Werkstätten in Treuen Altmannsgrün. Jetzt passende Werkstätten bei immonet finden!

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Werkstätten in Treuen Altmannsgrün

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Werkstatt zum Kauf

Gewerbeobjekt in guter Lage mit Bürogebäude -Werkhalle und 1,5 ha Fläche In 08525 Plauen / Sachsen Objektbeschreibung Grundstücksangaben Das Objekt hat eine Gesamtgröße von ca. 15.000 m² Lagebeschreibung und Verkehrsinfrastruktur Plauen ist mit nahezu 68.000 Einwohnern die größte Stadt des Vogtlandes. Die Stadt liegt im südwestlichen Teil des Freistaates Sachsen im Herzen des Vogtlandes. Sie ist nach Leipzig, Dresden, Chemnitz und Zwickau die fünftgrößte Stadt sowie eines der sechs Oberzentren des Freistaates Sachsen und hat den Status einer Großen Kreisstadt. Die Vogtlandstadt befindet sich in einer wirtschaftsgeografischen Top-Lage und ist Bestandteil des starken europäischen Ost-West Wirtschaftsstroms. Die Stadt ist Dreh- und Angelpunkt für die Wirtschaftsräume Thüringen, Bayern und Tschechien. Plauen ist über die A 72 (Anschlussstellen Plauen-Ost und Plauen-Süd) sowie die B 173 und B 92 erreichbar und somit an die Zentren der Region sowie die landesweiten und europäischen Verkehrsachsen angeschlossen. Die Stadt ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt für den Bahnverkehr und verfügt über mehrere Bahnhöfe sowie ein gut ausgebautes Straßenbahn- und Busliniennetz. Des Weiteren ist Plauen an den Regionalflughafen Hof-Plauen angebunden. Zahlreiche Kultureinrichtungen, z.B. das Vogtlandtheater, Museen und Galerien sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen bieten vielfältige Angebote und schaffen für die Bewohner ein attraktives Lebensumfeld. Der jüngste Nachwuchs wird in zahlreichen Kindertagesstätten betreut. Für die Schulbildung stehen mehrere Grund- und Mittelschulen, 2 Gymnasien und 2 Förderschulen sowie für die weiterführende Bildung mehrere Berufsschulen und Bildungseinrichtungen, z.B. Volkshochschule und Abendgymnasium zur Verfügung. Mehrere Kinder- und Freizeitzentren bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Das Objekt befindet sich nördlich des Stadtzentrums von Plauen in den Stadtteilen Haselbrunn und Preißelpöhl. Lage Die unmittelbare Umgebung ist ein Gewerbemischgebiet. Des Weiteren befinden sich ein Ärztehaus, 2 Kindergärten sowie mehrere Schulen und ein Gymnasium in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum erreicht man in ca. 10-15 Gehminuten oder mit dem öffentlichen Nahverkehr. Eine Bus –u. Straßenbahnhaltestelle befindet sich in ca. 200 m Entfernung. Objektbeschreibung Die Liegenschaft ist komplett eingefriedet und mit einer Vielzahl an Gebäuden bebaut. Ursprünglich war das Objekt ein Tief –Straßen –u. Ingenieurbaubetrieb in dem zu Spitzenzeiten 1.500 Menschen beschäftigt waren. Die letzten 10 Jahre war das Objekt in privater Hand und wurde zum Teil an verschiedene Gewerbebetriebe vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 115.000 €/Jahr Bei Vollvermietung ist eine Jahresmiete von ca. 150.000 € möglich. Im Hauptgebäude befinden sich 3 Wohnungen. 1 x 75 m² , 1 x 185 m², 1 x 220 m² Weitere Daten gerne auf Anfrage. Diese Beschreibung ist kein verbindliches Angebot u. kann Irrtümer u. Fehler beinhalten. Zwischenverkauf vorbehalten. Anfragen bitte nur schriftlich mit vollständigem Impressum

Gewerbeobjekt in guter Lage mit Bürogebäude -Werkhalle und 15.000m² Fläche

Dein Kontakt

Herr Müller

Gewerblicher Anbieter

Gebrüder Müller - Immobilien und Grundbesitzgemeinschaft

classified

Gesamtansicht

Gebäudeansicht 

Gebäudeansicht/Eingangsbereich

linker Gebäudeflügel

rechter Gebäudeflügel

rechter Flügel mit Garage 

linker Gebäudeabschluss 

Gebäude hintere Ansicht 

Werkstatt, linker Flügel

Werkstatt

Werkstatt mit Kamin 

Übergang Neubau zum Altbau

Rechter Flügel Garage /Rolltor

Wohn-/Nutzräume Altbestand

Wohn- / Nutzräume 

Räume Altbestand 

Kurzbeschreibung
Umfangreiche Tischlerwerkstatt mit Wohnpotenzial und attraktivem Gesamtauftritt!

