Landwirtschaften in Grömitz Körnick. Jetzt passende Landwirtschaften bei immonet finden!

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Landwirtschaften in Grömitz Körnick

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Bauernhof zum Kauf

Der ruhig gelegene Resthof befindet sich in einem kleinen Dorf bei Lensahn. Er besteht aus einem kleinen Haus und mehreren landwirtschaftlichen Nebengebäuden. Die Nebengebäude können zur Tierhaltung im kleinen Rahmen oder als Lagerraum/Garagen genutzt werden. Ob die Nebengebäude zu Wohnraum umgenutzt werden kann, das muss mit den Behörden geklärt werden. Auf Wunsch der Eigentümer werden weitere Informationen nur nach vorherigem Telefonkontakt herausgegeben.

Kleiner Resthof bei Lensahn in ruhiger Lage auf 10.000 m²

Dein Kontakt

Herr Karl Rahlf

Gewerblicher Anbieter

Rahlf-Immobilien

classified

Das Objekt befindet sich in absoluter Alleinlage im Außenbereich am Ende einer Sackgasse der Gemeinde Ahrensbök. Die Eigentümer möchten die Immobilie verkaufen aber noch für bis zu 12 Jahren da wohnen bleiben. Es muss nur ein Teil des Kaufpreises bei Genehmigung des Kaufvertrages bezahlt werden. Der restliche Kaufpreis würde mit der Miete verrechnet werden. Auf dem Grundstück sind zwei Wohneinheiten vorhanden, Stallungen für Tierhaltung oder Lagerraum und Weideflächen am Hof. Es handelt sich hierbei um eine einmalig ruhige Lage am Ende einer Sackgasse. Der Energieausweis liegt vor. Auf Wunsch der Eigentümer werden weitere Informationen nach telefonischer Anfrage und Vorlage einer Bankauskunft mitgeteilt.

Kapitalanlage! Resthof, Landidyll, in Ostholstein in Alleinlage zu verkaufen

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Reiterhof zum Kauf

Diese Immobilie inmitten der Holsteinischen Schweiz mit hervorragendem Einzugsgebiet und guter Infrastruktur lässt dem Käufer viele Nutzungsmöglichkeiten offen. Aktuell wird das Objekt als Ausbildungs- und Pensionsbetrieb geführt. Zusätzlich werden 8 Ferienwohnungen auf 2 Etagen im Bauernhaus ganzjährig vermietet. Das Objekt befindet sich in Ortsrandlage und eröffnet direkt weitreichendes und naturnahes Weide- und Ausreitgelände. Auf dem Objekt, das als landwirtschaftlicher Betrieb anerkannt ist, findet sich alles, was für einen optimierten und wirtschaftlichen Betriebsablauf notwendig ist. Bei hoher Auslastung können über 40 Pferde in verschiedenen Haltungssystemen untergebracht werden. Weitere 2 Hektar Weidefläche können auf Wunsch zusätzlich erworben werden. Herzstück des Betriebes ist ein historisches, komplett hochwertig modernisiertes Haus im Landhausstil mit Reetdach mit über 800m2 Nutzfläche, in dem sich die eigene Wohnung und 8 exquisite Ferienwohnungen befinden. Das Objekt besticht nicht nur durch die Kombination mehrerer wirtschaftlicher Standbeine und das herausragende Ambiente und Flair, sondern insbesondere durch die durchdachte, artgerechte und qualitätsvolle Pferdehaltung mit unterschiedlichen Haltungssystemen. So bietet die Anlage nicht nur dem Sportreiter optimale Bedingungen, sondern offeriert allen ambitionierten Pferdehaltern und Zuchtinteressierten beste Bedingungen. Reitanlage Die gesamte Infrastruktur der Reitanlage ist sowohl für die Kunden wie auch den Betreiber optimal angelegt. Ein Stallsystem in U-Form mit variabel gestaltbaren Paddocks zwischen den Gebäuden ermöglicht es, dass die Pferde immer Sozialkontakt haben. Während der Weidesaison kommen die Pferde tagsüber in Herdenhaltung auf die großzügigen Koppeln. Die Boxen befinden sich in hellen und luftigen Ställen. Es gibt einen 4er Stall (6), der derzeit in 2 Normalboxen mit großem Paddock und 2 Abfohlboxen mit Übergröße und sehr großen Paddocks aufgeteilt ist. Ein 10er Stall (7) mit 10 Boxen zzgl. 1 Box ohne Auslauf hat bis auf die 1 Box im Innenraum Zugang zu unterschiedlich großen Paddocks. Auf diesem Stall befindet sich eine PV-Anlage. Ein 11er Stall (8) verfügt über große Boxen mit Gummiboden und Heuautomaten. Darüber hinaus gibt es einen Ponystall (13) für 2-4 Ponys, einen Stutenstall (2) mit 3 Boxen sowie Offenstallungen (5) für ca. 10 Pferde. Alle Stallungen und Offenstände sind mit Tränken ausgestattet. In den Stallungen werden diese Tränken und die Leitungen mittels Umwälzpumpe beheizt. Zur artgerechten Haltung und zum Ausgleich für die Pferde stehen direkt arrondiert großzügige Weiden zur Verfügung. Für das Bewegen bzw. Training der Pferde gibt es einen moderne Longierzirkel (4) mit 18m Durchmesser, eine Reithalle 20 x 40m (9) und einen Reitplatz 20 x 60m (10). Selbstverständlich gibt es einen großzügigen Parkplatz, eine Mistplatte und ein Solarium sowie diverse Sattelkammern, eine Werkstatt und einen Waschraum. Oftmals ungewünschte Hochspannungsleitungen oder Windräder befinden sich hier nicht. Das Internet kommt über das Glasfasernetz. Das gesamte Objekt ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Unmittelbar in der Nähe befindet sich ein Kindergarten und eine Haltestelle für den Schulbus. Das gesamte Objekt ist mit einer umfassenden Außenbeleuchtung mit Bewegungsmeldern ausgestattet. Haus Optischer Eyecatcher sowie eines der wirtschaftlichen Standbeine des Betriebes ist das historische Bauernhaus mit Reetdach, das im 18. Jahrhundert erbaut und nach 1995 komplett erneuert wurde. Auf insgesamt 802m2 befindet sich eine große Wohnung mit 249m2, die derzeit vom Eigentümer bewohnt wird, sowie insgesamt 8 großzügige weitere Wohnungen, die derzeit als Ferienwohnungen eingerichtet sind und hierfür vermietet werden. Zudem kommen Flure und Abstellräume mit gesamt 100m2 und ein großer Saunaraum mit 33m2. Die Atmosphäre, die das Haus optisch von außen verspricht, trifft sich in den Räumen mit moderner, gemütlicher und hochwertiger Innenausstattung. Die im Expose aufgeführten Bilder sprechen für sich. Aufgrund des gesamten Flairs des Betriebes, der Hochwertigkeit der Ausstattung der Ferienwohnungen, der Lage zwischen den Seen und der Nähe zur Ostsee können für die Wohnungen überdurchschnittliche Zimmerpreise durchgesetzt werden. Horse Consult Service ist eine Unternehmensberatung für Pferdebetriebe. Wir beraten unsere Klienten in allen Fragen rund um den Pferdebetrieb und den Erwerb von Reitimmobilien und alle dazu gehörenden Fragen wie Finanzierung, Baugenehmigungen, Fördergelder und mehr. www.horse-consult-service.de

