0 Industriehallen in Schweickershausen. Jetzt passende Industriehallen bei immonet finden!

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0 Industriehallen in Schweickershausen

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Lagerhalle zur Miete

Hallen mit Büro- und Sozialräumen (ca 1.222qm) ab 01.03.2024 mit 12 to. Deckenlaufkran

Dein Kontakt

Herr Mario Braunreuther

Gewerblicher Anbieter

Batzner Immobilien GmbH

classified

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Lagerhalle zum Kauf

Das gut geschnittene Grundstück liegt an der Einfahrt zu einem festgelegten Gewerbegebiet mit B-Plan und hat rd. 6.000 m². Erweiterungen des Bestandes oder ein Neubau ist ebenso möglich wie auch eine wohnwirtschaftliche Bebauung! Ordentliches Potential für Erweiterung UND die Schaffung eines Eigenheims bei gewollter Kombination „Wohnen & Arbeiten“! Bisher wird die Liegenschaft als moderne und rentable Kfz.-Meisterwerkstatt mit Autowaschanlage genutzt. Bei Interesse kann der Meisterbetrieb aus erster Hand mit rd. 600 gut gepflegten Stammkunden an einen kompetenten Nachfolger übergeben werden! Gute, nachweisbare Existenzgrundlage, die der Gründer nach über 30 Jahren gerne mit ordentlicher Einarbeitung an einen Nachfolger übergibt! Dann kann auch die betriebsfähige Vollausstattung mit dem Verkäufer verhandelt werden! Der Eigentümer geht in seinen wohlverdienten Ruhestand und würde eine Weiterführung des Betriebes durchaus begrüßen! Bei anderweitiger Folgenutzung wird die Liegenschaft innerhalb von 3 Monaten besenrein an einen Käufer übergeben.

GEWERBEHALLE ZUM KAUF IM LANDKREIS HILDBURGHAUSEN FÜR PRODUKTION, LAGERUNG, VERKAUF UND VERWALTUNG IDEAL

Premium Partner

MS+P Immobilien GbR

Architektur mit viel Glas und Licht... der attraktive Bürobereich der Immobilie

Ansicht des Bürobereiches von Südosten

Ansicht des Bürobereiches mit Toranlage/Rampe

Büro/Verwaltung mit Zugang (Westseite)

Hallengebäude mit Parkraum (Westseite)

Hallengebäude mit Toranlagen 3 und 4 (Westseite)

Hallengebäude mit vorgelagertem Parkraum (Westseite)

Hallengebäude mit geteerter Freifläche (Westseite)

Hallengebäude (Ostseite)

Freifläche auf der Nordseite

Zufahrt zum Kellergeschoss (Südostseite)

großzügiger, ansprechender Empfangsbereich (Erdgeschoss)

attraktive Büroflächen, u.a. mit verglaster Raumteilung (Erdgeschoss) (EG)

Eingang zum Büro mit verglastem Windfang (EG)

Bürofläche mit Marmorboden (EG)

attraktive Büroflächen (EG)

Teeküche (EG)

helle Bürofläche mit bodentiefen Verglasungen nach Süden/Westen (OG)

attraktive, helle Büroflächen (OG)

helle Bürofläche (OG)

Hallengebäude/Fertigung (Stahlbetonträger)

breite und hohe Toranlagen (Tor 2)

Hallengebäude (Tor 4)

Hallenfläche mit Toranlage (Tor  4)

Bürotrakt mit anfahrbarer Unterkellerung und Aufzug

Grundriss der Gewerbefläche im Erdgeschoss

Lagehinweis

Kurzbeschreibung
Baujahr 1991 - Grundstücksgröße 8.081m² - 950m² Bürofläche - 2.500m² Hallenfläche - 1.350m² Lager- und Nebenflächen - kurzfristig nutzbar

Objekt
Ihr neuer Firmenstandort mit viel Potential und Möglichkeiten... interessantes Gewerbeanwesen in frequentierter Lage der Kreisstadt Haßfurt! Grundstücksbeschreibung: Das insgesamt 8.081m² große, ebene Grundstück in gut sichtbarer Ecklage, ist verkehrsmäßig über die Industrie- und Benzstraße erreichbar und setzt sich aus drei Flurstücken zusammen: - Flurnummer 2259/3 mit einer Größe von 4.284m² (Erbbaugrundstück der Stadt Haßfurt vom 1.7.1979 bis 30.6.2045 mit Verlängerungsrecht bis zum 30.6.2078; ein Grundstückserwerb ist möglich) - Flurnummer 2255/10 mit einer Größe von 1.486m², - Flurnummer 2255/5 mit einer Größe von 2.311m² (derzeit noch unbebaute Wohnbaufläche mit gemischter Nutzung , GRZ 0,4/GFZ 0,8) Die mittlere Grundstücksbreite des Areals beträgt ca. 40m, die mittlere Tiefe ca. 190m bzw. ca. 150m ohne die Wohnbaufläche) Ein ca. 80m lange, geteerte Fläche entlang der Gebäude und an der Benzstraße gelegen, bietet den Mitarbeitern und Besuchern gute Park- und Stellflächen. Auf der Nordwestseite befindet sich eine weitere geteerte Fläche mit einer Größe von ca. 175m². Diese Fläche ist zudem eingezäunt und besitzt eine Toranlage. Gebäudebeschreibung: 1. Büro- und Verwaltungsgebäude: - architektonisch aufwändig errichtetes Gebäude mit 3 Vollgeschossen und einem Flachdach - Baujahr 1991 - verglaster Haupteingang mit Windfang und Empfang - Atrium mit attraktiver Präsentationsfläche - hohe, helle Räume mit viel Glas und Licht und Südausrichtung - bis zu 18 Büros, Besprechungsraum, Aufenthaltsraum - Teeküchen - WC-Anlagen auf jeder Etage - separate Zugangsmöglichkeiten (innen- und außenliegendes Treppenhaus) 2. Hallengebäude: - solide Massivbauweise, u.a. mit Stahlbetonträgern und gedämmter Dachhaut - Baujahr ab 1991 - zeitgemäße Infrastruktur mit den üblichen Räumen des ehemaligen Schreinereibetriebes - individuell segmentierbar - Deckenhöhen von 4m bis 7,5m - LKW-Anlieferungen & Abtransporte mit Rangier- u. Wendemöglichkeiten - Hochlager per Schwerlast-Kragarmregale - Lastenaufzug und direkter Zugang zu den Kellerflächen - ca. 30 PKW-Stellplätze - eingezäunte Hoffläche - höchste Flexibilität: insgesamt 4 Rolltoranlagen gewähren Zufahrten in die Hallenflächen 3. Das überzeugende Flächenangebot der Immobilie bei einer Gesamtfläche von ca. 4.800m²: - Büroflächen: ca. 950m² - Produktionsfläche: ca. 2.500m² (beheizt) - Lagerfläche ca. 330m² (beheizt) - Lagerfläche: ca. 500m² (unbeheizt) - Sanitär/Sozialräume: ca. 120m² - Keller: ca. 400m² Heizung/Warmwasser Zentralheizung mit Holzfeuerung. Nutzung: Der überwiegende Teil der vorhandenen Hallenflächen sind sofort nutzbar. Teile der Produktionsflächen wurden an Firmen vermietet. Bei Eigennutzung sind die Mietverhältnisse mit einer 6-monatigen Kündigungsfrist zu beenden. Der Mieter der Büroflächen hat sein Mietverhältnis zum 1.3.2024 gekündigt. Gerne informieren wir Sie über die genauen Mietbedingungen.

