0 Villen kaufen in Wurzbach Grumbach. Jetzt passende Villen bei immonet finden!

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0 Villen kaufen in Wurzbach Grumbach

Außenansicht

Wohnzimmer

offene Diele

Indoor-Pool

Kaminzimmer

Innentreppe

überdachte Terrasse mit Außenkamin

Garten

Luftbild

Villa zum Kauf

Sie sind auf der Suche nach einem idyllischen Landsitz in Alleinlage? Dann ist diese außergewöhnliche Immobilie genau das Richtige für Sie! Zum Verkauf steht ein einmalig schönes Anwesen in herrlicher Alleinlage. Auf dem über einem Hektar großen Grünland finden Sie ein Paradies vor. Umrandet von Wiesen und Wäldern liegt das liebevoll gestaltete Wohnhaus eingebettet, auf einer Anhöhe mitten in der oberfränkischen Hügellandschaft. Mit viel Liebe, Geschmack und Qualität wurde das Anwesen im Jahr 1971 aufwendig erbaut. Über drei Ebenen verteilen sich viele Räume ganz unterschiedlichen Charakters - vom gemütlichen Wohnzimmer mit Kachelofen bis hin zum Lesezimmer mit großen Glasflächen, großzügiger Raumhöhe und herrlichen Blick ins Grüne. Ein Liebhaberobjekt, das nur noch selten zu finden ist. Die einzigartige Lage sowie die besondere Ausstattung verleihen dem Anwesen einen außergewöhnlichen Charme. Ein Ort für Menschen, die viel Raum für sich und ihre Kinder brauchen, für Selbstständige, die sich aus dem Alltag in völlige Ruhe zurückziehen wollen, für Liebhaber traumhafter Gebäude, die das Ambiente schätzen, für Naturliebhaber oder für Individualisten.

Einzigartige Gelegenheit: Traumhaus mit großem Grundstück in privilegierter Alleinlage von Kronach

Business Partner

Dein Kontakt

Herr Andreas Murrmann

Gewerblicher Anbieter

Wich Immobilien GmbH

classified

Ansicht Sonnenterrasse

Lage Villa zum See

Ansicht aus der Luft

Blick zum See

Ferien-Villa am See

Flur zur Küche

Küche

Blick auf den See

Büro OG Turmzimmer

Büro OG

Schlafzimmer

Badezimmer OG

Eckbadewanne

WC OG

Balkon

Partyraum

Wellness Saunaanlage

Sie sind auf der Suche nach dem Besonderen? Einem Domizil in einer herrlichen Ferienregion? Wir haben Ihre Immobilie gefunden. Direkt an der Bleilochtalsperre. Die Immobilie ist Ihr Ferien- oder/und Zweitwohnsitz. Luxus und Ambiente inbegriffen. Bisher lediglich als wenig bewohntes Ferienobjekt von den Eigentümern bewohnt (wenige Wochenenden). Mit ein paar Schritten sind Sie direkt am See oder genießen Sie es von der Terrasse über den See zu Blicken. Ein Idyll welches Sie erst wieder am Chiemsee finden.

