Maisonette kaufen in Schleusegrund. Jetzt passende Maisonette bei immonet finden!

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Maisonette kaufen in Schleusegrund

WE 017-0 mit

WE 017-1 mit

GR Tiefgarage mit

Visu 01-01

Ansicht 1

Visu 03-03

Visu 8

Visu 02

Schnitt A-A

Schnitt seitlich

Kennwert Energieausweis

Maisonette zum Kauf

Kurzbeschreibung
Eigennutzer aufgepasst, KFW-Mittel sichern mit KFW 40 HAUS !!!

Objekt
In der Goethe- und Universitätsstadt Ilmenau entsteht ein Neubau in der Ehrenbergstraße. Hier wird für Sie ein Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten errichtet. Die voraussichtliche Fertigstellung ist im dritten 4- 2025 geplant. Durch die großzügig geschnittenen Grundrisse wird ein angenehmes Wohlfühlambiente geschaffen. Lassen Sie Ihren individuellen Gestaltungsmöglichkeiten freien lauf und gestalten Sie sich den perfekten Wohn(t)raum. Die zwischen 45 m² und 106 m² großen Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer Wohnungen haben ein einladend geräumiges Wohnzimmer. Für Entspannung und Erholung bei schönem Wetter, sorgen die gemütlichen Balkone und Terrassen. Durch die bodentiefen Glaselemente sind die Zimmer hell und sorgen für ein offenes Wohngefühl. Ihre Wohnung können Sie bequem und ohne Mühe erreichen, für diesen Komfort sorgen die hauseigenen Aufzüge. Des Weiteren entsteht eine Tiefgarage mit 14 Stellplätzen, damit Sie Ihren PKW sicher und bequem abstellen zu können.

2- 5 RWE im Neubau in Ilmenau

immowelt Partner

Dein Kontakt

Herr Marcus Saal

Gewerblicher Anbieter

Deutsche Bank Immobilien GmbH

classified

Ausblick 

Vorderseite

Flur

Küche

Wohnzimmer

Kinderzimmer

Treppe zum Studio

Studio mit Ausblick

Studio

Gäste WC

Treppenhaus

Objektbeschreibung
Zum Verkauft steht eine sehr schicke Maisonettewohnung am Schönberg. Die Wohnung ist optimal aufgeteilt. Auf der 1. Ebene gelangen Sie über den Flurbereich in das große Wohnzimmer. Angrenzend daran befinden sich die Küche mit Sitzbereich, Bad mit Dusche und Badewanne und 1 Kinderzimmer. Die stilvolle Treppe zum Obergeschoss führt dann in die 2. Ebene. Hier finden Sie ein großes Studio nebst Gäste WC, dass vielfältig genutzt werden kann. Das Highlight der Immobilie ist die ca. 90 m2 große Dachterrasse mit einem herrlichen Ausblick . Die Wohnung wurde die letzten Jahre umfangreich und liebevoll modernisiert. Hochwertige Materialien und geschmackvolle Gestaltung verleihen der Wohnung ein sehr angenehmes Wohngefühl. Im Kaufpreis enthalten ist die moderne Einbauküche, ein PKW Stellplatz und ein Kellerraum. Weiterhin ist die geplante Sanierung der Dachterrasse im Wert von ca. 27.000,- EUR ebenfalls im Kaufpreis enthalten .

Raumaufteilung
Die aktuellen Baupläne sind als Anlage beigefügt.

Exklusive Wohnung mit mega Dachterrasse und Ausblick

Business Partner

Herr Stefan Hopf

FIB Makler GmbH

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Objektbeschreibung
5- bis 6-Zimmer-Maisonette Eigentumswohnung, Obergeschoss mit Spitzboden in einem Zweifamilienhaus, voll unterkellert Miteigentumsanteil: 500/1.000stel Grundstück: ca. 447 m² Baujahr: ca. 1900 (Rekonstruktion 1984-1989) Konstruktionsart: Kellergeschoss-, teilweise Erdgeschoss = massiv, Ober- und Dachgeschoss Fachwerk, ausgemauert Innenwände: Fachwerk Dach: Zwerchdach Dacheindeckung = Tondachziegel (1992) Fenster: 2-Fach PVC Isolierverglasung, (weiß) Türen: Hauseingang = Aluminium-Sicherheitstür mit Glasausschnitt Wohnungstür = Kassettenholztür mit Glasausschnitt Elektro: Aluminium Wärmeversorgung: Gas-Etagenheizung, Firma Paradigma, 2013, Plattenheizkörper Warmwasserversorgung: über Heizung 

Raumaufteilung
Aufteilung: Obergeschoss: Flur, Büro, Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Heizungsraum Dachgeschoss: Galerie, Kinderzimmer, Abstellkammer Innenausstattung: Bodenbeläge: Flur, Bad = PVC Küche = Fliesen Wohnbereich, Kinderzimmer = Mosaikparkett Schlafzimmer, Büro, Dachgeschoss = Teppich Wandbekleidung: Tapete, Paneele, Nassbereiche = Fliesen Treppe: Holztreppe mit Teppichbelag Innentüren: Holztüren, Lackiert (weiß), Falttür Sanitär: Bad mit Wanne, WC, Handwachbecken, WM-Anschluss Rechtliche Gegebenheiten: Sondernutzung: Terrasse im Garten KFZ-Stellplatz: Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz in der Nähe für 47,50 € monatlich anzumieten.

