Altbauwohnungen in Wyk auf Föhr. Jetzt passende Altbauwohnungen bei immonet finden!

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Altbauwohnungen in Wyk auf Föhr

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Wohnung zum Kauf

Im Herzen der Westerländer Innenstadt, nur 350 m von der Strandpromenade entfernt, liegt diese ca. 72 m² große Eigentumswohnung in einem 5 Parteienhaus. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die beliebte Flaniermeile "Friedrichstraße", welche Sie direkt zur Promenade und dem weitläufigen Strand führt. Hier können Sie sich kulinarisch verwöhnen lassen und mit einem Glas Wein den Sonnenuntergang genießen. Sie erreichen das Appartement über das Treppenhaus oder alternativ über den Terrasseneingang. Die Einheit verfügt über einen hellen Wohnbereich mit gemütlicher Sitzecke, in der Sie erholsame Abende mit Ihren Freunden oder Ihrer Familie ausklingen lassen können. Auf gleicher Ebene befindet noch ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung. Über den Wohnbereich gelangen Sie über drei Stufen hinunter in den großen Küchenbereich. Das geräumige Schlafzimmer nach Norden sowie zwei Badezimmer - jeweils ausgestattet mit einer Dusche - grenzen an die Küche an. Für Ihre Erholung besteht ein Recht zur Nutzung des modernen Wellnessbereiches mit Schwimmbad, finnischer Sauna und Dampfsauna in der Nachbarhausgemeinschaft. Der Wellnessbereich wurde 2012 erstellt. Ein dazugehörige Außenstellplatz direkt vor der Tür vervollständigt dieses attraktive Angebot. Die Immobilie ist erfolgreich in die Ferienvermietung eingeführt. Der Käufer übernimmt alle Rechte und Pflichten aus dem geschlossenen Dienstleistungsvertrag mit der Vermietungsagentur. *Die ausgeschriebene Wohn- u. Nutzfläche wurde der Miteigentümervereinbarung aus dem Jahr 2011 übernommen.

Gemütliche Eigentumswohnung in strand- und stadtnaher Lage von Westerland

Premium Partner

Dein Kontakt

Herr Ben Paulsen

Gewerblicher Anbieter

Immobilienzentrum Sylt GmbH

classified

Objektansicht und Wohnung

Eingang

Foyer

Hausflur

Gartennutzung zur Wohnung

2 KFZ-Stellplätze

Grundriss Wohnung 1. OG

Grundriss sep. Abstellraum

Objektansicht

2-Zimmer-ETW Tinnum, 2 Stellplätze, Gartennutzung, zusätzl. Abstellraum

Herr Bernd Sörries

Immobilien Strand und Meer Bernd Sörries

Titelbild

Küche

Grundriss Villa Links

Kostenfreie Wertermittlung

Badezimmer

Erla­uben Sie uns, Sie auf eine reiz­vo­lle Reise in Ihre Traum - Im­mo­bi­lie zwi­schen Land und Meer zu ent­füh­ren. Will­kom­men in der Vil­la Friedericia, ein Juwel in der nordfriesischen Idylle am Küstenstreifen des beliebten Seebads Wyk auf Föhr. Hier präsentieren wir Ihnen eine hochwertige und stilvoll ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in Hochpaterre, die Ihr Herz höher schlagen lassen wird. Die Immobilie besticht durch ihr Lichtkonzept sowie die moderne und hochwertige Ausstattung auf einer Wohnfläche von etwa 50 Quadratmetern. Mit einer klugen und gut durchdachten Raumaufteilung fühlt sich diese Wohnung gleich großzügig und behaglich an. Ein Flur führt Sie in das großzügige Schlafzimmer mit einem Doppelbett, in welchem Sie nach einem langen Tag die ideale Ruhe- und Erholungsoase vorfinden. Der Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile ist geräumig und ideal für gesellige Runden und zum Entspannen. Die Küche verfügt über einen Kühlschrank, eine Geschirrspülmaschine und ein Cerankochfeld. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet und strahlt so eine warme und gemütliche Atmosphäre aus. Im Außenbereich erwartet Sie ein 9m² großer Balkon mit herrlichem Ausblick zum Genießen und Entspannen. Diese exklusive 2-Zimmer Wohnung in der Villa Friedericia ist nicht nur ein Traumdomizil, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Ob als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage, diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Kaum eine andere Insel bietet so viel Lebensqualität wie Föhr und kaum eine andere Immobilie ist so attraktiv wie diese. Vereinbaren Sie gleich heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Genießen Sie das Föhrer Lebensgefühl und erleben Sie den Luxus dieser einzigartigen Immobilie in der Villa Friedericia! Die Ferienvermietung ist in diesem Objekt erlaubt und genehmigt. Es handelt sich um Bruchteilseigentum.

