0 Bauernhäuser kaufen in Bad Frankenhausen/Kyffhäuser Seehausen. Jetzt passende Bauernhäuser bei immonet finden!

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0 Bauernhäuser kaufen in Bad Frankenhausen/Kyffhäuser Seehausen

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Innenhof

Ausblick auf den Innenhof vom Wohnhaus Schulstraße 1

Links ist der Stall zu sehen

Heuboden über dem Stall

Rückwärtige Scheunenansicht mit bereits teilweise erneuertem Lehmputz und Fenstereinbauten

Innenansicht Scheune

Dachkonstruktion der Scheune

Küche OG Schulstraße 1

Bauernhaus zum Kauf

Bei diesem Angebot erwirbt man ein Immobilienpaket bestehend aus einem bereits sehr gut saniertem Gewerbegebäude mit Backsteinfassade und einem Wohnhaus. Dieses verfügt aktuell über zwei separate Wohnungen. Verbunden sind die beiden Häuser über die Toreinfahrt und bilden mit der großen Stallung und einer Fachwerkscheune, deren Dachstuhl, Dach und Teile der Außenwand erneuert wurden, den Vierseitenhof. Dieser ist der flächengrößte Hof im Zentrum des alten Stadtkerns. Das gesamte Grundstück ist 1636 qm groß und teilt sich auf in etwa 300 qm Garten hinter der Scheune und einen etwa 500 qm großen gepflasterten Innenhof, welchen die Gebäude von allen vier Seiten umrahmen. Das Scheunendach ist drei Jahre alt und wurde komplett erneuert. Die Scheune weist eine Grundfläche von etwa 340 qm aus und eine Dachfläche von 242 qm nach SSO mit ausreichend Potential für Photovoltaik. Zwischen der Scheune und dem Gewerbegebäude befindet sich der Stall mit Heuboden, dessen Dach von 1997 noch in einem guten Zustand ist. Aktuell findet auf dem Grundstück Tierhaltung statt. 1995 wurde durch die Vorbesitzer das Gewerbegebäude saniert und 2015 erfolgte die Dacherneuerung. Seit 2013 hat dieses Haus auch eine eigene neue Gasbrennwerttherme. Ebenso wurde eine Fußbodenheizung verbaut und der Raum vollflächig verfliest mit Terrakottafliesen. 2020 wurden ein großzügiger Eingangsbereich mit Kunden-WC und eine Küchenzeile eingebaut. Momentan ist das Erdgeschoss an eine Praxis vermietet mit einem vereinbarten Mietvertrag bis 06/24. Die Gewerbefläche beträgt etwa 110 qm. Das ähnlich große Obergeschoss befindet sich im Rohbau und steht als Ausbaureserve bereit. Um dorthin zu gelangen, gibt es einen separaten Eingangsbereich neben dem Erdgeschosseingang zur Praxis. Das linke Wohnhaus hat jeweils straßenseitig und hofseitig zwei eigene Eingänge. Im Hausflur neben der Toreinfahrt befindet sich der Zählerschrank mit zwei Digitalzählern für die beiden Wohnungen und den Sicherungsautomaten für die Obergeschosswohnung. Die Wohnräume im Obergeschoss wurden 2011 zuletzt renoviert und saniert und umfassen etwa eine Wohn-und Nutzfläche von 103 qm. Diese beinhaltet neben dem Flur ein Bad mit Dusche und WC sowie die Küche, zwei Durchgangszimmer und drei Wohnräume. Die Wohnfläche der Erdgeschosswohnung beträgt ebenfalls ca. 100 qm bestehend aus vier Wohnräumen, einem Duschbad, einem separaten WC und einer Wohnküche. Im Obergeschoss des Wohnhauses schlummern weitere 100 qm unsanierte Wohnfläche für einen weiteren Ausbau. In diese Wohnbereiche gelangt man entweder über den Hof oder einfach über die Hauseingangstür linksseitig vom Wohnhaus. Eine Gasheizung von 1994 steht im Erdgeschoss des Wohnhauses. Im gleichen Jahr wurden Sanierungen bei der Elektrik und den Fenstern vorgenommen. So findet man im gesamten Gebäudeensemble Holzfenster vor, die zweifach verglast sind. Die hofseitigen Türen wurden 1999 eingebaut. Die historisch angelegte Bauweise bietet die Möglichkeit, alle Räume und Gebäude miteinander zu verbinden oder auch zu trennen. Dank der umfangreichen Wohn- und Gewerbeflächen plus die Ausbaureserven gibt es viele Optionen einer künftigen Nutzung. So kommt eine künftige ganztägige Betreuungseinrichtung ebenso in Betracht wie auch ein Mehrgenerationen-Wohnkonzept, Wohnen und Arbeiten, ökologisches Bauen, Seminarzentrum, Gewerbe verschiedenster Branchen oder Tierhaltung. Die unmittelbare Nähe zum Marktplatz bietet eine öffentlichkeitsbezogene Umgestaltung des Hofes an. Damit Sie sich selbst einen besseren Eindruck verschaffen können von dieser Immobilie, nutzen Sie bitte die vorhandenen Dateien mit Grundrissen aus unserem Webexposé, ebenso die weiteren Bilder sowie das Video. Nach einer Kontaktanfrage und einem Telefonat können wir uns gerne vor Ort verabreden.

