0 Kauf von Luxushäusern in Harztor Ilfeld - Jetzt Top-Angebote vom Makler und von privat bei immonet finden!

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0 Luxushäuser kaufen in Harztor Ilfeld

Luftaufnahme

Luftbild

Ansicht Wohnhaus

Ansicht

FeWo 1. (Wohnküche)

FeWo 1. ( Schlafzimmer)

FeWo 1. (KInderzimmer)

FeWo 1. (Schlafzimmer)

Fewo 1. (Bad)

FeWo 2. (Küche)

FeWo 2. (Bad)

FeWo 2. (Wohnbereich)

FeWo 2. (KInderzimmer)

FeWo 2. (Schlafzimmer)

FeWo 3. (Wohnbereich)

FeWo 3. (Schlafzimmer)

FeWo 3. (Küche)

FeWo 3. (Bad)

Teich 

Drohne

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Haus zum Kauf

Dieses liebevoll modernisierte Haus in traumhafter Berglage überzeugt mit viel Platz und einem großen Grundstück (10.303 m²) sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsflächen (26.461 m²) Das Objekt umfasst insgesamt 6 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 525 m², davon werden 4 als Ferienwohnung genutzt. Eine zusätzliche FeWo befindet sich im Rohbau (65 m²), und eine weitere Wohnung ist für den Eigentümer vorbehalten (125 m²). Im Keller befindet sich die Öl-Heizung in Kombination mit einer Holzverbrenneranlage. Derzeit werden auf dem großem Grundstück Weidetiere gehalten. Ein Garagenkomplex rundet das Angebot ab. Für Kapitalanleger und Investoren optimal geeignet. ( FeWo 1.) Diese top neu ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit Rundumbalkonen besticht durch seine Helligkeit, von der aus sie die Harzer Wälder im Blick haben. Die Wohnküche lädt durch seine Gemütlichkeit zum Verweilen ein. Ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Schlafzimmer mit einem Hochbett ( 90x200 und 140x200 cm) stehen den Gästen zur Verfügung. Ein Duschbad rundet die Wohnung ab. Diese Ferienwohnung ist für 4 Personen ausgelegt (75 m²). ( FeWo 2.) Diese sanierte 3-Zimmer-Ferienwohnung (ca.125 m²) mit Kamin und zwei Schlafzimmern auf 2 Ebenen (Maisonette) + Balkon. Unten befindet sich das Wohnzimmer mit TV-/Couchecke und Essbereich . Ausserdem verfügt die Wohnung über eine voll ausgestattete Küche. Auf dieser Ebene befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett (180x200 cm) und ein Vollbad. Im oberen Bereich gibt es ein offenes Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten sowie ein WC mit Waschbecken. Wenn man die Fewo für 6 Personen nutzen möchte, dienen eine Ausziehcouch (145x185) und 1 mobiles Gästebett als Schlafmöglichkeit. ( FeWo 3.) Die Wohnung ist ca. 75 m² groß und ebenerdig. Über die Terrasse und ein Foyer gelangen Sie in die Wohnung, wo sich der offene Wohn-/Essbereich erstreckt. Die Küche ist voll ausgestattet mit Essecke. Das Wohnzimmer verfügt über eine Ausziehcouch (145 x 185 cm), Wohnlandschaft und TV. Es gibt ein Schlafzimmer mit Doppelbett (180x200cm) und ein Bad mit Wanne und separatem WC. Somit haben 3 Personen genug Platz, um Ihren Urlaub zu genießen. (FeWo 4) Die Wohnung hat eine Größe von 65 m² und wird zur Zeit von den Eigentümern eingerichtet. Mit den jetzigen 3 Ferienwohnungen werden derzeit Mieteinnahmen von ca. 30.000,-€/p.a. erzielt. Zusammen mit der zusätzlichen Ferienwohnung können durch den Betrieb Einnahmen in Höhe von insgesamt 40.000,- Euro erzielt werden. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, den laufenden Betrieb komplett zu übernehmen und von Anfang an erfolgreich weiterzuführen. Wir laden Sie herzlich ein, dieses Objekt persönlich zu besichtigen und sich von den Vorzügen zu überzeugen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und einen Termin zu vereinbaren.

