Gewerbegrundstücke in Rositz Rositz. Jetzt passende Gewerbegrundstücke bei immonet finden!

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Gewerbegrundstücke in Rositz Rositz

Titelbild

02 Lagergebäude

04 Werkstatt

05 Seitenansicht Werkstatt

06 Innenhof

07 Innenhof

08 Lagergebäude

09 Produktionsgebäude

10 Produktionshalle

11 Parkplatz

Gewerbegrundstück zum Kauf

Es handelt sich um eine Gewerbeliegenschaft, bestehend aus diversen, nicht unterkellerten Produktions-, Lager und Werkstattgebäuden unterschiedlicher Baujahre. Die Ursprungsbebauung, eine eingeschossige Lager- und Produktionshalle, stammt ca. aus dem Jahr 1960 und wurde 1991 saniert und erweitert.; u.a. wurde eine Heizung eingebaut. Westlich der Produktionshalle sind Gebäude älteren Baujahrs angebaut, die zu Lagerzwecken dienen. Eine Ölheizung beheizt diese Gebäude. Im östlichen Bereich des Grundstücks befindet sich die Werkstatt, ca. 1967 erbaut. Diese bietet sechs Werkstattplätze, die über entsprechende Rolltore befahren werden können. Hier befinden sich auch Büros und Sozialräume. Das Werkstattgebäude verfügt über eine separate Gasheizung. Die hier beschriebenen Werkstatt- und Produktionsgebäude befinden sich auf einem insgesamt ca. 11.000 m² großen Grundstück, gemeinsam mit einem Mehrfamilienhaus, und liegen in Randlage des Ortsteils Streitwald von Frohburg. Grundstücksfläche ca. 9.962 m² Baujahr ca. 1960 - 1967 Erweiterung ca. 1991 Energieträger Lager - und Produktionshalle Öl Energieträger Werkstatt Gas Nutzfläche Lager - und Produktionshalle ca. 720 m² Nutzfläche Werkstatt ca. 981 m² Verwaltungsfläche im Werkstattgebäude ca. 348 m² Nutzfläche Lager/ Garage ca. 1.040 m²

Kapitalanlage! Umfangreiche Gewerbeliegenschaft

Platin Partner

Dein Kontakt

Frau Stefanie Wangard

Gewerblicher Anbieter

SGI Immobilien Savio Gay

classified

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GEWERBEGRUNDSTÜCK AM STADTRAND VON ALTENBURG

Premium Partner

Herr Steffen Friedrich

MPLUS - IMMOBILIEN FRIEDRICH

Zwischen Gera und Zeitz, wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, Richtung Leipzig, idyllische Lage am Waldrand, hoher Freizeitwert. Interessanter Standort mit hohen Entwicklungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist für Wohnbebauung in offener Bauweise ausgewiesen. Im Be- bauungsplan ist die Planung mit Baufenstern festgelegt, damit eine bessere Nutzung möglich ist. Die Nachfrage nach Hauseigentum ist in dieser Region sehr groß. In kurzer Entfernung vom Grundstück ist Kanalanschluß möglich, sowie Telefon-,Strom-, Wasser-, Gasversorgung etc. Geeignet für Projektentwickler, Bauträger, Bauunternehmen etc. Der Kaufpreis für das Grundstück beträgt EUR 970.000,--. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 3,57 % Käufermaklerprovision inkl. MwSt. Ein Grundstück (Mischgebiet) mit 11.180 m² kann dazu erworben werden.

Nähe Gera | für RH, DH, EFH, Mischgebiet, m. Bebauungsplan

Business Partner

ATRIUM Invest GmbH

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Das Gesamtgrundstück mit ca. 15.000 m² Fläche gehört zu einem ehemalig landwirtschaftlichen Anwesen. Die historische Bebauung besteht aus dem Wohnhaus und der Toreinfahrt, welche unter Denkmalschutz stehen. Daneben existieren noch verschiedene weitere Gebäude die abgerissen werden können. Die Gesamtfläche teilt sich in Bau- und Grünland. Zur Zeit laufen zwei Bauvoranfragen zum Umbau eines Bestandsgebäudes in ein Doppelhaus sowie der Errichtung von einem Doppelhaus als Neubau. Ein Konzept für das Gesamtgrundstück inklusive Umwidmung des Grünlandes in Bauland ist wohl am ehesten in einem B-Planverfahren umsetzbar. Zur Zeit sind alle Gebäude und Grundstücksflächen verpachtet und erzielen jährliche Einnahmen von ca. 80.500 €.

