Maisonette mieten in Wewelsfleth. Jetzt passende Maisonette bei immonet finden!

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Maisonette mieten in Wewelsfleth

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Maisonette zur Miete

Sanierte, 3 Zimmer Maisonette Wohnung. Die Wohnung ist mit Laminat und einem Vollbad ausgestattet. Ebenso ist eine Einbauküche vorhanden. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das Haus sowie die Wohnungen wurde in 2020 komplett saniert. Kellerraum wird zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung gestellt. Sofern Sie an der Anmietung interessiert sind, benötigen wir bitte folgende Unterlagen von Ihnen: Mieterselbtauskunft 3 Gehaltsnachweise oder Arbeitsvertrag Schufa Vorvermieterbescheinigung

Sanierte 3 Zimmer Maisonette Wohnung mit Einbauküche und Vollbad

Privater Anbieter

classified

Vogelperspektive

Lageplan

Visu Badezimmer 0.1 Souterrain

Visu Hobbyraum 0.1 Souterrain

Visu Wohnkuche 0.1

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Objektbeschreibung
Diese großzügige 5 Zimmer-Maisonettewohnung bietet viel Platz zur Entfaltung und ist auch aufgrund des kleinen Süd-West-Gartens ideal für Familien geeignet! Eine Wohnnutzung in Verbindung mit Office- oder Praxisbereich ist aufgrund des Wohnungszuschnitts und der zwei Wohnungseingänge ebenfalls gut möglich. Mit ca. 149 m² Wohnfläche und der Aufteilung der Wohn- und Schlafräume über zwei Ebenen bietet diese außergewöhnliche Wohnung viel Platz mit ihren 5 Zimmern. Aufgrund der exponierten Lage entsteht hier ein Haus-im-Haus-Gefühl, dass sich durchaus mit einer Doppelhaushälfte vergleichen lässt. Über den ca. 10,85 m² großen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Einbauschrank bietet, gelangen die Bewohner rechtsseitig in das Arbeits- oder Kinderzimmer (ca. 11,18 m²) und das gut geschnittene und helle Schlafzimmer (ca. 16,51 m²). Über den Flurbereich erschließen sich zudem das Wannenbad mit Tageslicht, der Garderobenbereich, der Treppenzugang ins Souterrain und der Zugang zum gut dimensionierten Wohn-/Ess- und Kochbereich. Aufgrund der zahlreichen und zumeist bodentiefen Fenster ist dieser Bereich das Herzstück und somit Highlight der Wohnung. Die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse und der sich anschließende Garten mit gleicher Ausrichtung laden zum Verweilen und Genießen des Feierabends ein. Im Souterrain finden die Bewohner einen großen ca. 23,59 m² großen Hobbyraum- natürlich auch als Kinder- /Schlafzimmer oder Praxisraum nutzbar - ein weiteres Zimmer, ebenfalls als Kinder-/Schlafzimmer oder als Büro nutzbar mit ca. 13,17 m², das zweite Bad der Wohnung - mit Tageslicht - und zwei praktische Abstellräume (zusammen ca. 6,55 m² groß) vor. Der untere Bereich der Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Zugang über das Treppenhaus. Alle Räume im Bereich des Souterrainbereichs erhalten die gleiche Ausstattung wie in den anderen Wohnebenen und verfügen über einer Deckenhöhen von ca. 2,55 m (bereichsweise abgehängte Decken). Durch den großen Lichthof erhalten die Räume im Souterrain reichlich Tageslicht. 

Projektbeschreibung
Zentral Wohnen in Elmshorn - "Margarethenhof", die Stadtvilla mit 10 hochwertigen Eigentumswohnungen Auf einem zentralen, aber ruhig gelegenen Grundstück in der Margarethenstraße entsteht ein Mehrfamilienhaus im KfW 55 EE Standard mit 10 modernen Eigentumswohnungen. Die Wohnungen erstrecken sich vom Souterrain über drei Vollgeschosse bis hin zum Dachgeschoss, die bequem durch einen Aufzug zu erreichen sind. Mit Wohnflächen zwischen ca. 48 m² und ca. 148 m², 2 - 5 Zimmern sowie mit mindestens einem großzügigen Balkon oder einer großzügigen Terrasse in süd-westlicher Ausrichtung finden hier alle Bewohner ein auf persönliche Bedürfnisse zugeschnittenes Raumangebot. Stellplätze sind auf dem Grundstück als Carportstellplatz (mit Gründach) oder offener Stellplatz vorhanden.

