Wohnungen kaufen in Elsnig Elsnig (3-Zimmer). Jetzt passende Wohnungen bei immonet finden!

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3-Zimmer-Wohnungen kaufen in Elsnig Elsnig

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001 Westansicht

02 Wohnzimmer

03 Schlafzimmer 2

04 KuÃÂche

05 Bad 2

06 Flur 3

07 Kinderzimmer 2

GARANT-Expose-GR

Werbebild

Wohnung zum Kauf

Eine lukrative Kapitalanlage wird in Kühren zum Verkauf angeboten. Die langfristig vermietete 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines zweigeschossigen Mehrfamilienhauses, welches über zwei Eingänge insgesamt acht Wohnungen beherbergt. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Vermietete Eigentumswohnung in Kühren zu verkaufen

Dein Kontakt

Büro Leipzig

Gewerblicher Anbieter

Garant Immobilien München GmbH

classified

Ansicht

Grundriss

Wohnen

Küche

Kind

Schlafen

Flur1

Flur

Treppenhaus

Außenansicht2

Lageplan

Eckdaten und Austattung - Wohnung ist ab dem 01.07.2024 vermietet - Kaltmiete: 5.100 €/p.a. - Hausgeld lt. Wirtschaftspaln ab 01.12.2023: 549,50 € (davon 463,90 € umlagefähig) - Höhe der Instandhaltungsrücklage: 58.837,39 € (Stand:31.12.2022) - MEA: 82,21/1.000stel - Laminatböden - Bad mit Wanne (Eckbadewanne) - WM-anschluss im Bad - separate Küche mit Fenster - Zentralheizung Hinweis: Das Angebot ist provisionspflichtig für den Käufer. Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Käufer bei Erwerb eines Objektes eine Vermittlungsprovision von 3,57 % der Kaufvertragssumme inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Die Firma PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. (Maklervertrag mit beiden Seiten gemäß §656 c BGB).

I Invest I vermietete 3-RW im Stil-Altbau I

Herr Yves Kongehl

PISA IMMOBILIEN – Immobilienmakler Leipzig - PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG

Beispiel Wohnzimmer

Beispielgrundriss 1-Zimmerwohnung

Beispielgrundriss 2-Zimmerwohnung

Beispielgrundriss 3-Zimmerwohnung

Beispielgrundriss 4-Zimmerwohnung

***Kapitalanleger aufgepasst!*** Im Auftrag unserer Kunden offerieren wir exklusiv ein Portfolio aus voll vermieteten, verwalteten und gepflegten Eigentumswohnungen (zwischen 40 - 89 Quadratmetern Wohnfläche pro Wohnung, verteilt auf 1-Zimmer, 2-Zimmer, 3-Zimmer und 4-Zimmer-Wohnungen). Der durchschnittliche Mietpreis liegt aktuell pro Quadratmeter bei 4,79 €, die Preise für die Eigentumswohnungen bewegen sich zwischen 47.000 € - 102.350 €. Die gut in Schuss gehaltene und grüne Wohnanlage befindet sich vor den Toren Leipzigs und trotzdem idyllisch und gut angebunden gelegen. Immer mehr junge Familien entdecken diese Vorzüge, so dass die demographische Entwicklung in der Region als leicht positiv angesehen werden kann. In der Umgebung gibt es deshalb keinen Leerstand von Wohnraum - frei werdende Wohnungen werden im Grunde sofort gemietet. Klicken Sie jetzt auf "Anbieter kontaktieren", um mit uns ins Gespräch zu kommen - gerne stellen wir Ihnen das Projekt vor und lassen Ihnen die Unterlagen zukommen. Wir freuen uns auf Sie!

Kapitalanlage-Eigentumswohnungen mit bis zu 6% Rendite

Herr Felix Koch

Die BeratungsManufaktur GmbH

Außenansicht

Balkon

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Büro

Finanzieren mit McMakler

Unsere Auszeichnungen

Grundriss Skizze

Objektnr: 1054821 Diese hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit etwa 77 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2-geschossigen Mehrfamilienhauses. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Eigentumswohnung hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 360 €. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Küche zu den Räumlichkeiten. Ein Balkon bietet weiteren Komfort und verspricht erholsame Stunden im Freien. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Gepflegte 3-Zi.-ETW in zentraler Lage von Bad Schmiedeberg

Ihr McMakler Team

McMakler GmbH

Grundriss 3 Raum mit Balkon und Garage.jpg

Außenansicht (3).JPG

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Küche mit Zugang Balkon (3).JPG

Süd-West Balkon.JPG

Eingangsbereich und Treppenmhaus (1).JPG

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elektr. Garage (1).JPG

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In diesem 1993 errichtetem, modernem Wohn- und Geschäftshaus befinden sich 6 Wohneinheiten , in einer tollen Gemeinschaft. Eine eigene große Garage mit zusätzlichem Platz für eine Hobbywerkstatt. Ein elektronisches Garagentor, ein großer, trockener Keller und ein separater Fahrradkeller gehören ebenso zur Wohnung, wie ein Süd/West aufgerichteter Balkon, den sowohl von der Küche, als auch vom Wohn- Esszimmer aus begehbar ist. Das Haus ist an das Fernwärmenetz angeschlossen mit günstigen Gaskonditionen.

