Reihenhäuser kaufen in Hallig Hooge. Jetzt passende Reihenhäuser bei immonet finden!

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Reihenhäuser kaufen in Hallig Hooge

Außenansicht

Die Terrasse

Deichblick vom Haus

Lage am Deich

Willkommen auf Nordstrand

Wohnen und Essen

Im Wohnzimmer

Die Küche

Schlafen im OG

Detailansicht Bad

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Reihenendhaus zum Kauf

_atemberaubend schöne Lage in erster Reihe am Seedeich des Ortsteils Norderhafen _direkt am Haus über den Seedeich geht es über eine breite Treppe (mit Dusche) zum Baden in der Nordsee _Fährhafen Strucklahnungshörn und Kurzentrum fußläufig zu erreichen _reetgedecktes Reihenendhaus als Teil eines exklusiven Gebäudeensembles _1994 hochwertig erbaut mit den typischen Stilelementen nordfriesischer Baukultur _auf einem ca. 6.200 m² großen Areal wurden insgesamt drei Häuserreihen errichtet _top gepflegte Gartenanlage mit stilgerechtem Friesenwall im vorderen Bereich _großzügige Terrasse (ca. 32 m²) mit Platz für den Strandkorb _Instandhaltung und Pflege des gesamten Anwesens erfolgt durch von Fachfirmen _zur Immobilie gehört ein Pkw Stellplatz im Außenbereich _das Haus befindet sich in der Ferienvermietung mit sehr guter Buchungslage _die Terrasse ist mit 50% in der Wohnfläche berücksichtigt _moderne Elektro Heizung, ein Energieausweis ist beauftragt

Stilvolles Friesenendhaus in Toplage am Seedeich

Dein Kontakt

Herr Dieter Kirchhoff

Gewerblicher Anbieter

DAHLER Husum

classified

Haus in Norddorf

Ansicht Osten

Balkon / Loggia

Ansicht Süden

Zugang

Terrasse

Blick in den Garten

Makrolage

Kurzbeschreibung
In ruhiger Sackgassenlage gelegen!

Objekt
vollunterkellertes Hausteil 882/0-12135 Norddorf auf Amrum Gemütliche Wohneinheit mit einem großzügigen Wohnbereich im Erdgeschoss und zwei Schlafzimmern im Dachgeschoss. Erdgeschoss: Wohnraum mit direktem Zugang zur Südterrasse, Küchenbereich, Gäste-WC und Eingangsflur Dachgeschoss: Schlafzimmer zum Süden mit diektem Zugang zur Loggia, Gästeschlafzimmer, Duschbad und Flur mit Zugang zur Loggia Spitzboden: großer, beheizter Abstellraum mit Fenster, Zugang über Einschubtreppe Keller: Abstellraum mit Aussentür, Technikraum mit Öl-Heizung und Öl-Lagerung ca. 60 m² Wohnfläche, ca. 26 m² Nutzfläche, Baujahr ca. 1973 Die Objekte wurden in 2008 mit neuen Fenstern versehen und in den Jahren 2019/2020 umfangreich energetisch saniert. Grundstücksgröße ca. 765 m², davon 1/4 Miteigentumsanteil Bedarfsausweis mit Endenergie 120 kWh/(m²a), Klasse D, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis: 525.000,--€ inkl. Inventar und Ausstattung

Reihenendhausscheibe mit Terrasse und Loggia

Herr Claus Petersen

Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter

Blick zum Endhausteil

Gartenhaus seitlich des Hauses

Nordostansicht

Blick über das Baugrundstück / den Garten

Wohnbereich (derzeit Nutzung als Büro)

Eingangsflur

Objektbeschreibung
Das um 1920 erbaute Endhausteil verfügt über ein eigenes rd. 700 m² großes Flurstück, Grundbuch sowie Hauseingang. Aufgrund einer zweiten, nördlich gelegenen Grundstückszufahrt besteht die Möglichkeit, ein separates Baugrundstück abzugrenzen (wird derzeit umgesetzt). Dabei wird eine Aufteilung in ein rd. 300 m² Hausgrundstück sowie rd. 400 m² großes Baugrundstück angestrebt. Durch die separate Zufahrt des Baugrundstückes ist eine völlig eigenständige Nutzung unabhängig vom vorderen Hausgrundstück gewährleistet. Seitlich des Hausteils befinden sich zwei Pkw-Stellplätze sowie ein Gartenhaus.

