Kauf von Luxushäusern in Kleinbodungen - Jetzt Top-Angebote vom Makler und von privat bei immonet finden!

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Luxushäuser kaufen in Kleinbodungen

Luftaufnahme

Luftbild

Ansicht Wohnhaus

Ansicht

FeWo 1. (Wohnküche)

FeWo 1. ( Schlafzimmer)

FeWo 1. (KInderzimmer)

FeWo 1. (Schlafzimmer)

Fewo 1. (Bad)

FeWo 2. (Küche)

FeWo 2. (Bad)

FeWo 2. (Wohnbereich)

FeWo 2. (KInderzimmer)

FeWo 2. (Schlafzimmer)

FeWo 3. (Wohnbereich)

FeWo 3. (Schlafzimmer)

FeWo 3. (Küche)

FeWo 3. (Bad)

Teich 

Drohne

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Haus zum Kauf

Dieses liebevoll modernisierte Haus in traumhafter Berglage überzeugt mit viel Platz und einem großen Grundstück (10.303 m²) sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsflächen (26.461 m²) Das Objekt umfasst insgesamt 6 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 525 m², davon werden 4 als Ferienwohnung genutzt. Eine zusätzliche FeWo befindet sich im Rohbau (65 m²), und eine weitere Wohnung ist für den Eigentümer vorbehalten (125 m²). Im Keller befindet sich die Öl-Heizung in Kombination mit einer Holzverbrenneranlage. Derzeit werden auf dem großem Grundstück Weidetiere gehalten. Ein Garagenkomplex rundet das Angebot ab. Für Kapitalanleger und Investoren optimal geeignet. ( FeWo 1.) Diese top neu ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit Rundumbalkonen besticht durch seine Helligkeit, von der aus sie die Harzer Wälder im Blick haben. Die Wohnküche lädt durch seine Gemütlichkeit zum Verweilen ein. Ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Schlafzimmer mit einem Hochbett ( 90x200 und 140x200 cm) stehen den Gästen zur Verfügung. Ein Duschbad rundet die Wohnung ab. Diese Ferienwohnung ist für 4 Personen ausgelegt (75 m²). ( FeWo 2.) Diese sanierte 3-Zimmer-Ferienwohnung (ca.125 m²) mit Kamin und zwei Schlafzimmern auf 2 Ebenen (Maisonette) + Balkon. Unten befindet sich das Wohnzimmer mit TV-/Couchecke und Essbereich . Ausserdem verfügt die Wohnung über eine voll ausgestattete Küche. Auf dieser Ebene befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett (180x200 cm) und ein Vollbad. Im oberen Bereich gibt es ein offenes Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten sowie ein WC mit Waschbecken. Wenn man die Fewo für 6 Personen nutzen möchte, dienen eine Ausziehcouch (145x185) und 1 mobiles Gästebett als Schlafmöglichkeit. ( FeWo 3.) Die Wohnung ist ca. 75 m² groß und ebenerdig. Über die Terrasse und ein Foyer gelangen Sie in die Wohnung, wo sich der offene Wohn-/Essbereich erstreckt. Die Küche ist voll ausgestattet mit Essecke. Das Wohnzimmer verfügt über eine Ausziehcouch (145 x 185 cm), Wohnlandschaft und TV. Es gibt ein Schlafzimmer mit Doppelbett (180x200cm) und ein Bad mit Wanne und separatem WC. Somit haben 3 Personen genug Platz, um Ihren Urlaub zu genießen. (FeWo 4) Die Wohnung hat eine Größe von 65 m² und wird zur Zeit von den Eigentümern eingerichtet. Mit den jetzigen 3 Ferienwohnungen werden derzeit Mieteinnahmen von ca. 30.000,-€/p.a. erzielt. Zusammen mit der zusätzlichen Ferienwohnung können durch den Betrieb Einnahmen in Höhe von insgesamt 40.000,- Euro erzielt werden. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, den laufenden Betrieb komplett zu übernehmen und von Anfang an erfolgreich weiterzuführen. Wir laden Sie herzlich ein, dieses Objekt persönlich zu besichtigen und sich von den Vorzügen zu überzeugen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und einen Termin zu vereinbaren.

