Maisonette kaufen in Negernbötel Negernbötel. Jetzt passende Maisonette bei immonet finden!

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Maisonette kaufen in Negernbötel Negernbötel

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Eingangsbereich

Geschützte Terrasse

Ansicht

Großes Wohnzimmer

Moderne Einbauküche

Gäste - WC

Gepflegte Holztreppe

Schlafzimmer im Dachgeschoss

Zimmer im Dachgeschoss

Weiteres Zimmer im Dachgeschoss

Modernes Badezimmer

Idylle vor Ihrer Haustür

StrandburgBaufinanzierung

Maisonette zum Kauf

Kurzbeschreibung
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Objekt
Diese sehr gepflegte Wohnung als Doppelhaushälfte liegt im Ortsteil Gnissau von Ahrensbök. Hier finden Sie zu zweit oder mit Ihrer kleinen Familie ein neues Zuhause. Die Aufteilung in diesem Objekt ist klassisch. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum, die moderne Einbauküche und der geräumige Wohnraum mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Im Dachgeschoss liegen drei etwa gleichgroße Räume sowie ein helles Wannenbad. Sie müssen höchstens in etwas Wandfarbe investieren und können dann direkt einziehen. Das kleine zugehörige Grundstück hat eine pflegeleichte Größe.

Eigentumswohnung im Stil einer Doppelhaushälfte auf dem Land.

immowelt Partner

Dein Kontakt

Herr Christian Pauli

Gewerblicher Anbieter

Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter

classified

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Die zu verkaufende Maisonette-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus ist vom Baujahr 1998. Der Verkauf erfolgt bereits geräumt und provisionsfrei! Sie hat eine Fläche von 68m² inkl. einer Dachterrasse mit ca. 20m². Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Badewanne und Fenster. Die aktuelle Küche bleibt natürlich verbaut, der Kühlschrank ist bereits ein Modell mit LED. Das Haus verfügt über 2 separate Hauseingänge, einmal zur Straßenadresse und einmal zu einem Wendehammer mit praktischen Parkmöglichkeiten. Die Wohnung hat des Weiteren einen Tiefgaragen Stellplatz und einen Aufzug direkt daneben. Die Heizung wurde 2021 erneuert, eine neue Gasbrennwerttherme. Ein hydraulischer Heizungsabgleich wird gerade in der WEG geplant und durchgeführt. Ein Anschluss der Waschmaschine erfolgt im Keller, dort gibt es einen extra Raum für die eigene Maschine, nebst Wäscheleinen, zum Aufhänger der Wäsche. Ein gesonderter Fahrradkeller ist auch vorhanden und kann genutzt werden. Der eigene Kellerraum ist komplett gemauert und daher privat, ohne Einsicht dritter. Eine Satellitenanlage der Gemeinschaft steht bereit und es kann kostenlos TV empfangen werden. Die Fliesen im Flur und dem Wohnzimmer wurden 2018 neu und einheitlich verlegt. Holzoptik, mit passend braunen Fugen. Die große Fensterfront wurde ebenfalls Ende 2018 mit der Dachterrasse komplett erneuert. Ich habe extra Sonnenschutzverglasung installieren lassen. Ein Sonnenrollo/Markise ist für die Dachfenster auch installiert. Es ist Wind- und Sonnen gesteuert, sodass es automatisch ohne manuelle Betätigung verfährt. Es wurde dann 2021 neues WPC auf die Terrasse verbaut, auch ein kleiner Schuppen in einer Ecke. Ein Glasfaseranschluss (FTTH) wurde auch installiert, die Glasfasern liegen bis in die Wohnung, mit perfekter Geschwindigkeit und Latenz. Die Wohnung wird vom Eigentümer direkt verkauft und frei übergeben, aktuell im 2. Besitz, sie wurde noch nie vermietet.

Provisionsfreie, bezugsfreie 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse und EBK in Preetz

Privater Anbieter

Frontansicht 

Rückansicht 

Wohnbereich Blick zum Balkon

Austritt auf den Balkon

Balkon

Schlafzimmer

Vollbad

Offene Einbauküche 

Einbauküche 

Aufgang zum Spitzboden

Wohnlich ausgebauter Spitzboden

Raum im Spitzboden

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Die charmante 2-Zimmer-Wohnung besticht durch den zusätzlich wohnlich ausgebauten Dachboden, der zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung bereithält. Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines Mehrfamilienhauses (6 WE), insgesamt setzt sich die Eigentümergemeinschaft aus 44 Wohneinheiten und fünf Hauseingängen zusammen. Dachgeschoss: -Großzügiges Wohnzimmer -Offene Einbauküche -Balkon mit Westausrichtung -Innenliegendes Vollbad -Schlafzimmer Spitzboden: 32 m² verteilt auf zwei wohnlich ausgebaute Räume Die Wohnung eignet sich ideal als Erstwohnung. Das Hausgeld beträgt inklusive der Erhaltungsrücklage zurzeit 205 Euro/Monat. Ein Kellerraum gehört nicht zur Wohnung.