Objekt
Diese einzigartige Gewerbeimmobilie aus dem Jahr 1860 bietet eine Kombination aus traditionellem Charme und modernem Potenzial. Mit einer Gesamtfläche von 335 m², davon 85 m² ungenutzter Fläche, welche zukünftig als Wohnfläche dienen könnte, und 250 m² Gewerbefläche, sowie einem großzügigen Grundstück von 750 m², präsentiert sich dieses Objekt als eine ideale Investitionsmöglichkeit. Das Obergeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und bietet somit Raum für individuelle Gestaltungsideen. Eine letzte Modernisierung fand 2020 statt, wodurch die Immobilie in einem zeitgemäßen Zustand ist. Diese Gewerbeliegenschaft bietet eine vollständig ausgestattete Tischlerwerkstatt sowie ein unsaniertes Obergeschoss, das sich evtl. für Wohnzwecke eignen würde. Die Werkstatt ist in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand und verfügt über eine umfangreiche Maschinenausstattung. Das Dach und die Fassade des Gebäudes sind gut erhalten, wobei die Fassade erneuert und teilweise mit Vollwärmeschutz versehen wurde. Die Anbauten wurden professionell eingeblecht, und die Fenster wurden größtenteils ausgetauscht. Ein Kamin sowie Heizkörper sind bereits angebracht, jedoch müsste eine eigene Wärmequelle (Therme) nachgerüstet werden, da die aktuelle Wärmeversorgung über das Nachbargebäude erfolgt. Die Tischlerwerkstatt verfügt über eine umfangreiche Maschinenausstattung, die eine vielseitige Nutzung ermöglicht. Zusätzlich bietet die Immobilie eine große Garage und Stellplätze vor dem Gebäude. Der attraktive Eingangsbereich lädt Kunden und Gäste ein und unterstreicht das professionelle Ambiente der Liegenschaft. Die Ausstattung dieser Gewerbeimmobilie umfasst vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung. Derzeit bietet das Objekt großzügige Gewerbeflächen sowie weitere Räume, die nach Bedarf angepasst werden können. Ein nicht unterkellertes Gebäude, das historische Details mit modernen Annehmlichkeiten vereint, wie beispielsweise Sanitäreinrichtungen und Elektroinstallationen, bietet die perfekte Grundlage für unternehmerische Ambitionen. Ein gegenüber liegendes Baugrundstück könnte dazu erworben werden, falls Sie in der Nähe Ihrer Wirkungsstätte Ihr Wohnhaus neu bauen möchten.

Charmante Gewerbeliegenschaft für Unternehmer!

Frau Sandra Heß

Sparkasse Vogtland

Einfahrt

Ansicht Einfahrt

Eingang

Einfahrt Werkstatt

Eingänge Werkstatt

hinterer Ansicht

Giebelseite

hintere Ansicht  / Giebelseite

Hinterhof Werkstatt

hintere Ansicht

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Lagerfläche

Werkstatt mit Grube

Waschbox

große Werkstatt mit Grube

große  Werkstatt

große Werkstatt

Lagerraum

Büro- / Geschäftsraum

Büro

Eingang Lager

Ölheizung

Öltanks

Öltank

Kurzbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Autohaus mit Ausstellungshalle, Werkstatt für PKW und LKW und Stellplätzen! Insgesamt stehen ca.1450m² gewerbliche Nutzfläche zur Verfügung!

Objekt
Zum Verkauf wird ein ehemaliger KFZ-Betrieb mit Ausstellungsraum (734m²), 3 Verkäuferbüros, Schnellannahme, Ersatzteillager zweistöckig, angeboten. Die vorhandene Bebauung besteht aus - Autohaus mit Werkstatthalle, Lager- und Büroeinbau, Sozialbereich sowie PKW-Waschanlage - Lager- und Nebengebäude mit kleiner Werkstatt - Nebengebäude Die Werkstatt (666m²) verfügt über 2 LKW-Gruben, Bremsenprüfstand und Kompressor können optional dazu erworben werden. - zentrale Ölstation, - PKW-Waschanlage, - Sozialräume, usw., - Containeranlage für Reifenlagerung, - Nebengebäude - großzügiges Hofgelände für Fahrzeugpräsentation und weitere Stellplätze, auch für Nutzfahrzeuge Ideal für einen KFZ-Service-Betrieb, LKW-Werkstatt mit Verkauf, Baumaschinenreparatur und -handel, Transportunternehmen, usw..

Autohaus mit Ausstellungshalle, Werkstatt, Stellplätze!

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Werkstatt zur Miete

Moderne Gewerberäume für Ihr Unternehmen

immowelt Partner

Herr Mike Degner

Sparkasse Gera-Greiz Gebäudemanagement

seitliche Sicht

Vorderansicht

Garagen

Stellplätze

Treppenaufgang Büroeinheit

Eingang Büro

Ausstellungsraum

Besprechungsraum

WC OG

Küche OG

Zugang Umkleide und Lager OG

Lager OG

Lager UG

Werkstatt/Lager UG

WC im UG

Zufahrt

Zugang Keller

Lager Keller

Heizung

Heizung Keller

Innenhof Lager

Innenhof

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Keller

Diese moderne freistehende Gewerbeliegenschaft mit ausreichend PKW-Stellflächen und 3 Massivgaragen, erbaut ca. 1996, besticht durch ihre 2 Etagen und eine Gesamtfläche von ca. 541 m². Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Gewerbezwecke. Eine Umnutzung der oberen Büroräume als Wohnräume ist denkbar, muss aber bei der zuständigen Behörde beantragt werden. Wasser, Abwasser, Strom, Telefon und Internet sind vorhanden. Das gesamte Objekt wird mit einer Oelheizung beheizt, im Obergeschoss teilweise mit Fußbodenheizung und im Lager mit Deckenheizung. Die Nutzfläche verteilt sich auf ca. 165 m² Büro- und ca. 376 m² Lagerfläche. Eine teilweise Unterkellerung ist vorhanden. Im Erdgeschoss und Kellergeschoss stehen ca. 287 m² Lager, Heizungsraum und Werkstatt zur Verfügung. Im Obergeschoss befindet sich eine komplette Büroetage mit ca. 165 m², aufgeteilt in vier Büros, ein Besprechungszimmer, eine große Verkaufs-, Ausstellungs- und/oder Bürofläche, eine vollwertige Teeküche und ein WC. Weiterer Stauraum steht auch hier mit ca. 89 m² zur Verfügung.

Modernes Gewerbeobjekt mit viel Potenzial!

Herr Sven Buffo

Hallen / Industrieflächen zum Kauf oder Miete in Altmannsgrün, 08233