- Mit einem Bausparvertrag können Sie das nötige Eigenkapital für einen Immobilienkredit ansparen. Sie benötigen später weniger Geld von der Bank und erhalten dies zu günstigeren Konditionen.
- In der ersten Phase zahlen Sie monatlich in den Bausparvertrag ein, erhalten (geringe) Zinsen und können unter Umständen einen Zuschuss vom Arbeitgeber sowie staatliche Förderungen einsammeln.
- Wenn ein festgelegter Anteil zusammengekommen ist (meist 30 oder 40 Prozent der Bausparsumme), erhalten Sie die komplette Bausparsumme (gesparter plus geliehener Teil). Meist reicht diese noch nicht aus, um eine Immobilie zu finanzieren und Sie benötigen zusätzlich eine Immobilienfinanzierung, die dann aber günstiger ist.
- In der Darlehensphase tilgen Sie den nicht angesparten Anteil der Bausparsumme, also die restlichen 60 oder 70 Prozent sowie das Darlehen der Bank.
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