Großzügige Maisonette-Wohnung (101 qm Nutzfläche) in ruhiger Lage

Business Partner

Herr Thomas Schütt

Engel & Völkers - Lübeck

Außenansicht 2

Terrasse 2

Außenansicht 3

Terrasse 1

EG Wohnzimmer 1

EG Wohnzimmer 2

EG Wohnzimmer 3

EG Küche 1

EG Küche 2

EG Wintergarten 1

EG Wintergarten 2

EG Badezimmer 1

EG Badezimmer 2

EG Flur 1

1. OG Badezimmer 1

1. OG Elternschlafzimmer 1

1. OG Schlafzimmer 1

1. OG Schlafzimmer 2

Ausblick

Garten 1

Garten 2

Umgebung 1

Grundriss EG

Grundriss 1. OG

Ihre Immobilie verkaufen?

Fast wie DHH: Schicke Maisonette mit SW-Terrasse, Wintergarten, 2 Bädern und Garten | Ruhige Lage

Premium Partner

Homeday GmbH

Garten- und Hausansicht

Carportanlage

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Wohnen mit Kamin

Kochen

Schlafen Dachgeschoss

Kind/Arbeiten Dachgeschoss

Badezimmer

Lageplan Wohnung und Carport

Klein aber fein! Wie eine Doppelhaushälfte: Gepflegte Wohlfühlimmobilie in sehr beliebter Wohngegend (Ostpreußenstraße) von Bargteheide. Hier wohnen Sie ruhig und doch noch beinahe zentral! Der hübsche Rotklinkerbau verfügt über 3 Zimmer, Küche + Hauswirtschaftsraum, Bad und separates Gäste-WC auf ca. 70,21 m² Wohnfläche zzgl. gedämmten Spitzboden, der Ihnen als zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung steht. Abschließend gehört auch ein Carportstellplatz nebst Abstellraum auf dem benachbarten Carporthof mit zu diesem Angebot. Dieses Angebot ist Teil eines sehr interessanten Ensembles, bestehend aus insgesamt 24 Wohneinheiten und einer Carportanlage auf einem 5.673 m² großem Areal. Die Wohnungen befinden sich jeweils in 4er Blocks (siehe auch beiliegendem Lageplan) und zwar so gestaltet, dass jede Wohnung ihren eigenen, vom Wohnbereich aus zu betretenen, geschützten Garten hat. Sie werden das Gefühl haben, sich in einer Doppelhaushälfte oder einem Endreihenhaus zu befinden. Übergabe: Sofort möglich! Wir raten zu einer Innenbesichtigung dieser sehr interessanten Immobilie!

Klein aber fein! Eigentumswohnung wie Doppelhaushälfte in sehr gepflegter Anlage!

Herr Holger Radtke

Radtke & Michl Immobilien GmbH

... auch von hier den tollen Blick und  Zugang zum Garten

Straßenansicht

Wohnungseingang

Viel Helligkeit durch bodentiefe Fenster

Zugang zur Loggia

Loggia

Einbauküche

Gästetoilette

Wendeltreppe zum Schlafzimmer

Schlafzimmer mit Zugang zum Duschbad

Duschbad

Zugang zur Terrasse

Großzügige Fläche

Angebotene Wohnung

Mit Wasserzugang

Grundriss Untergeschoss

Ausgezeichnete Beratung rund um Ihre Immobilie

Immobilienverkauf ist Vertrauenssache

EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD: Die vollständige Objektbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-8492 - CL OBJEKTBESCHREIBUNG: Diese exklusiv gelegene Etagenwohnung in Plön bietet einen fantastischen Weitblick über den Schöhsee und verfügt sowohl über eine Loggia als auch eine Terrasse, um die traumhafte Aussicht zu genießen. Das gepflegte 10-Parteienhaus wurde 1984 erbaut und über die Jahre einwandfrei instand gehalten. Die Einheit verfügt über ca. 74 m² Wohnfläche die sich über zwei Ebenen auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Gästetoilette sowie den Eingangsbereich/Flur aufteilt. Der (...) EINMALIGE REGISTRIERUNG - VIELE VORTEILE Laden Sie sich jetzt das komplette Exposé selbst herunter: + Genaue Lage inkl. Adresse + Alle Fotos + Ausführliche Texte + Objektunterlagen + Zugang zum Immobilienrundgang / Video JETZT REGISTRIEREN UNTER: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-8492 - CL

