Maisonette kaufen in Groß Buchwald. Jetzt passende Maisonette bei immonet finden!

https://www.immonet.de/schleswig-holstein/rendsburg-eckernfoerde-gross-buchwald-maisonette-kaufen.html

twitter:card

twitter:site

twitter:title

twitter:description

https://cdnglobal.immonet.de/global-assets/4.3.0/legacy/195/images/logo.svg

Maisonette kaufen in Groß Buchwald

Bild 1

Küche Erdgeschoss 

Wohnzimmer Erdgeschoss

Zimmer 1 Obergeschoss

Badezimmer Obergeschoss

Maisonette zum Kauf

Wir freuen uns, Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen: Zum Verkauf kommt hier Wohnung Nummer 1 aus einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Maisonettewohnungen. Die Wohnung betreten Sie durch die zur Straße hin gelegene Haustür. Der dahinterliegende Flur führt zur Küche, der Treppe in das Obergeschoss und zum Wohnzimmer. Das Obergeschoss verfügt über zwei jeweils ca. 15 m² große Zimmer und ein Bad mit Badewanne. Warmes Wasser wird über Boiler und Speicher direkt im Objekt erzeugt. Die Zentralheizung befindet sich einem Anbau. Im angehängten Lageplan ist die angebotene Wohnung hellorange eingezeichnet. Glasfaseranschluss ist beantragt. Das Objekt im Ganzen 1000/1000stel wird für 490.000 Euro angeboten. Der WEG-Anteil am Gesamtobjekt beträgt 347/1000.

Maisonettewohnung Nr. 1 / Reihenhaus in Schinkel zum Kauf

immowelt Partner

Dein Kontakt

Herr Hans-Christian Lütt

Gewerblicher Anbieter

Lütt Immobilien GmbH

classified

Außenansicht

Eingang mit Vorraum

Küche

Küche Homestaging

Gäste-WC im Erdgeschoss

Wohnzimmer

Wohnzimmer Homestaging

Flur im Obergeschoss mit Schrank

Badezimmer im Obergeschoss

halbes Zimmer im Obergeschoss

großes Zimmer im Obergeschoss

Großes Zimmer Homestaging

Wir freuen uns, Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen: Zum Verkauf kommt hier Wohnung Nummer 2 aus einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Maisonettewohnungen. Die angebotene Wohnung liegt im von der Straße abgewandten Teil des Hauses und wird durch einen gemauerten und geschlossenen Windfang betreten. Sodann gelangen Sie in den Flur und in den Innenbereich der Wohnung. Links vom Flur befindet sich die Küche mit Einbauküche, dann das Gäste-WC und das Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist mit einem Kaminofen und einem großen Terrassenelement zur überdachten Terrasse ausgestattet. Über die Steintreppe betreten Sie das Obergeschoss mit der offenen Diele und Dielenschrank, dem Badezimmer mit Dusche, ein halbes Zimmer und einem großen Zimmer. Warmes Wasser wird über Boiler direkt im Objekt erzeugt. Die Zentralheizung befindet sich einem Anbau. Im angehängten Lageplan ist die angebotene Wohnung hellblau eingezeichnet. Glasfaseranschluss ist beantragt. Das Objekt im Ganzen 1000/1000stel wird für 490.000 Euro angeboten. Der WEG-Anteil am Gesamtobjekt beträgt 316/1000.

