Seniorenwohnungen kaufen in Leinefelde-Worbis Bodenstein. Jetzt passende Seniorenwohnungen bei immonet finden!

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Seniorenwohnungen kaufen in Leinefelde-Worbis Bodenstein

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Wohnbeispiel

Visualisierung Ansicht Straße

Ansicht Süden

Wohnung zum Kauf

Das schöne, industriell geprägte Plagwitzer Denkmal, ein unter Denkmalschutz stehender Altbau wird nun saniert und zu neuem Leben erweckt. Angrenzend wird straßenseitig ein Neubau errichtet. Im rückwärtigen Grundstücksbereich entsteht außerdem ein weiterer Neubau. Durch eine aufwändige Sanierung und einer sehr guten Planung entstehen im Ensemble insgesamt 49 Eigentumswohnungen und im Denkmal selbst 9 Einheiten, außerdem wird es eine Tiefgarage mit Stellplätzen für Pkws, Motorräder und E-Mobilität, Abstellflächen für Fahrräder sowie ein gemeinsamer Innenhof mit Spielplatzbereich. Hier finden alle Generationen in unterschiedlichen Lebensphasen ihr neues Zuhause. Alle Wohnungen sind mit modernen Grundrissen durchdacht, ermöglichen ein angenehmes Wohnen und verfügen über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Loggia. Die Ausstattung garantiert einen hohen Wohnkomfort.

3-Zi-Wohnung mit Balkon I Gehoben ausgestattet I Schicker Altbau

Business Partner

Dein Kontakt

Frau Heidrun Weingart

Gewerblicher Anbieter

Bendix Group GmbH

classified

Terrasse zum Leinetal

Außenansicht

Wohnzimmer mit Schwedenofen

Hauptbad

Masterbedroom

Ankleide

Küche 1

Küche 2

Küche 3

Blick ins Leinetal

Küche

Küchenzeile

Hauptbadezimmer en Suite

Dusche im Hauptbadezimmer

großes Wohn- und Esszimmer

Arbeitszimmer

Terrasse

Penthouse zum Kauf

Zum Verkauf steht eine exklusive Penthouse-Wohnung in Göttingen. Diese wunderschöne Immobilie bietet Ihnen luxuriöses Wohnen in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt. Die Penthouse-Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau und bietet eine Wohnfläche von etwa 213 m² (inklusive großer Dachterrasse und einem zusätzlichen Balkon). Das großzügige und offene Wohnkonzept lässt viel Tageslicht in die Räume und schafft eine angenehme, moderne Atmosphäre. Trotz der großen Fensterflächen haben Sie kaum Klimatisierungsprobleme, sowohl im Sommer als auch im Winter. Der Wohnbereich ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet einen atemberaubenden Blick über die Stadt von einer traumhaften, nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse. Die Raumhöhe beträgt 3,20 m und vermittelt Ihnen ein außergewöhnliches Raumgefühl. Es gibt bodentiefe Fenster in jedem Raum, jedes Zimmer hat Zugang zur Terrasse oder dem Balkon und ein Schweden-Ofen wurde im Jahr 2022 neu installiert. Dieser bringt Ihnen eine heimelige Atmosphäre zu jeder Jahreszeit. Die Wohnung verfügt neben der offenen Wohnküche über eine exklusive und moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten (Miele). Diese ist mit allen notwendigen und hochwertigen Markengeräten ausgestattet (u.a. Steinplatte als komplette Oberfläche) und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen. Insgesamt haben wir fünf Zimmer, vier Schlafzimmer und zwei Bäder. Das Hauptschlafzimmer bietet eine Oase der Ruhe und Entspannung mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer en Suite. Das geräumige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die Highlights dieser exklusiven Wohnung sind die großzügigen über 80 m² Terrassen und Balkone, die einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und die umliegende Natur bieten. Diese herrlichen Außenbereiche laden zum Entspannen, Sonnenbaden und zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein. Die Wohnung ist barrierefrei und über einem Lift erreichbar, verfügt auch über zwei Stellplätze und einen 32 m² großen privaten Keller zur sicheren Aufbewahrung von Gegenständen. Es gibt einen Gemeinschafts-, einen Wasch- und Trockenraum, einen Hobbyraum und einen Fahrradkeller. Eine öffentliche E-Ladestation befindet sich direkt vor der Haustür. Die Lage dieser Immobilie ist ideal: Sie befindet sich in einer ruhigen und sehr gefragten und beliebten Wohngegend, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Restaurants, Kindergärten und Schulen bietet. Ein beliebtes Naherholungsgebiet und der Göttinger Wald liegen direkt vor der Haustüre. Die Universität Göttingen und das Stadtzentrum sind schnell in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine breite Palette an Freizeitaktivitäten und kulturellen Angeboten. Im dem sehr ruhigen Haus wohnen ausschließlich Eigentümer und keine Mieter. Hier kann man gepflegt entspannen. Diese exklusive Penthouse-Eigentumswohnung in Göttingen ist eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte. Sie bietet luxuriöses Wohnen in einer charmanten Stadt mit einer wunderschönen Aussicht. Bei Interesse oder für weitere Informationen können Sie sich gerne an uns wenden.

