Werkstätten in Bargstedt. Jetzt passende Werkstätten bei immonet finden!

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Werkstätten in Bargstedt

Gebäude mit Werkstatt

Eingangsbereich 

Vorderansicht

Hoffläche/Stallgebäude

Innenhof

Blick auf den Teich

Veranda

Eingang Wohnbereich

Wiese

Einfahrt mit Tor

Koi-Teich

Büro 

Billiardzimmer

Büro Pantry 

Lager

Werkstatt

Werkstatt mit Hebebühnen

Doppelgarage

Ausbaureserve

Stallgebäude

Pferdebox

Wohnzimmer 

Esszimmer

Küche

Gäste WC mit Dusche

Hauswirtschaftsraum

Galerie 

Zimmer 

Heizung

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Werkstatt zum Kauf

Hier lassen sich Träume verwirklichen: Diese Gewerbeimmobilie wurde 1997 erbaut und 2008/2009 für die Bedürfnisse des jetzigen Eigentümers teilweise umgebaut, ergänzt und hochwertig ausgestattet. Der Arbeitsbereich ist vom Wohnbereich räumlich getrennt und verfügt für Büro, Lager- und Nebenräume über ca. 248 m² (inklusive Billiardzimmer, Pantry und Erfrischungsräumen). Dazu kommt das angrenzende Werkstattgebäude (ca. 234 m²) sowie die Garagen (ca. 212 m²) mit 3 großzügigen Rolltoren (Einfahrtshöhe ca. 3,30 m, 2 x Doppelgarage, 1 x Einzelstellplatz), welche sich ideal als Kfz-/Oldtimer-Werkstatt o.ä. eigenen, da bereits zwei Hebebühnen und eine Grube mit diversen Lagerräumen und weiteren Garagen vorhanden sind. Diese Flächen befinden sich sämtlich im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss besteht eine Ausbaureserve von ca. 150 m². * * * Der Wohnbereich befindet sich im hinteren Gebäudeteil und verfügt über einen separaten Eingang. Hier möchten wir nur einige der vielen besonderen Ausstattungsmerkmale - wie z.B. das bis in den Dachstuhl hinein offene Wohnzimmer mit behaglichem Ofen, die offene Küche mit Kochinsel und Tresen (sowie dem Luxus-Hauswirtschaftsraum) mit Miele-Geräten, das großzügige Masterbad mit frei stehender Badewanne, einem extra Bad mit Dusche - erwähnen, welche auch höchsten Wohnansprüchen gerecht werden. Ein weiteres Highlight des Wohnbereichs ist die Veranda und damit die Möglichkeit, das Leben im Freien voll zu genießen (auch wenn Wetter einmal nicht richtig mitspielt). Im Außenbereich des 11.386 m² großen Grundstücks befindet sich unter anderem ein stilvoller Koi-Teich und ein Stallgebäude mit angrenzender Weide für die geliebten Vierbeiner (2 Pferdeboxen sind vorhanden). Wenn dieses außergewöhnliche Anwesen zu Ihren Lebensträumen passt, dann freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme direkt über das von Ihnen gewählte Portal. Sie erhalten sodann automatisch eine Antwort, mit einer Vielzahl von Unterlagen und der direkten Rufnummer des zuständigen Maklers, der sich darauf freut, Ihnen weitere Fragen zu beantworten oder Ihnen diese Immobilie bei einer ausführlichen Begehung präsentieren zu dürfen. Grundstücksgröße: ca. 11.386 m² - teilbar und zusätzlich bebaubar Hauptgebäude: Büro, Lager- und Nebenräume: ca. 248 m² Werkstatt: ca. 234 m² Garagen: ca. 121 m² Dachgeschoss Ausbaureserve: ca. 150 m² Wohnfläche: ca. 255 m² Stallgebäude Grundfläche: ca. 380 m² - 5 Garagenstellplätze, teilw. beheizt - div. Stellplätze auf dem Hof - Feststoffheizung in der Werkstatt (auch durch Pallets ersetzbar; Einspeisung zur Heizung des Wohnbereichs möglich) - Ölheizung Wolf 2009 - Ofen/Kamin im Wohnzimmer 2009 - Dach-Dämmung ca. 15 cm - Fassade. KSU 23,5 cm, ca. 20 cm Mineralwolle - Boden-Deckel Schalung (inkl. Dampfbremse) 2021 gestrichen - Fenster 1997 / Veluxfenster 2008/2009 .

***traumhaftes Anwesen zum Arbeiten & Wohnen***

Premium Partner

Dein Kontakt

Herr Martin Mohrdieck

Gewerblicher Anbieter

finesse Immobilien GmbH

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Hintere Lagerräume/Garagen

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Kurzbeschreibung
Wohnhaus und Büro-/Wohntrakt mit Werkshalle und Lagerflächen mit guter Rendite und Kennzahlen

Objekt
Zum Verkauf steht eine gemischt genutzte Immobilie bestehend aus: -Vorderhaus mit zwei vermieteten Wohnungen Bj. 1903/36/55 mit insg. rd. 118 m² Wohnfläche und großer Garage mit Abstellraum. -Mittlerem Bürotrakt mit zwei teilweise vermieteten Wohnungen Bj. 1971/72 und rd. 190 m² Wohn-/Nutzfläche. -Hintere Werkshalle Bj. 1971/72 mit rd. 217 m² Nutzfläche, sowie -Rückseitigem Lagergebäuden/Garagen mit rd. 152 m² Nutzfläche und einer 3er-Carportanlage Bj. 1971/72 Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist langjährig voll vermietet bzw. in Eigennutzung.

Ideal für Handwerker und Gewerbetreibende oder Kapitalanleger

Herr Holger Brimm

Sparkasse Südholstein / Immobilienvermittlung in Kooperation mit der LBS Immobilien GmbH

Hallen / Industrieflächen zum Kauf oder Miete in Bargstedt, 24793