***Entwicklungsgrundstück mit nutzbarer Bebauung***

Herr Christian Feiler

C&M ImmoConsult

Dieses Grundstück in Zeitz bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten zur individuellen Bebauung. Mit einer Grundstücksfläche von 802 m² und seiner Nähe zum Stadtkern sowie zur Autobahn, eignet es sich ideal für Familien oder Unternehmer, die eine zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung schätzen. Hier können Sie Ihre Geschäftsideen oder den Traum vom kleinen Eigenheim verwirklichen und von einer optimalen Standortwahl profitieren. Starten Sie jetzt durch und sichern Sie sich diese attraktive Immobilie! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - verschiedene Möglichkeiten der Bebauung - nahe Stadtkern - Autobahnnähe - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

IHR RÜCKZUGSORT IN IDYLLISCHER STADTLAGE

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Straßenansicht 

Hoteleingang

Werbung zur Bundesstraße B2

Zufahrt zum Parkplatz

Zufahrt zu den Parkplätzen

Parkplatz für ca. 40 PKW 

Grünflächen hinter dem Hotel (1)

Eingangsbereich

Eingangsbereich Hotel

Foyer mit Rezeption

Tresen- Rezeption

Gastronomiebereich 

Frühstücksraum

Durchgang zum Biergarten

Komplett eingerichtete Gastro- Küche (3)

Komplett eingerichtete Gastro- Küche (2)

Komplett eingerichtete Gastro- Küche (1)

WC- Anlage für die Gastronomie im EG (2)

WC- Anlage für die Gastronomie im EG (1)

Abgang zum Weinkeller

Eingang Weinkeller

Weinkeller mit ca. 25 Sitzplätzen

Weinkeller mit ca. 25 Sitzplätzen (1)

Weinkeller mit ca. 25 Sitzplätzen 

Treppenaufgang zu den Hotelzimmern (2)

Treppenaufgang aus dem Kellergewölbe

Treppenaufgang zu den Hotelzimmern (1)

Treppenaufgang zu den Zimmern (2)

Hotelflur im 1. OG

2 Bett Zimmer mit Aufbettung

Doppelzimmer 

Einzelzimmer 

Einzelzimmer (3)

Sanitärzelle der Hotelzimmer

Dusch- WC im Einzelzimmer

Blick zur Partyscheune

Partyscheune/Festsaal

Außenbereich Partyscheune/Festsaal

Außenbereich der Partyscheune/Festsaal

Eingangsbereich und Buffetraum der Partyscheune (2

Eingangsbereich und Buffetraum der Partyscheune (1

Eingangsbereich und Buffetraum der Partyscheune (3

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Festsaal für Hochzeit eingedeckt (1).jpg

Partyscheune mit Platz für ca. 100 Personen (2)

Partyscheune mit Platz für ca. 100 Personen (4)

Partyscheune mit Platz für ca. 100 Personen (3)

Partyscheune mit Platz für ca. 100 Personen (1)

Details an der Partyscheune/Festsaal

Zugang zur ca. 150 m² großen Betreiberwohnung

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Wohnung über dem Festsaal (1).jpg

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Heizhaus, Wäscherei u. Monteurswohnung (1)

Heizhaus, Wäscherei u. Monteurswohnung (2)

Barrierefreie Wohneinheit im Nebengebäude (1)

Barrierefreie Wohneinheit im Nebengebäude (2)

Barrierefreie Wohneinheit im Nebengebäude (3)

Barrierefreie Dusche im Nebengebäude (2)

Barrierefreie Dusche im Nebengebäude (1)

Blick zum Biergarten

Idyllischer Biergarten 

Biergarten

Kleine Pferdekoppel am Hotel

Garten hinter dem Hotel

Grünflächen hinter dem Hotel (2)

Grünflächen

Kleine Details im Garten

Das Verkaufsobjekt besteht aus 4 Gebäudeteilen. 1. Das Hauptgebäude mit Gastraum, Frühstücksraum, Küche, Lager und Sanitäreinrichtungen. Weiterhin ein Kellergewölbe als zusätzlichen Gastraum für ca. 25 Gäste. 2. Einem freistehendem Nebengebäude, mit Lager, Wäscherei und einem Heizraum. Weiterhin mit einer kleinen behindertengerechten Wohnung im EG, sowie einer weiteren Wohnung im OG. 3. Eine ca. 200 m² große und 100 Personen fassende beheizbare Partyscheune mit WC- Anlagen, Vorbereitungsküche, Lagerräumen und einer ca. 150 m² großen Wohnung im 1. Obergeschoss. 4. Einer Stallanlage mit 7 Pferdeboxen. Auf dem freistehenden Nebengebäude und der Stallanlage ist eine Photovoltaik Anlage installiert. Diese dient zur eigengenutzten Energieerzeugung und Netzeinspeisung. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein Gäste Parkplatz für ca. 40 PKW, eine kleine Pferdekoppel, sowie ein Löschwasserteich. Das Verkaufsobjekt ist an die üblichen Versorgungsmedien angeschlossen. Für die Schmutzwasser Entsorgung existiert eine vollbiologische Kläranlage. Informationen zu Grundrissen und zur Raumaufteilung erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro. Dies liegt in der Komplexität des Projektes begründet. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit und wird zeitnah nachgereicht.

Geschäftsübergabe eines der größten und stilvollsten Gastro-und Hotelbetriebe im Raum Gera geplant.

