0 Penthouse in Pohnsdorf Sieversdorf. Jetzt passende Penthouse bei immonet finden!

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0 Penthouse in Pohnsdorf Sieversdorf

Dachterrasse 1

Dachterrasse 2

Schlafzimmer

Wohnzimmer mit Küchenanschlüssen

Wohnzimmer

Zimmer

Dachterrasse Staffelgeschoss

Vogelperspektive

Garten

Straßenansicht

Heikenau_Grundrisse_19

Penthouse zum Kauf

Heikenau - das steht nicht nur fu?r ein entspanntes Leben und ostseenahes Wohnen außerhalb der Stadt, sondern auch fu?r eine neue, innovative Generation von Mehrfamilienhäusern. Und die kommen ganz ohne Schornstein aus. Ein zukunftsfähiges Eigenheim? Das funktioniert! Durch eine zeitgemäße Architektur, die effiziente Verwendung von Baumaterialien, den Einsatz einer umweltbewussten Energieversorgung und die intelligente Integration von Photovoltaik-Anlagen ist Heikenau im doppelten Sinne ein Muss in Sachen "Gru?ner Wohnen". Die ruhige Lage außerhalb der Stadt und die Nähe zur Ostsee bieten die Möglichkeit, die Natur uneingeschränkt zu genießen. Zwischen den drei Wohngebäuden wurde auf großzügig angelegte, begrünte Abstandsflächen geachtet - hinzu kommt ein für alle frei zugänglicher Gartenbereich mit Spielplatz und ausgedehnter Grünfläche. Das Besondere hier: die gepflanzten Apfelbäume. Im Frühling verführen sie mit ihrer Blütenpracht, im Sommer spenden sie wohltuenden Schatten. Und wenn die Äpfel reif sind, dann spricht nichts gegen Apfelkuchen für alle. So funktioniert gute Nachbarschaft auf Anhieb.

Neuer Preis! Penthousewohnung mit zwei Bädern

Premium Partner

Dein Kontakt

Frau Annika Heunecke

Gewerblicher Anbieter

Sparda Immobilien GmbH

classified

Titelbild

.Beispiel offener Küchenbereich

.Beispiel Schlafzimmer

.Beispiel Duschbad

.Straßenblick

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In Neumünster Einfeld entsteht ein neues Wohnprojekt mit hellen und freundlichen Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen der 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen variieren zwischen ca. 51,00 m² und 86,00 m² und bieten somit ausreichend Platz für Singles, Paare und kleine Familien. Geplanter Fertigstellungstermin für die Wohnungen ist das 3. Quartal des Jahres 2024. Um einen bequemen Zugang zu allen Etagen und Wohnungen zu ermöglichen, verfügt das Mehrfamilienhaus über einen Aufzug. Die Wohnungen werden durch große bodentiefe Fenster hell und freundlich gestaltet. Ein besonderes Highlight sind die nach Süden ausgerichteten Terrassen und Balkone, die viel Sonne und Licht bieten. So kann man sich in der warmen Jahreszeit im Freien entspannen und die Natur genießen. Ein weiteres Highlight sind die Duschbäder und je nach Größe der Wohnung die Gästetoiletten, so dass Sie immer genügend Platz und Ihre eigene Privatsphäre haben. In den eigenen Kellerräumen finden Sie ausreichend Stellfläche für zusätzliche Gegenstände. Die Kellerräume sind mit Licht und Strom ausgestattet. In der Waschküche ist Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner vorgesehen. Des Weiteren gibt es einen Fahrradkeller, in dem ausreichend Platz für Fahrräder vorhanden ist. Auf Wunsch ist der Erwerb eines eigenen Stellplatzes gegen Aufpreis möglich. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung im Neubau in Neumünster Einfeld und profitieren Sie von modernem Wohnkomfort und einer optimalen Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnungen.

