Wohnungen kaufen in Immenstedt (4-Zimmer). Jetzt passende Wohnungen bei immonet finden!

https://www.immonet.de/schleswig-holstein/dithmarschen-immenstedt-4-zimmer-wohnung-kaufen.html

twitter:card

twitter:site

twitter:title

twitter:description

https://cdnglobal.immonet.de/global-assets/4.3.0/legacy/195/images/logo.svg

4-Zimmer-Wohnungen kaufen in Immenstedt

Hausansicht

Große Fensterfront im Wohnzimmer

Wohnzimmer

Essbereich

große Fensterfront Richtung West

Flur

Badezimmer

Dachterrasse

Küche

Schlafzimmer

Raum im 2. OG

IMG_2631-HDR.png

Gemeinschaftsgarten

IMG_2645.png

IMG_2666.png

IMG_2667.png

Wohnung zum Kauf

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem architektonisch außergewöhnlichen Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1976 erbaut wurde. Mit seinem individuellen Baustil und nur vier Wohneinheiten verkörpert dieses Haus einen besonderen und modernen Charme. Die im ersten Obergeschoss gelegene Wohnung erreicht man über eine zweiläufig gewinkelte Mamortreppe. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen zentralen Hausflur, von dem aus der Zugang zu verschiedenen Räumlichkeiten erfolgt. Auf der linken Seite des Flurs öffnet sich ein großer, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit einer Fläche von über 40 qm. Die großzügigen Fensterelemente bieten einen herrlichen Ausblick auf die umgebende Natur sowie die liebevoll gestalteten Nachbarschaftsgärten. Ein Zugang zu einem großzügigen Balkon von etwa 25 Quadratmetern Fläche mit Westausrichtung bietet die Möglichkeit, die Sonne von Mittag bis Abend bei gutem Wetter zu genießen. Entlang des Wohnungsflurs befindet sich auf der rechten Seite ein kleines Gäste-WC. Geradeaus führt der Weg zu einer gut ausgestatteten Küche, einem Badezimmer und dem knapp 15 Quadratmeter großen Schlafzimmer mit Fenstern Richtung Osten. Ein schmaler Seitenflur, der mit einer Garderobe und Einbauschränken ausgestattet ist und sich gegenüber der Eingangstür befindet, führt zu einer eleganten Mahagoni-Wendeltreppe über die man einen Zugang zu zwei weiteren Zimmern im Dachgeschoss hat. Die beiden Räume verfügen über eine Gesamtnutzfläche von etwa 29 Quadratmetern und sind nicht in die rund 88 qm große Wohnfläche eingerechnet. Sie bieten Flexibilität für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Gästezimmer oder als individueller Rückzugsort. Die Wohnung ist nicht renoviert. Die Velux-Fenster im Dachgeschoss sollten im Zuge der Renovierung getauscht werden. Nach den notwendigen Malerarbeiten und einer Erneuerung der Bodenbeläge bietet diese Eigentumswohnung ausreichend Platz für eine bis zu vierköpfigen Familie. Die Wohnung besticht durch ihre architektonischen Details, den großzügigen Wohnbereich sowie den attraktiven Blick auf die Umgebung. Sie bietet sowohl ein angenehmes Wohnambiente als auch Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung und Nutzung der Räumlichkeiten. Zwei separate Kellerräume, eine eigene Garage im Vorgarten sowie ein kleiner Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus runden dieses Immobilienangebot ab.

