Landwirtschaften in Waltershausen Winterstein. Jetzt passende Landwirtschaften bei immonet finden!

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Landwirtschaften in Waltershausen Winterstein

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Grundstück

Lageplan-Karte_Flur4_FlSt 111

Blick vom Thiemsburger Weg

Strasse unterhalb vom Grundstück- Im Westerfelde

Zuwegung

FLURKARTE_neu mit Eintragungen_Page_1

Land-/Forstwirtschaft zum Kauf

Bei dem vorliegenden Grundstück handelt es sich um eine Fläche der Land-und Forstwirtschaft am Ortsrand von Bad Langensalza (Im Westerfelde). Von Vorteil ist vor allem die Ebenheit der Fläche, so dass eine Bewirtschaftung der Ackerflächen einfach und mühelos vollzogen werden kann. Ob Landwirtschaft, Grundlage für Energiebetriebe oder Fläche für Kapitalanleger: Hier hat man wirtschaftliche Entwicklungsmöglichkeiten in jeder Hinsicht. Die Ackerflächen befinden sich auf Böden, welche aufgrund ihrer guten Nährstoffversorgung hervorragende Verhältnisse für die örtliche Landwirtschaft bieten. Die Flächen sind aktuell an eine örtliche Agrargenossenschaft verpachtet. Das Pachtverhältnis verlängert sich jährlich und ist mit einer Kündigungsfrist von einem Jahr frühestens zum 31.12. kündbar. Provision: Das vom Käufer zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

4580m² Grundstück zur energiewirtschaftlichen oder landwirtschaftlichen Nutzung

Dein Kontakt

Frau Ines Thüne

Gewerblicher Anbieter

Ines Thüne Immobilien

classified

Bild 1

Titelbild

Seitenansicht

Hauseingang

EG Küche

Küchenzeile

EG Wohnzimmer

EG Backstube_1

EG Backstube

EG Arbeitszimmer

EG Gäste-WC

Treppenhaus

1. OG Flur (2)

1. OG Badezimmer

1. OG Schlafzimmer (2)

1. OG Schlafzimmer (3)

1. OG Schlafzimmer (4)

1. OG Schlafzimmer (5)

1. OG Schlafzimmer

KG Kühlzelle

Holzlager und Brunnen

Nebengebäude u. Scheueneingang

Garten mit Hühnerstall

Gemüsetunnel und Bauwagen

Getreidesilo

Lagerkeller

Scheune (2)

Scheune

Lagerraum

Vollgefliester Raum

Bild 31

https://www.von-poll.com/de/expose/eschwege/eigener-bauernhof-selbstversorger--hier-bekommen-sie-die-mglichkeit-archfeld-ot-herleshausen-82001232953

Bauernhof zum Kauf

Lassen Sie ihr Selbstversorgerherz höher schlagen. Zum Verkauf steht ein voll eingerichteter Bauernhof, der Ihnen ein breites Stektrum an unterschiedlichen Arbeitsmöglichkeiten bietet. Das Wohnhaus aus dem Jahr 1968 verfügt über insgesamt 8 Zimmer wovon 4 als Schlafzimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer mit Gäste-WC, sowie ein weiteres sich im Rohbau befindliches Badezimmer vervollständigen das erste Obergeschoss. Zwei der Schlafräume verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon. Im Erdgeschoss ist ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Wohnküche vorhanden. Weiterhin haben Sie hier die Möglichkeit in der vorhandenen Backstube ihr eigenes köstliches Brot zu backen. Für die notwendige Wärme und Warmwasser sorgt die Heizung mit Feststoffbrenner. Die Immobilie verfügt über drei Schornsteine, sodaß weitere Kaminöfen angeschlossen werden können. Ein großzügiger Räucherschrank, eine Kühlzelle von Viessmann und ausreichende Lagermöglichkeiten stehen im Keller zur Verfügung. Rechtsseitig des Hauseinganges befindet sich ein Schuppen für diverse Lagermöglichkeiten und einem eigenen Brunnen. Weiterhin haben Sie auf dem Hof zwei gemauerte "Häuschen", welche als Lagermöglichkeit und für den Mühlenbetrieb verwendet wurde. Eine Miste und Jauchegrube sind ebenfalls im Innenhof vorhanden. Eingebetet ist der Hof von zahlreichen Wirtschaftsgeböuden. Hier können handwerkliche Tätigkeiten mit Holz oder Metall ausgeübt werden. Ein vollständig gefliester Raum mit Wasser- und Drehstromanschluss kann für die Herstellung von zahlreichen Lebensmitteln genutzt werden. Zwei große Scheunen mit direktem Zugang zum Hof stehen ebenfalls zur Verfügung. Stallungen für die Tierhaltung (z.B. Rinder, Schweine, Schafe), zwei Silos sowie Transportbänder vervollständigen diese Unterstellmöglichkeit. Der großzügige Garten bietet viel Platz für die Hühner- und Entenhaltung, sowie zum Anbau von Obst und Gemüse. Damit die Versorgung und die Vermarktung sichergestellt werden kann, bieten wir ebenfalls weitere Grundstücke mit Obstbaumbestand, Ackerflächen und Waldbestand an. Verwirklichen Sie Ihren Traum von der Unabhängigkeit und lassen Sie sich von der Vielzahl von Möglichkeiten begeistern. Energieausweis ist in Erstellung