Verwöhnen Sie Ihre Sinne: Wohnen mit Seeblick und direktem Seezugang vom Grundstück

Platin Partner

Frau Cornelia Lechner

Langner & Burmeister Immobilien

Duschbad Dachgeschoss

Objekt

Wohnzimmer

Duschbad 

Kinderzimmer

Arbeitszimmer

Flur / Eingangsbereich

Flur Dachgeschoss

Kinderzimmer Dachgeschoss

Grundriss Ebene 1 

Grundriss Ebene 2

Grundriss Ebene 3

Die hier angebotene Maisonettewohnung erstreckt sich mit ihren ca. 140 m² über zwei Ebenen. Das in 1997 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt nur 4 Wohneinheiten, in absolut ruhiger und grüner Lage von Bargteheide. Auf der Ebene 1 befinden sich das helle und sehr großzügige Wohn- und Esszimmer (ca. 36m²) mit direktem Zugang zur Loggia, zwei weitere Zimmer, ein hell gefliestes Duschbad, eine Abstellkammer sowie die Küche. Hier wurde erst 2021 eine helle hochwertige Hochglanz Markeneinbauküche mit dunkler Granit Arbeitsplatte eingebaut. Die Elektrogeräte (Induktionskochfeld, Einbau-Kaffee-Vollautomat, Geschirrspülmaschine, Backofen etc.) sind allesamt von der Firma Bosch. Alle Räume dieser Etage sind direkt vom Eingangsbereich aus zu erreichen. Im oberen Bereich (Ebene 2) der Wohnung befinden sich zwei weitere große Zimmer. Ein großzügiges Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer mit einer hohen Deckenhöhe bis unter die Dachtraufe und einem Vorflur dieser weiteren Platz für z.B. einen Begehbaren Kleiderschrank bietet. Ebenfalls befindet sich hier ein frisch saniertes Tageslicht-Duschbad (2023) mit zusätzlichem Platz für eine Waschmaschine. Auch hier gelangt man vom Flur aus in alle Räumlichkeiten. Die Möglichkeit aus der Ebene ein offenes Studio bestehend aus ein oder zwei Zimmern zu machen ist gegeben. Alle Wände sind Leichtbauwände und nachträglich gezogen. Auch gibt es die Option auf dieser Etage eine weitere Wohneinheit zu integrieren. Ein Eingang vom gemeinschaftlichen Treppenhaus ist bereits vorhanden. Über eine weitere Treppe gelangt man zum Spitzboden (Ebene 3) dieser kann als Hobbyraum oder als Begehbaren Kleiderschrank genutzt werden. Dieser ist nicht in der Wohnfläche beinhaltet. Ein gemeinschaftlicher Gartenbereich ist vorhanden und wird hauptsächlich nur von nur einer weiteren Hauspartei genutzt, da die beiden Einheiten im Erdgeschoss einen eigenen Gartenteil besitzen. Der PKW Carport-Stellplatz mit angeschlossenem Fahrradschuppen, der zu dieser Wohnung gehört ist bereits im Kaufpreis enthalten . Ebenfalls ist eine 15 m² großer Kellerraum vorhanden und runden das Angebot ab. Machen Sie sich gerne ein eigenes Bild im Rahmen einer Besichtigung!

Tolle Maisonette Wohnung mit Stellplatz in kleiner Wohnanlage!

Herr Dennis Groißl

Groißl & Groißl Immobilien GbR

Rückwärtige Ansicht

Erholung pur!