Herr Holger Franz

Holger Franz Immobilien & Projektentwicklung

Gewerbebaugrundstück

Baugrundstück Gewerbe

Außenansicht

Gewerbegrundstück

Luftbild mit Grundstücksgrenzen

Flurkarte mit Grundstücksgrenzen

Bild aus Kartenansicht

Das über 4500 m2 große Gewerbegrundstück befindet sich im zentral gelegenen und stark frequentierten Gewerbegebiet "Penig-Tauscha". Es ist vollständig erschlossen und gut zugänglich. Eine Baugenehmigung für eine Produktionshalle mit Büros und Sozialräumen auf etwa 1000 m2 Grundfläche ist bereits für den ca. 42 m x 92 m großen Bauplatz vorhanden. Natürlich sind auch andere Bauprojekte nach entsprechender Genehmigung auf diesem Grundstück umsetzbar. Der Kaufpreis von 191.465 EUR versteht sich inklusive 19% Mehrwertsteuer. Der Nettopreis des Grundstückes beträgt 35 EUR je m2 bzw. 160.895 EUR.

Sofort bebaubares Gewerbegrundstück

Herr Sascha Ludwig

SIV Mittelsachsen GmbH

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Bis 2028 verpachtete landwirtschaftliche Grundstücke (zwei Flurstücke mit 42.422 m² und 7.323 m² in Summe 49.745 m²). - Jahrespacht beträgt 1.590,00 EURO. - § 35 BauGB Außenbereich

Bis 2028 verpachtete Landwirtschaftsflächen in Ortsrandlage (§35 BauGB)

Herr Mario Holland

Sachverständigenbüro Mario Holland

Rittergut

Ritter

Cafe`_Barbereich 3

Cafe`_Barbereich 2

Scheune 3

Scheune 5

Scheune 4

Sanitärbereich Gewerbe EG_

Sanitärbereich Gewerbe EG

Scheune

Scheune 2

Stall

Obergeschoss Gewerbe

Büro_Jugendzimmer_2

Büro_Jugendzimmer_3

Büro_Jugendzimmer

1.OG Wohnung 1 Küche_Jugendzimmer

1.OG Wohnung 1 Schlafzimmer

Flur (2.OG Grundriss 3 )

2.OG Bad (2)

2.OG Bad (3)

2.OG Bad (4)

2.OG Bad (5)

2.OG WZ_Jugendzimmer

Alte Rittergut - Wehrmauer

Einliegerwohnung EG Bad

Einliegerwohnung EG Bad (2)

Einliegerwohnung Treppenlift

Einliegerwohnung 1.OG WC

Einliegerwohnung Garten

Einige Ideen der Nutzung: Wohnen, Kurzzeitvermietung der Wohnräume z. Bsp. an Feriengäste, Handwerker Gewerbe: Partyräumlichkeit, Eisdiele, andere markante Gastro, Zweirradhandel /- werkstatt, Onlinehandel (Hochregallager stellbar), IT-Branche… ...die Scheune ist mit dem LKW befahrbar... Wohnfläche: ca. 250m² Gewerbefläche: ca. 380m² (umnutzbar) Weitere Nutzflächen:ca. 400m² Grundstücksfläche: 2054m² Wir müssen nicht verkaufen, wir möchten und werden… Ein Neubau wird heute bestimmt mind. 3.500,00 € / m² kosten. Wie sieht das Häus`chen aus: Schön, neu, 100m² mind. 350.000,00 € zzgl. Grundstück. Auf dem Immobilienmarkt sind aber auch exklusive und noch teurere Häuser zu finden, mit Recht. Manch einer leistet sich einen ausgefallenen Bau, in einer besonderen Gegend. Aber nur eine Handvoll sind in der glücklichen Lage, eine Immobilie Ihr Eigen nennen zu können, welche eine besondere geschichtliche Bausubstanz in einer exponierten Lage hat. Dieses Potential kann umfangreich genutzt werden, den gelegten Grundstein weiterzuführen oder umzufunktionieren. Alles ist offen von der Partylocation, über Eisdiele, Ferienwohnungen, Motorradwerkstatt, Fahrradwerkstatt, IT-Stützpunkt. Sie können in diesem Grundstück chillen und/oder durch die Lage Geld verdienen. Einer dekadenten Eigennutzung steht ebenso nichts im Weg: •das eigene Wohnmobil im Haus parken •mit dem Motorrad bis vor den Kamin fahren •sogar eine Bierinsel passt in die Scheune Wir haben sehr viel zu erzählen, Ideen ohne Ende. Dies würde hier den Rahmen sprengen. Wir haben Sie neugierig gemacht? Super! Dann fordern Sie unser Kurzexpose` mit den Grundrissen per Mail an und vergessen Sie bitte nicht Ihre Daten anzugeben – unsere wissen Sie ja bereits. Sollte Sie das angeforderte Expose`neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtigungswunsch. Dies ist ein Privatverkauf; provisionsfrei.

...Flächen für Online-Handel (Hochregale stellbar), Zweiradhandel/-werkstatt, markante Gastro, Kurzzeitvermietung etc.

Frau Cynthia Schuster

Cynthia Schuster Immobilien

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Grundstück zum Kauf oder Miete in Rositz, 04617