Ein Vierseitenhof mit einem Wohn- und Gewerbegebäude

Dein Kontakt

Herr Christoph Berghof

Gewerblicher Anbieter

Sparkasse Mittelthüringen

classified

Hausfront

Eingangsbereich (EG)

Wohnzimmer (EG)

Esszimmer (EG)

Küche (EG)

Schlafzimmer (OG)

Bad (OG)

Sauna (OG Nebengebäude)

Wohnzimmer / Küche (DG)

Schlafzimmer (DG)

WC (DG)

Kinderzimmer (DG)

Terrasse

Nebengebäude

Garten

Brunnen

Hühnerstall

Bild 25

Historisches Bild

Dieses attraktive Anwesen in Form eines historischen Bauernhauses mit Nebengebäuden liegt in Dielsdorf bei Schloßvippach im Landkreis Sömmerda. Dielsdorf liegt 20km nördlich von Erfurt, 15km nordwestlich von Weimar und 8km südöstlich von Sömmerda. Es besteht eine sehr gute Autobahnanbindung an die A71, die in ca. 5 Minuten erreichbar ist. Dielsdorf besticht durch eine rege Dorfgemeinschaft, eine schöne Dorfkirche und einen Radweg, der bequem in das ca. 1,5km entfernte Schloßvippach mit Einkaufsmarkt, Post, Bäcker, Fleischer, Pizzeria, Friseur, Arzt, Zahnarzt, Tierarzt, Gärtnerei, Kindergarten und Regelschule führt. Das Anwesen ist ideal für Familien mit Kindern, die viel außergewöhnlichen Wohnraum suchen. Es bietet außerdem umfangreiche Nutzflächen für (Hobby-) Handwerker, da ein Großteil des Nebengebäudes als professionelle Schreinerwerkstatt genutzt und dementsprechend ausgebaut wurde. Das Haupthaus wurde circa 1796 erbaut und nach und nach seit den 90ern modernisiert. Viele originale Merkmale sind heute noch vorhanden, wie antike Holztüren mit gusseisernen Beschlägen und Holzdielenböden. Sprossenfenster, dicke Wände und helle Räume bieten ein gemütliches Wohnambiente. Der Grundriss weist einige Besonderheiten auf, wie niedrige Türstöcke und eine Zwischenetage. Die Decken weisen in allen Räumen eine gute Höhe auf. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Eingangsbereich, der 2023 mit Fliesen in Sandsteinoptik und neuen Tapeten modernisiert wurde. Von dort geht es in die Küche mit Gasherd und Kücheninsel, in ein gemütliches Esszimmer, in das helle Wohnzimmer mit Kamin und in ein Badezimmer mit WC und Dusche. Angeschlossen am Wohnzimmer befindet sich ein Büro. Vom Eingangsbereich hat man außerdem Zugang auf die mit Glas überdachte Terrasse, den großzügigen Heizungs- und Waschraum und den Garten. Eine hochwertige Holztreppe führt in den 1. Stock, wo sich das Haupt-Schlafzimmer mit Ankleide, ein sehr schönes Badezimmer mit freistehender, antiker Badewanne ohne Dusche und drei weitere Zimmer befinden. Vom 1. Stock führt eine weitere Treppe an einem Kinderzimmer in der Zwischenetage vorbei in die ausgebaute, moderne Dachgeschoßwohnung. Diese Wohnung besitzt keinen separaten Eingang und ist ausschließlich über das Wohnhaus zu erreichen. Dort befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Einbauküche, zwei Schlafzimmer und ein WC mit Waschbecken. Ebenfalls über den 1. Stock gelangt man zu einem Raum mit Sauna, Wärmekabine und Dusche. Das Haus ist teilunterkellert mit einem Gewölbekeller. Internet über Glasfaserkabel oder LTE verfügbar. Im großzügigen Nebengebäude befinden sich u.a. ein Gartenraum (ehemalige Schreinerwerkstatt) mit hochwertigen, aufklappbaren Terrassentüren sowie eine Garage. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Lagerräume und eine Hobbywerkstatt. Überall finden sich Starkstromanschlüsse. Das Nebengebäude ist nicht isoliert, es besteht kein Denkmalschutz. Haus und Nebengebäude können über eine Zentralheizung (Flüssiggas) geheizt werden. Das Nebengebäude kann vom Heizkreislauf des Hauses abgetrennt werden. Zusätzlich ist eine Pelletheizung für das Nebengebäude vorhanden. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Garten: hier gibt es viele verschiedene Ecken zu erkunden; im hinteren Teil befinden sich - in Buchsbäumen eingerahmt - ein Gemüse- und Obstgarten. Die vielen Obstbäume plus ein romantischer Haus-Brunnen runden den idealen Bauerngarten ab. Für Kinder steht im hinteren Teil des Gartens ein Spielhaus und für Gartengeräte ein praktischer Holzschuppen zur Verfügung. Da wir uns für jede Besichtigung viel Zeit nehmen, bitten wir Interessenten ausdrücklich im Vorfeld, ihre Finanzierung zu prüfen.