Villa Friedericia: Moderne 2-Zimmer-Wohnung. Ferienvermietung genehmigt. über 200 Tage vermietet

immowelt Partner

Herr Sascha Bock

1.) RE/MAX Ihr persönlicher Makler

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Ansicht

vermietete Bürofläche

Wohnzimmer Whg. 1

Küche Whg. 1

Schlafzimmer Whg. 1

Duschbad Obergeschoss Whg. 1

Essbereich Whg. 2

Schlafzimmer Whg. 2

Wohnzimmer Whg. 3

Treppenaufgang ins Obergeschoss Whg. 3

Schlafzimmer Whg. 3

Zufahrt zu den Parkplätzen

Ihr Ansprechpartner

Das zum Verkauf stehende, voll vermietete Objekt befindet sich auf einem ca. 1.120 m² großem Eckgrundstück. Es besteht aus einem sanierten Reetdachhaus von 1770, mit Anbau, und ca. 160 m²Wohnfläche. Es besteht kein Denkmalschutz. Das Reetdachhaus wurde im Jahr 2000 komplett erneuert und hat 2-Fach-Isolierte Sprossenfenster und eine neue Küche. Ein vorhandener Schornstein kann für einen Kaminofen ggf. angeschlossen werden. Im Jahr 2009 wurden die Wände umfassend isoliert. Im EG befindet sich das Wohnzimmer, mit Flur, einer Einbauküche, das Bad mit Toilette und einem Wirtschaftsraum. Im OG befinden sich weitere 4 Zimmer. 2008 wurde eine neue Gasheizung eingebaut, die das Haus separat mit Wärme versorgt. Der Bodenbelag ist aus Laminat. Die vermietete Gewerbeeinheit hat ca. ca. 85 m² Fläche . Im Jahr 1979/80 ist das Gebäude in massiver Bauweise erstellt worden. In einem Rückwärtigem Raum befindet sich die separate Gastherme von 2009 und zudem die Gasthermen für die Gebäude B + C. Die Heizkörper sind mit der Therme 2009 ersetzt worden. Alle Fenster sind 2 – Fach Isoliert mit z. t. automatischen Aussenjaluosinen. Die Haushälfte 5 b ist 1970 in massiver Bauweise erstellt worden. Das gesamte Gebäude wurde 1992 komplett entkernt und als Wohnraum neu aufgebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 75 m². Die Fenster und Türen sind aus Kunststoff mit einer Isolierverglasung verbaut. Eine Kieferholztreppe führt in das OG. Dort befindet sich ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie das Duschbad. Das Dach wurde mit 20 cm Isolierung gedämmt. Die Gasheizungsanlage ist 2013 eingebaut worden und das Dach 1994 neu eingedeckt. Eine weitere Haushälfte von 85 m² befindet sich angrenzend an dem Gebäude 5b. Es ist auch Massiv gebaut mit einer und mit einer ausreichenden Isolierung versehen. Alle Fenster und Außentüren sind aus Kunststoff und haben eine 2-Fach Isolierung. Im EG befindet sich das Wohnzimmer, der Flur, Gäste – WC, Abstellraum unter der Treppe und die Einbauküche. Das gesamte EG ist mit Fliesen ausgelegt. Eine Betontreppe führt in das OG, sie ist auch gefliest. Im OG befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein Gäste- oder Kinderzimmer und ein Duschbad. Auf den Böden sind Fliesen und Teppichboden verlegt. Die Warmwasserversorgung und Heizung wird durch eine 2013 erneuerte Gastherme sichergestellt. Gerne können Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Attraktives Renditeobjekt