Schöner Wohnen leicht gemacht!

Platin Partner

Herr Lutz Hampel

Debeka Bausparkasse AG

ATRIUM

Wohnbereich 

ATRIUM Ansicht Eingang und Tiefgarageneinfahrt

?????????????????? ?????????????????????????? ???? ???????????? ?????? ??????????????????????. Der durchdachte und großzügige Grundriss, die lichtdurchfluteten Räume und der unmittelbare Gartenzugang steigern die Lust nach Hause zu kommen. Die Grenzen zwischen innen und außen verschwimmen dabei durch die bodentiefen Schiebeelemente, großflächige Fenster und einladenden Außenbereiche. Für eine gesunde und hohe Wohn- und Lebensqualität setzen wir hochwertige und ökologisch nachhaltige Materialien ein. Die sorgfältig ausgewählte Ausstattung bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus modernem Design, Langlebigkeit und Funktionalität: Gutes Design und Wohlbefinden gehen hier Hand in Hand. Die Wohnung 9 ist Teil des ATRIUM am Nonnenstieg. Bestehend aus drei Stadtvillen entstehen im ATRIUM elf exklusive Wohnungen, die sich teils über zwei Geschosse erstrecken und den Charakter eines Einfamilienhauses bieten.

Neubau | ATRIUM am Nonnenstieg | Wohnung 9 | Gartenwohnung | Eigentumswohnung

Premium Partner

EBR Immobilienberatung GmbH

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Apartment zum Kauf

Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegeimmobilien sind konjunkturunabhängig - Sie können Ihre Pflegeimmobilie zu 100 % finanzieren - Sie haben Steuervorteile - Sie können Ihre Pflegeimmobile jederzeit vererben, verschenken oder verkaufen - Mit einer Pflegeimmobilie haben Sie Sicherheit und Rendite in einem Produkt - Sie profitieren von kleinen Kaufpreisen zwischen 180.000 € und 250.000 € - Sie kaufen Ihre Pflegeimmobilie provisionsfrei - Sie haben ein Vorbelegungsrecht bei Pflegebedürftigkeit Klassische Anlageprodukte haben ausgedient! Inflationsraten bis 10 %: Wer heute sein Geld in Versicherungsprodukten anlegt oder auf dem Konto „parkt“, verliert bares Geld. Dazu gesellen sich übergeordnete Phänomene wie Corona, die Wirtschafts-, Euro- oder Bankenkrise. Immobilen hingegen trotzen seit jeher den Krisen des Finanzmarktes und gewinnen über die Zeit sogar noch an Wert. Sie gelten damit als solide und inflationsgeschützte Wertanlage. Pflegeimmobilien punkten mit einem weiteren gewichtigen Vorteil: Sie sind gleichzeitig sicher und renditestark. In Zeiten, in denen auf dem Finanzmarkt viele Risiken lauern, brauchen Sie einen Partner, der die Expertise mitbringt, der den Markt kennt und der Sie unabhängig zum richtigen Produkt für Ihre Vorsorge berät. Wenn Sie also ein Sorglos-Investment mit rentablen Renditen und maximaler Sicherheit suchen, haben wir von der Rendite Residenz die passende Lösung für Sie. Lassen Sie uns über Ihre Kapitalanlage sprechen. Wir freuen uns, Sie bald persönlich kennenzulernen.