Modernes Wohnen im Neubau: Eigentumswohnungen in Neumünster Einfeld

immowelt Partner

Herr Sven Möllemann

VON POLL IMMOBILIEN Kiel - K. W. L. GmbH & Co. KG

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.Beispielbild Wohnzimmer

.Beispielbild Schlafzimmer

.Beispielbild Badezimmer

AUFKLEBER_SIEGEL_KIEL-2020

Capital Siegel 2021

Focus Money 2021

Von Poll Finance

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Moderner Komfort in einer Neubauwohnung ist Ihr Anspruch? Dann ist diese Wohnung im Erstbezug genau das Richtige für Sie! Nachdem Sie das helle und gepflegte Treppenhaus oder dem Aufzug in das Dachgeschoss genommen haben, erreichen Sie über den hellen und freundlichen Laubengang mühelos in die Wohnung, die sich im Dachgeschoss befindet. Die Eingangstür hinter sich gelassen erwarten Sie helle und freundliche Räume, hochwertige Bodenbelege, Fußbodenheizung und eine große Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung sind nur einige Highlights der Wohnung. Der Wohn- und Essbereich ist bewusst offengehalten und die integrierte Küche lädt zu gemütlichen Kochabenden ein. Hier haben Sie vielfältige Möglichkeiten Ihre Traumküche zu planen. Über die Terrassentür gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Hier finden Sie Platz für Ihren Strandkorb, den Sonnenliegen und Platz für eine Sitzecke. Hier können Sie entspannen und Tag Revue passieren lassen. Das Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein großes Bett, einem Kleiderschrank und einem Sideboard. Das helle Duschbad ist ausgestattet mit modernen und pflegeleichten Armaturen. Abgerundet wird die Wohnung durch das mittig gelegenen Abstellkammer. Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum und einen Fahrradkeller. Optional haben Sie die Möglichkeit einen Stellplatz für Euro 7.000,00 erwerben. Die Wohnung befindet sich im Bau, Änderungswünsche können nach Absprache mit einfließen. Haben wir Sie Neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf.

Neubauwohnung - Nur wenige Gehminuten vom Einfelder See entfernt

Herr Marco Knodel

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Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten, wir, die Immobilienbrüder freuen uns, Ihnen eine exklusive Neubau-Penthouse-Wohnung in unserem Mehrfamilienhaus in Neumünster Einfeld präsentieren zu dürfen. Vorab möchten wir Ihnen mitteilen, dass unsere dazugehörigen Bilder speziell für diese Wohnung visuell angefertigt worden sind. Sie basieren auf den dazugehörigen Grundrissen und sind nahe zu maßstabsgetreu. Die Einrichtungsvorschläge sind in der Realität auch umsetzbar und sollen unseren Interessenten eine Möglichkeit geben, sich ein besseres Bild verschaffen zu können Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 14 Wohneinheiten, von denen vier als geräumige Penthouse-Wohnungen konzipiert sind. Die Wohnungen variieren zwischen 51 und 86 Quadratmetern und bieten Ihnen damit ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die Wohnungen sind lichtdurchflutet und verfügen über bodentiefe Fenster, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen und für eine helle Atmosphäre sorgen. Der Aufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnung, wodurch auch Menschen mit eingeschränkter Mobilität diese Wohnungen genießen können. Ein besonderes Highlight ist, dass Sie noch Einfluss auf den Grundriss Ihrer zukünftigen Traumwohnung nehmen können, bevor der Bau begonnen hat. Je nach Größe der Wohnungen verfügen sie über ein Gäste-WC. Ihre zusätzlichen Gegenstände können Sie bequem in den eigenen Kellerräumen unterbringen, die mit Licht und Strom ausgestattet sind. Eine Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner sowie ein Fahrradkeller runden das Angebot ab. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für August / September 2024 geplant. Auf Wunsch können Sie einen Stellplatz für 7000 Euro erwerben, um Ihr Fahrzeug sicher unterzustellen. Durch die optimale Lage in Neumünster Einfeld genießen Sie modernen Wohnkomfort und alle Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese attraktive Neubau-Penthouse-Wohnung zu besichtigen. Nutzen Sie jetzt die Chance und sichern Sie sich Ihr Traumobjekt. Fordern Sie unser hochwertiges Exposé an oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Traumhafte Neubau-Penthouse-Wohnung in Seenähe: Wohnen mit Stil und Naturverbundenheit