Herr Michael Hubert

Engel & Völkers - Niebüll

Balkonaussicht

Aussicht vom Balkon

Übergang auf den Balkon

Wohn und Essbereich

Übergang in die Schlafzimmer

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Hochwertiges Badezimmer

Grundriss 1. OG

In der ersten Etage eines sorgfältig sanierten Wohnkomplexes aus dem Jahr 1901 gelegen, kombiniert diese stilvolle Ferienwohnung die historische Eleganz des Originalbaus mit den modernen Annehmlichkeiten eines 2024 Neubaus (Energieeffizienz A+). Auf einer Wohnfläche von etwa 78,30 m² ist sie ideal für Paare oder kleine Familien, die einen harmonischen Ruheort aus Tradition und Moderne in einer naturnahen Umgebung abseits der Großstadt suchen. Zu den herausragenden Merkmalen der Wohnung zählen: - Fußbodenheizung: Eine effiziente Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. - Eleganter Balkon: Ausgestattet mit einem hochwertigen Holzdeck, bietet der Balkon ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien und gewährt malerische Ausblicke auf die Umgebung. - Moderne Fenster: Die bodentiefen, dreifach verglasten Fenster in Wohn- und Schlafbereichen garantieren sowohl hervorragende Isolation als auch eine helle, freundliche Atmosphäre. - Historischer Flair: Edle Rundbogenfenster ergänzen das ästhetische Gefühl und verstärken den Charakter der Wohnung. Durch ihre barrierearme Bauweise erhöht die Wohnung deutlich die Lebensqualität und ermöglicht eine problemlose Bewegungsfreiheit in allen Bereichen. Ein moderner Aufzug erleichtert den Zugang zum ersten Obergeschoss. Die Wohnung umfasst zwei geschmackvoll erstellte Schlafzimmer mit ausreichend Platz für insgesamt vier Gästen. Diese Wohnung kombiniert modernste Ausstattung mit durchdachter Planung und einer begehrten Lage und stellt somit die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer dar, die Interesse an einem eleganten Ruheort haben. Sie eignet sich durch die ausgezeichnete Lage in Pellworm auch hervorragend als lukrative Ferienvermietung, was sie zu einem attraktiven Investment macht.

Idyllischer Rückzugsort: Neubau-Ferienwohnung in Tammensiel mit atemberaubender Aussicht

Privat von Nordseeblick GmbH

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Windfang

Eingangsbereich

Esszimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

Terrasse

Süd-Ost-Ansicht

Grundriss

Dieser originale Wohnteil, in einem Friesenhaus um 1800, befindet sich in der Gemeinde Borgsum, zwischen Nieblum und Utersum auf der nordfriesischen Insel Föhr. Um 1911 wurde das Friesenhaus umgebaut, saniert und modernisiert und ist heute ein Reetdachhaus mit 9 Wohneinheiten. Es besticht durch zeitlose Eleganz und geschichtsträchtiger Präsenz. Die Immobilie wurde in den Jahren 1993/1994 aufwändig saniert und verbindet traditionelle Architektur mit modernem Komfort. Im Erdgeschoss dieses Anwesens befindet sich der originale Wohnteil, genannt Friesenstube, mit drei Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 63m² mit einer direkt zum Garten zugänglichen Terrasse. Diese Wohnung wurde im Zeitraum von 2010 bis 2011 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und die Innenwände gedämmt. Mit Liebe zum Detail von einem renommierten Künstler aus Schleswig-Holstein wurde Altes bewusst erhalten und bei der Sanierung rekonstruiert. Der Eingang zur Wohnung erfolgt durch einen einladenden Windfang, der den Weg in den geräumigen Flur ebnet. Die Haustür wurde komplett restauriert. Fliesenbekleidete Wände, mit antiken Delfter Fliesen aus dem 18. Jhdt., im Flur sowie in der ersten Stube, der sogenannten Döns, geben den Räumen ein historisches Erscheinungsbild. Die Einbauküche vereint Funktionalität mit Ästhetik. Der antike Holzofen, auch genannt Küchenhexe, bringt Wärme und Gemütlichkeit. Die restaurierten Pitchpine Massivholzböden aus dem 18. Jhdt. verleihen der Küche und dem Flur einen Hauch von rustikalem Flair, während eine angrenzende Abstellkammer ausreichend Stauraum für Lebensmittel und Utensilien bietet. Im angrenzenden Esszimmer, der ersten Stube, ist genügend Platz für festliche Anlässe und gesellige Abende. Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Die Seidengardinen wurden speziell für diesen Raum angefertigt. Ein Kaminofen mit drei Sichtfenstern sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme. Alle beiden Räume und die Küche haben original restaurierte Stubentüren mit kleinen Fenstern. Das geräumige und helle Schlafzimmer mit hochwertigen Tretford Teppichfliesen und passend angefertigten Faltrollos bietet Ruhe und Erholung. Von hier aus gelangt man in das modernisierte und komfortable Duschbad, welches sich in einem zeitgemäßen Design präsentiert. Zu dieser Wohnung gehört ein gemeinschaftlicher Parkplatz, sowie ein eigener Abstellraum für Fahrräder und Gartenmöbel. Der große Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein und bietet einen harmonischen Rückzugsort für erholsame Stunden. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als Feriendomizil - diese einzigartige Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verspricht ein Leben im Einklang mit Natur und Tradition. Entdecken Sie das Juwel unter Reet und lassen Sie sich von seinem einzigartigen Charme verzaubern.

