Wohnungen kaufen in Tellingstedt Rederstall (4-Zimmer). Jetzt passende Wohnungen bei immonet finden!

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4-Zimmer-Wohnungen kaufen in Tellingstedt Rederstall

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Hausansicht

Große Fensterfront im Wohnzimmer

Wohnzimmer

Essbereich

große Fensterfront Richtung West

Flur

Badezimmer

Dachterrasse

Küche

Schlafzimmer

Raum im 2. OG

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Gemeinschaftsgarten

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Wohnung zum Kauf

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem architektonisch außergewöhnlichen Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1976 erbaut wurde. Mit seinem individuellen Baustil und nur vier Wohneinheiten verkörpert dieses Haus einen besonderen und modernen Charme. Die im ersten Obergeschoss gelegene Wohnung erreicht man über eine zweiläufig gewinkelte Mamortreppe. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen zentralen Hausflur, von dem aus der Zugang zu verschiedenen Räumlichkeiten erfolgt. Auf der linken Seite des Flurs öffnet sich ein großer, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit einer Fläche von über 40 qm. Die großzügigen Fensterelemente bieten einen herrlichen Ausblick auf die umgebende Natur sowie die liebevoll gestalteten Nachbarschaftsgärten. Ein Zugang zu einem großzügigen Balkon von etwa 25 Quadratmetern Fläche mit Westausrichtung bietet die Möglichkeit, die Sonne von Mittag bis Abend bei gutem Wetter zu genießen. Entlang des Wohnungsflurs befindet sich auf der rechten Seite ein kleines Gäste-WC. Geradeaus führt der Weg zu einer gut ausgestatteten Küche, einem Badezimmer und dem knapp 15 Quadratmeter großen Schlafzimmer mit Fenstern Richtung Osten. Ein schmaler Seitenflur, der mit einer Garderobe und Einbauschränken ausgestattet ist und sich gegenüber der Eingangstür befindet, führt zu einer eleganten Mahagoni-Wendeltreppe über die man einen Zugang zu zwei weiteren Zimmern im Dachgeschoss hat. Die beiden Räume verfügen über eine Gesamtnutzfläche von etwa 29 Quadratmetern und sind nicht in die rund 88 qm große Wohnfläche eingerechnet. Sie bieten Flexibilität für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Gästezimmer oder als individueller Rückzugsort. Die Wohnung ist nicht renoviert. Die Velux-Fenster im Dachgeschoss sollten im Zuge der Renovierung getauscht werden. Nach den notwendigen Malerarbeiten und einer Erneuerung der Bodenbeläge bietet diese Eigentumswohnung ausreichend Platz für eine bis zu vierköpfigen Familie. Die Wohnung besticht durch ihre architektonischen Details, den großzügigen Wohnbereich sowie den attraktiven Blick auf die Umgebung. Sie bietet sowohl ein angenehmes Wohnambiente als auch Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung und Nutzung der Räumlichkeiten. Zwei separate Kellerräume, eine eigene Garage im Vorgarten sowie ein kleiner Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus runden dieses Immobilienangebot ab.

Leben im Grünen in Rendsburg-Hoheluft

Dein Kontakt

Herr Gordon Fölz

Gewerblicher Anbieter

EuV Wohnen GmbH - Kiel Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

classified

Ausblick Bestandsgebäude

Visualisierung des Neubaus

Baufortschritt Juni 2023

Baufortschritt August 2023

Baufortschritt Januar 2024

Beispiel Schlafzimmer

Beispiel Wohnküche

Beispiel Küche

Frontansicht der Wohnanlage

Rückansicht der Wohnanlage

Das Bestandsgebäude

Wattenmeer Büsum

Mustergrundriss Whg. 4, 8 & 11

Mustergrundriss Whg. 5, 9 & 12

Mustergrundriss Whg. 10 & 13

Wohnung 7

Wohnung 7 2. Geschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss 1. Obergeschoss

Grundriss 2. Obergeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Tiefgarage