Exklusiver und großzügiger Pferdebetrieb mit Ferienwohnungen und modernisierten historischem Bauernhaus

Herr Marcel Kanz

Horse Consult Service UG

Hofanlage Siems

Dänischburger Landstraße 106

Hofanlage

Wohnhaus 1

Lagerhalle

Hofplatz

Haus 1

Gartenland

Land-/Forstwirtschaft zum Kauf

Objekt jetzt im Gebotsverfahren! Mindestpreis 490.000,-€ Ehemaliger Bauernhof im B-Plan 27-52-01 der Stadt Lübeck gelegen und als Mischgebiet ausgewiesen. Der Hof ist vermietet und eignet Der sich zur diversen Nutzung. Die GRZ beträgt 0,5. Das Objekt ist nicht mehr Hof nach Höfeordnung. "Verordnung über die bauliche Nutzung der Grundstücke (Baunutzungsverordnung - BauNVO) § 6 Mischgebiete: (1) Mischgebiete dienen dem Wohnen und der Unterbringung von Gewerbebetrieben, die das Wohnen nicht wesentlich stören. (2) Zulässig sind 1. Wohngebäude, 2. Geschäfts- und Bürogebäude, 3. Einzelhandelsbetriebe, Schank- und Speisewirtschaften sowie Betriebe des Beherbergungsgewerbes, 4. sonstige Gewerbebetriebe, 5. Anlagen für Verwaltungen sowie für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke, 6. Gartenbaubetriebe, 7. Tankstellen, 8. Vergnügungsstätten im Sinne des § 4a Absatz 3 Nummer 2 in den Teilen des Gebiets, die überwiegend durch gewerbliche Nutzungen geprägt sind. (3) Ausnahmsweise können Vergnügungsstätten im Sinne des § 4a Absatz 3 Nummer 2 außerhalb der in Absatz 2 Nummer 8 bezeichneten Teile des Gebiets zugelassen werden."

Land-/Forstwirtschaft zum Kauf oder Miete in Körnick, 23743