Haus mit 6 Wohnungen in Traumlage, inkl. Wald, Teich und Bachlauf

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Büro/Wohnhaus

Ansicht_ Rahmen

Denkmalgebäude 2

Denkmalgebäude 1

Speicher

Lager

VPI 2023

VP Finance

Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf

Die zum Verkauf stehende Gewerbeimmobilie mit angeschlossener Gaststätte bietet großes Potenzial für verschiedene Nutzungen und ist aufgrund ihrer soliden Bausubstanz eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Vielseitigkeit des Objekts macht es zu einem interessanten Angebot für potenzielle Käufer, sei es für Unternehmen auf der Suche nach neuen Geschäftsräumen oder für Investoren. Im Erdgeschoss befinden sich neben den Räumlichkeiten der Elektrofirma auch eine Gaststätte, die durch einen separaten Eingang an der Nordseite des Gebäudes erschlossen wird. Die Gaststätte verfügt über eine vollständige Ausstattung, einschließlich einer professionellen Küche. Vor dem Firmengebäude und der Gaststätte sind zahlreiche befestigte Parkplätze angeordnet, die ausreichend Platz für Kunden und Mitarbeiter bieten. Die Geschäftsräume der Elektrofirma erstrecken sich fast über das gesamte Erdgeschoss und beinhalten 3 Büros, Aufenthaltsraum sowie WC's und eine Dusche. An den Büroteil schließen sich eine Werkstatt sowie zwei Lagerhallen an. Eine der Hallen wurde im Jahr 2002 neu errichtet. Die Erschließung der Hallen erfolgt über ebenerdige Rolltore. Ein kleiner Lastenkran sowie eine Montagegrube gehören neben der 2022 umgestellten LED-Beleuchtung zur Ausstattung der Hallen. In der oberen Etage des Gebäudes befindet sich ein zusätzliches WC, eine TV-Anlage / Kopfstation für den Ort Bielen sowie zwei Wohnungen. Zum weiteren Verkaufsgegenstand gehört das denkmalgeschützte ehemalige Stall- und Lagergebäude. Das Stallgebäude ist ein langgestreckter zweigeschossiger Massivbau aus unverputztem Naturstein in Form von Schichtenmauewerk mit Gesimsen und Fensterbänken. Das Speicher- und Lagergebäude ist ein traufständiger dreigeschossiger verputzter Massivbau unter hohem Walmdach. Das Innere präsentiert sich in Form von dreischiffigen gedielten Speicherböden, die Deckenlasten sind über Unterzüge auf vierseitig verstrebten Holzstützen abgetragen. Durch entsprechende Baumaßnahmen wäre es möglich, hier Wohnraum, Appartements oder Altersresidenzen zu entwickeln.

Gewerbeimmobilie mit historischem Charme

Frau Ute Pessel

VON POLL IMMOBILIEN Erfurt - Ethon Immobilien GmbH

Spektakuläres Doppelhaus mit Meerblick

Herr Nicolas Messias

HausHirsch GmbH

Große Finca im charmanten Dorf Arta

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Schloss zum Kauf

Neorenaissance Schloss im italienischen Stil von einem der berühmtesten französischen Architekten „Du Cerceau“ im Südharz nähe Nordhausen/Thüringen im Familienbesitz. Ein luxuriöser Adels-Landsitz. Gefragt wie nie. Im Ortsteil der Kreisstadt. Beste Infrastruktur: Bahnhof. Autobahn uam. auch Flughafen in 50km. Ein Unikat, das romantische Gefühle auslöst. Ein sanierter Glückstreffer mit besonderem Charakter. Eine krisenfeste Wertanlage. Eine Reverenz für deutsches solides Handwerk und ästhetischer Konsequenz, ein Ambiente zum Wohlfühlen. Eine gelungene Symbiose von spannender Historie und Moderne. Schon bei betreten des Schlossparks fallen die Alltagssorgen ab. Bedeutet durchatmen und entschleunigen. Wiederentdeckung der Natur, besonders für stressgeplagte Städter. Insbesondere Naturschutz vor Pandemien. Ein ganz fürstlicher Ort zum relaxen, zur Freude und Glück. Zeitgenuss statt Zeitvertreib. Absolut vor neugierigen Blicken und unangekündigten Besuchern geschützt. Ca. 85.000 qm, Schloss mit Terrassen, Gartenanlage, Ex-Tennisplätze, Blockhütte, Spielhaus der Baronin, Park mit Wiesen, Wald, Pavillon, Carport, Garage, Scheune, Kutscherhaus, Gartenhaus. Ein Wildpark, mit beeindruckender Urkraft vom Altbaumbestand, indem auch Rotwild, Schwarzwild uam zu Hause ist (teils eingezäunt) in gesunder Natur. Auch Baulandoption, erschlossen, mit ca. 25.000qm Ein kulturelles Erbe mit traditioneller Ehrerbietung. Ein Solitär mit Charakter und mit dem „gewissen Etwas.“ Ein repräsentativer Erst-bzw. Zweitsitz, wovon man immer geträumt hat. Auch Homeoffice, Wohnen und Arbeiten mit außergewöhnlichen Optionen jeglicher Art. Auch herrschaftliche Pferdezucht, Tourismus, Wohlfühl-Gesundheitstempel oder geistiges Zentrum. 1.030 Burggründung, Lehen zur Reichsburg Kaiser Barbarossa. 1696 Im Besitz des Barons. 1802 zusätzlich Rittergut erbaut. 1865 Bau des Schlosses. Seit 1995 im privaten Familien-Besitz. Wohn/Nutzfläche ca. 2050qm. Ein Energiezentrum für geistige und körperliche Gesundheit. Forest Bathing und Shirin-Yoku Therapeutikum. Ein Wald-Therapie-Zentrum. Nachweislich physiologische Effekte, senkt Puls und Blutdruck, reguliert Stresshormonspiegel und fördert die NK-Zellen und Anti-Krebs-Proteine. Eben ein mystischer Ort zur Regeneration im Schutz der ursprünglichen Natur. Preis: 4.988.000 inklusive edler Einrichtung mit allen Geräten zur pflegeleichten Park-und Gartenbearbeitung. (Traktor-Frontlader, mit etlichen Anbauten) Sofort frei für würdigen Nachfolger/innen. Eine echte Rendite des Herzens, mit Rückzugsgelegenheit und OT der Kreisstadt.

Ein luxuriöser Adels-Landsitz. Gefragt wie nie.

Privater Anbieter

Haus zum Kauf in Kleinbodungen, 99752