Wohnungen kaufen in Osterrade Christianshütte (4-Zimmer). Jetzt passende Wohnungen bei immonet finden!

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4-Zimmer-Wohnungen kaufen in Osterrade Christianshütte

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Hausansicht

Große Fensterfront im Wohnzimmer

Wohnzimmer

Essbereich

große Fensterfront Richtung West

Flur

Badezimmer

Dachterrasse

Küche

Schlafzimmer

Raum im 2. OG

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Gemeinschaftsgarten

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Wohnung zum Kauf

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem architektonisch außergewöhnlichen Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1976 erbaut wurde. Mit seinem individuellen Baustil und nur vier Wohneinheiten verkörpert dieses Haus einen besonderen und modernen Charme. Die im ersten Obergeschoss gelegene Wohnung erreicht man über eine zweiläufig gewinkelte Mamortreppe. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen zentralen Hausflur, von dem aus der Zugang zu verschiedenen Räumlichkeiten erfolgt. Auf der linken Seite des Flurs öffnet sich ein großer, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit einer Fläche von über 40 qm. Die großzügigen Fensterelemente bieten einen herrlichen Ausblick auf die umgebende Natur sowie die liebevoll gestalteten Nachbarschaftsgärten. Ein Zugang zu einem großzügigen Balkon von etwa 25 Quadratmetern Fläche mit Westausrichtung bietet die Möglichkeit, die Sonne von Mittag bis Abend bei gutem Wetter zu genießen. Entlang des Wohnungsflurs befindet sich auf der rechten Seite ein kleines Gäste-WC. Geradeaus führt der Weg zu einer gut ausgestatteten Küche, einem Badezimmer und dem knapp 15 Quadratmeter großen Schlafzimmer mit Fenstern Richtung Osten. Ein schmaler Seitenflur, der mit einer Garderobe und Einbauschränken ausgestattet ist und sich gegenüber der Eingangstür befindet, führt zu einer eleganten Mahagoni-Wendeltreppe über die man einen Zugang zu zwei weiteren Zimmern im Dachgeschoss hat. Die beiden Räume verfügen über eine Gesamtnutzfläche von etwa 29 Quadratmetern und sind nicht in die rund 88 qm große Wohnfläche eingerechnet. Sie bieten Flexibilität für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Gästezimmer oder als individueller Rückzugsort. Die Wohnung ist nicht renoviert. Die Velux-Fenster im Dachgeschoss sollten im Zuge der Renovierung getauscht werden. Nach den notwendigen Malerarbeiten und einer Erneuerung der Bodenbeläge bietet diese Eigentumswohnung ausreichend Platz für eine bis zu vierköpfigen Familie. Die Wohnung besticht durch ihre architektonischen Details, den großzügigen Wohnbereich sowie den attraktiven Blick auf die Umgebung. Sie bietet sowohl ein angenehmes Wohnambiente als auch Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung und Nutzung der Räumlichkeiten. Zwei separate Kellerräume, eine eigene Garage im Vorgarten sowie ein kleiner Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus runden dieses Immobilienangebot ab.

