0 Maisonette kaufen in Tröndel Emkendorf. Jetzt passende Maisonette bei immonet finden!

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0 Maisonette kaufen in Tröndel Emkendorf

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Galeriewohnzimmer

Schlafzimmer oben

Garten

Badezimmer 

Essbereich und Küche

Eingangsbereich

Schlafzimmer unten

Arbeitsbereich

Galerie

Diele oben

Badezimmer oben

Grundriss unten

Grundriss oben

Maisonette zum Kauf

Direkt im Ortskern von Schönwalde am Bungsberg liegt diese außergewöhnliche 4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Garten und mehreren PKW-Stellplätzen. Die großzügige Immobilie mit etwa 175 Quadratmetern Wohnfläche bietet ein einzigartiges Wohnambiente, das seinesgleichen sucht. Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Galerie-Wohnzimmer. Durch viele große Fenster bringt das Wohnzimmer nicht nur einen besonders freundlichen Charme mit sich, sondern ermöglicht zugleich einen herrlichen Ausblick in das bewaldete Gebiet hinter dem Haus. Das Wohnzimmer wird über den sehr großzügigen Flur und Eingangsbereich betreten, indem ausreichend Platz für einen Bürobereich vorhanden ist. Gegenüber des Arbeitsplatzes öffnet sich der Eingangsbereich in Richtung der Wohnküche. Hier ist viel Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen. Von hier betreten Sie auch den separaten Flur, der Zugang zu einem Gäste- oder Kinderzimmer und zu einem großen Schlafzimmer bietet. Das Highlight dieses Schlafzimmers ist ohne Zweifel die freistehende Badewanne im Raum, die aus diesem vermeintlich gewöhnlichen Raum ein echtes Unikat macht. Im vorgenannten Flur ist auch die Treppe in den oberen Bereich der Wohnung zu finden. Diese führt in den Flur der oberen Etage, von dem Sie die Galerie über dem Wohnzimmer erreichen. Hier können Sie ebenfalls einen Arbeitsplatz, oder beispielsweise auch eine Lounge-Ecke zum Genießen der Atmosphäre einrichten. Das Badezimmer auf der oberen Etage verfügt über eine Dusche, einen Waschmaschinenanschluss und ein Tageslichtfenster. Gegenüber des Badezimmers bietet sich Ihnen im Hauptschlafzimmer ein weiteres Highlight. Das großzügige Zimmer mit der hohen Decke, den großflächigen Schrägfenstern und dem Holzbalken strotzt vor Gemütlichkeit und Charme. Der Garten ist aufgrund seiner Hanglage nahezu auf dem selben Niveau wie die Wohnungseingangstür im 2. OG des Hauses. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Gemüsegarten zu pflegen oder einfach den Frühling zu genießen. Der Garten ist nicht einsehbar und bietet genug Platz für Ihre Ideen. Hinter dem Haus im Innenhof des Bereiches stehen Ihnen Ihre Parkplätze zur Verfügung. Das Gebäude steht auf einem Erbpachtgrundstück, der Pachtvertrag läuft aktuell noch bis 2065. Beheizt wird das Objekt durch eine sehr effiziente Bosch-Brennwertanlage (Gas) aus dem Jahr 2021. Rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne direkt einen Besichtigungstermin mit Ihnen vor Ort.

Spektakuläre Dachgeschosswohnung mit Charme und viel Fläche - Mit Garten und Galerie-Wohnzimmer