Maisonettewohnung in Schinkel zum Kauf

Ansicht

Eingang zur Wohnung 

Essbereich 

Wohn- und Essbereich 

Küche 

Übersicht Vollbad 

Vollbad

Wohnzimmer 

Treppenaufgang ins Dachgeschoss

Flur Dachgeschoss

Dachgeschoss Schlafzimmer 

Gästezimmer Dachgeschoss

Dachterrasse

Frontansicht Gebäude

Eingänge zu den Wohnungen

Grundriss Wohnung

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss OG

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine vermietete, sanierte Maisonette-Wohnung in begehrter Wohnlage von Laboe. Die Jahresnettomieteinnahmen belaufen sich auf 6.000 € im Jahr. Über die gepflasterte Auffahrt gelangen Sie über wenige Stufen in die Wohnung. Auf zwei Ebenen bietet die Wohnung im ersten Stock mit ca. 54 m² Wohnfläche zzgl. ca. 31,18 m² wohnlich ausgebauter Nutzfläche im Dachgeschoss ausreichend Platz. Abgehend von der Diele mit Platz für Ihre Garderobe erreichen Sie alle Räumlichkeiten der Wohnung. Das Obergeschoss offeriert Ihnen ein lichtdurchflutetes, gut geschnittenes Schlafzimmer mit ausreichend Tageslicht. Das sanierte Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und modernen Fliesen ausgestattet. Die offen gestalte Küche verfügt über alle wichtigen Küchengeräten und bietet genug Platz für einen kleinen Essbereich. Ein weiteres Highlight sind die großzügigen Sonnenterrasse in südwestlicher Ausrichtung. Die Balkone laden zu entspannten Grillabenden oder einem ausgedehnten Frühstück im Sommer ein. Über eine Wendeltreppe gelangen sie in das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss. Hier werden Ihnen zwei weitere Wohnräume angeboten, die sich ideal als Arbeits- oder Schlafzimmer eignen. Ausreichende Dachfenster sorgen für eine helle, freundliche Raumatmosphäre. Komplettiert wird das Angebot durch einen eigenen Außenstellplatz, der für 20.000 € angeboten wird.

Sanierte Maisonettenwohnung mit Außenstellplatz in attraktiver Wohnlage von Laboe!

Platin Partner

Frau Lena Marie Faden

DOLBERG-Immobilien

Titelbild

Wohn-/Esszimmer

Studio

Wannenbad oben

Kieler Förde

Außenbereich

QR-Code Proven Expert Kiel

Auszeichnungen

von Poll Finance

Willkommen in dieser atemberaubenden Maisonette-Wohnung hoch über den Dächern von Heikendorf, die einen unvergleichlichen Panoramablick auf die Kieler Förde und die Stadt Kiel bietet. Diese außergewöhnliche Immobilie erstreckt sich über die siebte und achte Etage eines eleganten Mehrfamilienhauses und bietet eine harmonische Verbindung von modernem Komfort und erstklassiger Lage. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 136 Quadratmetern und einem gut durchdachten Grundriss von 4 Zimmern verspricht diese Wohnung ein beeindruckendes Wohnerlebnis. Die obere Etage der Wohnung in der achten Etage ist eine echte Rarität. Dank einer Sonderbaugenehmigung ist sie die einzige auf dieser Ebene. Hier finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer, ein großes Studio, das sich bei Bedarf in Zimmer aufteilen lässt, einen großzügigen Flur sowie ein geräumiges Badezimmer mit einer entspannenden Badewanne. Die siebte Etage beherbergt ein gemütliches Wohnzimmer mit einer neu gefliesten Steinwand, moderner Elektrik, zahlreichen neuen Steckdosen und stilvollen Einbauleuchten. Ein weiteres Schlafzimmer, eine gut ausgestattete Küche und ein Gäste-Badezimmer mit Dusche komplettieren diesen Bereich. Der Fußboden wurde erst kürzlich mit hochwertigem Tarkett Designbelag erneuert, wobei der alte Asbest-Fußboden sorgfältig entfernt wurde. Genießen Sie einen atemberaubenden Meerblick von Ihrem Esszimmer, Wohnzimmer, Studio und dem großzügigen Westbalkon. Diese Ausrichtung garantiert sonnige Stunden und spektakuläre Sonnenuntergänge direkt vor Ihrem Balkon. Diese Immobilie wurde in den Jahren 2021-2023 umfassend saniert und instand gehalten. Dank der Wärmedämmung sowie der oberen Lage bleibt die Wohnung auch im Winter angenehm warm. Das Gebäude verfügt über eine solide Instandhaltungsrücklage und es stehen keine größeren Reparaturen oder Sanierungen in naher Zukunft an. Die Wohnung ist derzeit an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Die Jahres-Nettokaltmiete beträgt 15.000 Euro (1.250 Euro pro Monat), und die Jahres-Warmmiete beläuft sich auf 19.200 Euro (1.600 Euro pro Monat). Die obere Ebene (8. OG) dieser Maisonette- Eigentumswohnung wurde bereits bei der Erstellung des Gebäudes ausgebaut. Aus der Ergänzung des Bauscheins aus dem Jahr 1971 ergibt sich folgende besondere Auflage: "Die Räume dürfen nicht dem dauernden Schlafen dienen und keine selbständige Wohnung werden...." Inzwischen (2024) wurde eine Baugenehmigung zur Nutzungsänderung positiv beschieden, so dass durch einen nun erfolgenden Fenstertausch diese Auflage aufgehoben wurde und eine permanente Nutzung zu Wohnzwecken genehmigt wurde. Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung bietet einen luxuriösen Lebensstil in einer begehrten Lage. Wenn Sie auf der Suche nach einem exklusiven Zuhause sind, das modernen Wohnkomfort mit spektakulärer Aussicht vereint, sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung, um alle Vorzüge dieser Immobilie persönlich zu erleben.