Ihr neuer Firmenstandort mit viel Potential und Möglichkeiten... interessantes Gewerbeanwesen in frequentierter Lage

Business Partner

Herr Michael Zösch

Sparkasse Schweinfurt Haßberge

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- verfügbare Hallenfläche 20.000 m² - teilbar ab 4.500 m² - Sprinkler- und Brandmeldeanlage und Rauchabzüge vorhanden - Lagerfläche auf einer Ebene - Möglichkeiten von Rampenentladen und direkte Halleneinfahrten - Flexible Gestaltung je nach Nutzung

Lagerhalle 20.000 qm mit direkter Autobahnanbindung an die A73

immowelt Partner

Frau Kathrin Konle

Weber GmbH

Austattungsmerkmale: - Rampe + eben - Überladebrücken - elektrische Rolltore - Hallenhöhe ca. 10,00 m - Bodenbelastung ca. 5 t/m² - Brandmeldeanlage - Sprinkleranlage - Lagerbüro - Sozial-/Umkleideräume - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen - Heizung - Elektro-/Kraftstromanschlüsse - Deckenlichtkuppeln - ausreichend Parkplätze Ausstattungsmerkmale zu den Büro-/Sozialflächen: - direkte Anbindung zu den Lager-/Logistikflächen - abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung - Fenster mit elektrisch betriebenem, außenliegenden Sonnenschutz - Teppichbodenbelag im Bürobereich (alternativ Bodenbelag nach Mieterwunsch) - Fliesenboden im Eingangs-/Flurbereich - Fensterbank-Kabelkanäle - Besprechungs-/Konferenzräume möglich - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen - Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich - Internet-/Telefonanschlüsse - EDV-Datenverkabelung - Klimaanlage (optional) - Teeküche

Neubau Projekt in Eltmann zu vermieten! | Rampen & ebenerdige Rolltore!

Herr Maximilian von Kuczkowski

MASTER Immobiliengesellschaft mbH

Ansicht

Ansicht mit Ladebereich

Ansicht Nordost

Ansicht - Toranlage

Eingang

Handelsfläche

Kurzbeschreibung
Ihr neuer Gewerbestandort - interessante Gewerbeimmobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in frequentierter Lage

Objekt
Ihr neuer Gewerbestandort in Frequenzlage! Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in Zeil am Main... bestens geeignet für Handel, Ausstellung, Lightproduktion, Lager uvm. Die Besonderheiten: * solide Massivbauweise mit hoher Funktionalität und Variabilität (freitragende Hallenkonstruktion; Träger aus Stahl, teilbar ab ca. 700m²) * beheizbar (gedämmte Dachflächen) * Außenmaße des Gebäudes: ca. 85m x 30m (maximal) * durch Lichtbänder wohltuend helle, hohe und stützenarme Verkaufs- bzw. Handelsfläche * Bürofläche * Anlieferung / Rolltoranlage mit Rampe und 4m Höhe * Hallenhöhe: ca. 3,50m * gut anfahrbare Hallenfläche * ebenes Grundstück * befestigtes Freigelände * ca. 15 Kunden- und Mitarbeiterparkplätze Heizung: Gebläseheizung mit Ölfeuerung. Fenster: Alufenster.

Vielseitig nutzbare, sehr gepflegte Verkaufs- und Lagerhalle mit Büro und Freiflächen, Nutzfl. 2.500m², Grund 3.500m²

Lagerhalle Ansicht

Lagerhalle - Ansicht mit Rampen.

Innenansicht

Innenansicht Rampe

Großzügige Lagerhalle mit ca. 814 m² Fläche auf einer Ebene - mit Toren und Rampe - beheizt - sehr gute Erreichbarkeit - ohne WC´s

Hallen / Industrieflächen zum Kauf oder Miete in Schweickershausen, 98663