5-Zimmer-Mais.-Whg. mit 148 m² Wfl., SW-Terr. & Garten! KfW-55-EE -auch teilgewerbl. Nutzung möglich

immowelt Partner

Dein Kontakt

Team ELB & HANSE Immobilien Projektvermarktung -

Gewerblicher Anbieter

Elb- & Hanse Immobilien Projektvermarktung

Hauptbild 

Grundriss 2 OG

Grundriss DG

Wohnzimmer Bild 1

Wohnzimmer Bild 2

Wohnzimmer Bild 3

Wohnzimmer Bild 4

Balkon

Küche Bild 1

Küche Bild 2

Küche Bild 3

Flurbereich Bild 1

Flurbereich Bild 2

Duschbad Bild 1

Duschbad Bild 2

Duschbad Bild 3

Duschbad Bild 4

Schlafzimmer Bild 1

Schlafzimmer Bild 2

Schlafzimmer Bild 3

Schlafzimmer Bild 4

Treppe zum DG-Studio

DG-Studio Bild 1

DG-Studio Bild 2

DG-Studio Bild 3 Tür zum Bodenraum

Bodenraum

Außenansicht

Diese sehr gut geschnittene Wohnung erstreckt über 2 Ebenen. In der ersten Ebene, im 2 OG, befinden sich das ca. 24,15 qm große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und offener Treppe zur zweiten Ebene, das ca.11,85 qm große Schlafzimmer, das hellgeflieste Duschbad und die Küche. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. In der zweiten Ebene, im DG, welche über die offene Treppe im Wohnzimmer zugänglich ist, befindet sich das ca. 11,98 qm große Studiozimmer. Von diesem ist dann auch der große Bodenraum zugänglich. Zur Wohnung gehören die Mitnutzung des Fahrradkellers und des beheizten Trockenkellers. Ferner gehört zur Wohnung ein KFZ-Stellplatz. Die genannten Nebenkosten beinhalten die Betriebskosten, einschließlich Wassergeld, Treppenhausreinigung und die Heizkosten. Strom rechnen die Mieter selbst und direkt mit dem Versorger ab.

Stade-Wiepenkathen. Wohnen auf 2 Ebenen

Altländer-Immobilien-Service, Inh. Ulrich Vogt

Zimmer im Dachgeschoss

Vordere Hausansicht

Blick auf den Deich

Herzlich willkommen!

Eingangsbereich im 1. OG

Esszimmer mit Balkonzugang

Gemütlicher Wohnbereich

Blick auf den Balkon

Küchenansicht

Modernes Duschbad

Großzügiger Flurbereich im DG

Rückwärtige Ansicht

Zugang zum Elbblickzimmer

Schlafzimmer

Grundriss 1. Obergeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Die angebotene 5-Zimmer-Maisonettwohnung befindet sich in einem Reetdachanwesen aus dem Jahr 1984 in erster Reihe am Elbdeich von Brunsbüttel. Das Anwesen ist in 6 Wohneinheiten aufgeteilt und auf einem ca. 2.186 m² großem Grundstück gelegen. Die Wohnung beginnt im ersten Stockwerk und verfügt über ca. 98 m². Im Jahr 2019 wurde diese umfangreich kernsaniert und voll möbliert. Ein großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, eine offenen Küche und ein Esszimmer sind auf der ersten Ebene zu finden. Der Südbalkon mit elektrischer Markise sorgt für weiteren Komfort. Eine helle Garderobe und ein Gäste-WC mit Anschluss für eine Waschmaschine schließen diese Ebene ab. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit weiteren drei Zimmern und einem modernen Duschbad. Als besonderes Highlight der Immobilie bietet eines der Zimmer einen spektakulären Blick auf die Elbe und einen Rückzugsort zum Verweilen. Viele Gestaltungsmöglichkeiten sowie Platz zum Arbeiten und Wohnen bietet Ihnen das Zimmer in der Mitte dieser Ebene. Eine Garage, die ausreichend Platz für den Fuhrpark oder die Fahrräder bietet und ein Abstellraum, der gemeinschaftlich genutzt wird, runden diese Angebot ab. Der Mietvertrag ist befristet auf max. 3 Jahre. Genießen Sie die perfekte Mischung aus Erholung, Freizeitwert und einer guten Infrastruktur in Brunsbüttel. Ob Sie diese Immobilie als Erstwohnsitz oder als Ferienwohnung nutzen wollen: Beides ist möglich. Wir freuen uns mit Ihnen diese Wohnung zu besichtigen.

Wohnen unter Reet mit Elbblick!

Frau Janne  Bugtrup 

Engel & Völkers - Elmshorn

Wohnung zur Miete in Wewelsfleth, 25599