Leben im Grünen in Rendsburg-Hoheluft

Dein Kontakt

Herr Gordon Fölz

Gewerblicher Anbieter

EuV Wohnen GmbH - Kiel Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

classified

Ausblick Bestandsgebäude

Visualisierung des Neubaus

Baufortschritt Juni 2023

Baufortschritt August 2023

Baufortschritt Januar 2024

Beispiel Schlafzimmer

Beispiel Wohnküche

Beispiel Küche

Frontansicht der Wohnanlage

Rückansicht der Wohnanlage

Das Bestandsgebäude

Wattenmeer Büsum

Mustergrundriss Whg. 4, 8 & 11

Mustergrundriss Whg. 5, 9 & 12

Mustergrundriss Whg. 10 & 13

Wohnung 7

Wohnung 7 2. Geschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss 1. Obergeschoss

Grundriss 2. Obergeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Tiefgarage

Maisonette zum Kauf

Baujahr: ca. 2023 Grundstück: ca. 887 m² Wohnfläche: ca. 135 m² Heizung: Luftwärmepumpe Hausgeld: Schätzung ca. 400,-EUR/Monat zzgl. Strom Über den Laubengang, der in das gemeinschaftliche Treppenhaus führt, gelangen Sie in die Wohnung Nr. 7. Das gemeinschaftliche Treppenhaus führt des Weiteren in die Tiefgarage der Wohnanlage "Sturmkieker". Diese schöne Maisonettewohnung erstreckt sich auf rund 135 m² Wohnfläche verteilt auf das 1. und 2. Obergeschoss. Im 1. Obergeschoss befinden sich neben der offenen Wohnküche mit Anschlüssen für die Einbauküche und Zugang zu dem Balkon mit Blick auf den Museumshafen, ein Gästeduschbad mit Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner, ein Abstellraum und die Diele, die in das 2. Obergeschoss führt. Das 2. Obergeschoss dient als Etage zum Schlafen. Hier verfügt die Wohnung über 2,5 Schlafzimmer, wovon die beiden größeren Schlafzimmer Zugang zu einem weiteren Balkon dieser Wohnung bieten, einen geräumigen Flur und ein modernes Tageslichtduschbad. Für Ihre Balkonmöbel steht Ihnen in der Tiefgarage ein weiterer Abstellraum zur Verfügung. Ebenso finden Sie dort Ihren Kfz-Stellplatz vor. Sonstiges: Fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, welches u.a. eine Bau- und Leistungsbeschreibung sowie weitere Zeichnungen der Wohnanlage beinhaltet. Die gesamte Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnanlage über Außenjalousien. Die Fertigstellung der Wohnanlage ist Ende 2024.

Büsum/Hafen: Große Neubau-Maisonettewohnung mit 4 Räumen und einem Tiefgaragenstellplatz Nr. 7

immowelt Partner

Frau Team Dreessen Immobilien

Holmer Dreeßen GmbH

Aussenansicht

Straßenansicht

Gartenansicht

Wohn-Esszimmer

Energieskala

Lageplan

Im kleinen beschaulichen Örtchen Averlak, nahe dem Nord-Ostseekanal wurde 1978 diese Immobilie massiv errichtet und beherbergt inzwischen 4 Eigentumswohnungen. 138qm stehen Ihnen insgesamt als Wohn-und Nutzfläche zur Verfügung und warten darauf Sie als neue Eigentümer willkommen zu heißen. Der Flur ist großzügig gestaltet, alle Zimmer sind von dort aus begehbar. Insgesamt verfügt die Wohnung über 4 Zimmer, eines wird als Wohn-und Esszimmer genutzt. Alle Räume sind hell und gemütlich. Eine moderne Einbauküche bietet Ihnen die Möglichkeit leckere Gerichte für Ihre Familie zuzubereiten, zudem ist noch ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit. Zu der Wohnung gehört eine Terrasse, ein Gartenhäuschen und Grünfläche, so dass Sie auch in den Sommermonaten lauschige Abende im Freien geniessen können. Ausserdem steht eine ca. 16qm große Werkstatt mit Abstellraum zur Verfügung. 2022 wurde eine neue Gasheizung verbaut und 2022 das Dach neu eingedeckt. Das Hausgeld beträgt derzeit 350,00€ inkl. Winterdienst, Heizung, Strom (Gemeinschaftsstrom),Außenanlagen und Versicherung. Sie haben hier die Möglichkeit eine wirklich schöne und gut gepflegte Wohnung zu erstehen. Rufen Sie uns gerne an.