Leben im Grünen in Rendsburg-Hoheluft

Dein Kontakt

Herr Gordon Fölz

Gewerblicher Anbieter

EuV Wohnen GmbH - Kiel Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

classified

Titelbild

Eingang

Hausflur

Eingangsbereich und Küche

Bad Erdgeschoss

Wohnbereich mit Blick in die Küche

Vollbad EG

Flur zu den Schlafzimmern / Abstellraum am Kopfende

Schlafzimmer 1

Arbeitszimmer

Schlafzimmer 2

Blick in den Garten

Garten und hintere Ansicht

Garten

Vogelperspektive

QR-Code Proven Expert Neumünster

Immoscout-Endbild Neumünster

Siegel Allgemein

Von Poll Finance

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einem Haus mit Geschichte freuen wir uns, Ihnen diese liebevoll gestaltete Eigentumswohnung im komplett sanierten Mehrfamilienhaus vorstellen zu dürfen. Ein Ort, der Raum für Träume, gemeinsame Erlebnisse und individuelle Gestaltung bietet. Hier wird Wohnen zu einem Erlebnis, das alle Sinne anspricht und ein warmes Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Ein Meisterwerk der Modernisierung: Dieses Haus wurde mit Hingabe und Liebe zum Detail komplett saniert. Die neuen 3-fach verglasten Fenster lassen das Tageslicht hereinströmen und schirmen die Hektik der Außenwelt ab. Ein neuer Gas-Brennwertkessel sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für energieeffiziente Heizung und Warmwasserversorgung. Die Fußbodenheizung schenkt nicht nur angenehme Wärme, sondern auch eine neue Dimension des Komforts. Von der Boden- bis zur Dachplatte wurde gedämmt, um ein Wohlfühlklima zu schaffen. Und die Schalldämmung zwischen den Wohneinheiten ermöglicht ungestörte Privatsphäre. Vereint Vergangenheit und Moderne: Ein Juwel aus dem Jahr 1870, liebevoll restauriert und in die Moderne transformiert. Hier wurden nicht nur Wände renoviert, sondern auch Geschichten bewahrt. Die Grundsubstanz erstrahlt in neuem Glanz - Mauerwerk, Bodenbalken und Dachstuhl wurden instandgesetzt, um das Fundament für eine glückliche Zukunft zu legen. Doch nun zu der Eigentumswohnung im Erdgeschoss. Diese erhielt im Rahmen der Sanierung eine neue 3-fach Kunststoff-Verglasung, moderne Türen und Zargen und einen neuen Bodenbelag. Auch ist insbesondere die Schalldämmung und -Entkopplung zu den oberen Stockwerken zu nennen. Die großzügige Raumaufteilung der Wohnungen schafft Platz für Ideen und Kreativität. Auch lädt das moderne Vollbad mit ebenerdiger großzügiger Dusche zum Verweilen ein und verwandeln die tägliche Routine in einen Wellnessmoment. Mit einer neuen offenen Küche ganz nach Ihrem Geschmack können Sie hier Ihre persönliche Handschrift hinterlassen. Ein Ort zum Verlieben: Willkommen in Hohenwestedt, dem malerischen Herzstück Mittelschleswig-Holsteins. Hier finden Sie nicht nur eine großartige Eigentumswohnung, sondern auch ein lebendiges Gemeinwesen, das Ihnen die Vorzüge des Landlebens nahebringt und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Erleben Sie das warme Flair und die "Good Vibes" dieses geschichtsträchtigen Hauses und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.

Wunderschöne Eigentumswohnung in kernsanierter Immobilie mit Garten

immowelt Partner

Herr Guido Orthaus

VON POLL IMMOBILIEN Neumünster - K.W.L. GmbH & Co. KG

Straßenansicht

Flur unten

Balkon

Blick zum Wohnzimmer

Zimmer unten

Badezimmer unten mit Sauna

Badezimmer unten 1

Treppe ins DG

Flur DG

Bad im DG

Zimmer DG

Flur mit Blick ins Schlafzimmer

Dachboden

Eingang und Carport

Apartment zum Kauf

Endlich präsentiert sich hier mal eine Eigentumswohnung auf dem Immobilienmarkt in Itzehoe. Das Einzige, was Sie bei dieser Traumwohnung tun müssen, ist darin Ihre Möbel aufzustellen und loszuleben. Diese helle und freundliche Wohnung überzeugt nicht nur durch einen gut durchdachten Grundriss, sondern die besondere Lage wird Sie hier endgültig überzeugen. Ruhiges Wohnen weit weg vom Trubel der Innenstadt und doch sehr nah an allem dran. Die sehr gute Infrastruktur in Itzehoe macht das Pendeln erst möglich. Verbringen Sie nicht mehr Ihre wertvolle Zeit im Stau auf der Straße Richtung Hamburg oder Sylt, sondern kaufen Sie sich diese Wohnung. Kein Auto mehr, sondern Bahn und Bus nutzen, dabei Musik hören, sich auf den Job vorbereiten oder einfach nur ein Buch lesen. Sind Sie noch nicht überzeugt? Dann wird Sie Ihr neues Wohn-und Esszimmer mit der großzügige Fensterfläche - welche den heutigen Trend zu offenen und lichtdurchfluteten Räumen unterstützt - überzeugen. In dem Wohn- Esszimmer ist auch die moderne Küche integriert. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon. Genießen Sie hier die Sonne bei einem Glas Wein. Neben einem Schlafzimmer finden Sie in dieser Etage auch noch ein Dampfdusche und eine finnische Sauna. Nun ab in die nächste Etage. Neben einem hochwertigen Wannenbad finden Sie hier auch noch ein Studio mit begehbarem Schrank und ein weiteres Zimmer. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen geräumigen Abstellraum im Spitzboden. Zur Wohnung gehört auch ein Carport für Ihr Auto oder den Fahrrädern. und ein weiterer Stellplatz. Ein absolut stimmiges Gesamtensemble! Überzeugen Sie sich gerne im Rahmen einer Besichtigung vom Zustand dieser Traumwohnung. Ich freue mich über Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen

Itzehoe: Eine absolute Traumwohnung

Frau Ulrike Nentwich

Nentwich Immobilien  , Inh Ulrike Nentwich

Blick auf den Eingang

Loggia

Flurbereich

Großzügiger Wohn- und Essbereich

Weitere Ansicht

Blick zur Küche

Küchenansicht

Blick zum Wohn- und Essbereich

Zugang zur Loggia

Zimmer I

Zimmer II

Zimmer III

Vollbad

Blick auf die beiden Carports

Großzügige Auffahrt

1. Obergeschoss

Hiermit bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, eine sehr gut geschnittene 4-Zimmer Wohnung in toller Lage zu erwerben. Diese Wohnung mit insgesamt ca. 113 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines erst 2003 in Hanglage errichteten Mehrfamilienhauses mit nur 4 Wohneinheiten. Die Eigentumswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und empfängt Sie mit einem einladend großen Flur. Von hieraus sind sämtliche Zimmer, das Vollbad und der Hauswirtschaftsraum begehbar. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der lichtdurchflutete offene Wohn-/Essbereich der zum Kochen, Genießen und Verweilen einlädt. Die Einbauküche im Landhausstil lässt dabei keine Wünsche offen. Das großzügig geschnittene Tageslichtbad ist hell gefliest und überzeugt mit einer Eckbadewanne, Dusche und einem Handtuchheizkörper. Die erst 2020 neu errichtete Loggia mit Westausrichtung bietet mit knapp 14 m² die Möglichkeit, einen Essplatz, eine Chillecke oder einen kleinen Strandkorb zu platzieren. Für ausreichend Stauraum sorgt der nur von der Wohnung aus begehbare Dachboden. Ein besonderes Highlight ist der separate Terrassenbereich, der aufgrund der überschaubaren Größe wenig Zeit und Aufwand erfordert aber dennoch ausreichend Platz für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie bietet oder als Rückzugsort für entspannte Stunden dient. Zusätzlich sorgen ein Freistellplatz und zwei Carports (inkl. Schuppen) dafür, dass Ihre PKWs und Fahrräder sicher untergebracht werden können. Hausgeld muss nicht gezahlt werden. Die stilvolle Wohnung mit einem hohen Wohlfühlfaktor und dem gewissen Etwas kann sofort erworben und bezogen werden!

Traumhafte Eigentumswohnung mit Loggia in bester Lage

Engel & Völkers Rellingen

EuV Wohnen GmbH - Rellingen/Pinneberg Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

RD- Immobilien präsentiert:

Ansicht

Geräteschuppen

Diele

Dusche

Kinderzimmer

Galerie

Kinderzimmer Spitzboden

Dachgerschoss

Spitzboden

Das Team von RD-Immobilen freut sich Ihnen im Herzen von Wacken diese traumhafte 4 Zimmer Wohnung über 2 Etagen anbieten zu dürfen. In einem Mehrfamilien mit vier Wohneinheiten befindet sich dieser Traum im Dachgeschoss, wo nachträglich mit Genehmigung von 2006 der Spitzboden zu Wohnraum umgebaut wurde. Sie betreten das Haus und ein sehr gepflegter Hausflur begrüßt Sie, der gefliest ist und Sie zum Dachgeschoss führt. Sie betreten die Wohnung und die begrüßt Sie mit ausreichend Platz für die Garderobe und das Empfangen Ihrer Gäste. Von der Diele gelangen Sie in alle Räumlichkeiten des Geschosses. Rechter Hand befindet sich die Küche, die mit einer klassischen Einbauküche ausgestattet ist. Dahinter befindet sich das Duschbad, welches hell und freundlich gefliest ist und den Waschmaschinenanschluss beherbergt. In der Küche sowie im Badezimmer finden Sie jeweils ein Dachflächenfenster mit Verdunklungsrollo vor. Gerade zu der Diele finden Sie das Schlafzimmer vor, dass Ihnen Dank der Größe ausreichend Platz bietet, um spielend Ihre Schlafzimmermöbel zu platzieren. Neben dem Schlafzimmer finden Sie das tolle Wohnzimmer vor. Ein heller Laminatboden gepaart mit dem vielen Tageslicht machen diesen Raum zu einem Wohlfühlort. Vom Wohnzimmer gelangen Sie über die Terrassentür auf den Balkon, der zum Süden ausgerichtet ist und Sie schlicht weg begeistern wird. Es wurde ein schöner Bankirai-Boden verlegt und die Absturzsicherung ist bereits aus pflegeleichtem Kunststoff. Eine Außensteckdose komplettiert den Balkon, der sogar Platz für einen Strandkorb bietet. Ebenfalls von der der Diele links gelangen Sie in das Kinderzimmer, das Ihnen ebenfalls den Zugang zum Balkon ermöglicht. Ein Abstellraum komplettiert die Wohnung in dieser Ebene. Die Buchentreppe führt sie in den ausgebauten Spitzboden. Hier wurde ein Raum geschaffen der derzeitig als Abstellraum dient, aber auch die Möglichkeit bietet hier ein Bad zu installieren. Die Heizungsleitungen sind bereits vorgestreckt. Das Highlight ist hier das große Zimmer, welches über zwei Dachflächenfenster verfügt und sich perfekt als Schlaf,- oder Kinderzimmer eignet. Zu der Wohnung gehört auf dem Grundstück ein offener Stellplatz sowie ein Geräteschuppen. Für die DG-Wohnungen gibt es eine Rasenfläche zum gemütlichen Beisammensein.

Traumhafte 4 Zimmerwohnung im Herzen von Wacken

Premium Partner

RD Immobilien, Inh. Ralf Dunker Herrn Ralf Dunker

Ralf Dunker Immobilien

Wohnung zum Kauf in Christianshütte, 25767