Exklusiver Ferien- o. Zweitwohnsitz direkt am See

Premium Partner

Herr Benjamin Horn

Benjamin Horn Immobilien

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Objektbeschreibung
Das Wirschnitzer Wohnhaus 1923/24 Auf einem Eckgrundstück in städtebaulich exponierter Lage unweit der Einmündung der Bahnhofstraße in die Coburger Straße liegt das Wirschnitzer Wohnhaus. Das freistehende zweigeschossige und vollständig unterkellerte Wohnhaus wurde im Heimatstil im Jahr 1923/24 erbaut. Das Wohnhaus wurde für den Direktor der Porzellanfabrik Weiss errichtet. Aufgrund der Hanglage das Kellergeschoss zur Straße als Sockel erscheinend; verputztes Ziegelmauerwerk, das Walmdach ehemals mit Schiefereindeckung, jetzt mit dunkler Ziegeleindeckung. Im Innern die für das gehobene bürgerliche Wohnhaus kennzeichnende Trennung von Repräsentationsräumen im Erdgeschoss und die Privaträume im 1. Obergeschoss wurde weitgehend bewahrt. Im Erdgeschoss die Diele mit einläufiger, im unteren Teil rechts verzogener Treppe mit Herrenzimmer (Nordwest) und im Speisezimmer (Nordost), die Stuckdecken sind aufgearbeitet vorhanden, ebenso die Dielenfußböden. Der jetzige Eigentümer hat das Gebäude grundlegend seit 2006 saniert und renoviert. Die Fenster wurden in überlieferter Form erneuert. Zusätzlich wurden Dachflächenfenster im Spitzboden eingefügt. Das bis zur Bahnstrecke im Süden reichende, terrassierte Grundstück ist zur Straße durch eine Stützmauer begrenzt. Das Kulturdenkmal Wirschnitzer Wohnhaus 1923/24 ist durch seine Stellung im Straßenraum städtebaulich hervorgehoben und bietet ein regional bedeutsames, in bauzeitlicher Struktur und Ausstattung sehr gut erhaltenes Beispiel für den repräsentativen bürgerlichen Wohnbau der 1920er Jahre. Für die Geschichte der Stadt Gräfenthal bedeutsam ist die durch den Bauherrn gegebene Verbindung mit der hiesigen Porzellanfabrik Weiss, Kühnert Co. Der jetzige Eigentümer hat keine Kosten und Mühen gescheut – es entstand ein wunderbares Wohnhaus für die gehobenen Ansprüche. Der Landeskonservator trug am 31.08.2015 das Wirschnitzer Wohnhaus als Kulturdenkmal in das Denkmalbuch ein. Weiterhin wurde erst vor kurzem ein kleines Gartenhäuschen mit wunderschönen Blick auf Schloss Wespenstein errichtet und wird in Kürze final fertiggestellt. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin! 

Raumaufteilung
Im Inneren die für das gehobene bürgerliche Wohnhaus kennzeichnende Trennung von Repräsentationsräumen im Erdgeschoss und Privaträumen im Obergeschoss aus dem Jahr 1923/24 ist bewahrt worden. Es handelt sich um eine gehobene Ausstattung aus der Gründerzeit. Stuck, Dielen und Wandvertäfelungen runden das Gesamterscheinungsbild wohlwollend ab. Im Haus sind 2 Kamine und 1 Kachelofen vorhanden.

EXPOSÉ Kulturdenkmal Wirschnitzer Wohnhaus 1923/24

Herr Max Buchholz

Abel & Buchholz OHG

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parkähnlicher Garten

Die kernsanierungsbedürftige denkmalgeschützte Villa bietet viel Platz und eine solide Bausubstanz für ein künftiges, herrschaftliches Wohnen und wurde ca. 1912 in Massivbauweise errichtet. Um hier entsprechend exklusiven Wohnraum zu schaffen und dem Gebäude einen modernen Touch zu verleihen, sind umfangreiche Sanierungsarbeiten und ggf. auch bauliche Umstrukturierungen von Nöten. Die Parkettböden und der herrschaftliche Eingangsbereich zeugen vom Glanz vergangener Zeiten. Insgesamt bietet diese Villa einen sehr guten Grundstock für ein großzügiges Wohnen und wartet nur darauf, von einem Liebhaber entdeckt zu werden, um in neuem Glanz zu erstrahlen. Das parkähnliche große Grundstück mit insgesamt ca. 4.260 m² lädt nach einer gründlichen Pflege zum Verweilen ein.

Herrschaftliches Wohnen in der Innenstadt von Helmbrechts - Villa mit Historie - Denkmalschutz - kernsanierungsbedürftig - parkähnliches Grundstück mi