Eigener Bauernhof, Selbstversorger -  Hier bekommen Sie die Möglichkeit- Archfeld, OT Herleshausen

Frau Kerstin Göbel

VON POLL IMMOBILIEN Eschwege - Kerstin Göbel

Zimmer

Wohnzimmer

Bild 7

*Kein Energieausweis vorhanden, die Energiequelle wird durch den Käufer neu bestimmt. Hier haben wir eine besondere Immobilie, es ist ein 4 Seitenhof. Er ist ideal geeignet, um alternative Wohnprojekte zu verwirklichen. Er ist natürlich auch für Familien oder als Mehrgenerationenhaus super geeignet. Es gibt eine Garage im vorderen Teil des Hauses. Es gibt ein 4x4,60 m größtes Einfahrtstor zum riesigen Innenhof. Im Wohnhaus sind größtenteils neue Fenster verbaut, teilweise Stromleitungen neu und der Sicherungskasten/ Anschluss (auch Kraftstrom) ist neu, auch der Hauswasseranschluss ist neu. Es gibt keine Feuchtigkeit im Haus, da alles dicht ist. Dach im Wohnhaus ist natürlich auch dicht. Im hinteren Teil des Grundstückes befindet sich eine riesige Scheune mit zwei Einfahrtstoren und seitlich sind die Nebengebäude. Das Wohnhaus wurde teilweise renoviert, wobei größtenteils neue Fenster eingebaut wurden. Ein Teil der Stromleitungen ist neu, ebenso wie der Sicher Wir präsentieren Ihnen unseren 4-Seitenhof zum Verkauf, der sich optimal für alternative Wohnprojekte eignet und gleichzeitig ein ideales Zuhause für Familien und Mehrgenerationen darstellt. Teilweise renoviert präsentiert sich das Wohnhaus mit größtenteils neuen Fenstern sowie teilweise erneuerten Stromleitungen, einem neuen Sicherungskasten mit Anschluss (auch Kraftstrom) und einem frischen Hauswasseranschluss. Das Haus ist komplett dicht, ohne Feuchtigkeitsprobleme, und das Dach ist intakt. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich eine riesige Scheune mit zwei Einfahrtstoren und seitlichen Nebengebäuden. Ein Teil der Stromleitungen ist neu, ebenso wie der Sicherungskasten mit Anschluss (auch Kraftstrom) und der Hauswasseranschluss. Das Haus ist komplett dicht, ohne Feuchtigkeitsprobleme, und das Dach ist intakt. Alle Zimmer sind mit Holzböden ausgestattet. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich eine riesige Scheune mit zwei Einfahrtstoren und seitlichen Nebengebäuden. Das Gesamtgrundstück erstreckt sich über 2000 m², inklusive einer etwa 500 m² großen Fläche hinter der Scheune und einer circa 70 m² großen Fläche vor dem Haupthaus. Alle Medien sind vorhanden und aktiv, einschließlich eines eigenen aktiven Brunnens. Tierhaltung ist selbstverständlich erlaubt und gut möglich.

4 Seitenhof -Mehrgenerationshaus-Reiterhof

Herr Yalcin Solak Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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Landwirtschaftliche Fläche zum Kauf

Zum Kauf sind im Umkreis von 50 km um 99867 Gotha (GTH) / Thüringen dringend 0,3 - 19,00 ha Wald & Ackerland gesucht. __ Bitte alles anbieten __ Freue mich über Ihre Nachricht. _ Mit freundlichen Grüßen, Johannes Müller Homepage: ImmoAgrar.eu WhatsApp: 01577/3427655 Instagram: immo.agrar

Zum Kauf sind dringend 0,3-19ha Wald & Ackerland um 99867 Gotha (GTH) gesucht

Herr Johannes Müller

ImmoAgrar

Die landwirtschaftliche Fläche und Wald befinden sich unweit der Gemarkung Buchenau. Der Waldanteil beträgt ca. 0,5 Hektar. Das Flurstück ist nicht verpachtet und kann von dem Erwerber sofort genutzt werden. Nähere Angaben geme auf Nachfrage.

Land-/Forstwirtschaft zum Kauf oder Miete in Winterstein