PROVISIONSFREI: Historisches Bauernhaus mit tollem Garten und großem Nebengebäude

Premium Partner

Privat vom Eigentümer

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Hofeinfahrt

Zimmer Erdgeschoss

Küche

Waschküche

Treppe

Diele Obergeschoss

Zimmer Obergeschoss

Fensterladen

Ofen

Scheune

Vorderansicht

Straßenansicht

Energieskala

Sie wollten schon immer mit der ganzen Familie unter einem Dach leben? Dann ist dieses Projekt/Angebot genau das Richtige. Dieser entzückende Dreiseitenhof bietet genug Möglichkeiten für ihre eigenen Ideen. Die Sanierung hat stetig von 1975 bis 2005 stattgefunden. Hierbei wurden die Elektrik, das Dach, die Fenster, die Fassade, die Steigleitungen und die Heizung erneuert. Im Haupthaus wohnen Sie auf ca. 200 m² Wohnfläche, diese verteilen sich auf acht Zimmer, eine Küche, zwei Dielen im Erdgeschoss sowie Obergeschoss und ein Badezimmer. Das Wohnhaus muss auf ihre Wünsche renoviert werden. Es ist zu beachten, dass wir im Obergeschoss nur eine Deckenhöhe von ca. 2 Metern haben. Heizen tun Sie bequem mit ihrer Gasheizung oder mit einem der zwei Kachelöfen mit Warmluftsystem. Auf dem Grundstück von ca. 591 m² befinden sich 2 weitere Schuppen/Scheunen. Hierzu gibt es eine Projektierung, diese in Wohnraum umzuwandeln. Gerne gehen wir mit Ihnen diese Pläne durch. Aber auch für ihr Hobby eignet sich das Nebengelass. Im Hof ist genügend Platz um ihre Autos zu parken. Sie wollen ein pflegeleichtes Grundstück? Dann melden Sie sich bei uns und schaffen Sie sich ihren eigenen Traum. Wir freuen uns auf Sie.

#Dreiseitenhof #Sanierung #Mehrgenerationen #Fachwerk

Business Partner

Frau Sandra Spittel

CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K.

