Wohnungen kaufen in Reinsbüttel (4-Zimmer). Jetzt passende Wohnungen bei immonet finden!

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4-Zimmer-Wohnungen kaufen in Reinsbüttel

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Maisonette zum Kauf

Baujahr: ca. 2023 Grundstück: ca. 887 m² Wohnfläche: ca. 135 m² Heizung: Luftwärmepumpe Hausgeld: Schätzung ca. 400,-EUR/Monat zzgl. Strom Über den Laubengang, der in das gemeinschaftliche Treppenhaus führt, gelangen Sie in die Wohnung Nr. 7. Das gemeinschaftliche Treppenhaus führt des Weiteren in die Tiefgarage der Wohnanlage "Sturmkieker". Diese schöne Maisonettewohnung erstreckt sich auf rund 135 m² Wohnfläche verteilt auf das 1. und 2. Obergeschoss. Im 1. Obergeschoss befinden sich neben der offenen Wohnküche mit Anschlüssen für die Einbauküche und Zugang zu dem Balkon mit Blick auf den Museumshafen, ein Gästeduschbad mit Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner, ein Abstellraum und die Diele, die in das 2. Obergeschoss führt. Das 2. Obergeschoss dient als Etage zum Schlafen. Hier verfügt die Wohnung über 2,5 Schlafzimmer, wovon die beiden größeren Schlafzimmer Zugang zu einem weiteren Balkon dieser Wohnung bieten, einen geräumigen Flur und ein modernes Tageslichtduschbad. Für Ihre Balkonmöbel steht Ihnen in der Tiefgarage ein weiterer Abstellraum zur Verfügung. Ebenso finden Sie dort Ihren Kfz-Stellplatz vor. Sonstiges: Fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, welches u.a. eine Bau- und Leistungsbeschreibung sowie weitere Zeichnungen der Wohnanlage beinhaltet. Die gesamte Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnanlage über Außenjalousien. Die Fertigstellung der Wohnanlage ist Ende 2024.

Büsum/Hafen: Große Neubau-Maisonettewohnung mit 4 Räumen und einem Tiefgaragenstellplatz Nr. 7

Dein Kontakt

Frau Team Dreessen Immobilien

Gewerblicher Anbieter

Holmer Dreeßen GmbH

classified

Headphoto

Rückwärtige Ansicht

Objektbeschreibung

Eingang

Küche

Essen

Wohnen

Schlafen OG

Schlafen 1 DG

Schlafen 2 DG

Terrassenbereich

Grundriss Obergeschoss Eingang

Grundriss DG Maisonette

Auffahrt

Wohnung zum Kauf

Wir bieten Ihnen hier eine 4-Zimmer Eigentumswohnung als Maisonette-Wohnung über 2 Ebenen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss zum Kauf an. Das Gebäude umfasst insgesamt nur 5 Wohneinheiten. DIE WOHNUNG: Sie erreichen die Wohnung im 1. Obergeschoss über das eigene separate Treppenhaus, welches durch eine hintere Eingangstür zugänglich ist. Die Wohnungseingangstür führt Sie in einen kleinen Flurbereich (ca. 2,5 m²). Von hier aus kommen Sie gleich links in das Bad (ca. 4 m², hell gefliest, bodentiefe Dusche) und rechts in den großen hellen und zentralen Küchen- und Essbereich (ca. 22 m², quasi als Living-Room, Laminat, helle Einbauküche). Von hier aus sind dann ein Schlafzimmer (ca. 10 m², Laminat), das freundliche Wohnzimmer (ca. 19 m², Laminat, Südlage, Deichblick) und über eine offene Holztreppe 2 weitere Schlafzimmer (ca. 17 m², ca. 18 m², beide Laminat) und ein Abstellraum im Dachgeschoss erreichbar. DAS GEBÄUDE: Gepflegter Zustand: Massive Bauweise (Fassaden erneuert), zweigeschossig mit Dachgeschoss, Holzbalkenlage, Satteldach (Teerpappeindeckung, Dachrinnen erneuert), weiße Kunststoff-Isolierfenster mit Sprossen, Gas-Zentralheizung (ca. 1990). AUSSTATTUNG WOHNUNG: Renovierter Zustand inkl. Einbauküche, komplett gepflegt möbliert. KOSTEN: Wohngeld monatlich ca. EUR 330,00 inkl. Rücklagenanteil, ohne Strom und Grundsteuer. AUSSEN: Grundstückszufahrt über eine kleine Brücke, gepflasterte Auffahrt, befestigte Wege, Rasenflächen, zur Wohnung zugeordnete separate Gartenterrasse, allgemeiner Gartenschuppen für Fahrräder und Geräte. ANGABEN: Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 03/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung.

Deichlage zwischen Friedrichskoog und Friedrichskoog-Spitze: 4-Zimmer Maisonette-Wohnung im 1. OG

Thies Möhring

PlanetHome Group GmbH

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Kernsanierter Altbau mit Aufteilung in 4 Wohnungen (zwei Dachgeschosswohnungen wurden bereits während der Bauphase verkauft, eine EG-Wohnung (75 qm) aktuell verkauft!) Ausgestattet mit hochwertigen Materialien und Sanitärobjekten bietet sich die großzügige Wohnung sowohl als Erstwohnsitz als auch zur Vermietung als attraktive Ferienwohnung an. Offen und sehr hell präsentiert sich die Wohnung mit Blick in den immergrünen Garten. Durch den Flur betreten Sie den einladenden und großzügigen Essbereich mit Küchenzeile (käuferseits), der bereits mit dem aus dem Altbestand bestehenden antiken Kachelofen beheizt werden kann. An den offenen Wohnbereich schließt sich die große Terrasse an. Die Wohnräume sowie die Terrasse sind in Süd-West-Lage ausgerichtet, sie sind somit sonnendurchflutet und bieten einen wunderbaren Blick in den von außen uneinsehbaren Garten. Die zwei Schlafzimmer bieten komfortabel Platz für jeweils zwei Personen. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Bad und gesondertes Gäste-WC, beides zugängig vom Flur, bieten hochwertige Ausstattungen (Keramik und Armaturen Fa. Grohe). Das Bad mit natürlicher Fensterlüftung umfasst u. a. eine superflache Duschewanne mit Glastrennwänden, einen Handtuchheizkörper sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein Abstellraum komplettiert die Wohnung. Die Fensterteilungen der straßenseitigen Fenster wurden gemäß der städtischen Erhaltungssatzung gestaltet. Das Haus entspricht energetisch den Anforderungen der heutigen Zeit, wie z. B. Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Dreifachverglasungen. Der Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet, des weiteren steht ein Gemeinschaftsabstellraum für Fahrräder und E-Bikes zur Verfügung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Wunderschöne Eigentums-/Ferienwohnung nahe Büsum

Privat von Jürgen Martens

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Wohnung zum Kauf in Reinsbüttel, 25764