Wohnen und genießen auf zwei Etagen - welch ein Ausblick...

Herr Marco Knodel

VON POLL IMMOBILIEN Kiel - K. W. L. GmbH & Co. KG

IMG_20240329_174812.jpg

IMG_20240329_174908.jpg

1712677042016.jpg

1712677042053.jpg

Flur1.jpg

Lohmuehlenweg_Wohnzimmer3.jpg

Wohnzimmer1.jpg

Wohnzimmer3.jpg

Lohmuehlenweg_Ausblick1.jpg

Küche1.jpg

Küche2.jpg

Küche3.jpg

Bad1.jpg

Bad2.jpg

Gallerie1.jpg

Gallerie2.jpg

Lohmuehlenweg_Ausblick2.jpg

Lohmuehlenweg_Terasse2.jpg

Lohmuehlenweg_Terasse1.jpg

1712677042093.jpg

1712677042135.jpg

1712677042175.jpg

Grundriss.PNG

Die zu verkaufende Maisonette-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus ist vom Baujahr 1998. Der Verkauf erfolgt bereits geräumt und provisionsfrei! Sie hat eine Fläche von 68m² inkl. einer Dachterrasse mit ca. 20m². Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Badewanne und Fenster. Die aktuelle Küche bleibt natürlich verbaut, der Kühlschrank ist bereits ein Modell mit LED. Das Haus verfügt über 2 separate Hauseingänge, einmal zur Straßenadresse und einmal zu einem Wendehammer mit praktischen Parkmöglichkeiten. Die Wohnung hat des Weiteren einen Tiefgaragen Stellplatz und einen Aufzug direkt daneben. Die Heizung wurde 2021 erneuert, eine neue Gasbrennwerttherme. Ein hydraulischer Heizungsabgleich wird gerade in der WEG geplant und durchgeführt. Ein Anschluss der Waschmaschine erfolgt im Keller, dort gibt es einen extra Raum für die eigene Maschine, nebst Wäscheleinen, zum Aufhänger der Wäsche. Ein gesonderter Fahrradkeller ist auch vorhanden und kann genutzt werden. Der eigene Kellerraum ist komplett gemauert und daher privat, ohne Einsicht dritter. Eine Satellitenanlage der Gemeinschaft steht bereit und es kann kostenlos TV empfangen werden. Die Fliesen im Flur und dem Wohnzimmer wurden 2018 neu und einheitlich verlegt. Holzoptik, mit passend braunen Fugen. Die große Fensterfront wurde ebenfalls Ende 2018 mit der Dachterrasse komplett erneuert. Ich habe extra Sonnenschutzverglasung installieren lassen. Ein Sonnenrollo/Markise ist für die Dachfenster auch installiert. Es ist Wind- und Sonnen gesteuert, sodass es automatisch ohne manuelle Betätigung verfährt. Es wurde dann 2021 neues WPC auf die Terrasse verbaut, auch ein kleiner Schuppen in einer Ecke. Ein Glasfaseranschluss (FTTH) wurde auch installiert, die Glasfasern liegen bis in die Wohnung, mit perfekter Geschwindigkeit und Latenz. Die Wohnung wird vom Eigentümer direkt verkauft und frei übergeben, aktuell im 2. Besitz, sie wurde noch nie vermietet.