20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand

immowelt Partner

Team  Verkaufsberatung

Rendite Residenz

Wohnzimmer

Frontansicht

Badezimmer

Fahrstuhleingang

Wohn-/Esszimmer

Kamin

Flur

Gästebad

Gästezimmer

Schlafzimmer

Begehbarer Kleiderschrank

Garderobe

Balkon (Südseite)

Balkon (Nordseite)

Balkon (Westseite)

Balkon (Ostseite)

Ausblick nach Osten

Einfahrt Tiefgarage

Grundriss

In dem 2014 erbauten, massiven Architektenhaus wurde mit dem Penthouse auf dem Dach etwas Einzigartiges und Außergewöhnliches geschaffen. Beim Betreten dieser Immobilie stockt einem der Atem. Die 3m hohen Räume und großflächigen Fenster eröffnen eine spektakuläre Kulisse. Zudem ist die komplette Wohnung mit wunderschönem Eichenparkett in Fischgrätenoptik ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der vollständig umläufige Balkon mit einer Gesamtgröße von 166m2. Da alle Räume bodentiefe Fenster/Türen zum Balkon besitzen, ist dieser von jedem Raum aus zu betreten. Auf dem Balkon ist ein Starkstromanschluss vorhanden, sodass beispielsweise eine Sauna nach Belieben nachgerüstet werden kann. Eine Besonderheit bei dem Penthouse ist, dass dieses direkt mit dem ins Wohnzimmer fahrenden Aufzug erreicht werden kann. Weiterhin können mit dem Aufzug der große und vollständig trockene Kellerraum sowie die Tiefgarage, welche zwei Stellplätze für die Wohnung beinhaltet, direkt erreicht werden. Somit ist die Wohnung vollständig barrierefrei gestaltet. Dank der 3-fach Verglasung der Fenster und der elektrischen Außenrolladen an allen, durchweg bodentiefen Fenstern, ist die Wohnung im Sommer angenehm kühl. Im Winter bleibt die Wärme dafür in der Wohnung. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, deren Temperatur sich Raum für Raum individuell einstellen lässt. Weiterhin sorgt ein Kamin im Wohnzimmer zu Winterzeiten für behagliche Wärme. Die Wände sind mit Lehmputz versehen, was zu einem angenehmen Raumklima beiträgt. Zudem sorgt das im Haus befindliche Blockheizkraftwerk dafür, dass trotz steigender Energiepreise die Heizkosten gering ausfallen. Somit ist die Wohnung bereits jetzt für die Energiewende gerüstet. Die noble Küche inklusive hochwertiger Elektrogeräte der Firmen Bora (Herd) und Bosch (Ofen und Dampfgarer, Warmhalteschublade) ist im Kaufpreis inbegriffen. Vor dem Haus befindet sich ein Fahrradabstellhaus. An der Rückseite des Hauses befindet sich ein Garten mit altem Baumbestand zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Luxuriöses Penthouse in der Südstadt

Privat von Maximilian Großkord

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

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Badezimmer 01

Arbeits-/Kinderzimmer 01

Arbeits-/Kinderzimmer 02

Masterschlafzimmer 01

Masterschlafzimmer 02

Badezimmer 02

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Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in Passivhaus-Bauweise der neuesten Generation, mit sehr geringen Energiekosten. Schon im barrierefreien Eingangsbereich des Hauses hat man einen Eindruck von der hochwertigen Ausstattung - Granit und Edelstahl herrschen vor. Im Treppenhaus existiert auf dieser Etage kein Eingang zu einer weiteren Eigentumswohnung, sodass die Ebene exklusiven Zugang zu dieser Wohnung ermöglicht. Ein Fahrstuhl hält ebenfalls in diesem Geschoss. Das Haus stellt einen sicheren und abschließbaren Fahrradkeller bereit. Die Wohnung verfügt über eine abschließbare Steckdose in diesem Raum, sodass ein E-Bike problemlos geladen werden kann. Der Carport ist in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang, verdeckt jedoch im Alltag durch sein angenehmes Gründach die unmittelbare Sicht auf die Autos. Ein weiterer Carport in direkter Nähe ist ebenfalls im Gesamtangebot enthalten. Der blickdichte Kellerraum mit seinen rd. 9 m² verfügt über genügend Stauraum. Die Wände fungieren darüber hinaus als Regalwände und eine Steckdose, geschaltet auf den Wohnungsstrom, ermöglicht jedes erdenkliche Hobby. Ebenso gibt es einen Waschkeller, worin 2 Stellplätze für Waschmaschine/Trockner vorgesehen, bequem zu erreichen über den Fahrstuhl und natürlich mit abschließbaren Steckdosen und eigener Wasseruhr.

Passivhaus auf einer Etage in Ost-/Süd-/Westausrichtung

Claus-Henrik Schneider

Avantgarde OHG

Wohnung zum Kauf in Bodenstein, 37339