Stadthäuser in Beldorf. Jetzt passende Stadthäuser bei immonet finden!

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Stadthäuser in Beldorf

Frontansicht aufs Haus

Frontansicht aufs Haus aus Richtung Nord-Ost

Bild...

Zugang zum Innenhof

Ansicht vom Innenhof

Stadthaus zum Kauf

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer Maisonette-Wohnung und einem  Ladengeschäft im Herzen von Marne. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein Ladengeschäft mit  Friseursalon  mit 100 m² Ladenfläche und weiteren Abstellräumen sowie Küche und kleines Bad im hinteren Bereich.  Das Ladengeschäft verfügt über einen  Haupteingang zur Schillerstraße mit zwei großen Schaufenstern und einem Hintereingang zum Innenhof, der zur Mittagspause einlädt.  Im Obergeschoss des Gebäudes befindet sich eine 80 m² große  Maisonette-Wohnung. Diese verfügt  über drei Zimmer, zwei  Bäder/WC´s mit jeweils einer Badewanne, eine Küche und  einem Ausgang auf die in Süd-Westlage gelegene Dachterrasse.    Das gesamte Haus wird durch eine Gaszentralheizung von 2009 beheizt.

Wohn- und Geschäftshaus in 25709 Marne zu verkaufen (13.800€ Nettokalt-Miete)

Dein Kontakt

Eheleute Svenja & Roland Krieger

Gewerblicher Anbieter

Immobilien im Norden

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Ansicht auf den Garten hinterm Haus

Ansicht Treppenaufgang im Flur

Ausblick Küche DG

Ansicht Dach Photovoltaikanlage

Straßenansicht aufs Haus

Dieses Immobilienangebot ist genau das, auf das Sie gewartet haben! Die hübsche und repräsentative Immobilie wurde im Jahr 1891 im Jugendstil in massiver Bauweise auf einem 610 m² großen Grundstück errichtet und kontinuierlich saniert. Im Jahr 1986 wurde die Wandverkleidung erneuert und 1989 wurde das Haus zu einem Wohn- und Geschäftshaus umgebaut. Seit 1995 vergrößert das Dachgeschoss die Wohnfläche um 74 m². Die Immobilie verfügt nun über eine Gesamtwohnfläche von ca. 152 m² zzgl. 81 m² Bürofläche im EG, verteilt auf drei Etagen. Im Jahr 2011 wurde eine Photovoltaikanlage mit einer Nennleistung von 6,2 kWp auf dem Dach installiert. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit helle Geschäftsräumlichkeiten mit modernen Glaswänden und einer Gesamtgröße von 81 m². Über das separate Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich eine ca. 78 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit 2,94 m hohen Decken und schönem Holzdielenfußboden befindet. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m². Den Charme dieser Wohnung machen die offenen Deckenbalken und der schöne Ausblick über die Dächer von Marne aus. Alle Wohnungen in diesem Haus sind hell und freundlich und vermitteln ein warmes Gefühl zum Arbeiten und Leben. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage, zwei Fahrradschuppen, ein großes, sehr hohes Doppelcarport (geeignet für ein ca. 3 m hohes Wohnmobil). Wenn wir  Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns anzurufen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!

Historisches und gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in 25709 Marne über drei Etagen

Titelbild

Seitenansicht

Garten

Küche EG.

Flur EG

Wohnzimmer EG

Zimmer EG

Kinderzimmer OG

Treppenaufgang zum OG

Zimmer OG

Bad OG

Küche OG

Küche mit Balkon

Die angebotene Immobilie wurde ca. 1911 errichtet und bietet Ihrem neuen Eigentümer eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten. Studentenzimmer, Arzt- oder Physiopraxis oder als klassische Büroeinheit. Im Erdgeschoss ( ca. 82,81 qm) befinden sich die Küche, ein Büro, das WC, ein Flur, der HWR und der großzügige Wohn./Essbereich mit großen Fenstern. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befindet sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein WC und ein Flur. Das Dachgeschoß hat eine Größe von ca. 69,59 qm. Ein großer nicht ausgebauter Dachboden rundet das Haus ab. Im Außenbereich gibt es ein Carport. Die Heizung wurde 2010 erneuert. Die Wohn.- und Nutzfläche beträgt ca. 183,09 qm !!! Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Sanierungsobjekt. !!!

Haus zum Kauf oder Miete in Beldorf