Traumhafte Eigentumswohnung auf der Insel Föhr mit weitläufigem Grundstück

Business Partner

Herr Stefan Weißert

Weißert Immobilien

Gebäudeansicht

Blick aus dem Balkon

Wohnbereich

Die Ferienwohnung verkörpert eine harmonische Verbindung aus gehobener Ausstattung und durchdachtem Wohnkonzept und ist im 1. Obergeschoss eines anspruchsvoll gestalteten historischen Wohnkomplexes gelegen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 80,95 Quadratmetern eignet sie sich ideal für Paare oder kleine Familien, die einen modernen und komfortablen Rückzugsort in den Ferien schätzen. Ausgestattet mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen, garantiert diese Wohnung das ganze Jahr über ein angenehmes Wohnklima. Der Zugang zur Wohnung ist über eine komfortable Aufzugsanlage gewährleistet, was den täglichen Komfort für alle Altersgruppen und Personen mit eingeschränkter Mobilität erheblich verbessert. Selbstverständlich ist auch die Wohnung barrierfrei gebaut worden. Ein Highlight dieser Wohnung ist der charmante Balkon, der genügend Platz für Entspannung im Freien bietet und zu gemütlichen Stunden mit Blick auf die Umgebung einlädt. Die Wohnung ist barrierearm konzipiert, wodurch eine hohe Lebensqualität und Zugänglichkeit innerhalb der Wohnung gewährleistet wird. Die Wohnung verfügt über zwei gut dimensionierte Schlafzimmer. Hier können insgesamt 4 Gäste ausreichend Platz finden. Die bodentiefen Fenster in den Wohn- und Schlafbereichen sind 3-fach verglast, was eine exzellente Isolierung und eine helle, freundliche Atmosphäre schafft. Zusätzlich sorgen edle Rundbogenfenster für das gewisse Extra der Wohnung. Diese exquisite Wohnung bietet Ihnen ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der begehrtesten Wohnlagen. Die Kombination aus moderner Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und der attraktiven Lage macht diese Wohnung zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Käufer, die nach einem exklusiven und gleichzeitig praktischen Lebensraum für sich oder für Ihre Gäste suchen.

Geräumige und stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit eleganten Rundbogenfenstern

Außenansicht Villa

Blick zur Küche

Blick vom Sofa

Schlafbereich

Rückansicht Villa vom Garten aus

Zum Verkauf steht ein gemütliches Appartement in einer historischen Villa, welche bis auf die denkmalgeschützte Fassade von 1906 im Jahr 2009 kernsaniert und um einen modernen Anbau erweitert wurde. Die anmutende Erscheinung des Hauses und der Wohnanlage ist ein attraktiver Blickfang und strahlt pure Behaglichkeit aus, welche sich in Ihrem neuen Appartement fortsetzt. Sie werden schnell bemerken, mit wie viel Sachverstand und Liebe zum Detail dieses Objekt der Moderne angepasst wurde. Über Ihren geräumigen Eingangsbereich gehen Sie nur ein paar Stufen nach oben und es präsentiert sich Ihnen ein offenes, zeitgemäßes "Dachstudio". Dank der vielen Fenster präsentiert sich Ihnen das Appartement besonders luftig, hell und einladend. Es gibt einen modernen Wohn-/Essbereich mit französischem Balkon in bester Südausrichtung, eine hochwertige Einbauküche und einen gemütlichen Sofabereich zum Entspannen. Der Schlafbereich ist ein ineinanderfließen mit dem Wohnbereich. Weiter steht Ihnen ein stilvolles Duschbad mit Tageslicht zur Verfügung. Ein Gartenanteil (Sondernutzungsrecht) ergänzen das Objekt perfekt. Fazit: Ein kleines, gemütliches Appartement in herausragender City-Lage für viele Wohlfühlmomente.

Modernes Dachstudio in einer historischen Bäderstil-Villa in Top-Lage von Westerland

Platin Partner

Herr Dieter Rödel

Dieter Rödel Immobilien und Beteiligungen e. K.

Wyker Strand

Blick von der Terrasse

Flugplatz Wyk

Golf Club Föhr

Diese gemütliche 33 Quadratmeter große Wohnung befindet sich in einem ehemaligen Mädchen-Pensionat nur einen Steinwurf vom beliebten Wyker Südstrand entfernt. 1981 erfolgte die erste komplette Sanierung des Gebäudes sowie der Umbau und die Aufteilung in Eigentumswohnungen. Die Wohnungen haben jeweils eigene Grundbücher. In den vergangenen Jahren erhielt die komplette Fassade ein Wärmedämmverbundsystem, außerdem wurden sämtliche Fenster gegen hochwertige dreifach verglaste Pax-Kunststofffenster ausgetauscht. 2014 wurde die Wohnung von der neuen Eigentümerin komplett saniert sowie hochwertig ausgestattet und eingerichtet. Über eine Agentur wird die Wohnung derzeit erfolgreich an Feriengäste vermietet.

50 Meter zum Südstrand: Gemütliche Wohnung in sehr guter Lage

Herr Dirk Jenßen

VON POLL IMMOBILIEN Föhr / Amrum - Dirk Jenßen

Wohnung zum Kauf oder Miete in Wyk auf Föhr, 25938