Herr Maximilian Grabbe

Die Immobilienbrüder GbR

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Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten, wir, die Immobilienbrüder freuen uns, Ihnen eine exklusive Neubau-Penthouse-Wohnung in unserem Mehrfamilienhaus in Neumünster Einfeld präsentieren zu dürfen. Vorab möchten wir Ihnen mitteilen, dass unsere dazugehörigen Bilder speziell für diese Wohnung visuell angefertigt worden sind. Sie basieren auf den dazugehörigen Grundrissen und sind nahe zu maßstabsgetreu. Die Einrichtungsvorschläge sind in der Realität auch umsetzbar und sollen unseren Interessenten eine Möglichkeit geben, sich ein besseres Bild verschaffen zu können. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 14 Wohneinheiten, von denen vier als geräumige Penthouse-Wohnungen konzipiert sind. Die Wohnungen variieren zwischen 51 und 86 Quadratmetern und bieten Ihnen damit ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die Wohnungen sind lichtdurchflutet und verfügen über bodentiefe Fenster, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen und für eine helle Atmosphäre sorgen. Der Aufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnung, wodurch auch Menschen mit eingeschränkter Mobilität diese Wohnungen genießen können. Ein besonderes Highlight ist, dass Sie noch Einfluss auf den Grundriss Ihrer zukünftigen Traumwohnung nehmen können, bevor der Bau begonnen hat. Je nach Größe der Wohnungen verfügen sie über ein Gäste-WC. Ihre zusätzlichen Gegenstände können Sie bequem in den eigenen Kellerräumen unterbringen, die mit Licht und Strom ausgestattet sind. Eine Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner sowie ein Fahrradkeller runden das Angebot ab. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für August / September 2024 geplant. Auf Wunsch können Sie einen Stellplatz für 7000 Euro erwerben, um Ihr Fahrzeug sicher unterzustellen. Durch die optimale Lage in Neumünster Einfeld genießen Sie modernen Wohnkomfort und alle Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese attraktive Neubau-Penthouse-Wohnung zu besichtigen. Nutzen Sie jetzt die Chance und sichern Sie sich Ihr Traumobjekt. Fordern Sie unser hochwertiges Exposé an oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Dachterrasse

Wohn- und Esszimmer mit Küche

Duschbad

Gäste-WC

Wohnungsflur

unverbindliche Visualisierung

Bewertung

Auszeichnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die Lage dieser Immobilie am Stadtrand bietet Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre, sowie die perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Leben. In wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt von Preetz. Daher müssen Sie auf die Vorzüge einer Stadt nicht verzichten. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem und komfortabel von der Tiefgarage bis in alle Wohnebenen. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist das Herzstück dieser Eigentumswohnung. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis stellen und gleichzeitig gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen. Das absolute Highlight der Wohnung ist zweifelsohne die großzügige Dachterrasse. Genießen Sie mit Kaffee und Kuchen oder einem Glas Wein entspannte Sonnenstunden in privater Atmosphäre. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte. Das Duschbad sowie das Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort. Zwei praktische Abstellräume in der Wohnung bieten zusätzlichen Stauraum. Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist die energiesparende Bauweise. Hier können Sie sich auf ein angenehmes Raumklima sowie niedrige Energiekosten freuen und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz leisten. Die Fußbodenheizung sorgt zudem für behagliche Wärme an kalten Tagen. Der Erstbezug bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen bei der Auswahl der Bodenbeläge und Fliesen einzubringen. Lassen Sie sich von diesem modernen Penthouse begeistern und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin. HINWEIS: Die Fotos wurden in einer baugleichen Wohnung des Nachbarhauses aufgenommen. Die tatsächlichen Ausblicke der angebotenen Wohnung weichen von den Fotos ab. Die Bodenbeläge und Fliesen können vom Käufer nach seinem Geschmack ausgewählt werden. Die Einbauküche und die Duschkabine sind nicht im Wohnungskaufpreis enthalten.

Sonnige Wohnträume

Frau Linda Elliott

Förde Sparkasse - im Auftrag der LBS Immobilien GmbH

Hausansicht aus der Luft (Rückseite)

Hausansicht aus der Luft (Vorderseite)