Tolle Eigentumswohnung in Averlak

Frau Verena Schulz

Werth Immobilien GbR

Titelbild

Eingang

Hausflur

Eingangsbereich und Küche

Bad Erdgeschoss

Wohnbereich mit Blick in die Küche

Vollbad EG

Flur zu den Schlafzimmern / Abstellraum am Kopfende

Schlafzimmer 1

Arbeitszimmer

Schlafzimmer 2

Blick in den Garten

Garten und hintere Ansicht

Garten

Vogelperspektive

QR-Code Proven Expert Neumünster

Immoscout-Endbild Neumünster

Siegel Allgemein

Von Poll Finance

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einem Haus mit Geschichte freuen wir uns, Ihnen diese liebevoll gestaltete Eigentumswohnung im komplett sanierten Mehrfamilienhaus vorstellen zu dürfen. Ein Ort, der Raum für Träume, gemeinsame Erlebnisse und individuelle Gestaltung bietet. Hier wird Wohnen zu einem Erlebnis, das alle Sinne anspricht und ein warmes Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Ein Meisterwerk der Modernisierung: Dieses Haus wurde mit Hingabe und Liebe zum Detail komplett saniert. Die neuen 3-fach verglasten Fenster lassen das Tageslicht hereinströmen und schirmen die Hektik der Außenwelt ab. Ein neuer Gas-Brennwertkessel sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für energieeffiziente Heizung und Warmwasserversorgung. Die Fußbodenheizung schenkt nicht nur angenehme Wärme, sondern auch eine neue Dimension des Komforts. Von der Boden- bis zur Dachplatte wurde gedämmt, um ein Wohlfühlklima zu schaffen. Und die Schalldämmung zwischen den Wohneinheiten ermöglicht ungestörte Privatsphäre. Vereint Vergangenheit und Moderne: Ein Juwel aus dem Jahr 1870, liebevoll restauriert und in die Moderne transformiert. Hier wurden nicht nur Wände renoviert, sondern auch Geschichten bewahrt. Die Grundsubstanz erstrahlt in neuem Glanz - Mauerwerk, Bodenbalken und Dachstuhl wurden instandgesetzt, um das Fundament für eine glückliche Zukunft zu legen. Doch nun zu der Eigentumswohnung im Erdgeschoss. Diese erhielt im Rahmen der Sanierung eine neue 3-fach Kunststoff-Verglasung, moderne Türen und Zargen und einen neuen Bodenbelag. Auch ist insbesondere die Schalldämmung und -Entkopplung zu den oberen Stockwerken zu nennen. Die großzügige Raumaufteilung der Wohnungen schafft Platz für Ideen und Kreativität. Auch lädt das moderne Vollbad mit ebenerdiger großzügiger Dusche zum Verweilen ein und verwandeln die tägliche Routine in einen Wellnessmoment. Mit einer neuen offenen Küche ganz nach Ihrem Geschmack können Sie hier Ihre persönliche Handschrift hinterlassen. Ein Ort zum Verlieben: Willkommen in Hohenwestedt, dem malerischen Herzstück Mittelschleswig-Holsteins. Hier finden Sie nicht nur eine großartige Eigentumswohnung, sondern auch ein lebendiges Gemeinwesen, das Ihnen die Vorzüge des Landlebens nahebringt und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Erleben Sie das warme Flair und die "Good Vibes" dieses geschichtsträchtigen Hauses und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.