Haus mit 6 Wohnungen in Traumlage, inkl. Wald, Teich und Bachlauf

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Büro/Wohnhaus

Ansicht_ Rahmen

Denkmalgebäude 2

Denkmalgebäude 1

Speicher

Lager

VPI 2023

VP Finance

Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf

Die zum Verkauf stehende Gewerbeimmobilie mit angeschlossener Gaststätte bietet großes Potenzial für verschiedene Nutzungen und ist aufgrund ihrer soliden Bausubstanz eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Vielseitigkeit des Objekts macht es zu einem interessanten Angebot für potenzielle Käufer, sei es für Unternehmen auf der Suche nach neuen Geschäftsräumen oder für Investoren. Im Erdgeschoss befinden sich neben den Räumlichkeiten der Elektrofirma auch eine Gaststätte, die durch einen separaten Eingang an der Nordseite des Gebäudes erschlossen wird. Die Gaststätte verfügt über eine vollständige Ausstattung, einschließlich einer professionellen Küche. Vor dem Firmengebäude und der Gaststätte sind zahlreiche befestigte Parkplätze angeordnet, die ausreichend Platz für Kunden und Mitarbeiter bieten. Die Geschäftsräume der Elektrofirma erstrecken sich fast über das gesamte Erdgeschoss und beinhalten 3 Büros, Aufenthaltsraum sowie WC's und eine Dusche. An den Büroteil schließen sich eine Werkstatt sowie zwei Lagerhallen an. Eine der Hallen wurde im Jahr 2002 neu errichtet. Die Erschließung der Hallen erfolgt über ebenerdige Rolltore. Ein kleiner Lastenkran sowie eine Montagegrube gehören neben der 2022 umgestellten LED-Beleuchtung zur Ausstattung der Hallen. In der oberen Etage des Gebäudes befindet sich ein zusätzliches WC, eine TV-Anlage / Kopfstation für den Ort Bielen sowie zwei Wohnungen. Zum weiteren Verkaufsgegenstand gehört das denkmalgeschützte ehemalige Stall- und Lagergebäude. Das Stallgebäude ist ein langgestreckter zweigeschossiger Massivbau aus unverputztem Naturstein in Form von Schichtenmauewerk mit Gesimsen und Fensterbänken. Das Speicher- und Lagergebäude ist ein traufständiger dreigeschossiger verputzter Massivbau unter hohem Walmdach. Das Innere präsentiert sich in Form von dreischiffigen gedielten Speicherböden, die Deckenlasten sind über Unterzüge auf vierseitig verstrebten Holzstützen abgetragen. Durch entsprechende Baumaßnahmen wäre es möglich, hier Wohnraum, Appartements oder Altersresidenzen zu entwickeln.

Gewerbeimmobilie mit historischem Charme

Frau Ute Pessel

VON POLL IMMOBILIEN Erfurt - Ethon Immobilien GmbH

Vorderansicht

Seitenansicht

Treppenhaus

Keller

Mehrfamilienhaus zum Kauf

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in beliebter Wohnlage befindet sich in Wernigerode und bietet einen eindrucksvollen Blick über die Stadt. Es besteht aus 11 Wohneinheiten und stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Die Wohnungen sind derzeit voll vermietet. Sie verfügen alle über einen Balkon oder eine Terrasse. Insgesamt befinden sich 2 Zwei-Zimmer-Wohnungen, 6 Drei-Zimmer-Wohnungen und 2 Vier-Zimmer-Wohnungen im Objekt. Durch die unterschiedlichen Größen eignen sie sich ideal für Singles, Paare oder Familien. Zum Objekt gehören des Weiteren 11 Stellplätze, von denen 10 vermietet sind. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 65.954,88 €.

Wo Mieter gerne wohnen!

Herr Ronny Hertling

Salzlandsparkasse in Vertretung  der LBS Immobilien GmbH

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Villa zum Kauf

Traumhafte Stadtvilla Huberstraße 5 in Wernigerode Grundstück ca. 1000 m²/ 5 Fußminuten vom Markt entfernt - Altbau vollunterkellerte Stivilla: ca. 280 m² WF mit 3 WE mit Wintergarten, Saunabereich, Garage, Waschküche, Keller und Balkon, große Außenterrasse, Dachboden sogar ausbaufähig - Neubau mit 143 m² mit 1 kleinen Appartment und 5 Zimmern je mit Bad, Ausbau der Dachterrasse ist vorbereitet, müsste man prüfen zur Nutzung - Garten mit Grillkota, geräumiger Erholungsbereich - 7 eigene Parkplätze direkt vor der Tür Derzeitig nach Mietniveau 51.000,- € Jahresmiete Kaufpreis als Einzelobjekt unmöbliert= 1193000,- €

Traumhafte Stadtvilla Huberstraße 5 in Wernigerode

Sven Oels

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Haus zum Kauf in Ilfeld, 99768