Frau Birgit Dietel

Steinel & Dietel GmbH

Gartenansicht

Zugang zum Haus

Veranda

Ausblick

Doppelgarage

Naturverbundenes Architekten-Terrassen-Wohnhaus mit verschiedenen Wohnebenen in Kronach-Stadt * das moderne Wohnhaus besticht durch interessante Strukturen und ermöglicht ein ganz neues Wohngefühl. * in unterschiedlichen Raumhöhen präsentieren sich die einzelnen Wohnräume und erzeugen ein einzigartiges Wohnerlebnis. * 3 große Sonnen-Terrassen prägen das harmonische Gebäude und bieten ein entspanntes Urlaubsfeeling * großzügige, ca. 228 m² Wohnfläche bietet die Immobilie insgesamt * 1. Wohnebene: Entree mit Garderobe und Gäste-WC, offene Küche mit Esszimmer und Grund-Holzofen für gemütliches Beisammensein, erste Sonnen-Terrasse mit Zugang zum Garten * 2. Wohnebene: offenes und helles Wohnzimmer mit großen Fensterelementen und zweiter Sonnen-Terrasse/Freisitz * 3. Wohnebene: verglaste Büronische mit Zugang zur dritten Sonnenterrasse, Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und Elternbad mit Dusche und WC, 2 Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche, Bidet und Doppelwaschbecken * kleiner Dachboden als Staufläche * im Souterrain ist eine kleine 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit Kochnische, Dusche und WC untergebracht - mit eigenem Eingang * weiterhin ein Hauswirtschaftsraum und der Heizraum * ein separater, großer Obst- und Vorratskeller bietet viel Platz für die Erzeugnisse des eigenen Gartens * mehrere Stufen führen zum Wohnhaus - dadurch genießen Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne * Baujahr 1981/82 * Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung und Grund-Holzofen * Doppelgarage mit Dachraum für Lagerzwecke * 1.724 m² Grundstücksgröße in Südhanglage * da nur wenige Nachbarn rund um die Immobilie sind, fühlt man sich wie in einer Alleinlage * an der Grundstücksgrenze verläuft ein idyllisch kleiner Bachlauf mit einem Wasserbecken * der naturnahe Garten bietet viele Möglichkeiten * frei nach Vereinbarung

Clever in die natürliche Umgebung geplant!

Thomas Rauh und Wolfgang Eckert Immobilienbüro Kronach

Sparkasse Kulmbach-Kronach i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH

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Immobiliengalerie-Coburg präsentiert: "Stadtvilla der Extraklasse" Diese atemberaubende Villa vereint Komfort, Eleganz und Exklusivität auf perfekte Art und Weise. Es ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort für Erholung und Inspiration, für Familien und Paare mit hohem Anspruch. Diese exklusive Stadtvilla lässt keine Wünsche offen. Ihr Wohntraum mit ca. 185 m² Wohnfläche aufgeteilt auf zwei Geschossen wurde durch eine geschickte und im Detail ausgearbeitete Raumaufteilung mit hochwertigen Materialien hervorragend in Szene gesetzt. Jede Ecke dieses Haus lädt zum Verweilen ein. In der charmanten Eingangsdiele werden Sie mit einer Vielzahl von Möglichkeiten begrüßt, die es zu entdecken gilt. Aus dem angrenzenden Flur ist zunächst rechtsliegend der Technikraum, dann das Bad mit Dusche und Gäste-WC und seinen hochwertigen Fliesen und Armaturen erreichbar bevor man in den offenen Wohn-/Essbereich gelangt. Der offene Küche-/Wohn-/Essbereich begeistert mit einem modernen Konzept. Dabei lädt die gehobene Ausstattung der Küche zum Kochen und Genießen ein. Ebenfalls vorhanden ist eine Speisekammer direkt an der Küche. Aus dem Wohnbereich gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Der Technikraum mit seiner Wärmepumpe und einem exzellenten Endenergieverbrauch von 32,6 kWh/(m²a) Klasse A versorgen beide Etagen mit Fußbodenheizung und tragen somit zu einer behaglichen Wohnatmosphäre bei. Alle Räume sind einzeln mit Raumthermostaten ansteuerbar. Ein zusätzliches Zimmer links neben dem Treppenaufgang zum Obergeschoss kann sehr gut als Gästezimmer oder Büro für Home Office genutzt werden. Über eine mit edlem Echtholz versehenen Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier entdecken Sie vier imposante Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit ca. 25 qm und drei Kinderzimmer - zwei davon haben direkten Zugang zum Balkon, sowie ein ca. 17 qm großes Bad, in dem es an nichts fehlt. Ihr Wellnessbereich, der zum Entspannen und Wohlfühlen förmlich einlädt. Hier können Sie den Stress des Alltags hinter sich lassen, einfach die Ruhe und Schönheit des Anwesens genießen und Ihre Träume verwirklichen. Alle Fenster im Haus sind 3-fach verglast und mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Alle Decken sind mit Einbaustrahlern versehen. Das Anwesen bietet zusätzlich eine Doppelgarage mit elektrischem Rolltor auf knapp 50 qm Stellfläche für zwei Autos. Vier weitere Stellplatzmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus auf dem Grundstück. Der weitläufige Garten auf diesem 953 qm großem Grundstück bietet Raum für individuelle Gestaltungsträume und verspricht unvergessliche Momente unter freiem Himmel. Eine imposante Gartenhütte mit 20 qm steht ebenfalls auf diesem Grundstück. Diese Stadtvilla ist mehr als ein Haus – sie ist ein Ort, an dem Ihre Träume Wirklichkeit werden. Kommen Sie herein und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot inspirieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause in Stockheim erwartet Sie bereits! Ihr Team von Immobiliengalerie-Coburg

