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Penthouse in Ilmenau Heyda

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Balkone

Abbildung ähnlich

Beispielbild Schlafzimmer

Beispielbild Wohnzimmer

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Hausansichten von oben

Badezimmer 2-Raum Whg.

Penthouse zum Kauf

In der Friedensallee von Ichtershausen entsteht ein nachhaltiges Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Im Gebäude befinden sich auf fünf Geschossen fünfzehn Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 66 bis ca. 147 m2 Wohnfläche in Zwei-, Drei- und Vier-Zimmerwohnungen. Kellerabteile, die Technikzentrale und Fahrradabstellraum befinden sich im Erdgeschoss. Über ein großzügiges Treppenhaus und den geräumigen Aufzug gelangt man schwellenlos in jede Wohneinheit mit Eckbalkon. Im Dachgeschoss runden attraktive Drei- und Vier- Zimmerwohnungen - mit großzügiger Dachterrasse - das Wohnungsangebot ab. Das Treppenhaus wird mit Feinsteinzeug belegt, die Wände verputzt. Der Personen- aufzug bietet mit seinen bequemen Kabineninnenmaßen von 1,1m x 2,1m genügend Platz für große und kleine Familien zur Fahrt vom Erdgeschoss bis in das Dachgeschoss. Das Gebäude an der Geraaue wird nicht unterkellert und in massiver Bauweise aus Stahlbeton und Kalksandsteinmauerwerk mit verputzter, mineralischer Außenwand- dämmung errichtet. Die Gestaltung der Fassadenoberflächen erfolgt mit individuellen Putzbändern an den wärmeschutzverglasten Fenstern mit elektrischem Sonnenschutz mit Behang aus Aluminium-Rolladenpanzern. Der Zugang zu den Balkonen und Dachterrassen erfolgt über Hebe-Schiebe-Türanlagen aus den Lebensbereichen „Kochen - Essen - Wohnen“ mit Ausblick in die Umgebung. Die Wohnungen werden mit Parkettboden mit Eiche-Nutzschicht belegt, die Bäder und Abstellräume werden mit zeitlos-eleganten Feinsteinzeugplatten ausgestattet. Duschen werden mit komfortablen Rainshower und Echtglas-Dusch-Abtrennungen hergestellt. Drei- und Vier- Zimmerwohnungen erhalten zusätzlich eine Badewanne und eine Gästetoilette. In den 4- Raumwohnungen wird eine zweite Dusche im Gästebad hergestellt. Die Wände werden verputzt, mit Glasvliestape tapeziert und mit neutraler, weißer Farbe gestrichen. Die Innentüren mit Weißlack wurden passend - zurückhaltend zur Oberflächenausstattung - gewählt. Die Wohnungseingangstüren sorgen mit Obentür- schließern und Bodendichtung für ein hohes Maß an Sicherheit (WK2), Schallschutz (SK3), Klima- und Wärmeschutz (KK3). Alle Räume in den Wohnungen werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und erhalten eine kontrollierte Wohnraumlüftung im Raumluftverbund. Diese sorgen für Behaglichkeit und frische Luft. Die Heizungsanlage funktioniert mit Unterstützung der Sonne über Photovoltaikanlagen auf dem Dach, welche die Luftwärmepumpen versorgen. Die Spitzenlastabdeckung übernimmt die Brennwerttherme in der Technikzentrale im Erdgeschoss. Alle Wohnungen erhalten einen Glasfaser- Internetanschluss. Die großzügig begrünten Außenanlagen bieten Platz für PKW-Stellplätze und differenziert gestaltete Grünflächen für Gäste und Bewohner der Wohnanlage.

NEUBAU! Exklusive Eigentumswohnungen am Erfurter Kreuz

Dein Kontakt

Frau Roxana Schellhorn

Gewerblicher Anbieter

Hausverwaltung Schellhorn GmbH

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Penthouse zur Miete

Objektbeschreibung
In exponierter Lage direkt neben dem Erfurter Dom, am Domplatz und im Herzen Erfurts, wurde im Jahr 2018 eine neue Wohnanlage geschaffen. Das Objekt mit insgesamt 70 Eigentumswohnung verfügt über einen begrünten Innenhof mit Wasserspiel und eine Tiefgarage. Die Penthousewohnung, welche hin zur Domstraße liegt, überzeugt durche helle Räume und eine hochwertige Ausstattung durch verschiedene extra angefertigte Einbaumöbel, eine moderne Elektroausstattung, besonderen Bodenbelag und einige andere spezielle Details, die gern im Rahmen einer Besichtigung beleuchtet werden.

Raumaufteilung
Über den Aufzug mit Penthouse-Steuerung gelangt man direkt in den Eingangsbereich der Wohnung. Rechter Hand geht es zum Schlafzimmer mit Ankleidebereich und dem Mastebad. Geradeaus entlang des Flurs kommt man zum Kinder- /Gästezimmer, welches am Ende des Flures über ein eingenes kleines Badezimmer mit Dusche verfügt. Wendet man sich nach eintreten nach links, gelangt man in den großzügigen Koch- und Essbereich. Hier ist die Installation für eine Kochinsel vorgerichtet und man kann den Blick zum Dom und über das begrünte Flachdach des Hauses schweifen lassen. Über ein kleines Podest gelangt man auf das Wohnplateau, welches sich so vom Essbereich abhebt und Gemütlichkeit verspricht. Hinter einen Raumhohen mit lederbezogenen Tür in der Küche verbirgt sich außerdem noch der Zugang zum Arbeitszimmer sowie hinter einer zweiten Tür eine Speisekammer.

Exklusive Penthousewohnung direkt am Domplatz

Nico Ullrich

Dr. Ullrich Real Estate GmbH

Wohnung zum Kauf oder Miete in Heyda, 98693