immowelt Partner

Dein Kontakt

Frau Cara Barking

Gewerblicher Anbieter

Wentzel Dr. Shop Lübeck

classified

Ansicht

Eingang zur Wohnung 

Essbereich 

Wohn- und Essbereich 

Küche 

Übersicht Vollbad 

Vollbad

Wohnzimmer 

Treppenaufgang ins Dachgeschoss

Flur Dachgeschoss

Dachgeschoss Schlafzimmer 

Gästezimmer Dachgeschoss

Dachterrasse

Frontansicht Gebäude

Eingänge zu den Wohnungen

Grundriss Wohnung

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss OG

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine vermietete, sanierte Maisonette-Wohnung in begehrter Wohnlage von Laboe. Die Jahresnettomieteinnahmen belaufen sich auf 6.000 € im Jahr. Über die gepflasterte Auffahrt gelangen Sie über wenige Stufen in die Wohnung. Auf zwei Ebenen bietet die Wohnung im ersten Stock mit ca. 54 m² Wohnfläche zzgl. ca. 31,18 m² wohnlich ausgebauter Nutzfläche im Dachgeschoss ausreichend Platz. Abgehend von der Diele mit Platz für Ihre Garderobe erreichen Sie alle Räumlichkeiten der Wohnung. Das Obergeschoss offeriert Ihnen ein lichtdurchflutetes, gut geschnittenes Schlafzimmer mit ausreichend Tageslicht. Das sanierte Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und modernen Fliesen ausgestattet. Die offen gestalte Küche verfügt über alle wichtigen Küchengeräten und bietet genug Platz für einen kleinen Essbereich. Ein weiteres Highlight sind die großzügigen Sonnenterrasse in südwestlicher Ausrichtung. Die Balkone laden zu entspannten Grillabenden oder einem ausgedehnten Frühstück im Sommer ein. Über eine Wendeltreppe gelangen sie in das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss. Hier werden Ihnen zwei weitere Wohnräume angeboten, die sich ideal als Arbeits- oder Schlafzimmer eignen. Ausreichende Dachfenster sorgen für eine helle, freundliche Raumatmosphäre. Komplettiert wird das Angebot durch einen eigenen Außenstellplatz, der für 20.000 € angeboten wird.

Sanierte Maisonettenwohnung mit Außenstellplatz in attraktiver Wohnlage von Laboe!

Platin Partner

Frau Lena Marie Faden

DOLBERG-Immobilien

Visualisierung Außenansicht

Visualisierung Wohnbereich 

In Gehweite zur Kieler Förde wird bis Anfang 2024 ein exklusives Neubauprojekt im beliebten Wendtorf in der Probstei verwirklicht. Dieses moderne Mehrfamilienhaus wird in massiver Bauweise errichtet und umfasst insgesamt 4 hochwertige Eigentumswohnungen. Die äußere Gestaltung des Gebäudes zeichnet sich durch gelb-bunten Vollklinker und eine mattgraue Dachabdeckung aus, die sich harmonisch in die umliegende Bebauung einfügt. Die Wohnungen bieten großzügige Grundrisse mit Flächen von etwa 73 bis 89 m² und verfügen über 3 Zimmer. Das Gebäude ist erbaut nach dem KfW 40 Standard und bietet Ihnen dementsprechend optimale Energieeffizienz sowie die Möglichkeit KfWFörderungsprogramme in Anspruch zu nehmen. Zusätzlich runden Balkone/Terrassen und Außenstellplätze das Angebot ab. Es besteht die Möglichkeit, Einfluss auf die Innenausstattung und weitere Details zu nehmen, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung, um einen Beratungstermin zu vereinbaren und Ihnen weitere Informationen über das Bauprojekt und die verfügbaren Wohnungen zu geben. Ich freue mich darauf, Ihnen weiterzuhelfen!

Neubauprojekt an der Ostseeküste | Modernes Wohnen in Wendtorf

Herr Jens-Peter Conrads

EuV Wohnen GmbH - Kiel Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Direkt beim Strand

Ausblick Wohnzimmer

70 m² Wohnfläche

auf 2 Etagen

Schlafzimmer DG

Treppe

Voll ausgestattete Küche

Essbereich für 6 Personen

Badezimmer

Schlafzimmer OG

Buajahr 1999

Privater Schuppen

Willkommen zu Ihrem neuen Rückzugsort an der malerischen Ostseeküste! Diese stilvolle Maisonette-Eigentumswohnung, erbaut im Jahr 1999, bietet auf 70 m² Wohnfläche ein perfektes Zusammenspiel aus angenehmem Komfort und maritimem Flair. Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige Küche, ausgestattet mit allen wichtigen Geräten wie Waschmaschine, Trockner, Geschirrspüler und einer Kühl-Gefrierkombination. Der angrenzende Essbereich bietet Platz für 6 Personen und lädt zu geselligen Abenden ein. Ein Bad mit Dusche, WC, Handtuchheizung und Waschbecken sorgt für soliden Komfort. Das gemütliche Schlafzimmer verfügt über ein komfortables Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Ein Flur mit Stauraum unter der Treppe rundet das Obergeschoss perfekt ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit Blick auf die Ostsee - der ideale Ort, um den Tag zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett bietet Ihren Gästen oder der Familie ein behagliches Ambiente. Zur Wohnung gehört ein praktischer Schuppen sowie ein fest zugewiesener Parkplatz, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, was einen reibungslosen Umzug oder Anschlussvermietung ermöglicht. Die ruhige Lage in einer Sackgasse verspricht Erholung und Entspannung zugleich. Dieses Objekt eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung an Feriengäste. Was diese Immobilie besonders attraktiv macht, ist ihre erfolgreiche Vermietungsgeschichte. Unter dem Namen "Wellenbrecher" hat diese Ferienwohnung kontinuierlich hohe Auslastungsraten erzielt: - 2021: 110 Tage vermietet (10.200 € Mieteinnahmen) - 2022: 140 Tage vermietet (12.700 € Mieteinnahmen) - 2023: 110 Tage vermietet (10.800 € Mieteinnahmen) Für das laufende Jahr 2024 liegen bereits Buchungen vor, die übernommen werden müssen, was Ihnen eine solide Einnahmequelle garantiert. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, sich Ihren Traum von einem Zuhause an der Ostsee zu erfüllen - ob als persönlichen Rückzugsort oder als rentable Investition.