Hof - Blick von Einfahrt

Seitengebäud - Büro und Garage

Grünstreifen hinter Werkstatt

Hofblick zur Einfahrt

Haupthaus mit Seitengebäude

- EIN BLICK LOHNT SICH - Dieses bezaubernde Fachwerkhaus wurde ca. 1902 traditionell in Bruchstein, Lehm und Holzfachwerkbauweise errichtet. Es befindet sich an einer ausgebauten Seitenstraße am Ortsrand. Das Grundstück ist wie ein kleiner Bauernhof angelegt und verfügt über eine eigene Zufahrt. Der Innenhof ist nicht einsehbar. Am eigentlichen Wohnhaus wurde die Wohnfläche über einen Anbau erweitert. Aus dem Obergeschoss (Wohnzimmer) des Anbaus führt eine separate Treppe zum Hof. Weitere Anbauten wurden hinzugefügt. Hier lässt sich das Arbeiten kombinieren über ein kleines Büro, welches im Erdgeschoss vom Hof aus zugänglich ist. Auch die am Grundstücksende quer stehende Scheune wurde umgebaut und massiv erweitert, so dass eine Werkstatt möglich ist. Die Scheune ist teilunterkellert. 1995/1996 wurde das Objekt umfangreich saniert (Dach, Fenster, Leitungssysteme, Heizungsanlage, Bäder, Innenausbau). Das vorhandene Fachwerk wurde original aufgedoppelt und wärmegedämmt. Auch das Dach des Haupthauses wurde komplett gedämmt. Im Erdgeschoss wurde eine Fußbodenheizung verbaut. Die Heizanlage ist mit einer zentralen Feuerstelle für Holz kombinierbar.

Bezauberndes traditionelles Fachwerkhaus mit Nebengelass  - Wohnen und Arbeiten verbinden -

immowelt Partner

Frau Ulrike Hüttig

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Hof mit Scheune

Hofansicht

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Luftbild 

Wir verkaufen eine Hofanlage mit folgenden Eckdaten: ?Standort:99713 THüringenhausen ?Grundfläche:0,4269 ha ?Bebauung:3 Gebäude ?Erschließung:Stromanschluss vorhanden; Wasseranschluss vorhanden Die Sanierung des Objekts erfordert eine sachkundige Hand. Jedoch werden hier viel Potenzial und Freiraum zur Entfaltung geboten. Der Zuschnitt des Grundstücks lässt kaum Wünsche offen. Ein Großteil verläuft hinter dem Gebäude bis hin zum Fluss "Helbe". Hier können Sie Ihre Träume schweifen lassen und Kraft sammeln.

Charmanter Hof in Thüringenhausen

Frau Kathrin Eichentopf

AHVG für die Landwirtschaft

Herzlich Willkommen

Garageneinfahrt

Wohnzimmer EG

Bad EG

Großes Wohnzimmer EG

Kinderzimmer OG

Wohnzimmer OG

Schlafzimmer OG

Dachboden

Treppenaufgang

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre Wohnträume auf einem großzügigen Grundstück von 483 qm zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 130 qm und einem großzügigen Grundriss eignet sich dieses Haus perfekt für eine große Familie, die viel Platz zur freien Entfaltung sucht. Die im Erdgeschoss und Obergeschoss befindlichen zwei Bäder bieten Ihnen und Ihrer Familie Komfort und Bequemlichkeit. Die Heizung sowie Dach und Fenster wurden in den 90er Jahren erneuert und sind somit auf einem soliden Stand. Die Teilunterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum, jedoch bedarf der Keller einer Sanierung, um sein volles Potenzial zu entfalten. Das Nebengelass und die große Garage bieten reichlich Platz für Hobby und Handwerk. Der kleine, liebevoll gestaltete Garten lädt zum Entspannen ein und bietet eine grüne Oase der Ruhe. Genießen Sie gesellige Grillabende mit Freunden im weitläufigen Hof und schaffen Sie unvergessliche Erinnerungen. Dieses sanierungsbedürftige Haus ist das perfekte Projekt für alle, die ihre eigene Note einbringen und ein Zuhause ganz nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Nutzen Sie die Chance und machen Sie dieses Haus zu Ihrem persönlichen Paradies.