Provisionsfreie, bezugsfreie 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse und EBK in Preetz

Privater Anbieter

Blick auf die Treppe

Offener Kamin

Balkon

Überblick Balkon

Abstellkammer Balkon

Blick vom Balkon

Außenansicht von vorne

Außenansicht aus dem Garten

Wendeltreppe ins obere Geschoss

Blick auf die Galerie

Blick von der Galerie ins Wohnzimmer

Offener Wohn-/Essbereich

Zimmer im unteren Geschoss

Zimmer Nr.1 im Obergeschoss

Zimmer Nr.2 im Obergeschoss

Badezimmer im unteren Geschoss

Badezimmer im oberen Geschoss

Abschließbare Garage

Privater Kellerraum der Wohnung

Gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Grundriss unteres Geschoss.jpeg

Grundriss oberes Geschoss.jpeg

Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung ist eine wahre Perle mit großem Potenzial und kann individuell nach Ihren Bedürfnissen modernisiert werden. Auf zwei Etagen verteilen sich großzügige 4 Zimmer sowie eine offene Galerie im Obergeschoss, welche sich vielfältig nutzen lässt. Sie vermittelt das einladende Gefühl eines privaten Hauses im Herzen eines 6-Parteien-Hauses. Der offene Grundriss bietet viel Raum für Individualität und Flexibilität - perfekt sowohl für Familien als auch Paare. Das Haus befindet sich in einer Hanglage und wird im Hochparterre betreten. Die Wohnung befindet sich technisch im 2. OG, von der Eingangstür führt eine Treppe ins Obergeschoss. In dem ausgewiesenen Wohngeld sind die Kosten für Wasser, Abwasser und Heizung enthalten. Die Übergabe erfolgt nach individueller Vereinbarung.

Raumaufteilung
Beim Betreten erwartet Sie die Garderobe, ein Badezimmer mit sowohl Dusche als auch Badewanne, sowie ein großes Zimmer. Den Wohn- und Essbereich betreten Sie durch eine große Glastür. Dieser punktet mit einem gemütlichen Kamin und einer durchdachten offenen Küche, inklusive praktischer Butlers-Küche, die Unordnung aus dem Blick hält. Große Glastüren führen vom Wohnzimmer und Essbereich direkt auf den geräumigen Südbalkon - der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien. Ins Obergeschoss der Maisonette-Wohnung führt eine elegante Wendeltreppe aus Massivholz Sie in die offene Galerie. Hier erwarten Sie ein Dusch-Bad sowie zwei vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Die Wohnung besticht durch hochwertige Roteiche-Fußböden. Fliesen schmücken den Eingangsbereich, den offenen Wohn-Essbereich und die Küche. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen, sowohl im unteren als auch im oberen Geschoss. Insgesamt ist die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung wurde ausschließlich von den Ersterwerbern bewohnt. Im Keller des 6-Parteien-Hauses finden Sie Ihren eigenen Kellerraum, sowie praktische Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Waschkeller, den Technikraum und einen Fahrradkeller. Die Wohnanlage bietet zudem eine Sauna und einen Tischtennisraum, die von allen Bewohnern genutzt werden können. Zu der Eigentumswohnung gehört außerdem eine abschließbare Garage. Vom nahegelegenen Bahnhof Flintbek fährt die Regionalbahn Sie in 65 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Der Bus fährt ca. 16 Minuten bis zum Kieler Hauptbahnhof.

Großzügige Maisonette-Eigentumswohnung 4 Zimmer und Galerie bei Kiel (Molfsee)

ELBKONTOR Immobilien UG (haftungsbeschränkt)

Gatekeeper

Bild 2

Bild 3

Bild 4

Bild 5

Bild 6

Bild 7

Bild 8

Bild 9

Moderne 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Panoramablick, großzügigem Grundriss, Fußbodenheizung, Kamin und gehobener Ausstattung in Elmschenhagen-Nord.