Juwel in Stockheim

immowelt Partner

Herr Michael Häfner

Immobiliengalerie-Coburg

Willkommen in Ihrem Zuhause... mit allkauf haus Sie suchen nach Ihrem Traumhaus, das genau Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In Bad Lobenstein erwartet Sie eine moderne Villa, die projektiert wird und somit nach Ihren individuellen Vorstellungen gefertigt wird. Mit 6 geräumigen Zimmern und einer Wohnfläche von 195.50 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie. Das Grundstück umfasst großzügige 842 m² und bietet Ihnen somit ausreichend Platz für einen schönen Garten oder vielleicht sogar einen Pool. Die Villa erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Hier ist genug Raum für Entspannung und Privatsphäre für die ganze Familie. Die Befeuerungsart erfolgt über eine Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu niedrigeren Energiekosten führt. Sie können also beruhigt sein, dass Ihr neues Zuhause nicht nur energieeffizient ist, sondern auch umweltschonend. Dieses Haus entspricht mindestens dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und somit Ihre monatlichen Energiekosten deutlich senkt. Sie profitieren also nicht nur von einem modernen und individuell gestalteten Haus, sondern auch von den finanziellen Vorteilen eines energieeffizienten Eigenheims. Bei allkauf haben wir an alles gedacht, um Ihnen den Traum vom Eigenheim so einfach wie möglich zu machen. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Bedürfnisse abzudecken. Egal, ob Sie alles selbst in die Hand nehmen möchten oder lieber auf die Expertise unserer Profis vertrauen - wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen. Zu allen unseren Häusern gehören hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung. Auch eine Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sind bereits im Preis enthalten. Zudem sorgt die lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein angenehmes Wohngefühl. Unsere Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel. Bei allkauf legen wir großen Wert auf Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein. Daher erfolgen unsere Lieferungen just-in-time, um den Ressourcenverbrauch so gering wie möglich zu halten. In unserem eigenen Bemusterungszentrum können Sie sich von unseren Markenprodukten inspirieren lassen und Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow entscheiden - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Wir freuen uns darauf, Ihnen beim Erfüllen Ihres Traums vom Eigenheim zu helfen! Ihr Ansprechpartner vor Ort: Herr Norman Klinke Verkaufsberater allkauf Haus GmbH Bei den Froschäckern 31, 99098 Erfurt Tel: 0173/7176069 oder 0361/6544160 norman.klinke@allkauf.de https://www.allkauf.de

Willkommen in Deinem Zuhause... mit allkauf haus

Herr Norman Klinke

Allkauf Haus GmbH

EG Esszimmer

EG Küche

EG Wohnzimmer 3

OG Gästebad

DG Dachterrasse

Poolhaus Schwimmbad

Eine repräsentative, historische Bauhaus-Villa in einer der begehrtesten Lagen von Saalfeld wartet auf neue Eigentümer. Ein Traum auf 270 m² Wohnfläche, separatem Poolhaus und knapp 2.500 m² Grundstück. Lassen Sie sich von weiteren Informationen im Exposé auf Anfrage verzaubern.

Exklusive Bauhausvilla zum Kauf

Frau Anja Tatarin

Beck Immobilien GmbH

Haus zum Kauf in Grumbach, 07343