen Eigentümer in ein Haus einziehen, welches sich in einem sehr gepflegten und funktionstüchtigen Zustand befindet. Der Aufwand es sich nach den eigenen Wünschen und Notwendigkeiten herzurichten, bedarf nicht viel! Das Haus ist für Familien mit 1 bis 2 Kindern bestens geeignet. Die Ausbaureserve in Dachgeschoss schafft weitere Möglichkeiten, Spielräume und Wohnfläche. Die Gesamtwohnfläche derzeit liegt bei ca. 100 m². Diese ist aufgeteilt auf 2 Wohnetagen und das Dachgeschoss. Im EG stehen neben dem Flur, einem Gäste-WC das Wohnzimmer, die Küche und ein Esszimmer zur Verfügung. Im Obergeschoß sind die 3 Schlafräume untergebracht. Dazu kommt das Tageslichtbad. Im Dachgeschoß ist ein "Gästezimmer " vorhanden. Ein Ausbau dieser Flächen wäre sinnvoll. Das gesamte Haus ist unterkellert. In diesem befinden sich die Waschküche mit dem Brennwertkessel auf Öl Basis, ein Heizöllager, ein Flurbereich und ein großer Kellerraum. Besonders praktisch ist der direkte Ausgang in den Garten.

Familienglück - Einziehen und Zuhause sein!

Herr Ulf Weise

Ulf Weise Immobilien + Consulting GmbH

Haus zum Kauf in Kamsdorf