Wunderschöne Eigentumswohnung in kernsanierter Immobilie mit Garten

Herr Guido Orthaus

VON POLL IMMOBILIEN Neumünster - K.W.L. GmbH & Co. KG

Bild 1

Bild 2

Bild 3

Bild 4

Bild 5

Bild 6

Bild 7

Bild 8

Bild 9

Bild 10

Bild 11

Bild 12

Bild 13

Bild 14

Bild 15

Bild 16

Bild 17

Bild 18

Bild 19

Bild 20

Bild 21

Bild 22

Kernsanierter Altbau mit Aufteilung in 4 Wohnungen (zwei Dachgeschosswohnungen wurden bereits während der Bauphase verkauft, eine EG-Wohnung (75 qm) aktuell verkauft!) Ausgestattet mit hochwertigen Materialien und Sanitärobjekten bietet sich die großzügige Wohnung sowohl als Erstwohnsitz als auch zur Vermietung als attraktive Ferienwohnung an. Offen und sehr hell präsentiert sich die Wohnung mit Blick in den immergrünen Garten. Durch den Flur betreten Sie den einladenden und großzügigen Essbereich mit Küchenzeile (käuferseits), der bereits mit dem aus dem Altbestand bestehenden antiken Kachelofen beheizt werden kann. An den offenen Wohnbereich schließt sich die große Terrasse an. Die Wohnräume sowie die Terrasse sind in Süd-West-Lage ausgerichtet, sie sind somit sonnendurchflutet und bieten einen wunderbaren Blick in den von außen uneinsehbaren Garten. Die zwei Schlafzimmer bieten komfortabel Platz für jeweils zwei Personen. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Bad und gesondertes Gäste-WC, beides zugängig vom Flur, bieten hochwertige Ausstattungen (Keramik und Armaturen Fa. Grohe). Das Bad mit natürlicher Fensterlüftung umfasst u. a. eine superflache Duschewanne mit Glastrennwänden, einen Handtuchheizkörper sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein Abstellraum komplettiert die Wohnung. Die Fensterteilungen der straßenseitigen Fenster wurden gemäß der städtischen Erhaltungssatzung gestaltet. Das Haus entspricht energetisch den Anforderungen der heutigen Zeit, wie z. B. Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Dreifachverglasungen. Der Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet, des weiteren steht ein Gemeinschaftsabstellraum für Fahrräder und E-Bikes zur Verfügung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Wunderschöne Eigentums-/Ferienwohnung nahe Büsum

Premium Partner

Privat von Jürgen Martens

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Blick auf den Eingang

Loggia

Flurbereich

Großzügiger Wohn- und Essbereich

Weitere Ansicht

Blick zur Küche

Küchenansicht

Blick zum Wohn- und Essbereich

Zugang zur Loggia

Zimmer I

Zimmer II

Zimmer III

Vollbad

Blick auf die beiden Carports

Großzügige Auffahrt

1. Obergeschoss

Hiermit bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, eine sehr gut geschnittene 4-Zimmer Wohnung in toller Lage zu erwerben. Diese Wohnung mit insgesamt ca. 113 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines erst 2003 in Hanglage errichteten Mehrfamilienhauses mit nur 4 Wohneinheiten. Die Eigentumswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und empfängt Sie mit einem einladend großen Flur. Von hieraus sind sämtliche Zimmer, das Vollbad und der Hauswirtschaftsraum begehbar. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der lichtdurchflutete offene Wohn-/Essbereich der zum Kochen, Genießen und Verweilen einlädt. Die Einbauküche im Landhausstil lässt dabei keine Wünsche offen. Das großzügig geschnittene Tageslichtbad ist hell gefliest und überzeugt mit einer Eckbadewanne, Dusche und einem Handtuchheizkörper. Die erst 2020 neu errichtete Loggia mit Westausrichtung bietet mit knapp 14 m² die Möglichkeit, einen Essplatz, eine Chillecke oder einen kleinen Strandkorb zu platzieren. Für ausreichend Stauraum sorgt der nur von der Wohnung aus begehbare Dachboden. Ein besonderes Highlight ist der separate Terrassenbereich, der aufgrund der überschaubaren Größe wenig Zeit und Aufwand erfordert aber dennoch ausreichend Platz für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie bietet oder als Rückzugsort für entspannte Stunden dient. Zusätzlich sorgen ein Freistellplatz und zwei Carports (inkl. Schuppen) dafür, dass Ihre PKWs und Fahrräder sicher untergebracht werden können. Hausgeld muss nicht gezahlt werden. Die stilvolle Wohnung mit einem hohen Wohlfühlfaktor und dem gewissen Etwas kann sofort erworben und bezogen werden!

