Werkstätten in Doberschütz Paschwitz. Jetzt passende Werkstätten bei immonet finden!

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Werkstätten in Doberschütz Paschwitz

Blick auf das Grundstück

Gewerbeobjekt

Eingangstor

Grundriss und Lageplan

Werkstatt zum Kauf

*Grundstück mit viel Potential für Investoren und Entwickler* IST-Situation: Aktuell befindet sich auf dem Grundstück zwei Gebäude, welche sowohl Lager und Werkstätten als auch Büros umfassen. Die Einheiten sind aktuell an insgesamt 7 Gewerbemieter vermietet. Die Gebäude wurden in den letzten Jahren durch den Eigentümer stetig erneuert und instandgesetzt. Folgend eine Auflistung der letzten Modernisierungs- / Sanierungsarbeiten: - Dachdämmung im Hauptgebäude - neue Holzheizung in Tischlerei, Büro, Hofküche inkl. Schornstein - Elekroverteilung inkl. Hauptanschluss auf dem gesamten Grundstück inkl. Gebäuden - Neubau eines Lagers nach vorherigen Bestandsplan - Gas-Heizung im Nebengebäude - Fassadengestaltung und Fenster im Nebengebäude - Fassadengestaltung und Holzfenster im Hauptgebäude inkl. Büros und Hofküche - Holzverkleidung der Kranbahn - straßenseitige Einfriedung - neue Wasserverteilung inkl. Wasseranschluss mit Zählerschacht - Entfernen der Abwassergrube und Neuverlegung der Abwasserleitung KANN-Situation: Es besteht die Möglichkeit, den vorderen Teil des Grundstücks zu bebauen. Das Gebiet ist nach Angaben der Gemeinde Borsdorf ein Mischgebiet und wird nicht von Geltungsbereichen städtebaulicher Sanierungs-, Entwicklungs-, Erhaltungssatzungen, Veränderungssperren bzw. sonstiger öffentlich-rechtlicher Vorschriften berührt. Für das Gebiet bestehen folgende Obergrenzen der baulichen Nutzung: - Grundflächenzahl (GRZ) 0,6 - Geschossflächenzahl (GFZ) 1,2 Angaben nach Bodenrichtwertkarte: Entwicklungszustand B: Baureifes Land Bodenrichtwertkennung: zonal Beitragszustand: erschließungsbeitrags- / kostenerstattungsbetragsfrei Art der Nutzung (M): Gemischte Bauflächen Bauweise (o): offene Bauweise Geschosszahl (III): drei Vollgeschosse Ein B-Plan nach §30 BauGB liegt nicht vor Alternativ könnte der vordere Teil des Grundstücks getrennt und verkauft werden.

Gewerbekomplex mit angrenzendem Wohnbaugrundstück

Dein Kontakt

Herr Marko Künne

Gewerblicher Anbieter

Marko Künne Immobilien

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Verkauft wird hier eine in Eutritzsch liegende Immobilie, in Teileigentum, wobei es sich um eine Hochparterre-Einheit eines unter Denkmalschutz stehenden Hauses handelt. Vermietet ist das Eigentum aktuell an die Stadt Leipzig. Die Gewerbeimmobilie wurde 2014 komplett renoviert, besitzt 7 helle und große Räume inkl. einer Küche/Sozialraum und einem gr. Archivraum. Die 2 Bäder haben insgesamt 4 Duschen, 4 WCs, 5 Waschbecken und 4 Urinale. Der Laminatboden verleiht einen angenehm einheitlichen Blick auf alle Räume.

Gewerbeeinheit in HP mit 8 Räumen, 3 Bädern, Küche; 6,23% RENDITE

Herr Ron Kaufmann

IC IMMOCONSULT e.K.

1. Einheit links

2. Einheit rechts

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2 derzeit vermietete Gewerbeeinheiten mit 2 SUV-Tiefgaragen-Stellplätzen als Kapitalanlage neben der Leipziger City, im Zentrum-West. Mieteinnahmen: - 2 GE - 33.000,00 €/p.a. - 2 Stellplätze - 2.880,00 €/p.a. Jahresnettomiete/IST: 35.880,00 €/p.a. Gewerbeeinheit, Kaufpreis: 698.000,00 € + 2 SUV-TG-SP 57.000,00 €, Gesamtpreis: 755.000,00 €

2 derzeit vermietete Gewerbeeinheiten + 2 SUV-TG-SP im Zentrum-West

Werkstatt zur Miete

Diese komplett und modern eingerichtete freie Kfz-Werkstatt bietet Interessenten und Machern die Chance, sofort loszulegen. Ein hervorragender Ruf (5 Sterne bei Google) und ein guter Kundenstamm erleichtern den Start. Die gute Ausstattung spricht für sich, und kostspielige Investitionen entfallen. Der langfristige Staffel-Mietvertrag für mindestens 5 Jahre gibt Sicherheit. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Gute Stammkunden - ausgezeichnete Lage - Voll gedämmt, Versiegelter Boden - Werbemöglichkeit an der B87 - Separates Meister Büro + Klimageräte - 3 Hebebühnen / eingerichtete Arbeitsplätze - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

KOMPLETT EINGERICHTETE KFZ-WERKSTATT

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Titelbild

Grundriss

Eingangsbereich (mit Blick in Behinderten-WC)

