Maisonette mieten in Sommerland. Jetzt passende Maisonette bei immonet finden!

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Maisonette mieten in Sommerland

Ansicht 1

Ansicht

Küche 1.OG

Bad DG

Flur 1.OG

Wohnzimmer 1.OG

Schlafzimmer DG

1/2 Zimmer DG

Maisonette zur Miete

Die Wohnung erstreckt sich über das 1.OG und das DG eines historischen Gebäudes von 1926, das 2004 aufwendig saniert und modernisiert wurde. In dem Haus befinden sich noch 2 weitere Wohneinheiten. Die Wohnung besticht durch ihre offene Raumgestaltung und den bis zum First ausgebauten Zimmern im DG. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im EG.

Helle 3,5 Zimmerwohnung auf 2 Ebenen

Privater Anbieter

classified

Whg links mit Giebel + Loggia

Blick aus dem Wohnzimmer 

Whg links mit Giebel + Loggia 

Wohnzi mit gemütlicher Loggia

Wohnzimmer

Treppenaufgang zum Wohnzimmer

große Wohnküche

Arbeitszimmer

Gäste-WC mit Wamaanschluss

Duschbad

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Blick aus Norden 

Loggia Wohnzimmer 

Blick von Süden

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Die exklusive 3-Familienvilla liegt auf einem 3.000 qm großen Süd/West-Grundstück. Über einen Privatweg gelangt man auf das idyllische Grundstück. Die Immobilie wurde Ende des Jahres 2013 komplett neu gestaltet und ausgestattet. Die liebevoll gestaltete Villa mit nur drei Wohneinheiten bietet seinen Bewohnern ausgesprochen hohen Wohnkomfort. Die Komplettausstattung der herrlich lichtdurchfluteten und hochwertig ausgestatteten Wohnung beinhaltet folgende Einzelheiten:

Charmante 4-Zi Maisonette Wohnung in idyllischer Lage

Dein Kontakt

Privat von Frau Möwius

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

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Die Neubauwohnung im Staffelgeschoss ist mit einem Aufzug ausgestattet, man gelangt durch eine weißlackierte Wohnungstür, in einen Vorflur, von dem ein Bad abgehen. Weiter gelangt man mit dem schönem hellen Holzoptikboden in den großzügigen großen hellen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmer, zwei Bädern, einem Abstellraum und einem Wohn-/ Essbereich. Der bodentiefe Duschbereich ist gefliest sowie die Bad/ WC-Räume. Eine Einbauküche inkl. aller E-Geräte, Geschirspülmaschinie, Mikrowelle ist vorhanden. Die Wohnung ist mit einer Be- & Entlüftungsanlage und Funkrauchwarnmelder ausgestattet. Die qualitativ sehr hohe Ausstattung der Wohnung wird mit hellen Holzoptikboden in der Wohnung fortgesetzt. In der ganzen Wohnung ist eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung verlegt. Diese Traumwohnung besticht durch teilweise bodentiefe Fenster mit ihrer Helligkeit und einem Traumhaften blick in die Natur und Stadt.

Exklusive Erstbezug Neubau Maisonette-/ Penthousewohnung mit Blick auf Stadt/Natur