Traumhafte Eigentumswohnung mit Loggia in bester Lage

Engel & Völkers Rellingen

EuV Wohnen GmbH - Rellingen/Pinneberg Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

RD- Immobilien präsentiert:

Ansicht

Geräteschuppen

Diele

Dusche

Balkon

Kinderzimmer

Galerie

Kinderzimmer Spitzboden

Dachgerschoss

Spitzboden

Das Team von RD-Immobilen freut sich Ihnen im Herzen von Wacken diese traumhafte 4 Zimmer Wohnung über 2 Etagen anbieten zu dürfen. In einem Mehrfamilien mit vier Wohneinheiten befindet sich dieser Traum im Dachgeschoss, wo nachträglich mit Genehmigung von 2006 der Spitzboden zu Wohnraum umgebaut wurde. Sie betreten das Haus und ein sehr gepflegter Hausflur begrüßt Sie, der gefliest ist und Sie zum Dachgeschoss führt. Sie betreten die Wohnung und die begrüßt Sie mit ausreichend Platz für die Garderobe und das Empfangen Ihrer Gäste. Von der Diele gelangen Sie in alle Räumlichkeiten des Geschosses. Rechter Hand befindet sich die Küche, die mit einer klassischen Einbauküche ausgestattet ist. Dahinter befindet sich das Duschbad, welches hell und freundlich gefliest ist und den Waschmaschinenanschluss beherbergt. In der Küche sowie im Badezimmer finden Sie jeweils ein Dachflächenfenster mit Verdunklungsrollo vor. Gerade zu der Diele finden Sie das Schlafzimmer vor, dass Ihnen Dank der Größe ausreichend Platz bietet, um spielend Ihre Schlafzimmermöbel zu platzieren. Neben dem Schlafzimmer finden Sie das tolle Wohnzimmer vor. Ein heller Laminatboden gepaart mit dem vielen Tageslicht machen diesen Raum zu einem Wohlfühlort. Vom Wohnzimmer gelangen Sie über die Terrassentür auf den Balkon, der zum Süden ausgerichtet ist und Sie schlicht weg begeistern wird. Es wurde ein schöner Bankirai-Boden verlegt und die Absturzsicherung ist bereits aus pflegeleichtem Kunststoff. Eine Außensteckdose komplettiert den Balkon, der sogar Platz für einen Strandkorb bietet. Ebenfalls von der der Diele links gelangen Sie in das Kinderzimmer, das Ihnen ebenfalls den Zugang zum Balkon ermöglicht. Ein Abstellraum komplettiert die Wohnung in dieser Ebene. Die Buchentreppe führt sie in den ausgebauten Spitzboden. Hier wurde ein Raum geschaffen der derzeitig als Abstellraum dient, aber auch die Möglichkeit bietet hier ein Bad zu installieren. Die Heizungsleitungen sind bereits vorgestreckt. Das Highlight ist hier das große Zimmer, welches über zwei Dachflächenfenster verfügt und sich perfekt als Schlaf,- oder Kinderzimmer eignet. Zu der Wohnung gehört auf dem Grundstück ein offener Stellplatz sowie ein Geräteschuppen. Für die DG-Wohnungen gibt es eine Rasenfläche zum gemütlichen Beisammensein.

Traumhafte 4 Zimmerwohnung im Herzen von Wacken

RD Immobilien, Inh. Ralf Dunker Herrn Ralf Dunker

Ralf Dunker Immobilien

Wohnung zum Kauf in Immenstedt, 25767