Sanierungsbedürftiges Haus mit Potenzial in idyllischer Lage

Frau Franziska Vonhof

Rück- bzw Hofseite

Ansicht Front

Giebelseite

Gebäudeansicht - kurz vor Fertigstellung

Gebäudeansicht

Eingangsbereich

Wohnzimmer Erdgeschoss

Essbereich im Erdgeschoss

Treppe zum Obergeschoss

Obergeschoss

Blick von der Terrasse 

Beispiel Wohnraum im Obergeschoss

Möglichkeit eines Kaminofens im Erdgeschoss

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Wellnessbad im EG

Haustechnikraum

Haustechnik

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Masterbad Obergeschoss

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Steuerung Luft- Wärmepumpe

Schlafzimmer Obergeschoss

Blick aus dem 1. OG auf das Nachbarhaus

Ausbaureserve im Dachgeschoss

Hoftor - Zaun wird bald fertiggestellt

Nachbarschaft mit Straße zum Haus

Ansichten Neu 2024

Dieses liebevoll sanierte Bauernhaus vereint traditionelle Architektur mit modernster Technik und bietet ein perfektes Refugium für Naturliebhaber und Liebhaber des ländlichen Lebensstils. Das freistehende Einfamilienhaus auf einem pflegeleichten Grundstück wurde umfassend modernisiert, um höchste Ansprüche an Umweltfreundlichkeit und Energieeffizienz zu erfüllen. Mit der hochmodernen Wärmepumpe und zentralen Lüftungsanlage von 2024 garantiert das Energiesparhaus mit einem Endenergiebedarf in Höhe von nur 37,2 kWh/(m²*a) hohen Wohnkomfort. Die 7 großzügigen Wohnräume bieten viel Platz für eine Familie oder kreative Gestalter, die das volle Potenzial des Hauses ausschöpfen möchten. Zusätzlich zur Möglichkeit, im Obergeschoss weiteren Wohnraum zu schaffen, bietet das Dachgeschoss eine Ausbaureserve mit einer Grundfläche von ca. 113,14 qm für Ihre individuellen Visionen. Die charmante Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick auf die grüne Landschaft. Ein liebevoll gestalteter Nebenbau im abgeschlossenen, begrünten Hof mit Eisentor eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten als Wohnraum, Atelier, Ferienwohnung oder Werkstatt. Für Autofahrer stehen mindestens 4 KFZ-Stellplätze zur Verfügung, damit auch Besucher bequem parken können. Vor dem Haus ist ein Anschluss für Elektrofahrzeuge vorhanden. Dieses Haus ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl: Ruhe und Entspannung inmitten der Natur, verbunden mit allen Annehmlichkeiten eines zeitgemäß ausgestatteten Hauses. Der Käufer hat außerdem die exklusive Möglichkeit, ein weiteres Grundstück mit massivem Flachbau direkt neben dem Haus zu erwerben. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in idyllischer Lage im Vogelsberg und genießen Sie das Beste aus beiden Welten: ländlicher Lebensstil mit modernem Komfort. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit!

Fortschrittlich ausgestattetes Bauernhaus in Vogelsberg, Thüringen – Moderner Wohnkomfort trifft ländlichen Charme

Platin Partner

Firma Morgenroth Immobilien info@morgenroth-immo.de

Morgenroth Immobilien

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Lageplan

Es handelt sich hier um einen Bauernhnof,welcher zum grösstenTeil saniert werden muss: Dach Ziegelstein im guten Zustand Heizung vorhanden Wohnfläche ausbaufähig bis auf geschätzt 620 m² Zufahrt vorhanden Das Objekt eignet sich gut für: - Handwerksbetriebe, Gewerbe jeglicher Art - Großfamielien von 1 bis 3 Famielienhaus - oder Wohnsitz mit Ferienwohnungen als zusätzliche Einnahmequelle - kleinen Beherbergungsbetrieb u.s.w.

Bauernhaus mit sehr viel Potenzial und gutem Zustand, bis zu 620 m² Wfl.  möglich

Achim Brennecke

ImmoNetzwerk GmbH

Haus zum Kauf in Seehausen, 06567