Frau Ceylan Cete

SC Immobilien GmbH

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Vogelperspektive

Lageplan

Visu Badezimmer 0.1 Souterrain

Visu Hobbyraum 0.1 Souterrain

Visu Wohnkuche 0.1

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Whgn-01_Legende

Whgn-01

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Objektbeschreibung
Diese großzügige 5 Zimmer-Maisonettewohnung bietet viel Platz zur Entfaltung und ist auch aufgrund des kleinen Süd-West-Gartens ideal für Familien geeignet! Eine Wohnnutzung in Verbindung mit Office- oder Praxisbereich ist aufgrund des Wohnungszuschnitts und der zwei Wohnungseingänge ebenfalls gut möglich. Mit ca. 149 m² Wohnfläche und der Aufteilung der Wohn- und Schlafräume über zwei Ebenen bietet diese außergewöhnliche Wohnung viel Platz mit ihren 5 Zimmern. Aufgrund der exponierten Lage entsteht hier ein Haus-im-Haus-Gefühl, dass sich durchaus mit einer Doppelhaushälfte vergleichen lässt. Über den ca. 10,85 m² großen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Einbauschrank bietet, gelangen die Bewohner rechtsseitig in das Arbeits- oder Kinderzimmer (ca. 11,18 m²) und das gut geschnittene und helle Schlafzimmer (ca. 16,51 m²). Über den Flurbereich erschließen sich zudem das Wannenbad mit Tageslicht, der Garderobenbereich, der Treppenzugang ins Souterrain und der Zugang zum gut dimensionierten Wohn-/Ess- und Kochbereich. Aufgrund der zahlreichen und zumeist bodentiefen Fenster ist dieser Bereich das Herzstück und somit Highlight der Wohnung. Die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse und der sich anschließende Garten mit gleicher Ausrichtung laden zum Verweilen und Genießen des Feierabends ein. Im Souterrain finden die Bewohner einen großen ca. 23,59 m² großen Hobbyraum- natürlich auch als Kinder- /Schlafzimmer oder Praxisraum nutzbar - ein weiteres Zimmer, ebenfalls als Kinder-/Schlafzimmer oder als Büro nutzbar mit ca. 13,17 m², das zweite Bad der Wohnung - mit Tageslicht - und zwei praktische Abstellräume (zusammen ca. 6,55 m² groß) vor. Der untere Bereich der Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Zugang über das Treppenhaus. Alle Räume im Bereich des Souterrainbereichs erhalten die gleiche Ausstattung wie in den anderen Wohnebenen und verfügen über einer Deckenhöhen von ca. 2,55 m (bereichsweise abgehängte Decken). Durch den großen Lichthof erhalten die Räume im Souterrain reichlich Tageslicht. 

Projektbeschreibung
Zentral Wohnen in Elmshorn - "Margarethenhof", die Stadtvilla mit 10 hochwertigen Eigentumswohnungen Auf einem zentralen, aber ruhig gelegenen Grundstück in der Margarethenstraße entsteht ein Mehrfamilienhaus im KfW 55 EE Standard mit 10 modernen Eigentumswohnungen. Die Wohnungen erstrecken sich vom Souterrain über drei Vollgeschosse bis hin zum Dachgeschoss, die bequem durch einen Aufzug zu erreichen sind. Mit Wohnflächen zwischen ca. 48 m² und ca. 148 m², 2 - 5 Zimmern sowie mit mindestens einem großzügigen Balkon oder einer großzügigen Terrasse in süd-westlicher Ausrichtung finden hier alle Bewohner ein auf persönliche Bedürfnisse zugeschnittenes Raumangebot. Stellplätze sind auf dem Grundstück als Carportstellplatz (mit Gründach) oder offener Stellplatz vorhanden.

5-Zimmer-Mais.-Whg. mit 148 m² Wfl., SW-Terr. & Garten! KfW-55-EE -auch teilgewerbl. Nutzung möglich

Team ELB & HANSE Immobilien Projektvermarktung -

Elb- & Hanse Immobilien Projektvermarktung

Dachterrasse

Diele OG

Wohnzimmer OG

Küche OG

Wannenbad OG

Arbeitszimmer OG

Zutritt zur Dachterrasse

Duschbad OG

Diele OG II. Ansicht

Flur DG

Kinderzimmer DG

Duschbad DG

Hauswirtschaftsraum DG

Carport

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Energieskala

Diese großzügige Maisonettewohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten. Die Wohnung mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, 1 Wohn - und Esszimmer, ein Arbeitszimmer mit Terrassenzugang, Küche mit E-Geräten, Tageslicht-Vollbad, zwei Duschbäder, entfaltet sich hier auf eine Wohnfläche von ca. 220,00 m² (Wohnfläche 185,00 m²) + 50% (Terrasse 35,00 m²) . Große Fenster Elemente lassen die Räumlichkeiten im hellen Tageslicht erstrahlen. Die Dachterrasse mit südlicher Ausrichtung lädt zum verweilen und entspannen ein. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: € 2.035,- Nettokalt € 150,- Betriebskosten €. 280,- Heizkosten ---------------------------------- € 2.465,- Gesamtkosten Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Innen- und Außenaufnahmen, sowie weiteren Informationen zu. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

MAISONETTEWOHNUNG MIT TRAUMTERRASSE!

Herr Viktor A. Staudinger

Hannemann Immobilien Hannemann & Hannemann GbR

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Flur

Balkon

Blick vom Balkon

Vollbad

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 4

- Neubau aus 2016 - KfW-70-Energiestandard - insgesamt 4 Wohneinheiten- - eigener Hauseingang - Maisonettwohnung (1. OG und DG) - Fußbodenheizung - 2 Bäder (Vollbad und Duschbad, jeweils mit Fenster) - 2 Balkone - großer Abstellraum in der Wohnung - Einbauküche - Dachschrägen im DG - Stellplatz Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Einbauküche, Vollbad, Duschbad, 2 Balkonen, Stellplatz

Frau Nadja Lawnitzak

Wohngut Immobilien Hamburg , Inh. Nadja Lawnitzak

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