0 Werkstätten in Leinatal Catterfeld. Jetzt passende Werkstätten bei immonet finden!

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0 Werkstätten in Leinatal Catterfeld

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Werkstatt zum Kauf

Zum Verkauf steht eine Grundstück (3937qm) mit zwei bebauten Hallen welches aktuell komplett Vermietet ist. Eine Halle wird als LKW Werkstatt genutzt. Diese hat eine Grundfläche von ca.800qm. Welche in Werkstattfläche(ca.500qm) und Büro/Lagerfläche(ca.300qm auf zwei Etagen) aufgeteilt ist. Die Werkstatt verfügt über 5 Fahrspuren mit großen Rolltoren und Gruben, ebenfalls ist ein Deckenkran vorhanden. Die Zweite Halle hat eine Gesamtfläche von ca. 300qm mit 4 Rolltoren und Bürofläche. Bei Fragen können Sie mich gerne telefonisch kontaktieren.

Objekt Langenfeld

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Privat von Ulf von Boenigk

Gewerblicher Anbieter

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Freiflächen

Ausstellung

Bürobeispiel

VPI 2023

VP Finance

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie, die bislang als Firmensitz eines Fenster- und Türenbauers diente. Das Objekt verfügt über eine Mischung aus Ausstellungsflächen, Lager- und Werkstattbereichen sowie Büroflächen im ausgebauten Dachgeschoss. Die Immobilie befindet sich in einem gewerblich genutzten Areal mit guter Verkehrsanbindung. Die Zufahrt zum Gelände wird durch eine mechanische Schrankenanlage geregelt, die Außenflächen sind hochwertig mit Schwerlastgittersteinen befestigt. Eine Umfahrung des Gebäudes ist möglich. Aufteilung und Ausstattung Erdgeschoss: Ausstellungsfläche: Helle und einladende Front mit großen Schaufenster-Glasfronten und elektrischen Außenjalousien. Der Zugang erfolgt über einen Voll-Glas-Windfang, der eine attraktive Visitenkarte für Kunden darstellt. Sozialflächen: Angrenzend an die Ausstellung. Lager- und Werkstatthalle: Zugänglich über Rolltore und eine Rampe, Deckenhöhe ca. 3,00 m, ideal für Produktions- und Lagerbedürfnisse. Dachgeschoss: Büroflächen: Über das Treppenhaus erschlossen, aufgeteilt in zwei mögliche Büroeinheiten mit jeweils separaten Zugängen. Die Büros sind mit Teppichboden, Deckenbeleuchtung und Fenster-Jalousien ausgestattet. Eine vorhandene Datenverkabelung bedarf der Überprüfung. Die Büros bieten durch die lichte Raumhöhe von mindestens 2,50 m eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Keine Einfriedung des Grundstücks, was flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Separater Zugang zum Heizraum mit unterirdischen Behältern für Heizöl. Im Gebäude stehen zwei Heizsysteme zur Verfügung. Zum einen kann eine Holz- aber auch eine Ölheizung genutzt werden. Zusätzliches Energiesparpotential bietet die auf dem Dach installierte Solarthermie mit ca. 36 m² zum Eigenverbrauch. Die angebotene Gewerbeimmobilie stellt durch ihre vielseitige Nutzbarkeit und gute Lage eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für verschiedenste Geschäftszwecke dar. Ihre moderne und flexible Raumgestaltung ermöglicht sowohl repräsentative als auch funktionale Nutzung.

Gewerbeimmobilie mit Ausstellungs- und Werkstattflächen

immowelt Partner

Frau Ute Pessel

VON POLL IMMOBILIEN Erfurt - Ethon Immobilien GmbH

Gewerbeeinheit in Erfurter Traumviertel_Schelkmann Immobilien

Kleiner mittiger Raum

Erdgeschosseinheit in Erfurter Brühler Vorstadt

Erkerzimmer zur Straßenseite

Räumlichkeiten in Vorder- und Hinterhaus

Verschiedenen Eingänge

Eingangstür Vorderhaus

Eingangsbereich Vorderhaus

Großer Atelierraum

Gewerberaum mit Blick ins Grüne

Be Creativ!

Viel Raum für Ideen

Durchgangsraum

Raum für Handwerk oder Kunst

Hinterer Werkraum

Großer Raum mit Potential

Großer Raum

Blick in den Flur

Möblierter Pausenraum

Pausenraum

Teeküche

Unisextoilette

Hofansicht Einfahrt

ZUgang zur Halle

Halle hinter dem Haus

Halle für Ihre Kreativideen

Fensterfront Halle

Große Halle_

Unbeheizte Halle

Erfurt- Alfred- Hess- Straße Gewerbeeinheit

Gewerbeeinheit Alfred- Hess- Straße

Gewerbeeinheit in der Brühler Vorstadt

Erfurt- Alfred- Hess- Straße

Energieskala

Alfred- Hess- Straße 21 in 99094 Erfurt

Werkstatt zur Miete

Sind Sie auf der Suche nach individuellen Gewerberäumlichkeiten mit unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten in der beliebten Erfurter Brühler Vorstadt? Dann haben Sie diese hier vielleicht gefunden! Zur Vermietung stehen ehemalige Werkstatträume, die gern weiterhin in dieser Weise erneut genutzt werden können oder die den perfekte Rahmen für die verschiedensten künstlerischen Ambitionen bieten würden! Die Gewerbefläche besteht aus zwei Teilflächen, die über einen Hof verbunden sind. Im Souterrain des repräsentativen Haupthauses befinden sich 4 große Gewerberäume (insgesamt 102 m² Gewerbefläche) in denen Sie sich kreativ ausleben können. Ebenfalls im Vorderhaus befindet sich ein ausgestatteter Pausenraum und eine Toilette. Die 145 m² große Halle hat einen separaten Zugang und bietet perfekte Möglichkeiten für die verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten. Die Halle kann ebenfalls gewerblich oder als Lager genutzt werden. Kleinere Umbaumaßnahmen, um die Räumlichkeiten Ihren Bedürfnissen anzupassen, werden gern realisiert. Bei einer langjährigen Anmietung wären auch größere benötigte Modifizierungen möglich (Anpassung Mietzins oder Zusage, dass Veränderungen durch Mieter durchgeführt werden können). Die komplette Gewerbeeinheit wird für eine Kaltmiete in Höhe von 1.050,00 € angeboten. Hinzu kommen Nebenkosten inkl. Heiz- und Warmwasserkosten in Höhe von 600,00 € (bei Nutzung der Halle als unbeheiztes Lager können diese gern herabgesetzt werden). Das entspricht einer Warmmiete in Höhe von 1.650,00 € (je nach Nutzung zzgl. MwSt.). Drei Monatskaltmieten sind als Kaution zu hinterlegen (3.150,00 €). Natürlich werden von Ihnen als Mieter keinerlei Provisionszahlungen oder Bearbeitungsgebühren erhoben.

Ehemalige Werkstatt mit schönen Räumlichkeiten in der Brühler Vorstadt

Frau Beate Schelkmann

Schelkmann Immobilien

Hallen / Industrieflächen zum Kauf oder Miete in Catterfeld, 99894