Moderne 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung

Premium Partner

Jens Broszinski

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

0.1662_Titel für KN.jpg

IMG_1442.jpg

Essbereich.jpg

Wohnbereich.jpg

Zimmer im 5. OG.jpg

Küchenzeile.jpg

Flur.jpg

Wannenbad 5. OG.jpg

Ausblick.jpg

Balkon.jpg

Duschbad 6. OG.jpg

IMG_1462.jpg

Wohn- und Arbeitsbereich.jpg

Wohn- und Arbeitsbereich2.jpg

Zimmer im 6. OG.jpg

5. Obergeschoss.jpg

Dachgeschoss.jpg

Wir bieten Ihnen hier eine wunderschöne, große Eigentumswohnung zum Kauf an. Die Wohnung liegt im 5. u. 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie erreichen die Wohnung ganz bequem mit dem Aufzug, Das 5. Obergeschoß ist aufgeteilt in einen sehr großzügigen Wohn-Essbereich mit Zutritt zum Balkon, 1 Schlafzimmer sowie Küche, Bad, Flur und Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine offene Treppe in das 6. Obergeschoss. Hier befindet sich ebenfalls ein sehr großer Wohnbereich, sowie 2 weitere Schlafzimmer und ein Duschbad.

Wunderschöne lichtdurchflutete und große Eigentumswohnung!

Herr Erik Währum

GF Consulting GmbH

Haus

Titel

Südseite

Hauseingang und Nordseite

Auffahrt und Strassenansicht_1

Auffahrt und Strassenansicht_2

Eingangangsbereich

Wohnungseingang_1

Wohnungseingang_2

Lichtdurchfluteter Flur

Moderne Raumaufteilung

Wohnbereich

Küche_1

Küche_2

Badezimmer

Maisonette - Loftbereich

Maisonette - Schlafbereich

2 Balkone

Badestelle in 100m

Glasklares Wasser

Selenter See 

1. Obergeschoss

Dachgeschoss

Umgebung

Strand

Ortsschild

Diese exklusiv angebotene Eigentumswohnung wurde 1997 in einem kleinen Mehrfamilienhaus als Maisonette-Wohnung mit ca. 73 m² erbaut. Mit zwei Zimmern, Küche, Bad und zwei Balkonen sowie einem eigenen Stellplatz mit Abstellschuppen bietet diese Einheit eine angenehme Wohlfühlatmosphäre auf zwei Ebenen. Durch große Fensterfronten zeigt sich die Wohnung hell und lichtdurchflutet. Wohnung und die Balkone sind gen Süden-Westen ausgerichtet. Das Objekt ist derzeit für 495,00 € zuzüglich Nebenkosten vermietet. Energetisch betrachtet zeigt sich das Objekt solide im Energieeffizienzbereich D. Die funktionelle Einbauküche vervollständigt die hier angebotene Maisonette-Wohnung am Rande der holsteinischen Schweiz, dem begehrten Urlaubsparadies in Schleswig-Holstein. In nur 3 Minuten Fußweg erreichen Sie zudem den Selenter See mit Bademöglichkeiten Sie können Ihren Finanzierungspartner noch frei wählen? Dann sollten Sie unsere unabhängige Unterstützung bei der Finanzierungsuche mit über 400 Banken- und Versicherungspartnern nicht außer Acht lassen. Sprechen Sie uns gerne darauf an, wir unterstützen Sie gern!

Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung am Selenter See

Benjamin Stein

PlanetHome Group GmbH

Bild 10

Bild 11

Maisonette-Wohnung mit Hafenblick in Laboe! Diese moderne Wohnung verfügt über eine schöne Dachterrasse, hochwertige Ausstattung und eine großzügige Raumaufteilung in ruhiger Lage, nur wenige Schritte von der Promenade entfernt.

Wohnung zum Kauf in Groß Buchwald