Küche

Blick vom Flur Richtung Loggia

Loggia am Esszimmer

Essbereich

Helle Räume

Ausblick nach Süd-West

Loggia

Zugang zum eigenen Dachboden

Wohnbereich mit Zugang zum Esszimmer

Dachboden

Das 1960 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über 11 Wohneinheiten, 1 Gewerbeeinheit im Souterrain, 5 Garagen und 1 PKW-Stellplatz. Über den drei Untergeschossen befindet sich ein neuausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnungsgrößen reichen von 55 bis 85 m². Die meisten Wohnungen besitzen einen überdachten Balkon mit Südwest-Ausrichtung und Blick in den gemütlichen Garten. Das Haus wurde in Wohneigentum aufgeteilt und es wurden bereits fast alle Einheiten verkauft. Das solide Gebäude befand sich lange im Familienbesitz und wurde laufend sorgfältig instandgehalten. Es wird von solventen und seriösen, meist langjährigen Mietern oder auch schon von den neuen Wohnungseigentümern bewohnt. Das Haus besitzt einen trockenen Vollkeller. Es wird mit einer wartungsarmen, komfortablen Zentralheizung beheizt. Diese wurde 1990 von Öl auf Gas umgestellt. Die in einem warmen Rot-Ton gehaltene Vorder- und Rückfassade ist außerordentlich pflegeleicht und wartungsarm. 2018 erhielt die Giebelwand eine Neuverfugung und eine Hydrophobierung. Die meisten Wohnungen wurden bereits bei Neuvermietung modernisiert: u.a. neue Eingangstüren, neues Bad, neue Fliesen, neue Elektrik sowie Herd, Spüle und Einbauküche. In den Zimmern ist überwiegend hochwertiges Stabparkett verlegt. Aus der ursprünglich vorhandenen und leicht „in die Jahre gekommenen“ Dachgeschoss-Wohnung ein kompaktes, modernes Penthouse geschaffen. Die sehr gut aufgeteilte Wohnung mit drei Zimmern, Küche und Bad wird allen Ansprüchen an eine moderne Wohnkultur gerecht. Der Grundriss wurde teilweise neugestaltet und an den Essbereich angrenzend eine großzügige Dach-Loggia in den Wohnungsschnitt einbezogen. Die Loggia wurde aufwendig neu errichtet und lädt gemütlich geschützt in Südlage zum Verweilen ein. Von hier genießt man einen herrlichen Ausblick, u.a. auf die Gartenseite im Südwesten des Viertels. Sie nutzen Ihren Freiluftplatz bei schönem Wetter und abends Ihren Logenplatz unter den Sternen zum Träumen oder Grillen. Neben den mittlerweile sehr anspruchsvollen behördlichen Anforderungen an die Energieeffizienz, den Schall- und Brandschutz sowie den hohen Auflagen zur statischen Tragfähigkeit wurden im Innenbereich der Wohnung sämtliche Maßnahmen für ein zukünftiges komfortables Wohnen für den Erwerber umgesetzt bzw. vorbereitet. Die Innenausstattung können Sie ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack vornehmen. Unsere Handwerksunternehmen setzen Ihre Wünsche individuell um. Wählen Sie selbst Ihre bevorzugten Fußböden, Fliesen, Armaturen, Badelemente und Wandfarben! Diese finalen Arbeiten sind selbstverständlich im Kaufpreis inkludiert. * Die Penthouse-Wohnung liegt in der obersten Etage, im III. OG des Hauses. Dadurch wohnen Sie ruhig und abgeschirmt. Ganz oben auf dem Gebäude genießen Sie Ihre Privatsphäre. Dieser Bereich ist insbesondere für Individualisten bestens geeignet. Jeder Raum ist mit Fenstern ausgestattet und sehr gut belichtet. Über eine ausziehbare Treppe gelangt man auf den zu der Wohnung gehörenden Spitzboden, der ebenfalls mit großen Dachfenstern ausgestattet ist und zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiterer Abstellraum steht der Wohnung im Keller zur Verfügung. Ideal eignet sich die Wohnung für anspruchsvolle Singles oder Paare, die Wert auf einen Erstbezug mit vollständig neuer Ausstattung legen, das Besondere suchen und ihr Kapital in eine hochwertige Immobilie anlegen möchten. *Die Ausführung der Fußböden, Fliesen, Badezimmerobjekte und Malerarbeiten erfolgt in einem hochwertigen individuell noch festzulegenden Standard. Es können im Rahmen der individuellen Planung Mehr- oder auch Minderpreise entstehen.