Blick in die Natur

Blick zum Balkon

Gepflegtes Treppenhaus

Vorderansicht

Der gemütliche Wohnbereich

Hell und freundlich

Schicke Küche 

Tür zum Abstellraum

Wohnzimmer-Balkon

Der Gemeinschaftsgarten

Erholung im Badezimmer

Komfortabel und modern

Zimmer untere Wohnebene

Großzügig und gemütlich

Der einladende Flur

Treppe zur oberen Ebene

Studio obere Wohnebene

Blick zur Ankleide

Das Wohnensemble -Gartenseite-

Das Wohnensemble - Vorderseite-

Grundriss untere Ebene

Grundriss obere Ebene

Willkommen in Ihrem außergewöhnlichen, behaglichen Zuhause! Diese traumhafte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet Ihnen einen hohen Wohnkomfort mit spektakulärem Blick in die Natur. Die beiden Mehrfamilienhäuser mit jeweils vier Wohneinheiten wurden im Jahr 1999 in massiver Bauweise errichtet und stehen auf einem sehr schönen 2715 qm großen Grundstück in unverbaubarer Lage. Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Zimmer mit repräsentativer Gestaltung. Bodentiefe Fenster und Parkettböden bzw. mediterrane Fliesen sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, von dem aus eine geschwungene Treppe in die obere Etage führt. Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit Zugang zum herrlichen Balkon mit Bangkirai-Holzboden, der wie ein Schiffsbug anmutet und einen wunderschönen Weitblick in die Natur bietet. Die Küche besitzt moderne, zeitlose Einbauten mit weißen Hochglanzfronten und wertigen elektrischen Geräten. Auch von hier aus gelangt man auf den Balkon. Ein praktischer Abstellraum befindet sich neben der Küche. Das weiß geflieste Bad ist sehr geschmackvoll eingerichtet und mit Dusche und Wanne ausgestattet. Ein weiteres geräumiges Zimmer befindet sich ebenso auf der unteren Wohnebene. Auf der oberen Ebene liegt ein lichtdurchflutetes Studio mit Schrägen und mehreren Veluxfenstern. Ein kleiner abgetrennter Raum dient als Ankleidezimmer. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum. Weiterhin gibt es einen Waschkeller, in dem die eigenen Geräte (Waschmaschine und Trockner) aufgestellt werden können. Ein großer Tiefgaragenplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Gebäude befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es gibt keinen Reparaturstau und es werden Rücklagen gebildet.

Jersbek/Klein Hansdorf: Behagliche Maisonette für Naturliebhaber nordöstl. Hamburgs, TG-Platz inkl.

Frau Steffi Steffen-Kriegisch

YOVENTI Hamburg Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH

Titelbild

Küche

Hobbyraum

Pantry Einliegerwohnung

Sitzecke ELW

Garage

Blick über Terrasse

Garten

Blick aus dem Garten

Vogelperspektive

Luftbild

Siegel

Von Poll Finance

Team

Die geräumige Wohnung liegt auf einer Anhöhe zwischen dem Trammer- und dem Schöhsee in einem 1972 erbauten Haus im Bungalowstil, aufgeteilt in nur 2 Wohneinheiten. Die hier angebotene Wohnung verfügt über insgesamt ca. 169 m² Wohnfläche, wobei sich der ca. 44m² große Bereich im Souterrain abtrennen und eigenständig nutzen lässt, so dass sich die ca. 125m² große Haupteinheit im Erdgeschoss selbst bewohnen lässt und der Rest zum Beispiel vermietet wird. Das gesamte Haus und Grundstück sind nach WEG geteilt mit nur einem weiteren Eigentümer. Die Teilungserklärung ist daher auch derart gestaltet, dass jedem in seiner Wohneinheit viele Freiheiten bleiben, die man in größeren Wohnanlagen so oft nicht hat. Der hier beschriebenen Wohnung sind in Waldrandlage ca. 726m² Grundstücksfläche zur alleinigen Nutzung zugeschrieben. Sie betreten die Wohnung über einen länglichen Flur von dem rechter Hand eine Tür in den Hobbyraum führt, der zur Zeit als Garage Platz für einen Kleinwagen und eine Küchen- und Werkstattzeile bietet. Aus dem Flur geradeaus gelangen Sie über 2 Treppenstufen direkt in das helle und großzügig geschnittene Wohnzimmer, das mit großen, bodentiefen Panoramafenstern einen herrlichen Ausblick auf den Schöhsee bietet. Das Wohnzimmer verfügt zudem über einen Holzofen, der auch an kalten Tagen für eine gemütliche Wärme sorgt. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche und eine vollumschlossene Loggia zur See und Waldseite, die zusätzlich den Zugang zur 2021 errichteten Terrasse auf dem Dach des Anbaus aus dem selben Jahr. Über eine Treppe im Inneren oder von Außen erreicht man das Souterrain, wo sich eine Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad und eine Abstellkammer befinden. Zusätzlich gelangt man von hier auf die geräumige Südostterrasse. Auf dem oben erwähnten Grundstücksanteil zur Sondernutzung befinden sich neben 2 PKW-Stellplätzen auch ein Holzgartenhaus und ein Holzlager. Sollte diese besondere Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.

Geräumige Wohnung mit Blick auf den Schöhsee, Waldgrundstück und Einliegerwohnung

Herr Nils Prehn

Wohnung zum Kauf in Negernbötel, 23795