Raumaufteilung
Erdgeschoss: Eingangsdiele mit Treppenaufgang in das Dachgeschoss, helles Wohnzimmer in Südausrichtung, Wohnküche mit Kellerzugang, Badezimmer, Abstellraum mit Ausgang auf die Terrasse / in den Garten. Dachgeschoss: Zwei Schlafzimmer sowie Zugang zum Spitzboden über eine Einschubtreppe. Teilkeller als großzügiger Abstellraum mit Haustechnik. Die Wohn- und Nutzflächen betragen rd. 88 m² zzgl. weitere Nutz-/Abstellflächen im Spitzboden sowie Gartenhaus. Um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden, müssen umfangreichere Renovierungsmaßnahmen eingeplant werden. Der Gebäudeenergieausweis ist beantragt, wesentlicher Energieträger: Gas.

Endhausteil mit sep. Baugrundstück in Wyk-Boldixum

Herr Kai Christian Prill

Werner Prill Immobiliengesellschaft mbH

Wohnzimmer

Küche

Bad OG

Schlafzimmer OG

Schlafzimmer UG

Duschbad UG

Im Erdgeschoss finden sich der geräumige Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zur Terrasse sowie die offene Einbauküche. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit einem großen, hellen Vollbad. Das Schlafzimmer mit Duschbad im Untergeschoss verfügt über ein großes Fenster und erhält durch eine Kasematte ausreichend Tageslicht. Im Untergeschoß befindet sich auch der Hauswirtschaftraum mit Waschmaschine und Trockner. Die Nutzfläche im Dachgeschoss ist wohnlich ausgebaut und kann vom Eigentümer als Schlafraum (zwei Betten) genutzt werden. Für Vermietung ist dieses Geschoss nicht nutzbar. Ein Pkw-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Die Immobilie ist ab dem 1. August verfügbar. Die Übernahme von Mobiliar und Interieur erfolgt nach Absprache. Die Wohnfläche nach "Sylter Maß (Fussbodenfläche) beträgt 99m²

Ferienhaus Föhr courtagefrei mit Genehmigung zur Ferienvermietung

Privater Anbieter

Bild 1

Bild 2

Bild 3

Bild 4

Bild 5

Bild 6

Küche EG

Schlafzimmer EG

Duschbad EG

Küche DG

Schlafzimmer 1 DG

Schlafzimmer 2 DG

Duschbad DG

Dieses charmante Reihenendhaus befindet sich in zentraler Lage von Bredstedt und bietet mit seiner Grundstücksgröße von 1030m² genügend Raum im Freien. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 156m² präsentiert sich dieses Haus mit durchdachten Räumlichkeiten. Das Objekt wird mittels einer Ölheizung beheizt. Ein besonderes Highlight dieses Anwesens sind die Badezimmer und Küchen sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss, was den Wohnkomfort steigert und flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zusätzlich verfügt das Reihenendhaus über eine praktische Garage. Bei der Eindeckung des Daches handelt es sich um Kunstschiefer. Die Kombination aus zentraler Lage, großem Grundstück und durchdachter Raumaufteilung macht das Reihenendhaus zu einer interessanten Option für Familien oder alle, die eine Mischung aus Stadtnähe und Privatsphäre suchen.

Charmantes Reihenendhaus in idyllischer Lage mit großem, grünen Grundstück

Frau Mara Dethlefsen

VR Bank Nord eG -Immobilien-

Haus zum Kauf in Hallig Hooge, 25859