0 Maisonette in Drage. Jetzt passende Maisonette bei immonet finden!

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0 Maisonette in Drage

Titelbild_Wohnzimmer

Wohnzimmer

Außenansicht

Grundriss

Makrolage

Energieskala

Badezimmer

Flur

Küche

Flur OG

Dachgeschoss

Maisonette zum Kauf

ACHTUNG: Die tabellarisch angegebene Fläche ist die Wohn- und Nutzfläche vom 2. OG und dem ausgebauten Boden im 3. OG. Der ausgebaute Boden ist hier mit 35m² Nutzfläche einbezogen. Die reine Wohnfläche im 2. OG beträgt 75m². Wer aktuell auf der Suche nach einer attraktiven Anlagemöglichkeit in einer ruhigen Wohnanlage in Citynähe ist, wird hier vielleicht fündig: Herzlich Willkommen in Barmstedt. Die hier präsentierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1998. Es befinden sich insgesamt 15 Wohneinheiten in dem Gebäude. Für diese Eigentumswohnung besteht seit 12/2017 ein unbefristetes und unproblematisches Mietverhältnis, welches aktuell für Mieteinnahmen nettokalt in Höhe von 850,00 Euro pro Monat sorgt (= 10.200,00 Euro / Jahr). Die Wohnung befindet sich im 2. und 3. OG. Die angegebene Wohn- und Nutzfläche von 110 m² verteilt sich auf drei gut geschnittene Räume im unteren Teil der Wohnung. Hier befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, sowie ein Schlaf- und ein Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer sowie Küche und Bad mit Dusche und Badewanne. Zusätzlich befinden sich im wohnlich ausgebauten Dachboden (Nutzfläche unter Schrägen) weitere 1,5 Zimmer sowie ein Raum für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung wurde vor Einzug der jetzigen Mieter umfangreich modernisiert: Küche, Fußböden in Wohn- und Schlafzimmer, Badmöbel und -armaturen wurden in diesem Zuge erneuert. Die Balkone wurden bereits 2012 saniert. Auch drei der vier Dachflächenfenster (Velux) wurden ausgetauscht. Zwei davon haben Rollläden. Zur Wohnung gehört eine Garage und eine kleine Abseite im Keller. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns, Sie bei einer Besichtigung vor Ort persönlich kennenzulernen.

KEINE KÄUFERCOURTAGE! Vermietete 3-Zi-Wohnung mit ausgebautem Dachgeschoss

Premium Partner

Dein Kontakt

Herr Sven Langecker

Gewerblicher Anbieter

Langecker Immobilien GmbH

classified

Rückwärtige Ansicht

Blick aus dem Wohnzimmer

Balkon

Teilansicht Wohnzimmer

Teilansicht Bad

Schlafzimmer

Gäste-/Kinderzimmer

Gäste-WC

Flur Wohnbereich

Flur Schlafbereich

Eingangsbereich

Flur Eingangsbereich

Straßenansicht

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Exclusives Wohnen bietet diese wunderschöne Maisonettewohnung in einem sehr ansprechenden Stadthaus mit nur 2 Wohneinheiten. Man könnte das Objekt auch als vertikale Doppelhaushälfte bezeichnen. Sie liegt unweit der bekannten Malzmüllerwiesen in einer verkehrsberuhigten Zone. Der Maisonettestil sorgt für eine sehr ansprechende, optimale Raumaufteilung. Freunde und Familie heißen Sie im separaten Eingangsbereich willkommen. Im 1. Obergeschoss eröffnet eine große Flügeltür im Flurbereich den lichtdurchfluteten großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum teilweise überdachten Südwest-Balkon. Von dem mit ca. 12 m² weiträumigen Balkon bietet sich ein toller Weitblick ins Grüne und genügend Platz eine Wohlfühloase zu arrangieren. Auch lässt sich hier in aller Ruhe der Feierabend genießen. Kulinarisch wird es in der schönen und hellen Wohnküche mit maßgefertigter Essecke, hier wird das Kochen zum Vergnügen. Im Dachgeschoss befinden sich sämtliche Schlafräume, sowie das tolle Badezimmer das zum Entspannen einlädt. Für ausreichend Stauraum sorgen 2 Abstellräume im Vollkeller des Hauses. Ein großer gemauerter Carport direkt am Haus rundet dieses Angebot ab. Bei Kontaktaufnahme per Mail beachten Sie bitte, dass wir nur Anfragen beantworten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer beinhalten.