Maisonette zum Kauf

Baujahr: ca. 2023 Grundstück: ca. 887 m² Wohnfläche: ca. 135 m² Heizung: Luftwärmepumpe Hausgeld: Schätzung ca. 400,-EUR/Monat zzgl. Strom Über den Laubengang, der in das gemeinschaftliche Treppenhaus führt, gelangen Sie in die Wohnung Nr. 7. Das gemeinschaftliche Treppenhaus führt des Weiteren in die Tiefgarage der Wohnanlage "Sturmkieker". Diese schöne Maisonettewohnung erstreckt sich auf rund 135 m² Wohnfläche verteilt auf das 1. und 2. Obergeschoss. Im 1. Obergeschoss befinden sich neben der offenen Wohnküche mit Anschlüssen für die Einbauküche und Zugang zu dem Balkon mit Blick auf den Museumshafen, ein Gästeduschbad mit Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner, ein Abstellraum und die Diele, die in das 2. Obergeschoss führt. Das 2. Obergeschoss dient als Etage zum Schlafen. Hier verfügt die Wohnung über 2,5 Schlafzimmer, wovon die beiden größeren Schlafzimmer Zugang zu einem weiteren Balkon dieser Wohnung bieten, einen geräumigen Flur und ein modernes Tageslichtduschbad. Für Ihre Balkonmöbel steht Ihnen in der Tiefgarage ein weiterer Abstellraum zur Verfügung. Ebenso finden Sie dort Ihren Kfz-Stellplatz vor. Sonstiges: Fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, welches u.a. eine Bau- und Leistungsbeschreibung sowie weitere Zeichnungen der Wohnanlage beinhaltet. Die gesamte Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnanlage über Außenjalousien. Die Fertigstellung der Wohnanlage ist Ende 2024.

Büsum/Hafen: Große Neubau-Maisonettewohnung mit 4 Räumen und einem Tiefgaragenstellplatz Nr. 7

immowelt Partner

Frau Team Dreessen Immobilien

Holmer Dreeßen GmbH

Ansicht

Eingang

Eingang/Diele

Diele

Wohnen

Wohnen/Bad

Zugang Bad

Zugang Schlafzimmer

Schlafen

Wohnküche

Wohnküche/Essen

Zutritt Terrasse

Terrasse

Südgarten/Gartenhaus

Südgarten

Terrasse/Südgarten

Diele/Flur

Flur/HWR

Gästezimmer

Gäste/Duschbad

Duschbad

Zugang Hofplatz

Hofplatz/Carport

Hintereingang

Zugang Keller

Keller/Heizung

Keller

Keller/Technik/Elektrik

Im Erdgeschoss dieser historischen Backsteinvilla von 1901 dürfen wir Ihnen diese wunderschöne Eigentumswohnung präsentieren. Die Hausbesitzer haben mit viel Liebe zum Detail, hochwertigen Materialien und in bester Qualität eine Wohnatmosphäre geschaffen, die in Husum und Umgebung ihresgleichen sucht. Die Verbindung von historischen Bauelementen, wie z.B. der alten Holztreppe und den einzigartigen Mosaikfliesen im Eingangsbereich, mit moderner Küchen- und Badausstattung ist sehenswert und vermittelt ein ganz besonderes Wohn- und Lebensgefühl. Ein Objekt für Kenner und Liebhaber, und außerdem eine Anlagemöglichkeit: denn die Wohnung im Obergeschoss des Hauses kann nach Absprache mit den jetzigen Eigentümern zu einem späteren Zeitpunkt auch erworben werden. Gegebenenfalls ist auch der Kauf der gesamten Immobilie denkbar. Sprechen Sie uns bitte an, wenn daran Interesse besteht. Grundriss unter www.mgimmo.de

Stil und Qualität perfekt vereint: Diese Eigentumswohnung in Husumer Top-Lage ist ein Juwel!

Platin Partner

Herr Oliver Gernert

Marsch & Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K. - Immobilienmakler Husum 

Hausfront

Grundriss

Wohnzimmer mit Loggia

Kinderzimmer

Esszimmer

Kinderzimmer 2

Gäste-WC

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Diese geräumige und gut geschnittene 4-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1971 in Massivbauweise errichtet wurde und insgesamt 12 Wohneinheiten umfasst. Neben dem Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia mit Südausrichtung, verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und eine Küche mit Einbauküche. Zusätzlich gehört ein eigener geräumiger und trockener Kellerraum, in dem Sie Ihren Hobbys nachgehen oder Gegenstände verstauen können. Für alle Bewohner des Hauses steht ein großer und gut belüfteter Trockenboden unter dem Dach zur Verfügung, der sowohl im Sommer als auch im Winter perfekte Bedingungen zum Wäschetrocknen bietet. Ein eigener Stellplatz ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden.