Nur 100 m vom Strand entfernt - Selbst einziehen oder vermieten! Maisonette am Schönberger Strand

Herr Dirk Butzug

Ostsee-Immobilien Butzug

Blick auf die Treppe

Offener Kamin

Balkon

Überblick Balkon

Abstellkammer Balkon

Blick vom Balkon

Außenansicht von vorne

Außenansicht aus dem Garten

Wendeltreppe ins obere Geschoss

Blick auf die Galerie

Blick von der Galerie ins Wohnzimmer

Offener Wohn-/Essbereich

Küche

Zimmer im unteren Geschoss

Zimmer Nr.1 im Obergeschoss

Zimmer Nr.2 im Obergeschoss

Badezimmer im unteren Geschoss

Badezimmer im oberen Geschoss

Abschließbare Garage

Privater Kellerraum der Wohnung

Gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Grundriss unteres Geschoss.jpeg

Grundriss oberes Geschoss.jpeg

Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung ist eine wahre Perle mit großem Potenzial und kann individuell nach Ihren Bedürfnissen modernisiert werden. Auf zwei Etagen verteilen sich großzügige 4 Zimmer sowie eine offene Galerie im Obergeschoss, welche sich vielfältig nutzen lässt. Sie vermittelt das einladende Gefühl eines privaten Hauses im Herzen eines 6-Parteien-Hauses. Der offene Grundriss bietet viel Raum für Individualität und Flexibilität - perfekt sowohl für Familien als auch Paare. Das Haus befindet sich in einer Hanglage und wird im Hochparterre betreten. Die Wohnung befindet sich technisch im 2. OG, von der Eingangstür führt eine Treppe ins Obergeschoss. In dem ausgewiesenen Wohngeld sind die Kosten für Wasser, Abwasser und Heizung enthalten. Die Übergabe erfolgt nach individueller Vereinbarung.

Raumaufteilung
Beim Betreten erwartet Sie die Garderobe, ein Badezimmer mit sowohl Dusche als auch Badewanne, sowie ein großes Zimmer. Den Wohn- und Essbereich betreten Sie durch eine große Glastür. Dieser punktet mit einem gemütlichen Kamin und einer durchdachten offenen Küche, inklusive praktischer Butlers-Küche, die Unordnung aus dem Blick hält. Große Glastüren führen vom Wohnzimmer und Essbereich direkt auf den geräumigen Südbalkon - der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien. Ins Obergeschoss der Maisonette-Wohnung führt eine elegante Wendeltreppe aus Massivholz Sie in die offene Galerie. Hier erwarten Sie ein Dusch-Bad sowie zwei vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Die Wohnung besticht durch hochwertige Roteiche-Fußböden. Fliesen schmücken den Eingangsbereich, den offenen Wohn-Essbereich und die Küche. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen, sowohl im unteren als auch im oberen Geschoss. Insgesamt ist die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung wurde ausschließlich von den Ersterwerbern bewohnt. Im Keller des 6-Parteien-Hauses finden Sie Ihren eigenen Kellerraum, sowie praktische Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Waschkeller, den Technikraum und einen Fahrradkeller. Die Wohnanlage bietet zudem eine Sauna und einen Tischtennisraum, die von allen Bewohnern genutzt werden können. Zu der Eigentumswohnung gehört außerdem eine abschließbare Garage. Vom nahegelegenen Bahnhof Flintbek fährt die Regionalbahn Sie in 65 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Der Bus fährt ca. 16 Minuten bis zum Kieler Hauptbahnhof.

Großzügige Maisonette-Eigentumswohnung 4 Zimmer und Galerie bei Kiel (Molfsee)

ELBKONTOR Immobilien UG (haftungsbeschränkt)