Haupt-Gastraum mit Showkamin

Haupt-Gastraum

Küche

Kühlzelle

Badezimmer

Kleiner Gastraum (links Zugang zu einem der großen Gasträume)

Kleiner Gastraum

2. großer Gastraum

Luftaufnahme Gebäude & Grundstück

We also speak english! Finden Sie die Immobilie ansprechend? Wir auch ;) Zinsen liegen im Jahresschnitt der letzten 15 Jahre noch deutlich unter dem Durchschnitt. Der beste Zeitpunkt eine Immobilie zu kaufen war in den letzten 100 Jahren IMMER JETZT. Wenn nicht jetzt wann dann? Jetzt auf "Anbieter kontaktieren" klicken um das Exposé anzufordern & einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns den Link für das Interaktive Exposé. Dort können Sie das umfangreiche Exposé downloaden UND einen Besichtigungstermin buchen. Alles weitere besprechen wir während der Besichtigung. Wir freuen uns über Ihre Teilnahme. Mit s?nnigen Grüßen Timm Sonnenfeld & Team - Immobilienmakler Leipzig & Umgebung

Platz für eigene Ideen - Räumlichkeiten für handwerklichen Betrieb auf 446m² Fläche- Dahlener Heide

Herr Timm Sonnenfeld

Rosenberg Immobilien Leipzig

Titel 

Attraktive Lage für Kundschaft

Prächtiges Treppenhaus

In lebhafter Lage

Stilvolle Elemente

Repräsentatives Denkmal

Details

Treppenaufgang

Großer Meetingraum

Altbau trift auf Moderne

Das Capa-Haus - Ein historisches Juwel

Hauseingang

Makler gesucht? Willuhn gefunden!

Kontaktdaten

Unsere Leistungen

Willkommen im Capa-Haus - einem historisch bedeutenden Wahrzeichen Leipzigs, das nicht nur eine der wichtigsten Erinnerungsstätten an den Nationalsozialismus und den Zweiten Weltkrieg, sondern auch ein Symbol des Widerstands und der Befreiung 1945 darstellt. Dieses repräsentative Mehrfamilienhaus wurde 1909 erbaut und erstrahlt seit seiner umfassenden Sanierung im Jahr 2016 in neuem Glanz, wobei die stilvollen Denkmaldetails liebevoll erhalten wurden. Die zum Verkauf stehende Gewerbefläche verbindet tief verwurzelte Geschichte mit moderner Geschäftstätigkeit und bietet auf 89 m² eine ideal durchdachte Raumaufteilung. Betritt man die Fläche durch den straßenseitigen Zugang, offenbart sich eine Welt der Möglichkeiten. Ein großer Meeting- oder Gemeinschaftsraum bildet das Herzstück des Objekts, ideal für Teammeetings, Kundenpräsentationen oder als kreativer Denkraum. Zwei separate Büros garantieren Privatsphäre und Konzentration - perfekt für fokussiertes Arbeiten oder vertrauliche Gespräche. Die integrierte Teeküche bietet Komfort für den Arbeitsalltag, während das WC die essentiellen Annehmlichkeiten abrundet. Besonderes Augenmerk verdient die nachhaltige Heizungsversorgung durch Fernwärme und der Anschluss an eine moderne Glasfaser-Internetverbindung. Diese Elemente garantieren nicht nur ökologische Nachhaltigkeit, sondern auch die technische Infrastruktur, die moderne Unternehmen benötigen. Derzeit dient das Objekt als Sitz der für das Gebäude zuständigen Hausverwaltung, was seine Eignung als funktionales und repräsentatives Geschäftsdomizil unterstreicht. Mit einer Jahresnettokaltmiete von 13.980,00 € und einem Hausgeld von 270,05 € bietet dieses Investment eine attraktive Bruttoanfangsrendite von 4,6% - ein überzeugendes Argument für Kapitalanleger und Unternehmen gleichermaßen. Das Capa-Haus befindet sich in einer lebhaften Lage mit straßenseitigem Zugang, umgeben von der pulsierenden Energie Leipzigs. Die historische Bedeutung des Gebäudes, kombiniert mit seiner modernen Ausstattung und Lage, macht diese Gewerbefläche zu einem außergewöhnlichen Investment. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

4,6 % Anfangsrendite direkt am Zentrum! 2016 saniert | PKW-Stellplatz | Fernwärme

Frau Romy Engelmann

Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn

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Gewerbefläche-Coworking-Start-up-Softwareschmiede-Kanzlei-Industriefläche in Eilenburg

Herr Frank Wittmar

Frank Wittmar Immobilien

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Das Atelier befindet sich in der Alten Teppichfabrik in Leipzig. Es wird vom Eigentümer nach und nach teilsaniert, wobei der Charme der alten Fabrik erhalten bleibt. Dementsprechend werden die Räume idealerweise auch von Künstlern, Fotografen, Restauratoren oder anderen Kreativen genutzt, zumal die Decken auch ca. 3,50 m  hoch sind.

65 qm Atelier / Studio / Kreativwerkstatt in Gemeinschaftsatelier (109 qm, w/?) sucht Nachmieter!

Privater Anbieter

Hallen / Industrieflächen zum Kauf oder Miete in Paschwitz, 04838