*Schmucke Stadthauswohnung im Maisonettestil*

Frau Gunhild Halfter

Krückau Immobilien

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Terrassse

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Offene Küche

Gartenbereich

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Büro

Badezimmer Untergeschoss

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Hauseingang

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Flur oben

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Flur Untergeschoss

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Gästezimmer

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Garten

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Kleine Terrasse am Schuppen

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...mit Dusche

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Oberlicht im Wohnzimmer

Stiltüren

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Kontakt Maren Cabuy

In familienfreundlicher Lage wurde diese kleine Anlage mit nur neun Einheiten in den Jahren 2011 bis 2012 errichtet. Die ansprechende, große Wohnung über zwei Ebenen mit Stadthauscharakter und eigenem Gartenanteil, wird SIe begeistern! Insgesamt verfügt das Objekt über ca. 170 m² Wohn- und Nutztfläche. Von der Hauseingangstür im Erdgeschoss gelangt man über ein paar Stufen in den oberen Wohnbereich. Hier befindet sich ein kleiner Flur, von dem aus man in das großzügige und helle Wohnzimmer mit offener Küche gelangt. Durch das Pultdach bedingt hat die gesamte Wohnung eine Deckenhöhe von ca. 2,70 m bis 3,70 m, was das gesamte Objekt sehr großzügig wirken lässt. Desweiteren befindet sich auf dieser Ebene noch ein Schlafzimmer/Büro, sowie das Gäste-WC mit Dusche und ein kleiner Abstellraum. Im Souterrain findet man drei weitere geräumige Schlafräume und ein Vollbad mit Eckwanne, großer bodentiefer Dusche und hochwertigen Badmöbeln. Hier befindet sich auch die eigene Heizungsanlage. Die gesamte Wohnung ist mit hellen Fliesen ausgelegt. Die Wohnung hat eine Süd-Westausrichtung und ist durch die bodentiefen Fenster und die Oberlichter ausgesprochen hell. Vom Essbereich abgehend befindet sich der Zugang zum eigenen Gartenbereich. Hier ist auch eine ca. 15 m² große, von der Straße uneinsehbare, überdachte Terrasse angelegt. Bei Bedarf kann diese beschattet werden. Vom Garten gelangt man auch zum Carport. Hier befindet sich eine weitere überdachte Terrasse sowie ein kleiner Schuppen.  Die Wohnfläche nach DIN beträgt ca. 90 m². Die weiteren Räume im Untergeschoss betragen ca. 80 m² und sind in der Wohnflächenberechnung nicht inkludiert.

170 m² Wohn-/Nutzfläche! SONNIG + MODERN - PREMIUM-LOFT-WOHNUNG MIT HAUSCHARAKTER

Platin Partner

Frau Maren Cabuy

Görz Immobilien GmbH

Wohnen

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Treppenufgang  ins DG

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Maisonette zur Miete

Sanierte, 3 Zimmer Maisonette Wohnung. Die Wohnung ist mit Laminat und einem Vollbad ausgestattet. Ebenso ist eine Einbauküche vorhanden. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das Haus sowie die Wohnungen wurde in 2020 komplett saniert. Kellerraum wird zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung gestellt. Sofern Sie an der Anmietung interessiert sind, benötigen wir bitte folgende Unterlagen von Ihnen: Mieterselbtauskunft 3 Gehaltsnachweise oder Arbeitsvertrag Schufa Vorvermieterbescheinigung

Sanierte 3 Zimmer Maisonette Wohnung mit Einbauküche und Vollbad

Privater Anbieter

Wohnung zum Kauf oder Miete in Drage