Dachgeschoss-Neuausbau mit Dachterrasse, Moderne 3-Zi. Whg. in Uni Nähe

Florian Teegen

Wohn & Wert Grundstücks GmbH

.Beispiel Wohnbereich

.Beispiel Badezimmer

.Terrassenblick

QR-Code Kiel

Siegel

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in dem sich Wohnkomfort mit Nachhaltigkeit und Eleganz verbindet! Die modernen Neubauwohnungen in Plön bieten Ihnen nicht nur höchsten Wohnkomfort, sie sind auch umweltfreundlich und energieeffizient nach dem KfW 40 Standard und barrierefrei gebaut. Die schlüsselfertigen Eigentumswohnungen verteilen sich auf drei Etagen und sind zwischen ca. 58,00 m² und 98,00 m² groß. Sie zeichnen sich durch großzügige Wohn- und Essbereiche aus, die sich ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden eignen. Das Herzstück jeder Wohnung bilden die offenen Küchenbereiche, die zum Kochen und Genießen einladen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre neue Traumküche nach Ihren Wünschen zu planen. In den modernen Duschbädern können Sie sich dank der bodengleichen Duschen und der raumhohen, gemauerten Duschwände auf entspannte Momente freuen. Die Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für wohlige Wärme und die nach Süden ausgerichteten Terrassen und Balkone mit herrlicher Aussicht laden ebenfalls zum Verweilen ein. Die beiden Erdgeschosswohnungen verfügen über einen zusätzlichen Gartenanteil von ca. 50,00 - 60,00 m², der Ihnen eine individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet und sich besonders für Familien und Naturliebhaber eignet. Darüber hinaus verfügen die beiden Erdgeschosswohnungen über ein weiteres Zimmer und ein Gäste-WC im Eingangsbereich, die für zusätzlichen Komfort in der Wohnung sorgen. Die hochwertige Ausstattung setzt sich auch im Inneren fort: Hauswirtschaftsräume mit Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper in den Bädern und Spachtelputz in Q2-Qualität schaffen eine Umgebung zum Wohlfühlen. Bei der Wahl der Boden- und Wandfliesen sowie der Bodenbeläge in den weiteren Räumen haben Sie die Möglichkeit, individuell zu entscheiden und so Ihre ganz persönliche Note einzubringen. Für eine komfortable Erreichbarkeit sorgt ein Aufzug, der einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen ermöglicht. Alle Wohnungen sind gemäß DIN 18040 barrierefrei gebaut, hierzu zählen u.a. Innentürenverbreiterungen, Höhe der Innentürdrücker und Griffoliven der Fenster sind verringert, geflieste bodenbündige Duschelemente. Jede Wohnung verfügt darüber hinaus über einen eigenen Stellplatz, der mit einer Vorbereitung für eine Wallbox ausgestattet ist, damit Sie Ihr Elektrofahrzeug bequem aufladen können. Eine 13-KWh-Photovoltaikanlage, ein Glasfaseranschluss, eine Wegbeleuchtung und überdachte Fahrradabstellplätze runden das Angebot an moderner Technik und Komfort ab. Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von modernem Wohnen, Nachhaltigkeit und Komfort - Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den sieben Eigentumswohnungen in Plön begeistern!

Barrierefreie Neubauwohnungen im KfW40-Standard mit hochwertiger Ausstattung in Plön!

