Wohnungen mieten in Dammfleth (5-Zimmer). Jetzt passende Wohnungen bei immonet finden!

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5-Zimmer-Wohnungen mieten in Dammfleth

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Vogelperspektive

Lageplan

Visu Badezimmer 0.1 Souterrain

Visu Hobbyraum 0.1 Souterrain

Visu Wohnkuche 0.1

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Maisonette zur Miete

Objektbeschreibung
Diese großzügige 5 Zimmer-Maisonettewohnung bietet viel Platz zur Entfaltung und ist auch aufgrund des kleinen Süd-West-Gartens ideal für Familien geeignet! Eine Wohnnutzung in Verbindung mit Office- oder Praxisbereich ist aufgrund des Wohnungszuschnitts und der zwei Wohnungseingänge ebenfalls gut möglich. Mit ca. 149 m² Wohnfläche und der Aufteilung der Wohn- und Schlafräume über zwei Ebenen bietet diese außergewöhnliche Wohnung viel Platz mit ihren 5 Zimmern. Aufgrund der exponierten Lage entsteht hier ein Haus-im-Haus-Gefühl, dass sich durchaus mit einer Doppelhaushälfte vergleichen lässt. Über den ca. 10,85 m² großen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Einbauschrank bietet, gelangen die Bewohner rechtsseitig in das Arbeits- oder Kinderzimmer (ca. 11,18 m²) und das gut geschnittene und helle Schlafzimmer (ca. 16,51 m²). Über den Flurbereich erschließen sich zudem das Wannenbad mit Tageslicht, der Garderobenbereich, der Treppenzugang ins Souterrain und der Zugang zum gut dimensionierten Wohn-/Ess- und Kochbereich. Aufgrund der zahlreichen und zumeist bodentiefen Fenster ist dieser Bereich das Herzstück und somit Highlight der Wohnung. Die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse und der sich anschließende Garten mit gleicher Ausrichtung laden zum Verweilen und Genießen des Feierabends ein. Im Souterrain finden die Bewohner einen großen ca. 23,59 m² großen Hobbyraum- natürlich auch als Kinder- /Schlafzimmer oder Praxisraum nutzbar - ein weiteres Zimmer, ebenfalls als Kinder-/Schlafzimmer oder als Büro nutzbar mit ca. 13,17 m², das zweite Bad der Wohnung - mit Tageslicht - und zwei praktische Abstellräume (zusammen ca. 6,55 m² groß) vor. Der untere Bereich der Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Zugang über das Treppenhaus. Alle Räume im Bereich des Souterrainbereichs erhalten die gleiche Ausstattung wie in den anderen Wohnebenen und verfügen über einer Deckenhöhen von ca. 2,55 m (bereichsweise abgehängte Decken). Durch den großen Lichthof erhalten die Räume im Souterrain reichlich Tageslicht. 

Projektbeschreibung
Zentral Wohnen in Elmshorn - "Margarethenhof", die Stadtvilla mit 10 hochwertigen Eigentumswohnungen Auf einem zentralen, aber ruhig gelegenen Grundstück in der Margarethenstraße entsteht ein Mehrfamilienhaus im KfW 55 EE Standard mit 10 modernen Eigentumswohnungen. Die Wohnungen erstrecken sich vom Souterrain über drei Vollgeschosse bis hin zum Dachgeschoss, die bequem durch einen Aufzug zu erreichen sind. Mit Wohnflächen zwischen ca. 48 m² und ca. 148 m², 2 - 5 Zimmern sowie mit mindestens einem großzügigen Balkon oder einer großzügigen Terrasse in süd-westlicher Ausrichtung finden hier alle Bewohner ein auf persönliche Bedürfnisse zugeschnittenes Raumangebot. Stellplätze sind auf dem Grundstück als Carportstellplatz (mit Gründach) oder offener Stellplatz vorhanden.

5-Zimmer-Mais.-Whg. mit 148 m² Wfl., SW-Terr. & Garten! KfW-55-EE -auch teilgewerbl. Nutzung möglich

Dein Kontakt

Team ELB & HANSE Immobilien Projektvermarktung -

Gewerblicher Anbieter

Elb- & Hanse Immobilien Projektvermarktung

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Zimmer im Dachgeschoss

Vordere Hausansicht

Blick auf den Deich

Herzlich willkommen!