Südseite I

Nordseite I

Westseite II

Südseite III

WZ III

SZ OG I

SZ OG III

SZ OG IV

SZ OG Aussicht I

Duschbad OG I

Duschbad OG VI

Duschbad OG XII

Loggia I

Loggia II

Loggia IV

Loogiaaussicht I

Treppe III

Duschbad DG I

Duschbad DG III

Kinderzimmer DG I

Kinderzimmer DG III

Kinderzimmer DG VI

Kinderzimmer DG XIV

Elternzimmer DG II

Elternzimmer DG VIII

Elternzimmer DG X

Elternzimmer DG Aussicht III

Hohwachtstrand VI

Hohwachtstrand I

Hohwachtstrand VII

Bild 31

Bild 32

www.bauma-group.de

Lageplan

Energieskala

Diese sehr ansprechende Eck-Maisonette-Wohnung im Reihenhausstil wurde 2017 in massiver Bauweise in einer sehr idyllischen und ruhigen Wohnanlage mit 8 Parteien an der Hohwachter Bucht erbaut. Die zwei Ebenen bieten ca. 98m² Wohnfläche mit offener Küche und je einem Tageslicht-Duschbad pro Geschoss. Bodentiefe Terrassentüren und eine sehr großzügige Loggia in südlicher Ausrichtung im Obergeschoss runden diese schöne Immobile ab. Auch überzeugt die gute Aufteilung und Helligkeit der Räume. Dieses elegante und moderne Objekt befindet sich in Hohwacht ruhig in einem beliebten Wohngebiet gelegen und ist fussläufig nur ca. 300m vom Hohwachter Strand entfernt. Die Maisonette eignet sich sehr gut für Familien und auch als Ferienvermietung.

Maisonette im Reihenhausstil an der Hohwachter Bucht

Herr Guilherme-José  Fleckner

bauma Group UG / Immo

Gatekeeper

Bild 2

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Moderne 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Panoramablick, großzügigem Grundriss, Fußbodenheizung, Kamin und gehobener Ausstattung in Elmschenhagen-Nord.

Moderne 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung

Premium Partner

Jens Broszinski

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Ostseeblick

Flur zum Vollbad, Küche, WZ und 2. Ebene

Flur mit Garderobe

Vollbad mit Ostseeblick

tageshelles Vollbad mit Waschmaschine u. Trockner

großzügiges Vollbad mit Handtuchheizung

Vollbad mit Waschmaschine und Trockner

Flur zur Küche und Wohnzimmer sowie 2. Ebene

Einbauküche mit Ostseeblick

Küche: Ostseeblick 

vollausgestattete Einbauküche

Wohnzimmer Teilans.

sonnige Loggia mit Abstellkammer

sonnige Loggia mit gr. Fensterfront

2. Ebene: Schlafzi. mit Duschbad u. Ostseeblick

2. Ebene: Duschbad mit Handtuchheizung

2. Ebene: Schlafzi. mit Ostseeblick und Abstellk.

2. Ebene: Ostseeblick

3-Zi.-Wohnbeispiel: 1. Ebene 

2. Ebene: Duschbad mit Ostseeblick

3-Zi.-Wohnbeispiel: 2. Ebene

Willkommen in Ihrer neuen komfortablen Maisonette-Wohnung! Genießen Sie den eindrucksvollen und weiten Ostseeblick sowohl im Wohnzimmer, der Küche und dem Vollbad auf der ersten Ebene, als auch im Schlafzimmer und Duschbad auf der zweiten Ebene. Diese komfortable 2-3-Zi.-Maisonette-Wohnung mit Ostseefernblick befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen im Jahre 1996 errichteten Mehrfamilienhauses in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 92 m² über zwei Ebenen bietet dieses Objekt ein stilvolles und komfortables Wohnambiente. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören ein Kamin, die sonnige Loggia, eine gepflegte Einbauküche, zwei Bäder sowie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Die separate Einzelgarage rundet das Angebot ab. Die lichtdurchfluteten Räume und der offene Grundriss im Wohnbereich schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die gesamte Anlage präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand, was den Wohnkomfort und den Werterhalt der Immobilie nachhaltig unterstützt. In 2023 wurde die gemeinsame Gasttherme für die Wohnanlage erneuert.

HEILIGENHAFEN /  OSTSEEBLICK / TOP 2-3-ZI.-MAIS.-ETW/ KAMIN / BJ. 1996 / 2 BÄDER / LOGGIA / GARAGE

Frau Victoria Heydeck

Victoria Heydeck Immobilien

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Zimmer im 5. OG.jpg

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Wir bieten Ihnen hier eine wunderschöne, große Eigentumswohnung zum Kauf an. Die Wohnung liegt im 5. u. 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie erreichen die Wohnung ganz bequem mit dem Aufzug, Das 5. Obergeschoß ist aufgeteilt in einen sehr großzügigen Wohn-Essbereich mit Zutritt zum Balkon, 1 Schlafzimmer sowie Küche, Bad, Flur und Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine offene Treppe in das 6. Obergeschoss. Hier befindet sich ebenfalls ein sehr großer Wohnbereich, sowie 2 weitere Schlafzimmer und ein Duschbad.

Wunderschöne lichtdurchflutete und große Eigentumswohnung!

Herr Erik Währum

GF Consulting GmbH

Wohnung zum Kauf in Emkendorf, 24321