Direkt am Wohnbereich

Dachloggia

Süd-West Ausrichtung

Energetisch top saniert

5 Minuten Luftlinie zur Uni

Freie Gestaltung der Räume

Durch die Erwerber

Angenehm zu erreichen

Im III. OG

Das 1960 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über 11 Wohneinheiten, 1 Gewerbeeinheit im Souterrain, 5 Garagen und 1 PKW-Stellplatz. Über den drei Untergeschossen befindet sich ein neuausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnungsgrößen reichen von 55 bis 85 m². Die meisten Wohnungen besitzen einen überdachten Balkon mit Südwest-Ausrichtung und Blick in den gemütlichen Garten. Das Haus wurde in Wohneigentum aufgeteilt und es wurden bereits fast alle Einheiten verkauft. Das solide Gebäude befand sich lange im Familienbesitz und wurde laufend sorgfältig instandgehalten. Es wird von solventen und seriösen, meist langjährigen Mietern oder auch schon von den neuen Wohnungseigentümern bewohnt. Das Haus besitzt einen trockenen Vollkeller. Es wird mit einer wartungsarmen, komfortablen Zentralheizung beheizt. Die in einem warmen Rot-Ton gehaltene Vorder- und Rückfassade ist außerordentlich pflegeleicht und wartungsarm. 2018 erhielt die Giebelwand eine Neuverfugung und eine Hydrophobierung. Die meisten Wohnungen wurden bereits bei Neuvermietung modernisiert: u.a. neue Eingangstüren, neues Bad, neue Fliesen, neue Elektrik sowie Herd, Spüle und Einbauküche. In den Zimmern ist überwiegend hochwertiges Stabparkett verlegt. Die ursprünglich größte Wohnung im Dachgeschoss des Hauses wurde zu einer energetisch top sanierten Penthouse-Wohnung mit fast 100 m² Wohn- und Nutzfläche ausgebaut. Von dort kann man einen herrlichen Ausblick genießen, u.a. auf die Gartenseite im Südwesten des Viertels. In dem Bereich befindet sich auch die große, elegant ins Dach eingelassene Loggia. Sie nutzen Ihren Freiluftplatz bei schönem Wetter und abends Ihren Logenplatz unter den Sternen zum Träumen oder Grillen. Gratis dazu genießen Sie und Ihre Gäste einen kostbaren Panorama-Ausblick über die schönen Häuser, Gärten und Grünanlagen im gepflegten Wohnumfeld. Die sehr gut aufgeteilte Wohnung mit drei Zimmern, Küche und Bad wird allen Ansprüchen an eine moderne Wohnkultur gerecht. Dafür sorgen nicht zuletzt der unkonventionelle Zuschnitt der großen und kleinen Räume der Wohnung mit Schrägen und Spiel- oder Arbeitsarealen auch in der zweiten Ebene der Wohnung, dem tagsüber hell ausgeleuchteten Spitzdach, das sich nachts dann für Sternengucker empfiehlt. Neben den mittlerweile sehr anspruchsvollen behördlichen Anforderungen an die Energieeffizienz, den Schall- und Brandschutz sowie den hohen Auflagen zur statischen Tragfähigkeit wurden im Innenbereich der Wohnung sämtliche Maßnahmen für ein zukünftiges komfortables, behagliches Wohnen für den Erwerber umgesetzt bzw. vorbereitet. Die Innenausstattung können Sie ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack vornehmen. Unsere Handwerksunternehmen setzen Ihre Wünsche individuell um. Wählen Sie selbst Ihre bevorzugten Fußböden, Fliesen, Armaturen, Badelemente und Wandfarben! Diese finalen Arbeiten sind selbstverständlich im Kaufpreis inkludiert. * Die Penthouse-Wohnung liegt in der obersten Etage, im III. OG des Hauses. Dadurch wohnen Sie ruhig und abgeschirmt. Ganz oben auf dem Gebäude genießen Sie Ihre Privatsphäre. Dieser Bereich ist insbesondere für Individualisten bestens geeignet. Jeder Raum ist mit Fenstern ausgestattet und sehr gut belichtet. Ein weiterer Abstellraum steht der Wohnung im Keller zur Verfügung. Ideal eignet sich die Wohnung für anspruchsvolle EigentümerInnen, die Wert auf einen Erstbezug mit vollständig neuer Ausstattung legen, das Besondere suchen und ihr Kapital in eine hochwertige Immobilie anlegen möchten. *Die Ausführung der Fußböden, Fliesen, Badezimmerobjekte und Malerarbeiten erfolgt in einem hochwertigen individuell noch festzulegenden Standard. Es können im Rahmen der individuellen Planung Mehr- oder auch Minderpreise entstehen.

Chic-Charmant-Creativ! Dachgeschoss Neuausbau in ruhiger Straße in Kronshagen, mit Dachterrasse in Uni Nähe