Eingangsbereich im 1. OG

Esszimmer mit Balkonzugang

Gemütlicher Wohnbereich

Blick auf den Balkon

Küchenansicht

Modernes Duschbad

Großzügiger Flurbereich im DG

Rückwärtige Ansicht

Zugang zum Elbblickzimmer

Schlafzimmer

Grundriss 1. Obergeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Die angebotene 5-Zimmer-Maisonettwohnung befindet sich in einem Reetdachanwesen aus dem Jahr 1984 in erster Reihe am Elbdeich von Brunsbüttel. Das Anwesen ist in 6 Wohneinheiten aufgeteilt und auf einem ca. 2.186 m² großem Grundstück gelegen. Die Wohnung beginnt im ersten Stockwerk und verfügt über ca. 98 m². Im Jahr 2019 wurde diese umfangreich kernsaniert und voll möbliert. Ein großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, eine offenen Küche und ein Esszimmer sind auf der ersten Ebene zu finden. Der Südbalkon mit elektrischer Markise sorgt für weiteren Komfort. Eine helle Garderobe und ein Gäste-WC mit Anschluss für eine Waschmaschine schließen diese Ebene ab. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit weiteren drei Zimmern und einem modernen Duschbad. Als besonderes Highlight der Immobilie bietet eines der Zimmer einen spektakulären Blick auf die Elbe und einen Rückzugsort zum Verweilen. Viele Gestaltungsmöglichkeiten sowie Platz zum Arbeiten und Wohnen bietet Ihnen das Zimmer in der Mitte dieser Ebene. Eine Garage, die ausreichend Platz für den Fuhrpark oder die Fahrräder bietet und ein Abstellraum, der gemeinschaftlich genutzt wird, runden diese Angebot ab. Der Mietvertrag ist befristet auf max. 3 Jahre. Genießen Sie die perfekte Mischung aus Erholung, Freizeitwert und einer guten Infrastruktur in Brunsbüttel. Ob Sie diese Immobilie als Erstwohnsitz oder als Ferienwohnung nutzen wollen: Beides ist möglich. Wir freuen uns mit Ihnen diese Wohnung zu besichtigen.

Wohnen unter Reet mit Elbblick!

Frau Janne  Bugtrup 

Engel & Völkers - Elmshorn

Ansicht mit Garten

Vordereingang

Vordereingang mit Garageneinfahrt

Terrasse

Terrasse mit Gartenhäuschen

Wohn- und Esszimmer

Zimmer EG

Gäste-Wc EG

Küche

Küche mit Terrassenausgang

Küche mit Terrasse

Küche mit Abstellraum

Eingangsflur

Treppenhaus OG

großes Zimmer OG

Zimmer OG

Badezimmer OG

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Kellerraum

Keller

Garage

Terrassenwohnung zur Miete

Bei dem zu vermietenden Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus, das sich in einer ruhigen Sackgasse in Stade befindet. Das Haus wurde vor kurzer Zeit komplett renoviert. Im Erdgeschoss befinden sich das miteinander verbundene Wohn- und Esszimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer (mit Vollbad), ein separates Gäste-Wc und die Küche mit einfacher Ebk und kleinem Abstellraum. Von der Küche aus gelangt man auf die Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Zimmer und zwei weitere kleine Schlafzimmer und ein Badezimmer (mit Duschbad). Die Zimmer sind mit manuellen Außenrollos ausgestattet. Das Haus ist außerdem voll unterkellert. Über eine Auffahrt vor dem Haus gelangt man in die Garage, die allerdings nur von Kleinfahrzeugen genutzt werden kann. Auf dem etwa 800 m² großen Grundstück befindet sich ein großes Holzgartenhäuschen, das den Mietern zur Verfügung gestellt wird.

Drochtersen (Ot Assel): geräumiges und ruhig gelegenes EFH

Sven Lindenblatt

Lindenblatt Immobilien

Wohnung zur Miete in Dammfleth