Schnäppchen, toller Grundriss, 3 Zimmer Wohnung m. Balkon & Garage zur Eigennutzung/Geld-Anlage, mit/ohne Renovierung

Herr Andre Heuting

A. Kinateder

Straßenansicht

Hinteransicht

Eingang

Haustür

Bad mit Wanne

Elektrik -Heizung

Dachboden

Elektrik

gemeinsamer Waschraum im Keller

2 Keller

Keller

Flur im Keller mit Hinterausgang

Garage

Wir bieten Ihnen ab sofort eine 3 Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in Mühlberg an der Elbe an. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des Hauses und verfügt insgesamt über ca. 60 m². Sie verfügen über eine Küche, ein Bad mit Badewanne, WC und Waschtisch, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Beheizt wird die Wohnung durch Nachtspeicheröfen. Zwei Kellerräume und eine Garage gehören ebenfalls zu dem Angebot. Wenn Sie neugierig geworden sind, überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Eigentumswohnung in Mühlberg zu verkaufen

Frau Sarah Kramm

ImmoPlus Finance GmbH

Eigentumswohnung 

Außenanlage mit Wäscheplatz

Blick auf Eigentumsgarage

Eigentumsgarage

Umgebung

Duschbad

Zimmer

Heizung

Hausflur

erster Kellerraum 

zweiter Kellerraum

Waschmaschinenplatz im Waschraum

Wäscheboden

Flyer

Objektbeschreibung
Verkauft wird diese sofort beziehbare 3- Raum Wohnung in landschaftlich reizvoller Lage umgeben von der Dübener Heide. Die Wohnung, mit ihren ca. 59 m² Wohnfläche, befindet sich im 1. Obergeschoss (rechts) eines aus 1971 erbauten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über einen sehr praktischen Grundriss, Wohnzimmer und Schlafzimmer sind etwa identisch groß und liegen beide zur Hinterseite des Hauses mit Blick ins Grüne. Sowohl vom Tageslichtbad, als auch von der Küche, welche zur Vorderseite raus gehen, haben Sie einen unbebauten Blick in die Heide. Alle Zimmer sind vom Flur aus zu erreichen. Instandhaltungsrückstau gibt es keinen. Große Modernisierungen sind in den kommenden Jahren nicht geplant. Das Hausgeld beträgt 100,00 EUR inkl. Instandhaltungsrücklage. Folgende Modernisierungen wurden bereits durchgeführt: Dach – 1996 Erneuerung Fenster inkl. Außenjalousien – 1996 Elektrik – 1999 Badezimmer – 1999 Außen- und Innentüren 1999 Heizungsanlage – 2015 Biologische Kläranlage – 2016 Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile, ein Stellplatz und eine Eigentumsgarage aus dem Jahr 2009. Die Eigentumsgarage mit den Maßen 6,86 x 2,80 m und einer Höhe von 2,10 m befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks und verfügt über eine eigene Zufahrt. Als Gemeinschaftsräume können zusätzlich der Wäscheraum, der Trockenboden und der Wäscheplatz mitgenutzt werden. Für schnelles Internet ist bereits ein Glasfaseranschluss am Haus anliegend. Die Abwasserentsorgung erfolgt dezentral über eine biologische Kläranlage, welche 1 bis 2 jährlich geleert wird. Die Wassergebühr beläuft sich auf 1,90 m³. Die Gemeinschaftsheizung aus dem Jahr 2015 wird über 2 Flüssiggastanks betrieben. Die Abrechnung erfolgt hier direkt pro Wohneinheit über die ISTA. Aufgrund der Nähe zu den Naherholungsgebieten als auch zu Städten wie Leipzig, Dresden, Wittenberg, Wörlitz und Torgau ist auch eine Nutzung als Ferienwohnung denkbar. In Trossin gibt es keinen Wohnungsleerstand. Daher eignet sich die Wohnung auch zur Kapitalanlage mit einer erzielbaren Nettokaltmiete von 6,- €/m² und mehr zzgl. Stellplatz- und Garagenvermietung. Alle freigewordenen Wohnungen fanden hier schnell einen neue Mieter. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit und wird zur Besichtigung mit vorgelegt!

Raumaufteilung
Flur mit 3,93 m² Badezimmer mir 4,54 m² Küche mit 6,89 m² Zimmer mit 10,97 m² Wohnzimmer mit 17,12 m² Schlafzimmer mir 15,44 m² siehe Grundriss!

Zu verkaufen! 3- Raum Wohnung mit Eigentumsgarage! Ab mtl. 329,40 EUR Rate!

Herr Andre Reichenbach

A. REICHENBACH IMMOBILIEN & FINANZIERUNG

Wohnung zum Kauf in Elsnig, 04880