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Exklusiv

Seitenansicht des Hauses

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die Umgebung

Bad mit Badewanne und Dusche

Wohnbereich/ Designer Pendelleuchte

Desginer Pendelleuchten

Wohnbereich

Ausblick auf den Teich

Ausblick aud den Teich

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Wir möchten Ihnen ein ganz besonderes Highlight in Heikendorf an der Ostsee anbieten; und zwar handelt es sich um einen "Fast"-Neubau von 2020/2021 mit großzügigem Grundriss, sehr großer Deckenhöhe bis in den First - sehr hell und ganz hervorragend in der Gesamtheit aller Ausstattungen. Die Lage ist exklusiv; die Ausstattung ist außergewöhnlich in Bezug auf die Sicherheit: Der hauseigene Lift führt Sie direkt und rein privat in die oberste Etage. Der Fahrstuhlzugang ist zusätzlich durch eine Tür gesichert, nur mit dem passenden Schlüssel kommen Sie herein. Die komplette Etage von ca. 159 m² gehört Ihnen! Es gibt einen Abstellraum auf dem Vorflur mit separater Tür, die Wohnung selbst erreichen Sie über die designermäßig gestaltete Eingangstür. Die Raumaufteilung ist praktisch. Der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluß ist gleichzeitig mit einem Gäste-WC gekoppelt, dann kommt die große Designerküche mit Platz zum Kochen und Essen und großartigem Ausblick auf den Teich und die Gartenanlagen und dann gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit Raumhöhe bis in den Dachfirst, von wo Sie dann auch die Balkonterrasse durch 2 bodentiefe Fenstertüren erreichen. Von diesem großen Wohnzimmer könnte ein weiteres Zimmer ohne Probleme abgeteilt werden, falls Sie über die 3 vorhandenen Zimmer hinaus zusätzlichen Wohnraum benötigen. Auf der anderen Seite folgen 2 große Schlafzimmer, eine Ankleide sowie das geräumige Vollbad, ebenfalls mit großem Fenster in die schöne Umgebung. Die Balkonterrasse geht nach Süden und lässt sich mit schönen Terrassenmöbeln behaglich möblieren, damit Sie ungestört den traumhaften Weitblick in die Natur genießen können. Zu dem Objekt gehört ein Kellerraum von ca. 15 m² im Nachbargebäude, sowie 2 bequem einzuparkende PKW-Stellplätze, die mit je einer Elektro-Ladestation ausgerüstet sind. Für Radfahrer besteht die Möglichkeit Ihre Räder in einem abschließbaren Schuppen sicher unterzustellen.

Großzügige Endetage mit tollem Blick auf den Mühlenteich

Platin Partner

Herr Michael Krakau

LBS-Immobilien GmbH

8844MS-01 Luftaufnahme

8844MS-02 Panoramablick 

8844MS-03 Wohnbereich Ansicht 1

8844MS-04 Wohnbereich Ansicht 2

8844MS-05 Dachterrasse mit Fördeblick

8844MS-06 Küche

8844MS-07 Zimmer 2

8844MS-08 Zimmer 2 Fördeblick

8844MS-09 Bad ensuite Zimmer 2

8844MS-10 zweite Dachterrasse 

8844MS-11 Zimmer 3

8844MS-12 Gäste-Bad

8844MS-13 Flur

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Willkommen in Ihrer Traumwohnung! Diese luxuriöse Penthousewohnung befindet sich in der exklusiven 2013/14 erbauten Wohnanlage Portland in Laboe. In unmittelbarer Nähe zum Hafen und der Strandpromenade gelegen, bietet dieses Juwel auf einer Wohnfläche von 127 Quadratmetern ein außergewöhnliches Wohnerlebnis mit einem traumhaften Ausblick. Der großzügige Wohnbereich ist zweifellos eines der Highlights. Mit einer bis zum First geöffneten Decke bietet er ein beeindruckendes Raumgefühl und schafft eine unvergleichliche Atmosphäre. Die großflächige Fensterfront lässt nicht nur viel Licht herein, sondern eröffnet Ihnen auch einen traumhaften Ausblick auf die Kieler Förde. Die offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht, ist hochwertig ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Hier verschmelzen Stil und Funktionalität zu einem perfekten Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Besonders hervorzuheben ist die großzügige ca. 16 qm große und Richtung Westen ausgerichtete Dachterrasse, die Ihnen ebenfalls einen atemberaubenden Blick über die Kieler Förde bietet . Hier können Sie entspannen, die frische Meeresluft genießen und unvergessliche Sonnenuntergänge erleben. Die Wohnung präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und besticht neben dem Ausblick durch ihre gute Ausstattung, hochwertige Einbauten und einen zeitgemäßen Komfort. Mit drei großzügigen Zimmern bietet dieses Penthouse ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Auch vom Master-Schlafzimmer haben Sie den herrlichen Fördeblick sowie direkten Zugang zu einer Dachterrasse und dem Bad ensuite. Zusätzlich gehören zwei Stellplätze in der Tiefgarage zu der Wohnung, die Ihnen komfortables und sicheres Parken ermöglichen. Diese Penthousewohnung bietet alles, was das Herz begehrt: luxuriöse Ausstattung, hervorragender Zustand, beeindruckende Ausblicke und eine erstklassige Lage.

Wohnung zum Kauf oder Miete in Sieversdorf, 24211