Die Sonne auf der Loggia genießen. Charmante Etagenwohnung in Husum zu verkaufen

Herr Dennis Mende

Gecko Maklerverbund GmbH & Co. KG

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Kernsanierter Altbau mit Aufteilung in 4 Wohnungen (zwei Dachgeschosswohnungen wurden bereits während der Bauphase verkauft, eine EG-Wohnung (75 qm) aktuell verkauft!) Ausgestattet mit hochwertigen Materialien und Sanitärobjekten bietet sich die großzügige Wohnung sowohl als Erstwohnsitz als auch zur Vermietung als attraktive Ferienwohnung an. Offen und sehr hell präsentiert sich die Wohnung mit Blick in den immergrünen Garten. Durch den Flur betreten Sie den einladenden und großzügigen Essbereich mit Küchenzeile (käuferseits), der bereits mit dem aus dem Altbestand bestehenden antiken Kachelofen beheizt werden kann. An den offenen Wohnbereich schließt sich die große Terrasse an. Die Wohnräume sowie die Terrasse sind in Süd-West-Lage ausgerichtet, sie sind somit sonnendurchflutet und bieten einen wunderbaren Blick in den von außen uneinsehbaren Garten. Die zwei Schlafzimmer bieten komfortabel Platz für jeweils zwei Personen. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Bad und gesondertes Gäste-WC, beides zugängig vom Flur, bieten hochwertige Ausstattungen (Keramik und Armaturen Fa. Grohe). Das Bad mit natürlicher Fensterlüftung umfasst u. a. eine superflache Duschewanne mit Glastrennwänden, einen Handtuchheizkörper sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein Abstellraum komplettiert die Wohnung. Die Fensterteilungen der straßenseitigen Fenster wurden gemäß der städtischen Erhaltungssatzung gestaltet. Das Haus entspricht energetisch den Anforderungen der heutigen Zeit, wie z. B. Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Dreifachverglasungen. Der Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet, des weiteren steht ein Gemeinschaftsabstellraum für Fahrräder und E-Bikes zur Verfügung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Wunderschöne Eigentums-/Ferienwohnung nahe Büsum

Premium Partner

Privat von Jürgen Martens

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Blick auf den Eingang

Loggia

Flurbereich

Großzügiger Wohn- und Essbereich

Weitere Ansicht

Blick zur Küche

Küchenansicht

Blick zum Wohn- und Essbereich

Zugang zur Loggia

Zimmer I

Zimmer II

Zimmer III

Vollbad

Blick auf die beiden Carports

Großzügige Auffahrt

1. Obergeschoss

Hiermit bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, eine sehr gut geschnittene 4-Zimmer Wohnung in toller Lage zu erwerben. Diese Wohnung mit insgesamt ca. 113 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines erst 2003 in Hanglage errichteten Mehrfamilienhauses mit nur 4 Wohneinheiten. Die Eigentumswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und empfängt Sie mit einem einladend großen Flur. Von hieraus sind sämtliche Zimmer, das Vollbad und der Hauswirtschaftsraum begehbar. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der lichtdurchflutete offene Wohn-/Essbereich der zum Kochen, Genießen und Verweilen einlädt. Die Einbauküche im Landhausstil lässt dabei keine Wünsche offen. Das großzügig geschnittene Tageslichtbad ist hell gefliest und überzeugt mit einer Eckbadewanne, Dusche und einem Handtuchheizkörper. Die erst 2020 neu errichtete Loggia mit Westausrichtung bietet mit knapp 14 m² die Möglichkeit, einen Essplatz, eine Chillecke oder einen kleinen Strandkorb zu platzieren. Für ausreichend Stauraum sorgt der nur von der Wohnung aus begehbare Dachboden. Ein besonderes Highlight ist der separate Terrassenbereich, der aufgrund der überschaubaren Größe wenig Zeit und Aufwand erfordert aber dennoch ausreichend Platz für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie bietet oder als Rückzugsort für entspannte Stunden dient. Zusätzlich sorgen ein Freistellplatz und zwei Carports (inkl. Schuppen) dafür, dass Ihre PKWs und Fahrräder sicher untergebracht werden können. Hausgeld muss nicht gezahlt werden. Die stilvolle Wohnung mit einem hohen Wohlfühlfaktor und dem gewissen Etwas kann sofort erworben und bezogen werden!

Traumhafte Eigentumswohnung mit Loggia in bester Lage

Engel & Völkers Rellingen

EuV Wohnen GmbH - Rellingen/Pinneberg Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Wohnung zum Kauf in Rederstall, 25782