0 Industriehallen in Grömitz Cismar. Jetzt passende Industriehallen bei immonet finden!

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0 Industriehallen in Grömitz Cismar

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Lagerhalle zur Miete

Hallen- und Bürofläche zu vermieten

Dein Kontakt

Gewerblicher Anbieter

Fabian Kalsow

classified

Bild 1

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Austattungsmerkmale: - Rampe + eben - Überladebrücken - elektrische Rolltore - Hallenhöhe ca. 10,00 m - Bodenbelastung ca. 5 t/m² - Brandmeldeanlage - Sprinkleranlage - Lagerbüro - Sozial-/Umkleideräume - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen - Heizung - Elektro-/Kraftstromanschlüsse - Deckenlichtkuppeln - ausreichend Parkplätze Ausstattungsmerkmale zu den Büro-/Sozialflächen: - direkte Anbindung zu den Lager-/Logistikflächen - abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung - Fenster mit elektrisch betriebenem, außenliegenden Sonnenschutz - Teppichbodenbelag im Bürobereich (alternativ Bodenbelag nach Mieterwunsch) - Fliesenboden im Eingangs-/Flurbereich - Fensterbank-Kabelkanäle - Besprechungs-/Konferenzräume möglich - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen - Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich - Internet-/Telefonanschlüsse - EDV-Datenverkabelung - Klimaanlage (optional) - Teeküche

Logistik Neubau in Lensahn! | 20 Rampentore | Direkt an der A1

Business Partner

Herr Maximilian von Kuczkowski

MASTER Immobiliengesellschaft mbH

Mertes Immobilien

Außenansicht

Innenansicht Halle 1

Verkaufsfläche

Innenansicht Halle 2

Außenansicht Rampe Halle 2

Außenansicht Andienung Halle 2

Innenansicht Andienung Halle 2

Büro

Pantry

Freifläche

Die im Jahr 1974 errichteten Gebäude bestehen aus Lager-/Produktions-, Büro- und Freifläche und wurden zuletzt als Geflügelräucherei genutzt. Die Hallenfläche ist mit einer lichten Höhe von ca. 2,5 m - ca. 3,1 m, gefließten Wänden und Böden ausgestattet. Die Bodentraglast beträgt ca. 500 kg/m². Bei der beheizbaren Halle erfolgt die Andienung über ein Rampen- und ein ebenerdiges Tor. Getrennte Damen- und Herren-Sanitäranlagen sind vorhanden. Eine Verkaufsfläche ist an die Fläche angebunden. Die Bürofläche hat ebenso wie die Verkaufsfläche einen Fliesenbodenbelag. Eine nicht befestigte Freifläche ist vorhanden. Eine bauliche Erweiterung ist evtl. möglich. PKW-Stellplätze sind voraussichtlich vorhanden.

Lager-/Produktions-, Büro- und Freifläche nahe der Autobahn zu vermieten

Platin Partner

Herr Peter Mertes

Mertes Immobilien e.K.

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Lagerhalle zum Kauf

Zum Verkauf steht eine repräsentative Gewerbefläche in Massivbauweise. Das Gebäude steht auf einem ca. 2024m² großen Eigenland-Grundstück im Gewerbegebiet Röntgenstraße, Eutin. Die Besonderheit liegt in der Nutzungsmöglichkeit und Aufteilung der Räumlichkeiten. Das ansprechende Gebäude in massiver Bauweise mit rotem Klinker und weißen Fenstern bietet eine schöne Optik und ist auch ideal geeignet Besucher/Kunden zu empfangen. Der schöne Eingangsbereich (Pavillon) ist lichtdurchflutet und ideal als Empfang zu nutzen. Die große Anzahl an Büroräumen, auf ca. 394m², bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Der Bürobereich verfügt über sanitäre Anlagen für Mann und Frau und eine schöne und moderne Einbauküche. Der WC-Bereich und die Küche wurden 2022 erneuert. Das Lager verfügt über Büros und einen zweistöckigen Lagerbereich mit einem eigenen Eingang. Im Obergeschoss ist aktuell eine Hausmeisterwohnung angelegt, diese hat 3 Zimmer, Küche und Bad. Die Wohnung hat einen eigenen Eingang und einen kleinen Garten. Aktuell ist die Wohnung vermietet, die Kaltmiete beträgt 550 €/ Monat. Die Nutzung der Immobilie ist sehr vielfältig. Ob als komplette Eigennutzung oder aufgeteilt in zwei Bereiche mit Untervermietung. Die Möglichkeiten sind groß. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und kann schnell genutzt werden. Die vermietete Wohnung kann durch eine eventuelle Eigenbedarfskündigung der Eigennutzung zurückgeführt werden. Die Kündigungsfrist liegt bei aktuell 3 Monaten. Im Bürobereich ist 2014 ein Wasserschaden entstanden, dieser wurde vom Beisitzer fachgerecht behoben. Für die Johanniter (angrenzendes Grundstück) besteht ein Überwegungsrecht für die Auffahrt. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Uns sind keine Mängel bekannt.

Zum Verkauf steht eine repräsentative Gewerbefläche.

Premium Partner

Herr Sven Carle

System Immobilien

Hallen / Industrieflächen zum Kauf oder Miete in Cismar, 23743