5- bis 6-Zimmer-Eigentumswohnung

Herr Malte Hübner

DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann

Ansicht_2

Ansicht

Ansicht 3

Aussicht

Wohnzimmer_1

Wohnzimmer 2

Küche 1

Badezimmer 1

Schlafzimmer

Diele mit Treppe zum DG 2

Zimmer im DG

Grundriss

Grundriss Dachgeschoss

Energieskala

https://spardaimmobilienwelt.de/detailansicht/3467-helle-maisonette-wohnung-mit-balkon/

Es handelt sich hier um eine helle und gemütliche 3-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss mit Balkon und Stellplatz. Die Wohnung gliedert sich in Diele, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Flur, Schlafzimmer, Bad und ein weiteres Zimmer im zweiten Dachgeschoss. Ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschkeller und ein Außenstellplatz sind ebenfalls vorhanden.

Helle Maisonette-Wohnung mit Balkon und Fernblick in Mönchröden

Premium Partner

Herr Thilo von Berlepsch

SpardaImmobilienWelt GmbH

Eingangsbereich

Badezimmer

Diese hübsche Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum der Stadt Sonneberg. Die angebotene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 53 m² und verfügt über eine Küche, ein Tageslichtbad, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein gemütliches Schlafzimmer, das über eine Treppe im Eingangsbereich der Wohnung zu erreichen ist. Die zu erwartenden jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 4.620 Euro ( Netto-Kaltmiete). Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 295 Euro. Darin enthalten sind bereits die Kosten der Verwaltung und die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Die Immobilie besteht aus 5 weiteren Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit.

Hübsche Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mitten in Sonneberg

Frau Cosima Kotschenreuther

Otte Immobilien GmbH

Außenansicht

Garten / Terrasse

Balkon

Grundriss Obergeschoss

Wohnbereich

Essbereich

Kinderzimmer / Büro

Gästebad

Echtholztreppe

Vesteblick aus Schlafzimmer

Vesteblick vom Balkon

Garten

Terrasse

Willkommen in dieser außergewöhnlich attraktiven Maisonettewohnung mit tollem Vesteblick und Gartenanteil. Die Wohnung erstreckt sich über das erste Ober- und Dachgeschoss einer Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2012, mit nur drei Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von 104 m² bietet die Wohnung ein großzügiges Zuhause in ausgezeichneter Wohnlage. Das mit einem Schuhschrank und Garderobe ausgestattete Treppenhaus führt Sie in die einladende Maisonettewohnung, die mit ihrem charmanten Grundriss und den Echtholzelementen ein wohliges Ambiente versprüht. Im Herzen der Wohnung erwartet Sie der großzügige Wohn- und Essbereich mit breiter Fensterfront und Zugang zum weitläufigen Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf das Wahrzeichen Coburgs, die Veste, genießen können. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Markengeräten (Siemens/Constructa) ausgestattet, darunter ein Dunstabzug nach draußen, ein 80er Induktionskochfeld, eine Spülmaschine mit Besteckfach, ein Backofen und ein Kühlschrank mit Gefrierkombination. Der untere Wohnungsabschnitt beherbergt weiterhin ein gemütliches Kinder- oder Gästezimmer, ein geschmackvoll gestaltetes Gästebad mit Dusche und WC sowie einen unter der Treppe befindlichen Abstellraum. Über die Betontreppe mit Echtholzstufen gelangen Sie in das Dachgeschoss, das mit seinen hohen, bis zum Dachfirst geöffnete Decken eine tolle Wohnatmosphäre bietet und mit viel Liebe zum Detail beeindruckt. Hier finden Sie das geräumige Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Aus dem Schlafzimmerfenster können Sie am Abend den Blick auf die beleuchtete Veste Coburg genießen. Weiterer Stauraum befindet sich auf dem Dachboden über dem Flur des Dachgeschosses. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über digitale Thermostate mit Temperaturanzeige und Wochenschaltuhr. Steckdosen mit erhöhtem Berührungsschutz von der Firma JUNG sorgen für zusätzliche Sicherheit. Ein Satellitenanschluss ist in allen vier Räumen verfügbar und eine LAN-Verkabelung der Kategorie 7 ist vorhanden. Zudem wird aktuell ein Glasfaseranschluss seitens der Telekom ausgebaut. Die Fensterbretter aus Echtholz sowie der Parkettboden unterstreichen den Charme dieser Wohnung. Zur Wohnung gehört eine Terrasse im Gemeinschaftsgarten sowie eine Garage mit elektrischem Tor, welches mit Zahlen-Code und drei Handsendern geöffnet werden kann. Ein Abstellraum für die gemeinschaftlichen Gartengeräte, Rasenmäher und Fahrräder befindet sich hinter der Garage im angrenzenden Garten. Die Beheizung erfolgt über eine Viessmann Wärmepumpe, die für effiziente und umweltfreundliche Wärme sorgt. Besonders hervorzuheben sind die geringen Nebenkosten dieser Wohnung. Im Hausgeld in Höhe von 172,50 € sind bereits alle Kosten inkl. der Heizkosten und die Zuführung zur Rücklage enthalten. Die Lage ist ideal: Die Stadtbusanbindung erreichen Sie zu Fuß in nur 2 Minuten, und die Lauterer Höhe mit allen Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi, Rossmann, Sackgasser, Apotheke, OBI, 2 Bäckereien) ist nur 4 Autominuten entfernt. Im Wohngebiet befinden sich außerdem Kindertagesstätten, Arztpraxen und eine Schule.

Wohnung zum Kauf in Schleusegrund